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Ventes immobilières en viager à Riantec (56670)

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EDITH L'HONORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par EDITH L'HONORE - BSK Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
11
Maison, 145 m²

458 000 € 3 159 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Riantec (56670)

Riantec commune située entre la petite mer de Gavres, Port-Louis avec sa citadelle de Vauban et Locmiquélic. Le bateau-bus de Pen Mané pourra vous déposer au cœur de Lorient. À moins de 10 minutes à pied des sentiers côtiers, à 1 km du bourg se situe cette maison récente de 2021. Cette magnifique pièce de vie s’ouvre sur une terrasse fermée. La cuisine ouverte est de belle qualité. La chambre avec salle d’eau privative complète le rez de chaussée. À l’étage, 3 chambres, salle d’eau, wc, bureau ouvert. Un car port pourrait être installé sur le côté. Maison contemporaine de ville, idéal pour une résidence secondaire ou une location. Prenez rendez-vous, exclusivement avec Edith L’Honoré, pour découvrir ce bien Cette annonce référence 268208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 458 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LE BEC Immobilier LANESTER
(111 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 23/01/2025
(111 avis)
4
Appartement, 19,24 m²

127 700 € 6 637 €/m²
Appartement • 19,24 m² • 1 pièce

Riantec (56670)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Découvrez ce charmant studio situé au deuxième étage d'une petite résidence parfaitement entretenue. Refait à neuf, il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau-WC. Local à vélo et place de parking. Idéal pied à terre, ou investissement locatif. Les points forts : - Situation - Etat neuf - Qualité des matériaux - Place de parking et local vélos RÉFÉRENCE : LR2501035 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EDITH L'HONORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par EDITH L'HONORE - BSK Immobilier 24/01/2025
9
Maison, 290 m²

931 000 € 3 210 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 823 m²

Riantec (56670)

RIANTEC commune située entre la petite mer de GAVRES, Port-Louis avec sa citadelle de Vauban et LOCMIQUELIC. Le bateau-bus de Pen Mané pourra vous déposer au cœur de LORIENT. À moins de 10 minutes à pied des sentiers côtiers, à 1 km du bourg , 2 km des grandes surfaces, au fond d’une impasse est située cet ensemble de maisons. La RT 2012 garantit une faible consommation d’énergie avec un grand confort. Les 2 maisons ont chacune leur espace privatif. Elles ont une chambre en rez de chaussée avec une salle d’eau privative. A l’étage, dans la première, 2 belles chambres , alors que l’autre possède 3 chambres et mezzanine. Les cuisines sont aménagées, équipées et ouvertes sur la pièce de vie et sur une terrasse. La lumière inonde ces 2 maisons. La seconde est plus destinée à la réception d’hôtes ou d’amis. Prenez rendez-vous, Exclusivement avec Edith L’Honoré, pour découvrir cet ensemble immobilier. Cette annonce référence 269330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 931 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARKI
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par PARKI 20/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
3
Maison, 61 m²

202 490 € 3 320 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 460 m²

Riantec (56670)

Découvrez sans tarder cette maison de pêcheur comprenant au rdc entrée, cuisine AEO sur séjour, salon, salle d'eau avec wc. A l'étage, 1 chambre très lumineuse. Le tout avec abris de jardin sur un terrain constructible d'env. 460 m². Au calme d'une impasse et sans vis-à-vis. à Riantec. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marie-Laure MOLLIER - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Marie-Laure MOLLIER - iad 22/08/2024 - mise à jour 20/12/2024
(88 avis)
16
Maison, 162 m²

328 000 € 2 025 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 486 m²

Riantec (56670)

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: Charmante maison traditionnelle de 1972 de 162m² habitable, édifiée sur un terrain de 490m², qui comprend : Au rez de chaussée : un grand garage avec porte automatique, une buanderie, un studio de type F2 (une cuisine, une chambre, une salle de douche avec wc) au 1er étage : l'entrée dessert, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre et un wc. Au 2ème et dernier étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec un grenier attenant pouvant faire office de dressing, une salle de bain/douche avec double vasques, wc séparé et un deuxième grenier à aménager selon votre besoin. Le jardin joliment paysagé, est agrémenté d'un chalet en bois, et d'une aire de stationnement devant la maison. Beaucoup d'atouts pour cette grande maison très bien entretenue, très lumineuse, située dans un quartier très calme, idéale pour une grande famille !!! Venez vite la découvrir !!! Eléments techniques : - Pompe à chaleur - fenêtre PVC double vitrage - volets électriques - Cheminée avec insert - Portail et porte de garage électrique - Assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie-Laure MOLLIER(ID 24685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Laure MOLLIER - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Marie-Laure MOLLIER - iad 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
(88 avis)
13
Maison, 73 m²

188 000 € 2 575 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • Ter. 158 m²

Riantec (56670)

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: RARE sur le secteur. A VENDRE, jolie longère en pierres de 73m², non mitoyenne, située à proximité des commerces et des commodités. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée avec placard, un wc, un bel espace de vie de 35m² avec cuisine ouverte, une salle de douche, un bureau. A l'étage : une mézzanine, dessert deux chambres dont une avec placard. Chauffage électrique, cheminée avec insert. Exposition est/ouest. Lumière traversante , Petit extérieur devant et courette derrière. Quelques travaux à prévoir. Une maison pleine de CHARME, idéalement située à voir sans tarder. A votre disposition pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie-Laure MOLLIER(ID 24685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1053 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 13/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
(1053 avis)
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 340 000 € 2 833 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 629 m²

Riantec (56670)

Riantec, à 15km de Lorient, maison d'habitation d'environ 120m². A proximité de la petite mer de Gâvres, des commerces et des transports publics, profitez des volumes de cette jolie maison construite en 1972 sur un terrain de 629m². Le rez-de-chaussé très lumineux est composé comme suit : une entrée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une grande cuisine aménagée à rafraichir et des WC. L'étage dispose d'une salle de bains avec WC et de quatre chambres. Les combles isolés offrent de belles possibilités de volumes supplémentaires. Le plus de cette maison : de nombreux travaux ont été réalisés dont l'électricité, les menuiseries, la chaudière gaz, la salle de bain, le ballon thermodynamique, l'isolation des combles ainsi que le réseau d'eau pluviales. N'hésitez plus ! Contactez votre conseillère immobilier Sublimons Caroline Salmon au 06 18 27 51 55 pour toute question et l'organisation d'une visite. Prix du bien : 358 000 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an (classe D). Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline SALMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841475437

Maud Le Gal - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Maud Le Gal - iad 29/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
(17 avis)
8
Maison, 146 m²

449 000 € 3 075 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 704 m²

Riantec (56670)

iad France - Maud Le Gal vous propose: Dans un quartier calme et recherché de RIANTEC, proche de Port-Louis, à seulement 900 mètres des plages et 400 mètres des commerces, cette charmante maison offre un CADRE DE VIE IDEAL POUR LES FAMILLES . D’une superficie de 146m² répartis sur deux étages, la maison dispose d’un sous-sol complet. Le terrain de 700m² est agrémenté d'une terrasse bien exposée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 46m² dotée d’un poêle à bois, une cuisine ouverte, un wc, et des placards. Une SUITE PARENTALE complète ce niveau. À l’étage, 4 CHAMBRES et deux salles d'eau modernes, idéales pour répondre aux besoins d’une grande famille ou pour accueillir des invités. L'extérieur comprend trois places de stationnement. Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la mer tout en bénéficiant des commodités à quelques pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Belz
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Belz 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
14
Maison, 195 m²

661 500 € 3 392 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 346 m²

Riantec (56670)

En EXCUSIVITE, l'agence Stéphane Plaza de Belz vous présente cette superbe longère de charme 1900, joliment rénovée. Edifiée sur un vaste terrain de 1300m² au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison saura vous séduire par sa luminosité, ses grands espaces et son authenticité. Idéalement située au coeur d'un ancien corps de ferme, à proximité directe des commodités et de la mer, cette propriété offre de nombreux atouts. Une entrée sur une pièce de vie de plus de 40m² avec poutres apparentes et insert , une vaste cuisine avec cellier, une suite parentale aux normes PMR comprenant chambre, dressing, salle d'eau, wc indépendants. A l'étage un palier, trois grandes chambres, une salle de bain avec wc. Au deuxième : deux grandes chambres et un point d'eau avec wc. Vous disposerez d'une cave et d'un grenier avec Vélux en vue d'un potentiel d'agrandissement. Un garage et un grand carport complètent ce bien exceptionnel. NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITE D'ACQUERIR CETTE BELLE PROPRIETE AUTHENTIQUE ! - APPELEZ-NOUS POUR VISITER - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fleurestine BERNAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978798007 - LORIENT.

LE BEC Immobilier LANESTER
(111 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 23/01/2025
(111 avis)
5
Appartement, 30,01 m²

138 200 € 4 605 €/m²
Appartement • 30,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riantec (56670)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Au premier étage d'une petite copropriété, découvrez ce type 2 en parfait état, comprenant un séjour cuisine lumineux, une grande chambre et une salle d'eau-WC. Petite copropriété, peu de charges. Place de parking et local à vélo. Les points forts : - Situation - Etat neuf - Petite copropriété - Place de parking RÉFÉRENCE : LR2501033 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Laure MOLLIER - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Marie-Laure MOLLIER - iad 21/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
(88 avis)
12
Maison, 105 m²

328 000 € 3 124 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 539 m²

Riantec (56670)

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: Située à Riantec, cette charmante maison de 105m² construite en 1963 est une véritable perle rare. Dotée d'un terrain spacieux de 539m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité et confort. Cette maison, a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand garage avec espace chaufferie et buanderie ainsi que d'un logement composé actuellement d'un bureau (avec point d'eau), une chambre et sa salle de douche avec wc. Au 1er étage, un couloir dessert un salon/séjour exposé SUD/EST, 3 chambres (une avec placard, une autre avec dressing), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de douche et wc séparé. Enfin au deuxième et dernier étage un très beau grenier, constitue le potentiel aménageable de cette maison. À l'extérieur, le jardin agrémenté d'un appentis, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Sa superficie généreuse permet le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison , l'autre côté est dédié au repos et au farniente grâce à une très grande terrasse en bois. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, profitant du soleil tout au long de la journée. Les plages de Riantec et les commodités du centre-ville sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est le lieu parfait pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence PIERREVAL Plérin
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Agence PIERREVAL Plérin 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
4
Appartement, 40 m²

145 800 € 3 645 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Riantec (56670)

En exclusivité. A 20 minutes de Lorient,dans une petite résidence de2013,appartement situé au 1 étage sur 2 composé d'un séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur un balcon plein sud et d'une chambre avec placard ,salle d'eau avec wc. Une cave et un parking extérieur viennent compléter cette offre. Libre de tout locataire . Trés bon état général,peintures neuves. Prix du bien hors honoraires:135 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:8% DPE en D. Pas de procédures en cours. Autres photos à venir. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Valerie ODIC - SAFTI
Annonce publiée le 13/01/2025
Proposée par Valerie ODIC - SAFTI 13/01/2025
6
Maison, 113 m²

340 000 € 3 009 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 629 m²

Riantec (56670)

Située à Riantec (56670) et sur les bords de la mer de gâvre, je vous propose cette belle maison de 113 m² entre terre et mer, des années 70, marquée par sa situation littorale et proposant de nombreux intérêts. Si vous aimez la nature, les sentiers ets ses randonnées pédestres, le bord de mer et profiter des commodités des commerces, cette maison est faites pour vous ! Elle donne le ton sur une vaste entrée, un séjour avec une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et un wc. Un garage avec un portail coulissant sectionnel attenant complète ce bien. Un bel escalier, ensuite, vous conduira sur quatres belles chambres entièrement rénovées et un vaste grenier aménagé également laissant place à de nombreux projets supplémentaires. Le tout édifié sur un jardin clos de 629 m². Ses atouts / maison alliant fonctionnalité et confort . DPE en D / Exposition Sud / Chauffage d 'appoint avec la cheminée / Maison clefs en main ! Alors n' hésitez plus, elle vous conduit à la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222 - SAFTI – ODIC Valerie, Conseiller indépendant

LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC
(5 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
(5 avis)
9
Maison, 105 m²

346 000 € 3 295 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Riantec (56670)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Le bec immobilier vous présente cette jolie maison bretonne, bien entretenue située à proximité immédiate des commerces et transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC, un salon séjour équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée, une véranda exposée Ouest, une vie de plain-pied confortable grâce à la chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains. Un terrain clos d'environ 490 m² avec un cabanon. À visiter sans tarder ! Les plus : - Commerces à pied - Emplacement privilégié - Vie de plain-pied RÉFÉRENCE : LR2502018 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BERNARD - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Dominique BERNARD - iad 05/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
(27 avis)
20
Maison, 127 m²

499 500 € 3 933 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Riantec (56670)

iad France - Dominique BERNARD vous propose: Maison Traditionnelle de 2002 - Aucun Travaux à Prévoir** Cette belle contemporaine, nichée entre mer et nature, propose un cadre de vie chaleureux et authentique. Située à proximité de la Petite Mer et des départs de chemins de randonnée, elle représente une occasion rare de vivre au cOEur d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. D'une surface habitable de 127m² environ (loi carrez), cette villa avec une vie de plain-pied offre un agencement optimal et haut de gamme. Elle est composée d' un salon avec poêle à bois (sous garantie) très lumineux, d'une salle à manger baignée de lumière, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé. A l'étage : trois belles chambres, une mezzanine ou bureau, une seconde salle d'eau avec toilettes. Un garage et une buanderie, viennent compléter cette jolie demeure. A l'extérieur, un abri de jardin, une grande terrasse, un carport et le plus un aménagement en parking permet de stationner jusqu'à 3 voitures ou même un camping-car. Grâce à son chauffage individuel par système géothermique, vous profiterez d'un confort thermique optimal toute l'année. La maison bénéficie également des dernières technologies avec la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, une borne de recharge véhicule électrique , un système de ventilation mécanique, et un raccordement au tout-à-l'égout assurant un confort quotidien sans compromis. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix, situé dans une impasse Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle à Riantec. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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