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Ventes immobilières 3 pièces dans le Morbihan (56)

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835 annonces
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Agence Le Clos Salomon
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Le Clos Salomon 24/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 230 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

Magnifique appartement avec vue sur l'océan. Idéalement situé à seulement 160 mètres d'une des plus belles plages de la presqu'île, cet appartement se compose de la manière suivante : une entrée, une chambre cabine, une salle de douche, une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine avec dressing. De plus, il dispose d'un garage et d'un local à vélos. Ce bien est idéal comme pied-à-terre pour profiter des plaisirs de la côte ou comme investissement locatif. Offrant une vue imprenable sur le Grand-Mont, et les îles d'Houat et d'Hoëdic, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à vous renseigner davantage et à visiter ce bien d'exception pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Afficher plus

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Bretagne Mer Habitat
Annonce publiée le 29/05/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Bretagne Mer Habitat 29/05/2023 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 48 m²

Prix en baisse 224 000 € 4 667 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 540 m²

Plougoumelen (56400)

Dans un cadre idyllique et verdoyant, laissez vous charmer par cette maisonnette en pierre d'environ 48 m² sur un terrain clos et arboré de 540 m² avec cabanon. Proche des sentiers de grande randonnée et de la Mer en quelques minutes en voiture... Elle comprend au RDC une cuisine ouverte et le salon. A l'étage, une chambre avec suffisamment d'espace pour un bureau, une salle de douches avec toilettes. Attenante à la maison, une vaste buanderie. Sans vis à vis, au calme. Coup de coeur assuré ! Non soumis au DPE suivant l'article R126-15 du Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AJP IMMOBILIER PONTIVY
(52 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER PONTIVY 10/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
(52 avis)
7
Appartement, 58,67 m²

128 800 € 2 195 €/m²
Appartement • 58,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontivy (56300)

Proche du centre ville de PONTIVY, appartement T3 situé au 2è étage d'une copropriété. Il est composé d'une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une loggia, une salle de bains, un wc. Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation de 2021). Une place de parking privative et une cave individuelle. L'appartement est actuellement loué 520 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 265 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590.04 euros. Afficher plus

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
(200 avis)
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 14/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
(200 avis)
11
Appartement, 34,55 m²

Prix en baisse 227 900 € 6 596 €/m²
Appartement • 34,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

SAINT GILDAS DE RHUYS, Au coeur d'une résidence avec piscine, à 200 m de la plage et 1 km des commerces, ce pied à terre sera idéal pour vos vacances en famille. Il comprend au rez-de-chaussée, une entrée, séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bains, W.C, un cellier. A l'étage, deux chambres. Jardin clos et arboré au calme. Un garage avec accès direct depuis le jardin. A visiter sans tarder! Prix FAI : 227 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Aurélie Thébaud - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Aurélie Thébaud - iad 09/07/2024 - mise à jour 02/05/2025
(23 avis)
10
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 239 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Damgan (56750)

iad France - Maureen Thieullen vous propose: Bel appartement rénové de 3 pièces, dont 2 chambres, situé au cOEur de Damgan avec vue mer. Ce charmant appartement de 46.8m², en excellent état, se trouve au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse et accueillante, la cuisine est aménagée et équipée. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables. Situé dans un quartier calme et prisé, proche des commodités et à quelques pas des plages, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer à Damgan. Une cave et une place de parking complètent les prestations de cet appartement. Une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le charme de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Thieullen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838968287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LA VAGUE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par LA VAGUE IMMOBILIERE 18/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
3
Maison, 94 m²

388 500 € 4 133 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Larmor-Plage (56260)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LARMOR PLAGE - MAISON 94 m2 - 3KM DE LA PLAGE - GRAND GARAGE Dans une impasse, venez découvrir cette jolie maison du 18ème siècle avec son terrain clos et paysagé. Composée d'une entrée, un séjour avec cheminée , une cuisine équipée et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine desservant une salle d'eau et deux chambres Vous bénéficiez d'un grand espace de stockage et d'un stationnement devant la maison Vous appréciez sa localisation en impasse, son calme et sa proximité avec les commodités Enorme potentiel ! Prix net vendeur 370 000 euros et 5% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Solenn CARIOU - SAFTI
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Solenn CARIOU - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
7
Appartement, 65 m²

264 900 € 4 075 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Situé au troisième étage d'une jolie résidence de 2013, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il garantit un quotidien pratique et dynamique. L'appartement dispose d'un très grand box fermé en sous-sol, ajoutant une dimension pratique à ce bien immobilier. De plus, un large balcon s'étendant sur toute la longueur de l'appartement offre un espace extérieur privatif, idéal pour se détendre en plein air et profiter d'un peu de verdure en plein cœur de la ville. Une disposition fonctionnelle avec une entrée, une salle de bains, des WC, deux chambres dont l'une dispose d'un placard intégré, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (aménagement de qualité) L'électroménager est inclus facilitant l'installation des futurs occupants. L'espace de vie est optimisé, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille. Le dossier technique est disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455 - SAFTI – CARIOU Solenn, Conseiller indépendant Afficher plus

Catherine DUBOIS-ROUVRAY - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Catherine DUBOIS-ROUVRAY - Propriétés-privées.com 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(5 avis)
4
Appartement, 84 m²

447 150 € 5 323 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

COUP DE COEUR ASSURE Appartement élégant entièrement rénové avec des matériaux de standing situé INTRA MUROS dans un immeuble haussmannien . Le parquet en chêne massif, la cuisine toute équipée et les moulures au plafond, sans oublier sa cheminée, donnent à cet appartement une élégance et un confort pour profiter des joies de la vie en ville. Au 1er étage d'un petit immeuble, l'appartement propose deux chambres dont une suite parentale avec dressing donnant sur cour. Une salle d'eau et un wc séparés. La pièce de vie avec son petit balcon sur la largeur de l'appartement est exposée sud sans vis à vis. A proximité de tous les commerces du centre-ville, vous saurez séduits par la facilité de vie au quotidien qu'il pourra vous offrir. Une cave de 11 m2 est attribuée à l'appartement. Possibilité de garage en plus (location ou vente). Port et place du marché à 5 mns à pied. Proche de la mairie de Vannes, tous les commerces sont à pied. Une visite s'impose...Autres photos sur demande. DPE D et GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051 Euros et 1423 euros par an. Prix de vente 447 150 euros dont 3,99 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 430 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399623- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1120 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(1120 avis)
5
Appartement, 65,7 m²

220 800 € 3 361 €/m²
Appartement • 65,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Appartement T3 Lumineux et Confortable Plongez dans le charme intemporel de cet appartement T3, niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Construit en 1960, ce bien de 65,70 m² de surface habitable et 66 m² de surface au sol, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, vous offre une vue imprenable sur le sud, baignant chaque pièce de lumière naturelle. L'appartement, libre de toute occupation, est non meublé, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. Les petits travaux à prévoir sont l'occasion idéale de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. L'ascenseur, pratique et moderne, vous accompagnera dans vos déplacements quotidiens, tandis que la cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur, tandis que les portes à simple vitrage laissent entrer la lumière à flots. L'exposition sud garantit des journées ensoleillées et des soirées douillettes. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce respire la sérénité et le confort. La salle d'eau et le WC, bien pensés, complètent cet espace de vie harmonieux. Le stationnement extérieur, sécurisé et pratique, vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour vos déplacements quotidiens, le bus est à 5 minutes à pied, et l'hôpital est à 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 465 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LE BEC LORIENT
(295 avis)
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LE BEC LORIENT 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(295 avis)
6
Appartement, 61,85 m²

201 200 € 3 253 €/m²
Appartement • 61,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent ce bel appartement T3 situé dans une copropriété de 2008 proche des universités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, et d'un espace nuit comptant deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC. Pour le côté pratique, l'appartement dispose d'un garage. Vous pourrez également profiter d'un local vélos commun. Contactez-nous vite pour découvrir cet appartement bien distribué et en très bon état. Les plus : - Petite copropriété récente - Bon état - Exposition Sud - Atout d'un garage RÉFÉRENCE : LR2504002 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sandrine LE TUTOUR - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Sandrine LE TUTOUR - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
9
Appartement, 71 m²

369 000 € 5 197 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES - QUARTIER DES BERGES DE LIMOGES, Appartement T3 avec VUE IMPRENABLE sur L'ETANG DE TOHANNIC et LA VERDURE. Dans un SECTEUR PRISÉ et APAISANT, à quelques minutes des JARDINS DE LA GARENNE, du VIEUX VANNES et du PORT, venez découvrir ce beau T3 de 70,87m2 CARREZ en REZ-DE-CHAUSSÉE avec TERRASSE (store-banne) et JARDIN. Vous profiterez d'une entrée avec penderie, une pièce de vie LUMINEUSE (bibliothèque et rangements s/mesure) et sa cuisine A/E (plaque électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur), deux chambres avec PLACARDS INTÉGRÉS S/MESURE, une salle d'eau, un wc. Chauffage électrique individuel. Un GARAGE fermé et une PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE. En BONUS: ravalement voté et payé ! A visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 918 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 014,9 € Honoraires charge acquéreur : 13 985,1 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884 - SAFTI – LE TUTOUR Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Aline Guillaume - iad
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Aline Guillaume - iad 20/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
7
Appartement, 61 m²

208 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Landévant (56690)

iad France - Aline Guillaume vous propose: Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement en parfait état offre une surface habitable de 61 m² (80 m² utiles). Lumineux et bien agencé, il se compose d’un salon séjour spacieux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, et de deux belles chambres dotées de nombreux rangements. Une entrée accueillante avec des espaces de rangement supplémentaires, un WC indépendant, et une salle de bain complètent ce bien. Vous serez également séduit par un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Pour plus de commodité, il comprend une cave et une place de parking couverte. C’est un cadre de vie agréable qui allie confort, praticité et rentabilité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux dans une résidence construite en 2008, sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Chauffage individuel électrique pour un confort thermique personnalisé. Contactez moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.26€ par mois (soit 1239.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Damien MOREAU - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Damien MOREAU - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
5
Appartement, 61 m²

247 900 € 4 064 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Agréable appartement lumineux de 61 m2 dans une residence sécurisée au 2°étage il se compose d'une grande entrée , d'un espace nuit de 2 chambres , wc , salle de bains , buanderie . La pièce de vie avec sa cuisine équipée de 24 m2 s'ouvre sur un vaste balcon (coté parking). Les 2 garages fermés complètent ce bien , le tout situé dans le quartier du Vincin à moins de 5 minutes de la zone commerciale de Carrefour . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128 Afficher plus

Anthony LE MOUILLOUR - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Anthony LE MOUILLOUR - megAgence 23/04/2025
8
Maison, 85 m²

149 000 € 1 753 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²

Quistinic (56310)

Située dans la charmante ville de Quistinic (56310), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, des crèches, des commerces et du centre-ville. Nichée dans un environnement paisible et offrant une vue dégagée, la propriété comprend un agréable terrain de 476 m² exposé au Sud-Ouest, doté d'un balcon et d'un sous-sol, ainsi que de places de parking extérieures et couvertes. Construite en 1975, cette demeure de 85 m² abrite actuellement 4 pièces, dont 2 chambres. Un grenier de 43 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que la toiture en ardoise confère un charme traditionnel à la maison. Avec un agencement fonctionnel, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre pittoresque de petite ville bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 € Honoraires charge acquéreur : 8 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045 Afficher plus

Karine LE LAY - Noovimo
(8 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Karine LE LAY - Noovimo 23/04/2025
(8 avis)
10
Appartement, 66 m²

265 000 € 4 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ploeren (56880)

Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY, 06 73 76 06 38, , est ravie de présenter ce bel appartement 3 pièces de 67 M2 à Ploeren. Situé au coeur du quartier recherché de Kerthomas Luscanen à Ploeren, en fonds d'impasse, dans un environnement calme, boisé et résidentiel, cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée dès son entrée, est une véritable parenthèse de tranquillité à seulement quelques minutes de Vannes, du Golfe du Morbihan, des sentiers et des plages. La localisation est idéale entre Vannes et Auray : proche des commerces, des lignes de bus, des commodités, des services et des accès aux axes routiers Vannes-Auray, ce bien vous offre une vie pratique dans un cadre apaisant. Dès l'entrée équipée de placards, vous êtes accueillis dans une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, idéale pour cuisiner tout en partageant des instants conviviaux. Une large baie vitrée et une porte vitrée offrent un accès direct à une agréable terrasse de plus de 10 m2, exposée Ouest, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec placard intégré, toutes deux équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. La salle d'eau, moderne et spacieuse, vous séduira par sa douche italienne, son meuble vasque et son emplacement prévu pour machine à laver. Le WC est indépendant Les + qui font toute la différence : Garage (Box de 17,80 m2) fermé + place de stationnement privative + Local à vélo commun Fenêtres alu double vitrage + volets roulants électriques Chauffage électrique à inertie caloporteur + Ballon d'eau chaude électrique 200 L garanti jusqu'en Juin 2025 VMC SF Terrasse extérieure pour profiter pleinement des beaux jours Environnement naturel et accès rapide aux plages et au Golfe du Morbihan Concrètement : Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre proche de la mer ou un bien fonctionnel et bien situé, cet appartement vous garantit un quotidien serein et une vraie qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur. Emplacement, prestations et confort réunis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce bien mérite d'être découvert en personne. Prix : 255298 EUR net vendeur (9702 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 265000 EUR HAI ). Charges de copropriété : 79 EUR/mois. N'hésitez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free Cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY, annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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