6
48 375 €
448 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 66 m²
Maison à réhabiliter, située au centre de Châteauneuf-sur-cher, elle est composée d'une cuisine, un salon, un wc, une salle d'eau. A l'étage il y a un bureau et trois chambres. Travaux à prévoir.
8
199 600 €
1 024 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 418 m²
A Preuilly, maison avec dépendance attenante sur 2400m² de terrain avec 3 garages, buanderie/chaufferie, grenier et annexe. La maison principale comprend séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salle d'eau et 2 Wc. La dépendance comprend séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau/Wc et chambre d'ami. Terrasse et jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
10
76 890 €
1 201 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
NOUVEAU A HENRICHEMONT / DANS LE BOURG AU CALME, MAISON ANCIENNE RENOVEE COMPRENANT : UNE ENTREE, UN SEJOUR/SALON AVEC UN POELE A BOIS, UNE CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE (CUISINIERE ET REFRIGERATEUR VENDU AVEC), DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN WC ET UN GRENIER AU-DESSUS. UN JARDIN PRIVE D'ENVIRON 300 M². LIBRE. PRIX : 76 890 euros FAI. DPE E : CONSOMMATION ANNUELLE ESTIMEE ENTRE 1 160 euros ET 1 620 euros /AN (PRIX DES ENERGIES INDEXE AU 1ER JANVIER 2021 ABONNEMENT COMPRIS) (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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90 000 €
720 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²
Située au calme. Maison ancienne avec vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le séjour, cuisine aménagée, une chambre de 15 m2, dégagement, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage : palier de 24 m2 pouvant servir de bureau, 2 chambres, pièce d'eau avec wc. Cave, terrasse couverte et cour fermée.
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107 500 €
790 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 11 000 m²
iad France - Frédéric Lagneau (06 64 69 72 29) vous propose : Charmante longère à Osmery, proche de Dun sur Auron, avec ses commerces et ses écoles, cette maison de caractère de 135.5m² offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie à la campagne. Elle dispose de 2 lieux de vie pouvant servir d'accueil thérapeutique sous réserve d'agrément. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan mais de nombreuses améliorations ont déjà étés effectuées. Située dans un cadre paisible, cette demeure est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Coté droit se trouve la première partie de la maison. Vous entrez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte. Toutes les pièces sont de plain-pied. Il y 2 chambres lumineuses et une salle de bain en très bon état et un WC indépendant. Coté gauche l'autre partie de la maison est équipée d'une belle véranda. Vous entrez dans une première pièce fermée avec placard donnant sur le grand séjour avec cheminée. Toujours sur ce niveau une cuisine équipée avec un cellier et une salle de bain accessible depuis la véranda. A l'étage une belle pièce palière et deux chambres en enfilade nécessitant d'être terminée. Sur cet immense terrain de 11000 m2 un puit vient confirmer l'esprit campagnard qui règne sur cette propriété. A l'entrée du chemin d'accès se trouve un garage fermé pouvant accueillir une voiture. Les amoureux de tranquillité seront heureux de profiter d'une vue imprenable sur les prés avec une rivière en contre bas. Imaginez et créez votre espace idéal selon vos goûts. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison en vaut la peine. A visiter sans tarder pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau EI (ID 82941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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206 700 €
2 131 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²
Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, Superbe maison contemporaine à vendre à Bourges ! Construite en 2022, sur un terrain de 346 m², cette maison dispose d'une surface habitable de 97 m² et est en excellent état général. Cette maison offre de beaux espaces de vie lumineux et modernes. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres et une salle d'eau, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Vous pourrez également profiter de bons moments en famille ou entre amis sur la terrasse de 28.5 m². Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison contemporaine à Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
19 990 €
200 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 188 m²
NANCAY (18330) Bâtiment à Rénover - garage - ................................................................................. Bâtiment qui sert aujourd'hui de stockage. Belle capacité de rénovation avec un garage à l'arrière du terrain. En plein coeur de Nançay, l'endroit est calme et proche des commodités. - Tout à l'égout dans la rue - - Non soumis au DPE - pas de système de chauffage - ............................................................................................ Prix : 19 990 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 169 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .
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67 500 €
649 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²
Dun sur Auron - Beau projet de rénovation avec cette maison pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le bien propose deux entrées possibles une par la rue, l'autre par une cour tranquille, cuisine/salle à manger, séjour ou chambre au rez de chaussée, 2 chambres à l'étage avec salle de bains et WC indépendant. Le grenier avec sa belle charpente peut être aménagé. En bonus une annexe avec un four à pain de boulanger intact et un studio à l'étage à aménager côté cour. A découvrir. Groupe Immorevente - Marie Lecouvey-Braille - 0616915797 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Marie LECOUVEY BRAILLE Agent commercial (Entreprise individuelle)
17
262 150 €
2 081 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²
REFERENCE 1669 En centre-ville de BOURGES, découvrez cette superbe maison rénovée avec goût. De plain pied, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et d'un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de trois belles chambres sur parquet et avec poutres apparentes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Un cabinet de toilettes est également présent au même niveau. Sans nulle doute, vous serez séduit par cette alliance entre la modernité et le charme de l'ancien. Un garage et une petite cour complètent cet ensemble immobilier. Vous cherchez un bien en centre-ville sans travaux ? Vous aimez les beaux volumes ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez votre agence ORPI BOURGES AVARICUM au 02.48.82.12.10 Référence agence : 1669
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123 000 €
1 295 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²
Cette charmante maison entièrement rénovée située dans un village calme à 15 min de ST AMAND vous propose une entrée sur un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC. A l'étage, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et WC. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains et WC. Le jardin est entièrement clos et arboré avec un garage indépendant et une dépendance. Aucun travaux à prévoir. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
141 900 €
1 028 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 670 m²
Aux portes des écoles et commerces : Belle maison familiale de caractère, baignée de lumière, on y pose ses valises ! Vie de plain-pied, 4 chambres, pièces de vie lumineuses. Grenier avec beau potentiel d'aménagement. Sous sol avec garage, chaufferie, cave. Maison entourée de son parc, d'environ 1.500 m² entièrement clos. Puits. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
18
441 000 €
1 838 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 200 m²
NOUVEAU BOURGES A 2 PAS DE LA CATHEDRALE BELLE ET GRANDE MAISON ANCIENNE EN PIERRE AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET JOLI JARDIN CLOS, BELLE PIECE A VIVRE AVEC CHEMINEE ET POEL ET GRANDE PIERRE AU SOL , GRANDE CUISNE MEUBLEE, 1 CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC , ARRIERE CUISIINE, 2 BUREAUX, A L'ETAGE 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WX, AU DESSUS 1 BUREAU, SALLE D'EAU, 1 CHAMBRE ET UN GRAND GRENIER AMENAGEABLE. GRANDE CAVE VOUTEE, GARAGE. LIBRE. CHAUFFAGE GAZ RECENT, MENUISERIE DOUBLE VITRAGE... PRIX 441 000 euros FAI DPE C Estimation des coûts annuels : entre 1 880 euros et 2 570 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
13
90 000 €
947 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 544 m²
Venez découvrir ce lot de deux maisons situé dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de La Guerche sur l'Aubois, à 20 minutes de Nevers et 30 minutes de l'entrée de Bourges. La première maison d'une surface habitable de 59 m² est à rénover. Elle se compose d'une entrée/couloir, une cuisine, un séjour/salon, un wc, Les combles de 57 m² sont accessibles par un escalier extérieur sont aménageables et en partie déjà isolés. En aménageant cette surface, la surface habitables serait de 115 m² dans cette première bâtisse. Une cave complète l'ensemble. La seconde maison de 36 m² habitables a été en grande partie rénovée il y a peu, des finitions sont à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau/wc. Un terrain de 1544 m² complète ce lot de maisons. Les possibilités sont nombreuses telles que la location de la seconde maison, airbnb, activité commercial, etc. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 90000 euros frais d'agence charge vendeur DPE : G GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2300 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
9
52 300 €
951 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 266 m²
Située à proximité des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 55 m² est une opportunité de rénovation à explorer. Érigée sur un jardin clos de 266 m², elle propose actuellement une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété offre également une pièce de 11 m² avec un accès sur la rue et sur le jardin, offrant la possibilité de la relier à la maison principale pour étendre l'espace habitable. Un grenier aménageable couvre toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Les caractéristiques comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des radiateurs électriques, un chauffe-eau électrique et un système d'assainissement relié au tout-à-l'égout. Une cave ajoute une dimension pratique à la propriété. Avec son jardin entièrement clôturé de 266 m², cette maison offre un beau potentiel à exploiter pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Une fois rénovée, elle pourrait devenir une charmante maison de ville, adaptée à divers besoins résidentiels. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°879 740 041. Honoraires inclus de 8.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
9
79 000 €
1 026 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle à rénover aux Aix-d'Angillon (18220) Imaginez-vous dans cette maison de 77 m², nichée dans la belle ville des Aix-d'Angillon. Construite en 1960, elle possède 4 pièces, dont 3 chambres, vous aurez tout l'espace nécessaire pour votre famille. Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures bois/aluminium, est le coeur de cette maison. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Les trois chambres vous offrent un espace de repos paisible. Profitez également d'un balcon pour prendre l'air et admirer la vue. Le sous-sol et le stationnement intérieur sont des atouts supplémentaires. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage de ville et d'une isolation en laine de verre. La toiture en tuile est en bon état. Quelques travaux de rénovation vous permettront de faire de cette maison un véritable cocon. Située à proximité de plusieurs commodités : une crèche et une maternelle à 10 et 15 minutes à pied respectivement, une alimentation générale à 5 minutes de marche, un restaurant à 5 minutes en voiture. De plus, deux arrêts de bus sont accessibles en 15 minutes à pied. Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Venez découvrir cette opportunité unique aux Aix-d'Angillon ! Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120
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