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Ventes immobilières 9 pièces dans le Morbihan (56)

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L' IMMOBILIER DU MORBIHAN
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 142 m²

446 000 € 3 141 €/m²
Maison • 142 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Surzur (56450)

Surzur - L'immobilier du Morbihan est ravie de vous présenter cette maison qui est située dans un environnement verdoyant et paisible. Cette maison de 142 m2 au sol est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur deux terrasses. La cuisine est aménagée et équipée, deux chambres avec placard et une salle de bains sont en rez-de-chaussée. A l'étage une belle pièce de 27 m2 qui distribue 3 chambres et une salle d'eau. La maison est implantée sur une parcelle de 1 000 m2 avec une piscine qui vient sublimer le paysage ainsi qu'un garage et un abri de jardin. Le bien est en exclusivité. A propos de la copropriété - Nombre de lots : 54 -Charges prévisionnelles annuelles : 250 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2023 - Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Soazig GRAS - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Soazig GRAS - Propriétés-privées.com 20/11/2024
(4 avis)
16
Maison, 178 m²

342 000 € 1 921 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Pontivy (56300)

Je vous présente cette élégante villa du début du XXeme siècle idéalement située à pied du centre-ville de Pontivy; Cette propriété très lumineuse bénéficie d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur le canal du Blavet. La parcelle de 2000m2 divisible offre un beau potentiel d'aménagement. Possibilité de détacher une parcelle constructible sur la partie haute du terrain comprenant un accès indépendant. Cette demeure de plus de 170m2 entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.Vous serez séduits par ses espaces salons déplafonnés, ses parquets, cheminées en marbre, jolie tomette et son ascenseur permettant l'accessibilité à tous les niveaux; Le rez de chaussée présente une entrée, un salon de 38m2 traversant sur parquet avec sa cheminée et son accès à la terrasse et au jardin sud/ouest. Un deuxième salon de 18m2 aujourd'hui bibliotheque pouvant aisément devenir espace bureau, vidéo , salle de jeux... Une cuisine aménagée /équipée ouverte sur une belle salle à manger se prolonge vers la terrasse et le jardin exposés Sud/ouest baignés de soleil. L'escalier central ou l'ascenseur nous permettent l'accès à l'espace nuit.Un palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain/douche wc un volume indépendant comprenant douche bureau et chambre en mezzanine espace de vie idéal pour un adolescent.Un garage (portail éléctrique)une cave une buanderie un atelier complètent l'ensemble; Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété alliant modernité confort emplacement.Cette villa se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Accès ville école transports commerces à pied DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années, 2022, 2023 : 2500 euros et 3600 euros par an Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix342000 euros incluant 3,6 % d'honoraires à la charge acquéreurs soit 330000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 385957 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Gilles CIROUGE - Tower immobilier
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Gilles CIROUGE - Tower immobilier 02/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Maison, 220 m²

Prix en baisse 436 800 € 1 985 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres

Lorient (56100)

Venez vite découvrire cette belle maison d'architecte de 1993, située au coeur du très agréable quartier de Kerentrech à Lorient. A 5 mn à pied de la gare, 10 mn du centre-ville, proche des écoles et collèges, Nombreux commerces alentours. Sur 220 m2, ce bien vous offrire de vastes espaces de vie sous une belle hauteur de plafond. En rez-de-chaussée, en face du grand garage de 42 m2, deux belles pièces ouvrant sur le jardin peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, en chambres d'étudiants ou en locaux professionnels (44 m2 au total). Au premier étage, le vaste séjour s'organise autour d'une belle cheminée parfaite pour des soirées chaleureuses. L'espace s'ouvre sur une grande cuisine équipée qui ravira les gastronomes. Au même étage, vous apprécierez la suite parentale, sa salle de bain avec douche et baignoire, son grand dressing. Un bureau / chambre d'enfant complète l'ensemble pour une vie sur un seul étage. WC séparés. Au second, trois belles chambres accueilleront votre famille ou vos amis. Vaste salle d'eau. Wc séparés. La mezzanine vous offre un bel espace de détente, salon de lecture, de TV ou petit atelier de loisirs. Un peu de verdure donnera au jardin tout son agrément. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort et fonctionnalité. Elle vous offre un haut potentiel patrimonial. A visiter rapidement. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoportail: Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER, disponible au 06 70 01 03 81 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 BEAULIEU
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Century 21 BEAULIEU 14/11/2024
20
Maison, 277 m²

735 000 € 2 653 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • Ter. 9 000 m²

Saint-Avé (56890)

Découvrez ce magnifique moulin rénové, situé au cœur de la campagne à seulement 15 mn de SAINT-AVE et de VANNES, offrant un cadre de vie paisible et charmant. Avec ses 8 chambres spacieuses et 7 salles de bain réparties sur différents étages, cette propriété située dans un parc de 9000m2, est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes Entièrement refaite à neuf, elle combine parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, avec ses salons parfaitement décorés.La propriété dispose d'un ancien moulin à rénover sur 3 niveaux. Vous pourrez profitez du plan d'eau et du cours passant dans la propriété pour vous adonner à la pêche en rivière. Le parc est arboré et mesure près d'un hectare, permettant de profiter de la nature environnante. Les commodités sont facilement accessibles, avec le CocciMarket à seulement 1700 mètres et trois écoles primaires à proximité, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille.Pour les déplacements, la proximité de lignes de bus facilite l'accès aux villes et services alentours, rendant cette localisation encore plus attrayante.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, parfaitement situé pour combiner vie au calme et facilité d'accès aux services.

Agence Immobilière Durand
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence Immobilière Durand 14/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 840 000 € 4 941 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 584 m²

Sarzeau (56370)

Dans un hameau typique du golfe, cette maison spacieuse d'environ 170 m² habitable offrant tranquillité et vue imprenable sur le Golfe du Morbihan révèle une propriété promettant un cadre de vie d'exception. Son orientation vous offrira chaque jour un lever de soleil unique. Avec des volumes généreux, ses 5 chambres, son double garage de plus de 60 m², son potentiel, cette propriété est idéale pour vous, qui chercher à vivre dans un environnement unique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie Granier - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Sylvie Granier - iad 11/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(6 avis)
9
Maison, 310 m²

428 000 € 1 381 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 6 181 m²

Saint-Brieuc-de-Mauron (56430)

iad France - Sylvie Granier (06 70 60 57 98) vous propose : Cette superbe demeure de 310 m2 entourée de son jardin clos et arboré de 6000 m2 vous invite à y poser vos valises. Laissez-moi vous parlez d'elle et de ses beaux volumes elle a été construite en 1994 avec des matériaux de qualités. Tout est propre et tellement bien entretenu. Quelle belle impression j'ai eu en rentrant dans cette bâtisse. J'ai d'abord traversé l'entrée pour pénétrer dans cette superbe cuisine de plus de 36 m2 ou le fourneau à bois diffusait une douce chaleur. Juste avant j’ai laissé sur ma droite la buanderie équipée d’une douche. En face de celle-ci, une lingerie ainsi qu’une cave. Continuons la visite pour nous diriger vers le salon sur parquet de 42 m2 ou trône une cheminée à foyer ouvert. A l’opposé, deux chambres de plus de 17 m2 chacune, un bureau de 16 m2, une salle de bain de 12 m2, un WC séparé. Maintenant, passons à l’étage ou je suis restée bouche bée devant cette grande pièce de 42 m2, salle de TV, deuxième salon ou possibilité de faire des chambres supplémentaires. De part et d’autres, deux chambres de 28 m2 (surface au sol). Une salle de bain avec WC. Et enfin, un grenier. Je vous ai parlé de l’extérieur ! Mais je ne vous ai pas dit qu'il y avait trois garages, un de trois places et deux autres avec porte automatique, un appentis, un puits, un barbecue en pierres. C’est sûr: cette maison fera votre bonheur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 09/11/2024
11
Maison, 255 m²

1 250 000 € 4 902 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 317 m²

Saint-Nolff (56250)

Magnifique maison d'Architecte, BIEN UNIQUE ET RARE aux portes de VANNES ! A SAINT-NOLFF secteur SUD : Vous apprécierez sa vie de plain pied offrant un hall d'accueil sur un bureau, une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition. Une cheminée sublime son séjour surélevé. Une cuisine toute équipée jouxte la terrasse au SUD OUEST, avec accès à l'arrière cuisine / buanderie. Somptueuse suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing, toilettes. L'étage se compose de 4 chambres : l'une est équipée d'une salle d'eau avec placards, 2 autres disposent d'une salle d'eau, d'un dressing et de meubles sur mesure. Pour parfaire à cette demeure exceptionnelle : une piscine intérieure chauffée avec son espace sanitaire, afin d'en profiter toute l'année ! Un double garage attenant avec porte motorisée. Jardin paysagé d'environ 1 300 m² entièrement clos. Situation géographique idéale : à 2 km des commerces du bourg, à -8 km de la GARE et de l'hôpital de VANNES, à quelques mètres d'un arrêt de bus LIGNE 8 vers VANNES République. Appelez nous pour visiter ce BIEN D'EXCEPTION ! * Photographies des pièces intimes sur demande* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 941 euros et 1273 euros par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 1 250 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.17% TTC Prix hors honoraires : 1 200 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Sextant France & International
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 14/11/2024
30
Maison, 168 m²

298 000 € 1 774 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 428 m²

Caudan (56850)

Cette spacieuse maison de 168 m² vous offre au RDC une entrée, une suite parentale avec une pièce attenante qui pourrait devenir un grand dressing, une pièce de vie avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse et au jardin, une cuisine et un WC. Au 1er étage se trouve une chambre, une deuxième cuisine, une salle de bains et une grande salle de séjour et salon avec cheminée. Un balcon longe la façade accessible par la cuisine et le séjour. Au 2ème étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau, avec deux espaces greniers aménageables. Le tout sur un agréable terrain de 428m² avec un grand abri de jardin, dans un quartier calme, tout près des ecoles et les villes de Lanester et Lorient. Chauffage centrale gaz de ville Double vitrage PVC neuf DPE en cours Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur réf. 19877

Servane DE KERMENGUY - 3G Immo
(18 avis)
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Servane DE KERMENGUY - 3G Immo 19/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
(18 avis)
12
Maison, 293 m²

587 100 € 2 004 €/m²
Maison • 293 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 429 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

Ce charmant manoir breton 18ème, sur un hectare de terres, domine un paysage de campagne et de quiétude à 9 kilomètres de Guéméné-sur-Scorff. L'entrée se fait par le pignon Est et l'ancien four à pain restauré. Les trois corps de bâtiments originaux, dressés à 3 époques différentes, forment une demeure en 3 parties bien équilibrées. Un des linteaux de façade affiche 1704, un autre, 1711, le four à pains est marqué 1782. A l'époque féodale, une seigneurie occupe déjà les lieux. L'intérieur s'articule autour d'un vaste salon séjour avec poutres sur parquet agrémenté d'une cheminée monumentale en granit. Côté Ouest, une cuisine spacieuse et moderne côtoie une buanderie très fonctionnelle. Côté Est, un deuxième salon traversant avec cheminée et poêle fait office de coin lecture et télévisuel avec une bibliothèque intégrée. Cette partie abrite une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et wc ; la chambre permet un accès direct sur le jardin et la nature environnante. Une mezzanine spacieuse distribue quatre belles chambres dont une chambre cathédrale avec un accès extérieur côté façade sud. Ce premier niveau est complété par une belle salle de bains parquet pont de bateau et une salle d'eau avec leurs wc respectifs. Les chambres sont décorées dans l'esprit des lieux et contribuent au charme ambiant de cette bâtisse qui a traversé le temps sans être dénaturée. Les matériaux utilisés sont nobles : les fenêtres sont en double vitrage bois, pas de PVC sur une façade d'époque ! Dans la cour, une dépendance en bois sous ardoises permet d'abriter 4 véhicules. Le parc propose des endroits à thème ainsi qu'une piscine hors sol et un puits. Ce lieu coup de coeur et chargé d'histoire permet de retrouver un vrai art de vivre à la campagne, un bien très rare à la vente. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel : 06 15 72 52 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186127SDK-1462405214

MegAgence
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 280 m²

342 000 € 1 221 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

La Vraie-Croix (56250)

Située dans le bourg d'un village historique, avec des parcs fleuris et arborés et des commerces de proximité, cette maison charme les visiteurs au premier coup d'œil. Au centre, la cuisine, pièce maitresse desservant l'ensemble du rez-de-chaussée : un salon séjour, une grande pièce de réception, une belle chambre avec son dressing et sa salle de bains - salle d'eau et une arrière cuisine. L'étage est accessible par plusieurs escaliers : *une partie dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et le grenier. * une deuxième partie dessert un studio (une chambre et une pièce principale), le tout pouvant être indépendant *et la troisième partie : une mezzanine pouvant être rattachée à la première partie. Le village accueille quelques commerces, professionnels de santés et se situe à seulement 2 km de Sulniac pour plus de services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cyril REMAUD, Tél. : 0627595849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 162 246

Groupe Immobilier Parki
Annonce publiée le 22/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Groupe Immobilier Parki 22/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
4
Maison, 285 m²

508 896 € 1 786 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Pluvigner (56330)

Longère de plus de 280 m² divisée en trois habitations similaires de type T3 d'environ 95 m² incluant pour chacune salon séjour, cuisine, toilettes, et en étage 2 chambres, salle de bains, WC buanderie et garage. A ceci s'ajoute pour l'une d'entre elles une salle d'eau supplémentaire en rez-de-chaussée. Le tout vendu libre de location et avec un jardin d'environ 1300m² avec puits et grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent BALLAY - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent BALLAY - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 168 m²

475 000 € 2 827 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 8 chambres

Arradon (56610)

Située au coeur d'Arradon et à seulement dix minutes de marche du Golfe, cette maison d'environ 170 m² habitables répartis sur 3 niveaux, entièrement à rénover, comprant 9 pièces et est composée de : - au RDC: chambre, salle de bains, wc, salle à manger ouverte sur cuisine. - au 1er étage: séjour, avec balcon, cuisine, trois chambres dont une donnant sur terrasse, une petite pièce. - au 2ème étage: petit grenier, quatre chambres, salle de bains, wc. Un grand garage avec atelier, un deuxième garage avec puit. Sa disposition flexible permet de l'aménager selon vos besoins : 1- En une grande maison familiale : Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, la maison possède un espace extérieur au deuxième niveau, prêt à être transformé en une agréable terrasse. 2- En plusieurs logements. Ne manquez pas cette opportunité d'investir judicieusement dans un emplacement de choix, à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BALLAY, Tél. : 0632114546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 608 765 - SAFTI – BALLAY Vincent, Conseiller indépendant

HOVELACQUE-PERROT-NIGEN
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par HOVELACQUE-PERROT-NIGEN 23/12/2023 - mise à jour 21/09/2024
19
Maison, 132 m²

Prix en baisse 337 675 € 2 558 €/m²
Maison • 132 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 003 m²

Le Faouët (56320)

Maison individuelle, entretenue avec soin, composée comme suit:Rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salon/séjour, WC. Etage: 3 grandes chambres, dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bain. Grande cave, jardin avec terrasse, piscine privative, et un très grand garage.Le plus, quatre logements loués jouxtant la propriété, pour un revenu locatif actuel d'environ 1400 euros/mois.Un T3, un T2, et deux T1.

SUBLIMONS MORBIHAN
(998 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 27/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
(998 avis)
9
Maison, 230 m²

967 270 € 4 206 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Theix-Noyalo (56450)

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cette très belle maison en pierre de 1653, d'environ 230 m² habitables, 287 m² utiles, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1 300 m², exposé sud, située dans un village de caractère, à 10 minutes du bourg de Theix-Noyalo. Elle comprend une entrée, donnant sur une pièce de vie de 60 m², composée d'un salon et d'un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle TV, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres de 24 m², 21 m² et 13 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une belle chambre de 20 m² et un bureau de 26 m² pouvant faire office de 5ème chambre. Très belles prestations : chauffage par pompe à chaleur (2022) et panneaux solaires (2022), ballon thermodynamique (2022), VMC, puits, appentis, tout à l'égout... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414253 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

L' IMMOBILIER DU MORBIHAN
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 150 m²

588 000 € 3 920 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Le Tour-du-Parc (56370)

Le Tour du Parc - L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison d'une superficie de 170 m2 au sol. Elle se trouve à seulement 300 m du centre-bourg et à 500 m de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une pièce du vie très lumineuse du plus 40 m2 possédant un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec de grands placards, un dressing et une grande salle d'eau. Pour vos véhicules et vos activités diverses, vous bénéficierez d'un double garage de 45 m2, avec une pièce supplémentaire de 28 m2 au-dessus, équipée d'une climatisation réversible. Toute la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant haut et bas. Les volets roulants électriques sont présents sur toutes les ouvertures. De plus, vous profiterez d'une aspiration centralisée et d'une alarme. L'extérieur est joliment arboré sur une parcelle de 730 m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2024- Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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