4
66 000 €
Maison • 3 pièces • Ter. 650 m²
BEGANNE dans le bourg. Longère à rénover sur un terrain de 650 m², d'une surface au sol de 150 m² en trois pièces et une ruine. Le tabouret de tout à l"égout est posé, l'eau et l'électricité sont à proximité.
7
224 000 €
4 667 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 540 m²
Dans un cadre idyllique et verdoyant, laissez vous charmer par cette maisonnette en pierre d'environ 48 m² sur un terrain clos et arboré de 540 m² avec cabanon. Proche des sentiers de grande randonnée et de la Mer en quelques minutes en voiture... Elle comprend au RDC une cuisine ouverte et le salon. A l'étage, une chambre avec suffisamment d'espace pour un bureau, une salle de douches avec toilettes. Attenante à la maison, une vaste buanderie. Sans vis à vis, au calme. Coup de coeur assuré ! Non soumis au DPE suivant l'article R126-15 du Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
232 000 €
3 569 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
LORIENT HYPER CENTRE, belle rénovation pour ce T3 de 70 m2 au sol en parfait état au dernier étage d'un petit immeuble de qualité très bien tenu par un syndic bénévole. Il comprend une belle pièce de vie luminuese de 25 m2, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau récente et wc séparés. Combles d'env 8 m2 au dessus. Chaudière gaz neuve.
7
128 800 €
2 195 €/m²
Appartement • 58,67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche du centre ville de PONTIVY, appartement T3 situé au 2è étage d'une copropriété. Il est composé d'une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une loggia, une salle de bains, un wc. Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation de 2021). Une place de parking privative et une cave individuelle. L'appartement est actuellement loué 520 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 265 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590.04 euros.
4
318 060 €
3 181 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre
Situé en plein centre de Lorient, dans une petite copropriété avec ascenseur, très bel appartement de charme d'une surface de 100 m² loi carrez. Appartement de caractère, parquet, cheminée, hauts plafonds. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée fermée, un séjour salon vaste, une chambre, un bureau, une salle de bains, et un espace dressing. Cave. Possibilité de créer une deuxième chambre. Il n'y a plus qu'à poser ses valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1245 euros.
10
168 000 €
1 750 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 706 m²
Charmante longère en pierre, située,dans un hameau, à seulement 5 min du bourg en voiture, dans un cadre calme et verdoyant avec une jolie vue sur la campagne environnante, elle sera parfaite pour les amoureux de nature et de balades bucoliques. Avec ses 96m² habitables et une vaste parcelle de 1700m² environ, incluant un hangar ,elle dispose d'un fort potentiel. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Cuisine aménagée équipée avec un insert bois pour des soirées chaleureuses , arrière cuisine/buanderie,salon/séjour,dégagement,2 belles chambres sur parquet.Une salle d'eau entièrement rénovée et confortable.A l'étage superbe potentiel pour un grenier aménageable. Attenant un grand garage permettant stockage et création d'un atelier ou encore une extension, un débarras et une chaufferie. Toiture ardoises naturelles en bon état. chauffage chaudière individuelle au fuel toujours bien entretenue. A moins de 20min de Redon (gare,écoles,lycées collèges,centre commerciaux),15 min de Questembert et 40min de Vannes. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 572103 )
5
237 094 €
3 648 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²
Vous rêvez d'une longère en campagne ? Ce bien est pour vous! Cette jolie longère, nichée au sein de plus de 2 000 m² de verdure, dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un séjour et une cuisine aménagée, équipée, ouverte. A ceci s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes. En étage se trouvent 2 chambres et un second wc. Les petits plus de ce bien, du cachet, une dépendance attenante et une cave. Vous n'y résisterez pas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
49 500 €
707 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²
EXCLUSIVITE ! Proche de la cité médiévale de Josselin, dans un petit bourg typiquement breton, jolie bâtisse en pierres à rénover entièrement. Celle-ci est composée d'une pièce de vie avec cheminée, chambre. A l'étage, pièce dortoir avec grenier au-dessus. Dépendance attenante. Le tout sur un terrain de 205 m².
7
283 500 €
5 155 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Pointe de Penvins Dans un chemin, au calme Maison mitoyenne rénovée Performance énergétique du logement classe C et émissions classe A Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud WC indépendant Buanderie À l’étage : 2 chambres Une salle d'eau Terrasse Maison vendue entièrement meublée À 200 mètres des plages Commerces à proximité Idéal pour mise en location saisonnière, 18000€/an de revenus locatifs Points forts : - Entrée indépendante - Entièrement rénové - Exposition - Terrasse
5
154 780 €
1 984 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé en plein bourg de LOCHRIST cet appartement de 4 pièces est bien entretenu et sans vis-à-vis. Pratique et agréable, il dispose de toutes les commodités à pieds. A l'étage, il est composé d'une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres, salle d'eau, placard et rangements, et WC séparé. Au RDC le hall d'entrée et un garage de 25m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée. L'accès est sécurisé par une impasse. Tranquillité assurée ! A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
5
150 000 €
1 500 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 385 m²
Coup de Coeur Aurélie HENRIO, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel de rénovation dans un cadre de vie unique et paisible. Avec une surface de 52 m² en rez-de-chaussée et son terrain de 1385 m². Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 28 m², d'un coin cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec son WC et un espace de rangement A l'étage, le grenier ajoute un charme supplémentaire à cette maison, offrant une surface de 50 m² supplémentaire. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Cette maison est idéalement située, 5 à 10 minutes en voiture de toutes les commodités, l'arrêt de bus en bout route pour les transports scolaire. Les amoureux de la nature pourront également profiter de parcs et de sentiers de randonnées à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978795532
10
243 000 €
4 119 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 de 60 m² - Emplacement Idéal à Vannes Offrez-vous le privilège de résider dans un duplex moderne et élégant, situé dans une résidence récente, tout près du centre-ville de Vannes. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et accessibilité, étant à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Description de l'appartement - Une entrée accueillante avec un placard - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé plein ouest - Une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée - Deux chambres confortables et lumineuses dont une avec placard - Une salle de bains avec espace lingerie - Des toilettes indépendantes Atouts supplémentaires - Deux places de parking privatives, un atout considérable pour un stationnement sans tracas - La localisation, à proximité des lignes de bus, des commerces, des écoles, du centre ville et accès voie express Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à établir leur résidence dans l’une des villes les plus convoitées de Bretagne ! Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 573717 )
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272 000 €
4 068 €/m²
Appartement • 66,86 m² • 3 pièces
Située en retrait, à quelques pas du centre-ville, la résidence profite de la proximité des commerces, marché hebdomadaire animé, services, écoles tout en ayant un accès direct pour rejoindre Lorient, Vannes ou Etel située à moins de 10 min. Devenez propriétaire de ce T3 de 67m² avec balcon de 8m² au 1er étage en retrait de l'axe principal et donnant sur le jardin intérieur. Place de parking ext N°10. Livraison 2ème TRI 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PYRITE PATRIMOINE : Associée Pyrite Patrimoine - Céline COULEAU Carte T CPI56022023000000001 RCP AACI/24936/33760
6
161 700 €
2 156 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces
iad France - Noureddine Sghaier (06 40 20 45 18) vous propose : Lorient, quartier de Kervénanec. Appartement T3 d’une superficie de 75m² environ dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur comprenant : séjour-salon en L donnant sur un beau balcon de 11 m2 environ, cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux belles chambres, 1 salle de bains, 1 WC et 3 grands placards de rangement. Une Cave et un parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bel appartement. Toutes les commodités sont à pied, bus, commerces, écoles … Très bonne exposition au sud avec une vue dégagée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.83 € par mois (soit 2050 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Noureddine Sghaier EI (ID 83405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
181 825 €
2 684 €/m²
Appartement • 67,74 m² • 3 pièces • 2 chambres
LORIENT T3 AVEC BALCON CENTRE VILLE LORIENT APPARTEMENT T3 lumineux AVEC BALCON situé dans le centre ville. Exposition sud . Entrée spacieuse donnant sur séjour avec cuisine équipée ouverte.Eclairage traversant pour les pièces de vie. Dégagement desservant la salle d'eau , les deux chambres et les toilettes. De nombreuses dépendances, CAVE, GRENIER, CELLIER. APPARTEMENT très agréable à vivre grâce à ses espaces ouverts et sa vue dégagée.Bien entretenu.Une visite s'impose! PRIX; 181825€ dont honoraire agence 6825 € soit 3,9% du net vendeur soit 175000€ Charges mensuel 88€ Energie D(192) GES D (41) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220€ et 1700€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 9 lots. Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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