Ventes immobilières à rénover dans le Cher (18)

Transaxia GRACAY

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Transaxia GRACAY 11/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

8

65 000 € 325 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Graçay (18310)

A VENDRE, maison de village, proche tous commerces, elle est composée d'une entrée, un salon-SAM, une cuisine, un cabinet de toilette. A l'étage : un bureau, 4 chambres. Une deuxième partie à rénover composée de 5 pièces au RDC. Un grenier aménageable. A l'extérieur : un puits, un garage, le tout sur un terrain de 306 m2. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence immobilière Transaxia GRACAY Didier VALITE (EI) au: 06.66.47.94.14 Afficher plus

Frédéric Lagneau - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Frédéric Lagneau - iad 29/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(10 avis)

20

59 900 € 799 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • Ter. 1 087 m²

Lantan (18130)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Maison de Caractère à Rénover avec Garage et Jardin à Lantan Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, parfaite pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Cette charmante maison de 75m² sur un seul niveau offre de belles opportunités pour créer un espace de vie unique à votre image. En entrant dans la maison, vous trouverez 4 pièces à réaménager selon vos envies. Actuellement deux chambres plus une avec salle d'eau accessible par l'extérieur. Dans l'habitation principale vous trouverez également une cuisine donnant sur la seconde salle d'eau et la salle à manger. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et fonctionnel. Ajoutez votre touche personnelle pour créer un intérieur à votre goût. L'étage aménageable dispose d'une belle surface sur plusieurs petits niveaux rendant cet espace atypique et ludique. Le jardin, un véritable atout, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Imaginez vous en train de créer un oasis de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Le puit fera la joie des jardiniers. Des clapiers ainsi qu'un poulailler vous permettront d'élever des lapins et profiter des OEufs frais de vos poules. Pour vos véhicules ou espace de stockage, deux garages et un appentis sont également inclus, offrant une solution pratique pour ranger vos affaires en toute sécurité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et créer votre chez-vous idéal dans un quartier paisible. La véranda et les huisseries neuves en pvc double vitrage complètent ce bien plein de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette maison de caractère et de la transformer en un espace unique qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et débuter votre projet de rénovation dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Martial GIRARD - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Martial GIRARD - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

5

105 000 € 695 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 915 m²

Allouis (18500)

Située à 5 minutes d’Allouis dans un hameau calme, mais non isolé. Venez découvrir cette charmante maison sur un beau terrain de 2915 m² environ. Le rez-de-chaussée est composé, d’une entrée, cuisine, salon et salle à manger habillée d’authentique cheminée. À l’étage, le palier vous offre 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain avec un beau parquet en chêne. Cela sur une belle cave voûtée de 20 m² environ. L’ensemble est à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351 - SAFTI – GIRARD Martial, Conseiller indépendant Afficher plus

Hélène CARRE - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Hélène CARRE - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

9

221 000 € 1 270 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 600 m²

Nançay (18330)

Située au cœur de la Sologne dans le charmant village de Nancay, 15 min de Vierzon et à 1h30 de Paris, Hélène Carre vous propose cette belle et grande maison Solognote d'environ 173m2 7 pièces sur un très magnifique terrain arboré de 3600m2. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, 2 salons avec cheminées dont un de près de 40 m2, une salle à manger, une spacieuse cuisine lumineuse, une pièce chaufferie, un WC et une suite parentale avec grande salle d'eau. À l'étage vous disposerez de 2 chambres, 2 bureaux, un WC, une salle d'eau et une partie grenier à aménager. Côté dépendances, ce bien offre 2 grands garages, un beau préau, et une cave. Puits et un bassin. Chauffage fuel et cheminées. Un bien rare à fort potentiel à rénover. Fenêtres en partie changées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772 - SAFTI – CARRE Hélène, Conseiller indépendant Afficher plus

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

11

52 500 € 547 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

A Mareuil/Arnon, cette maison à rénover de 96,5 m² habitables n’attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Avec plus de 110 m² de grenier entièrement aménageables et un rez-de-chaussée qui peut se transformer en un vaste espace de vie de 75 m², vous avez carte blanche pour repenser l’aménagement selon vos envies. Actuellement, la maison comprend une grande entrée de 20 m² qui dessert le grenier, la cave, une salle d’eau, des WC et l’espace habitable composé d’une cuisine de 17 m², d’un salon de 18 m² et de deux chambres de 15 m² chacune. À l’extérieur, un jardin d’environ 250 m² devant la maison avec un garage et un second jardin de 120 m² à l’arrière. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, d’huisseries en simple et double vitrage, elle est reliée au tout-à-l’égout et la fibre est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges. Afficher plus

Romain POLANO - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Romain POLANO - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(8 avis)

Nouveau 13

75 000 € 577 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 185 m²

Vierzon (18100)

Située à Vierzon, à proximité de tous les commerces, cette charmante maison de ville de 130 m² (4 pièces) avec travaux n'attend que vous ! Vous trouverez une école primaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une boulangerie et un tabac. Le centre commercial est accessible en 5 minutes en voiture, et le centre-ville de Vierzon en seulement 10 minutes à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée : - Un salon/cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bain - Un WC - Une pièce pour la chaufferie - Une véranda À l'étage : - Deux chambres - Une pièce mansardé Vous bénéficierez également d'une spacieuse cave d'environ 30 m² accessible depuis la véranda, ainsi que de deux espaces couverts offrant la possibilité d'aménager deux garages. Une des chambres à l'étage offre la possibilité d'être divisée en deux, créant ainsi une pièce supplémentaire selon vos besoins. Ce bien, à rénover selon vos envies, offre un magnifique potentiel pour devenir une maison à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation ! Une question ou envie de visiter ? N'attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel 06 64 89 83 89 - Réf.892950 Afficher plus

Sofia MALKI - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Sofia MALKI - Capifrance 24/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

(12 avis)

Nouveau 17

87 000 € 302 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Culan (18270)

Maison de village à rénover, 5 chambres, atelier/entrepôt attenant de plus de 350m2, cour, jardin et terrasse. Vous cherchez un lieu où faire vivre votre famille tout en développant votre activité professionnelle? Vous avez besoin d'espace de stockage, vous rêvez d'ouvrir une maison et tables d'hôtes, vous souhaitez créer un lieu de vie partagé? Venez découvrir cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités ! Plus de 280m2 vous attendent, répartis sur deux étages : Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 ; un salon de 45m2, une cuisine, une douche à l'italienne et une buanderie. Des pièces spacieuses et lumineuses qui vous permettront de donner libre cour à vos projets : commerce, salon de thé, bureau, habitats collectifs, cours de yoga, de musique, atelier d'artiste... Au 1er étage, 5 chambres aux volumes intéressants, une salle de bains avec baignoire, un atelier de plus de 40m2. Au grenier, 110m2 supplémentaires pourraient encore être aménagés. Directement attenant à la maison, une ancienne usine de couture de plus de 350m2. Ici les possibilités sont multiples, l'espace est immense et n'attend plus que vos projets ! Les + : Pompe à chaleur et cuisinière à bois Très bon DPE (C) Tout à l'égoût Cour, terrasse, jardin Cave + grenier Localisation : En plein coeur du village de Culan, à 1 minute à pieds des commerces de proximité et des écoles. Coiffeur, fleuriste, épicerie locale, électro-ménager, café-bar, presse, pharmacie, supermarché, boulangeries, bibliothèque, magasin de seconde main... A 5 minutes de la base nautique de Sidiailles, 10 minutes de Chateaumeillant, 30 minutes de Saint Amand Montrond et Montluçon, à 1h de Chateauroux, 1h15 de Bourges. Nombreuses balades et randonnées, rivières, lac et étangs. Pour plus de renseignements et de photos, pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf.889614 Afficher plus

La Petite Agence - VIERZON

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par La Petite Agence - VIERZON 10/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

7

25 000 € 625 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

A 5 mn de VIERZON , dans le village de MERY SUR CHER , maison ancienne à rénover entièrement de 25 m2 au sol + grenier aménageable . Terrain de 1500 m2 Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO - - NoRSAC: 491 108 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges

Frédéric Lagneau - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Frédéric Lagneau - iad 27/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

(10 avis)

20

143 000 € 846 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 22 018 m²

Vernais (18210)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Vivez le calme et la sérénité dans cette authentique longère située à Vernais, offrant un cadre de vie unique empreint d'histoire et de charme. Répartie sur 169 m², cette longère vous transporte dans un univers paisible où la nature et la tranquillité règnent en maîtres. Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez en rez-de-chaussée un vaste séjour de 50 m2 ou trône un magnifique escalier fait sur mesure. Complétant cette vie de plain pied vous découvrirez 2 chambres dont une avec un dressing. Une cuisine d'époque mais fonctionnelle permettra de concocter de bons petits plats. Vous trouverez également sur ce niveau à rafraichir, la salle de bain et une buanderie. Le premier niveau à été rénové avec gout, le palier s'ouvre sur une chambre et une somptueuse suite parentale pleine de charme. Les pierres apparentes et les poutres donnent beaucoup de cachet à ces espaces. Cette bâtisse campagnarde offre également de belles dépendances et un puit fonctionnel. La grange à auvent vient mettre la touche finale sur cette propriété authentique berrichonne. Les amoureux de bricolage seront heureux d'investir tout les espaces qu'elle propose. Un studio à rénover pourra permettre une activité de gite à la campagne. Entourée d'un jardin verdoyant, cette propriété vous invite à profiter de la nature en toute quiétude. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse ensoleillée tout en appréciant l'atmosphère sereine et apaisante des lieux. La superficie du terrain permettra aisément d'accueillir des chevaux ou tout autres animaux. Cette longère nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Une opportunité exceptionnelle pour laisser libre cours à votre créativité et façonner ce lieu chargé d'histoire selon vos goûts et vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 18/10/2024 - mise à jour 18/02/2025

17

59 000 € 656 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 435 m²

Les Aix-d'Angillon (18220)

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS bourges N°528619588 - Tél : 06 14 64 00 92 - Dans hameau proche de Menetou-Salon, nous vous proposons cette campagnarde à rénover comprenant entrée, cuisine aménagée avec barbecue, salon avec four à pain, chambre avec cheminée foyer ouvert, SDE, WC. Grenier aménageable sur la totalité. Garage attenant, cellier- Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Terrain en partie clos, arboré de 435 m² avec terrasse. Réf : 107803 Afficher plus

SCP RAINIS PREVOST AUBAILLY - CHATEAUNEUF

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par SCP RAINIS PREVOST AUBAILLY - CHATEAUNEUF 14/02/2025

12

61 104 € 345 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 525 m²

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Maison à rénover avec au RDC : Entrée, SDE/wc, 4 chambres, salon, séjour, cuisine, SDB, cave. Au 1er: Grenier/pièces. Dépendances (garages, stockage, ateliers, anciens bureaux). L'ensemble sur terrain de 1 525 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Côté Particuliers Lignières

(61 avis)

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Côté Particuliers Lignières 25/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

(61 avis)

11

28 000 € 431 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 699 m²

Crézançay-sur-Cher (18190)

Cette maison mitoyenne de quatre pièces à rénover est située dans un hameau, elle dispose d'un jardin de 330 m2 non attenant, d'une cave, dépendances petit terrain derrière la maison. Des travaux sont à prévoir. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 14/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

17

365 000 € 2 920 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Clémont (18410)

Très rare à la vente ! Magnifique ensemble historique très bien rénové et entretenu composé de deux bâtisses au cœur du village solognot de Clémont : une demeure habitable de suite sur deux niveaux avec salon cathédrale de près de 45 m² (hauteur 5.20m), cuisine ouverte et équipée de plus de 15 m², bureau de 7 m² environ et cellier. Zone nuit desservie par un élégant couloir avec au RDC une suite de 17 m2 avec salle d'eau et une chambre de 13 m2 avec salle de bain. WC privatif pour chacune. A l'étage une suite avec salle de bain et WC, un dortoir trois lits avec WC et une mezzanine bibliothèque/bureau de 17 m2 dominant le salon. Chauffage central gaz, charpente et couverture révisées tout confort, menuiseries récentes double vitrage. Parcelle totale de 855m2 composée d'un jardin arboré, cour somptueuse avec deux terrasses pavées à l'ancienne, un salon d'été, une chaufferie/lingerie. Le deuxième bâtiment historique de 103 m² au sol sur parcelle de 215 m² (ancien relais de poste du 16ème siècle) sur trois niveaux dont deux à rénover permet de créer un logis atypique de style solognot authentique. Hébergement supplémentaire, atelier d'artiste, lieu d'exposition….. etc. Bûcher et petite cour, tour carrée d'époque. Beaucoup de charme et de potentiel, à visiter rapidement avec votre conseiller de proximité Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) 06 14 51 27 09 Afficher plus

Human Immobilier Châteaumeillant

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Human Immobilier Châteaumeillant 12/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

5

54 000 € 450 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 998 m²

Reigny (18270)

Cette jolie fermette à rénover est à 100 mètre du premier voisin. Sur un terrain arboré d'environ 6.000m². Ce bien comprend une pièce de vie, chambre, salle d'eau. A l'étage chambres. Grenier. Petite dépendance.

Pampa Immo

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Pampa Immo 06/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

11

35 000 € 714 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blancafort (18410)

Maison à rénover Blancafort Découvrez cette maison à rénover, idéalement située à Blancafort. Elle offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en seconde chambre, selon vos besoins. Il est possible d'agrandir la surface habitable en aménageant les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin et d'un appentis, parfaits pour vos projets de rangement ou d'aménagement. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Louise, votre agent disponible 7j/7. Nous sommes ouverts à l'inter-agence, chers confrères, si vous avez des acquéreurs, contactez-nous Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Louise, votre agent disponible 7j/7. Agent commercial (Entreprise individuelle) MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE, RSAC Bourges : 520 133 992 Honoraires TTC propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

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