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Sophie Guezennec - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Sophie Guezennec - iad 12/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(33 avis)

162 000 € 2 531 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Rennes (35000)

iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : -T3 2 chambres - rennes sud -proche métro - - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez cet appartement idéal, situé au 3ᵉ étage sur 4, offrant une cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon plein sud, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et des rangements pratiques. Atouts : Emplacement parfait, proche commerces, écoles et à seulement deux pas du métro ligne A. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.33 € par mois (soit 2164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAS OUAIRY & De GIGOU

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par SAS OUAIRY & De GIGOU 15/11/2024

208 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 66,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

POUR INVESTISSEURS / RENNES, Quartier Colombier, A VENDRE appartement de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, salon avec balcon et une cuisine, un dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres avec balcon et placard.Cave en sous-sol.Appartement actuellement loué par bail écrit en date du 15/12/2022. Loyer de 650 € mensuel + charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MON BIEN A LA MER

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par MON BIEN A LA MER 18/11/2024

695 000 € 8 754 €/m²
Appartement • 79,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Unique et Rare : Rénovation de très grand standing en plein centre de SAINT MALO : au calme, et à pied de la Plage et toutes commodités. Le confort du neuf avec le charme de l'ancien : la façade en pierre de l'ancien Palais de Justice est conservée et l'intérieur du bâtiment est entièrement rénové avec de matériaux de grande qualité. Les appartements donnent sur la place Saint Aaron, avec une vue dégagée sur la cathédrale et l'intramuros : de jour comme de nuit, les vues sont magnifiées pour les amoureux des belles pierres. Chauffage par le plafond, carrelage PORCELANOSA, Parquet bois contrecollé, espaces communs décorés par La Maison Générale, Grand local vélo équipé de prises électriques : tout est pensé pour votre confort. Au 1er étage surélevé, Spacieux T3bis donnant sur la place Saint Aaron (photo de l'annonce prise de l'appartement). Belle pièce de vie, placards, wc séparé, calme. Hauteur sous plafond 3,17m. Plans intérieurs personnalisables. Frais de notaire Classique. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Atout Coeur Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Atout Coeur Immobilier 19/11/2024

281 000 € 4 395 €/m²
Appartement • 63,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

A découvrir à Saint Malo intra-muros ! Atout Coeur Immobilier vous présente ce très bel appartement en plein coeur de St Malo intra-muros, à 2 min à pied de la plage du Bon Secours et des remparts. Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au pied des commerces et services. L'entrée est pratique avec son placard de rangement. La cuisine est indépendante et à moderniser selon vos goûts et vos besoins. La séjour dispose d'un cachet indéniable avec le parquet marin et la belle hauteur sous plafond (2,85 m). Un dégagement dessert la salle d'eau et le WC indépendant. Deux chambres complètent cet appartement : la première est très grande et lumineuse avec ses 3 fenêtres. La seconde peut convenir à un enfant ou pour un bureau. L'ensemble peut être recloisonné pour rééquilibrer les surfaces. Copropriété de 26 lots dont 10 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 867 €, soit 73 € par mois. Diagnostics réalisés en juin 2024 : DPE E (305) et GES B (9). Estimation des couts annuels : entre 1200 € et 1670 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au prix de 281 000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur, conformément à la délégation de mandat. Agence Atout Coeur Immobilier - SARL Amélie Chopinet Schwab Immobilier - enregistrée au RCS de Rennes B 978 687 796 - SIREN 978687796 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 867 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atout Coeur Immobilier : Agent immobilier et Gérante - Amélie CHOPINET-SCHWAB

Foncia Transaction Vannes

(26 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Vannes 19/11/2024

(26 avis)

198 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Séné (56860)

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : Cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 2014 est idéal comme pied-à-terre ou résidence principale. Libre de toute location en juin 2025, il offre confort et praticité dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des transports en commun. Détails de l’Appartement : Surface : Spacieux T3 avec agencement fonctionnel Pièces de Vie : Entrée donnant sur un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte aménagée, parfait pour des moments conviviaux Chambres : 2 chambres avec placards intégrés pour un espace de rangement optimisé Salle de Bain et Toilettes : 1 salle de bain et 1 toilette séparé pour plus de confort Atouts : Terrasse : Belle terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées Stationnement : 2 places de parking extérieures incluses Chauffage : Chauffage au gaz pour une gestion énergétique efficace Espaces Communs : Local à vélos commun, facilitant les déplacements écoresponsables Cet appartement allie tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. Profitez de la proximité des commodités, commerces et transports pour un quotidien simplifié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

137 500 € 1 074 €/m²
Appartement • 128 m² • 3 pièces • 4 chambres

Fougères (35300)

Saint Léonard Immobilier vous présente ce bel appartement de 128m² idéalement situé en Coeur de Ville!!! - 1 Place de Parking PRIVÉ - Coeur de ville - Pièce de vie avec cuisine d'une surface de 72m² - 3 chambres possibles 4 - 1 cuisine équipée de 42 m² - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - Pierre apparente - Beau volume Cet appartement rénové dans l'hyper centre de Fougères vous séduira immédiatement. A VISITER SANS TARDER Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3206.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE & VOUS

(4 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'AGENCE & VOUS 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(4 avis)

685 740 € 7 793 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinard (35800)

L'Agence&Vous, Michel de Franca 06 85 05 31 35, vous propose ce bel appartement de 88m2 idéalement situé dans le centre historique de Dinard. Vous apprécierez sa luminosité et ses volumes généreux ! Il vous offre une pièce de vie, une cuisine fermée fonctionnelle, aménagée et équipée, un couloir desservant une salle d'eau, un wc et deux belles chambres. Vue mer sur l'ensemble de l'appartement. Les Plus : Dernier étage, ascenseur, cave et box fermé. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Welcome Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Welcome Immo 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

107 870 € 1 671 €/m²
Appartement • 64,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, quartier Est, proche des écoles et commodités. Appartement de Type 3 en très bon état avec ascenseur, 2 balcons, 1 place de parking privative couverte et 1 cave. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec accès à un balcon, 2 chambres avec accès au balcon, une salle d'eau, un WC séparé. Nombreux rangements. Cave et place de parking privative couverte. Appartement en très bon état. Le plus : La résidence a été entièrement rénovée (isolation exterieur ......). Nombre de lots : 101 Montant des charges : 1800€/An (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, parking, syndic). DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels : Entre 540€ et 780€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 107 870€ frais d'agence inclus soit 7.87% à la charge de l'acquéreur Prix hors frais d'agence : 100 000€ Référence : 7BM

La Maizon Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par La Maizon Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

159 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 58,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

A Saint-Brieuc La Maizon Immobilier vous présente ce T3 entièrement RENOVE et ISOLE (DPE C). Situé dans une petite copropriété bien entretenue et calme, il bénéficie d'un GARAGE, non négligeable en ville. Il comprend sur près de 59m2 une grande pièce de vie lumineuse avec coin salon et cuisine équipée et aménagée, deux chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau. Pas besoin de plaid pour regarder la télévision le soir, outre la CHAUDIERE GAZ, l'isolation renforcée vous en dispense. Proche des commodités et de la gare, il jouit d'une belle exposition et d'un petit balcon pour profiter un peu du soleil. Vous étes exigeant ? Cet appartement vous attend ! A noter: le garage peut-être vendu séparément si vous le souhaitez.

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 28/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

260 952 € 4 423 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 59 M2 - GRANDE TERRASSE - STATIONNEMENT Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce bel appartement de type 3 à proximité des transports, des commodités, et des commerces situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Au premier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2013, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité grâce à sa double exposition ouest et est. Vous profiterez d'une entrée desservant une jolie pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée bénéficiant d'un accès direct à sa terrasse d'environ 15 m². Côté nuit, une grande salle d'eau avec W.C et deux belles chambres. Le tout complété par une place de parking privative et sécurisée. Emplacement idéal, a quelques minutes seulement de la station de métro Joliot Curie, des commerces de la rue de Paris et des parcs. N'ATTENDEZ PLUS ! Référence: 747RA. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.

Human Immobilier Quimper Centre

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Human Immobilier Quimper Centre 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

156 999 € 2 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

Quimper sud, proche des commodités dans une résidence bien entretenue venez découvrir cet appartement T3 lumineux et bien exposé. Vous disposez d'un salon séjour ouvert sur un balcon, deux belles chambres. Le plus une place de parking couverte. A découvrir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Quimper Centre

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par Human Immobilier Quimper Centre 01/12/2024

158 434 € 2 437 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

Confortable appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 80 bien entretenue, à deux pas du centre-ville et des commerces. Il comprend un garage ainsi qu'une place de parking privative.

Joseph RENAUD - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Joseph RENAUD - Propriétés-privées.com 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(32 avis)

213 720 € 2 429 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

Situé à 5 minutes de la gare et du centre ville à pieds, rue du Docteur Guillard. Appartement 3 pièces de presque 90m2 composé d'un séjour de 23m2, de 2 chambres de 14m2 chacune, d'une grande cuisine aménagée, une salle de bain et un Wc indépendant. Le bien est situé au 1 er étage et complété par une grande cave. Proche de toutes les commodités (transports, commerces,...) Prévoir changements des fenêtres Prix de vente 213720 euros dont 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 205520 euros « DPE = F 258Kwh/m2/an et Gaz effet de serre = F 80 k Co2/m2/an» Estimation des coûts annuels en énergie sont compris entre 2860 euros et 3910 euros pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022,2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RENAUD, au 0667352475 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Joseph RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 448 915 355 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Joseph RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 448 915 355 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 07/12/2024

215 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

À quelques pas de la cathédrale Saint-Corentin, découvrez cet appartement de type 3 au charme indéniable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et le parquet en pointe de Hongrie. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres, s'ouvre sur le coin cuisine offrant une belle pièce de vie. Une élégante cheminée en marbre ancien blanc et gris complète ce tableau. Aucun travaux n’est à prévoir car l’appartement a été entièrement rénové récemment. Une attention particulière a été accordée au choix des matériaux alliant prestations de qualité et style contemporain, tout en préservant le cachet de l’ancien. Idéal pour un investissement patrimonial, locatif ou résidentiel Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 215 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 664 €. Annonce publiée par Titouan Goraguer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Plogastel Saint Germain, 29710 immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le n°929 708 071. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yann PENCREC'H - OPTIMHOME

(8 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Yann PENCREC'H - OPTIMHOME 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(8 avis)

264 500 € 3 480 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 366 m²

Dinan (22100)

EN EXCLUSIVITE : découvrez cette maison avec une localisation privilégiée car elle est située à 900 mètres du centre-ville. Cette maison sur sous-sol se compose comme suit : Un rez-de-chaussée qui a été habilement aménagé : Un salon-séjour spacieux doté d’une cheminée créant ainsi un espace de vie harmonieux, une cuisine bien équipée, deux chambres, une salle de bain. Un entresol avec une pièce chauffée servant de buanderie, des toilettes, un évier ..... Profitez du terrain bien exposé, un véritable atout pour des moments ensoleillés et des instants de détente en plein air (terrain clos). L’emplacement dans le fond de ce lotissement est particulièrement calme. Il y la possibilité de garer une voiture au sous-sol, plus 3/4 voitures devant la maison, un avantage considérable pour votre confort quotidien. Coup de cœur assuré pour ce bien qui repose sur une parcelle d'environ 370 m² à proximité de la gare et de toutes les commodités de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 (réf. 575197 )

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