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La Petite Agence - BOURGES MALUS - LOCATIONS ET GESTION LOCATIVE

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Petite Agence - BOURGES MALUS - LOCATIONS ET GESTION LOCATIVE 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

15

219 500 € 1 909 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Bourges (18000)

Bourges secteur vauvert proche de toutes commoditées ( bus écoles commerces médecins ) vend maison d'environ 115 m2 comprenant une grande entrée , salon sejour chauffé par un poele à bois salle a manger , cuisine équipée et aménagée , trois chambres , salle de bains et douche , un wc, placards en partie comble , comble aménageable en sous sol : garage atelier , buanderie , une chambre jardin clos et arboré

HOME 18 IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par HOME 18 IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

9

242 000 € 1 592 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Pigny (18110)

À moins de 15 minutes de Bourges, sur la commune de Pigny, découvrez cette grange réhabilitée en habitation pleine de charme avec poutres apparentes et tomettes , offrant un cadre de vie paisible et serein. Cette demeure se distingue par sa grande pièce de vie avec un plafond cathédrale et une cheminée chaleureuse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte lumineuse grâce à ses baies vitrées donne un accès sur une terrasse, le séjour crée un espace convivial et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un dégagement, une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. Chauffage Gaz conso annuel 2200 €. À l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres , une salle de bains supplémentaire et des WC. Joli jardin verdoyant et une terrasse sans vis-à-vis, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus de photos sur notre site home 18 immobilier

Transaxia ISSOUDUN

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia ISSOUDUN 16/09/2024

10

88 000 € 587 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Chârost (18290)

IMMOBILIER TRANSAXIA, France LE NECHET (EI) °6.51.15.80.57 vous propose cette belle longère de 150 M2 habitable située à REUILLY. Charmante maison de caractère construite en pierre avec poutres apparentes, tomettes, 2 cheminées ouvertes et couverture en tuiles de pays. Sur un joli terrain arboré clos de 1900 M2 avec terrasse et dépendances. Située au calme, dans une commune de l'Indre 36 (sans être isolée). A quelques kilomètres d'Issoudun (Coté Nord).Elle offre : une cuisine ouverte de 7 M2 sur une salle a manger de 17 M2 (avec escalier donnant accès a l'étage), un cellier 15 M2, un WC, un salon 26 M2 avec cheminée ouverte, une chambre de 26 M2 avec cheminée ouverte, une petite cuisine d'été 6 M2 (avec un autre escalier desservant l'étage), une salle d'eau de 4 M2, un wc. A l'étage : une suite 12 M2 avec salle d'eau 3 M2, une chambre 17 M2 avec cabinet de toilettes (aménagée en dortoir), un cagibi 3 M2. A l'étage sur la partie gauche : une suite de 14 M2 + salle d'eau 4 M2, et un débarras de 2 M2.Le gros œuvre est en très bon état. Terrasse carrelée, Assainissement collectif. Portail double battant bois. Les huisseries sont en simple vitrage, le mode de chauffage est électrique avec 2 cheminées.Les dépendances d'environ 30 M2 sont composées d'un appentis bois de 17 M2 , une dépendance fermée de 10 M2 et un cellier. Contact TRANSAXIA France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de Bourges sous le N°40400151300039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024

14

57 000 € 760 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Chârost (18290)

IMMOBILIER Transaxia, France LE NECHET (EI) vous propose cette maison d'environ 75 m² habitables de plain pied, construite sur cave, sur un terrain clos et arboré d'environ 200 m2. Avec un garage en bois. Proche toutes commodités, commerces et services accessibles a pieds.Elle offre : un séjour de 22 m2, une cuisine de 12 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec wc séparés, 2 chambres et un bureau. Cour fermée, portail double battant. Toiture et enduit en très bon état. Assainissement collectif, double vitrage, volets roulants (solaires), radiateurs électriques.Contact Transaxia France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 [Retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet Agence Transaxia ISSOUDUN et CHAROST]

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024

13

67 500 € 844 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Chârost (18290)

Immobilier Charost CAL 94897 vous propose à 10 mn d'Issoudun (dans quartier calme CHAROST). Cette maison d'environ 80 m2 habitables avec grange / dépendance, cave et une cour fermée, Elle offre une entrée, cuis.,séjour, une salle d'eau/wc. A l'étage 2 chambres, un cabinet de toilette, une pièce de rangement. DB vitrage. Chauff. central fioul. Assainissement collectif. Une petite cour fermée, une grange (2 voitures) avec mezzanine et une cave. Le tout sur une parcelle de 150 m2. N'hésitez pas, venez visiter ! Contact Transaxia - France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 Tél. : 02.14.00.06.74 ou

Transaxia VIERZON

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia VIERZON 16/09/2024

11

209 000 € 1 229 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 590 m²

Vierzon (18100)

Transaxia VIERZON, RAMET Hélène (EI) - 07.83.90.44.41 - A SAISIR !!! Bien rare !! Au calme - quartier prisé : maison tout confort de 170 m² environ comprenant : une entrée - une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et sa piscine - Au RDC : une cuisine aménagée et équipée - une spacieuse arrière-cuisine avec wc donnant sur la terrasse - 3 belles chambres - une salle de bain mixte - un wc avec lave-main. A l'étage : 1 chambre avec salle d'eau (et wc) et ses placards intégrés - un bureau (pouvant servir de chambre) avec placards intégrés - une très grande pièce offrant de nombreuses possibilités et pouvant être facilement divisée Terrain 2 600 m² - piscine - terrasse - 2 garages MAISON TOUT CONFORT - Fenêtres PVC double vitrage - pompe à chaleur récente et climatisation réversible à l'étage - vide sanitaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1650 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Vous l'avez compris : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Transaxia Vierzon 07 83 90 44 41 Hélène RAMET - agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES sous le numéro 499454536

Pascal ROMANO - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pascal ROMANO - iad 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(5 avis)

20

39 990 € 317 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Préveranges (18370)

iad France - Pascal ROMANO (06 79 71 60 27) vous propose : Maison de ville à rénovée avec Jardin en plein cOEur de Préveranges Découvrez cette charmante maison de ville située dans la paisible commune de Préveranges, offrant un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme. Construite en 1948, cette maison de 126m² se trouve dans un quartier calme et bénéficie d'un jardin privatif, un véritable havre de paix en plein centre-ville. La maison se compose de 6 pièces, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie lumineux et convivial. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement cette maison a de solides fondations et un agencement idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. L'espace extérieur, avec son jardin ensoleillé exposé plein sud, est un véritable atout. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, faire pousser vos propres légumes ou simplement vous relaxez autour d'un barbecue entre amis. De plus, la maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout, un confort supplémentaire au quotidien. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des commerces , cette maison a tout pour séduire les amateurs de maisons de ville pleines de potentiel. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 349 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ROMANO EI (ID 65365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emma BRISSET - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emma BRISSET - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

85 000 € 752 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 010 m²

Vallenay (18190)

A 35min de Bourges, venez découvrir cette charmante maison de village de 113m2 environ sur 3 niveaux construite en 1910 et composée d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, 2 chambres, d'une autre pièce pouvant également servir de chambre, 1 salle de bain avec wc et une salle d'eau avec lavabo et wc avec accès vers une pièce buanderie, une cave, une véranda construite en 2020 ainsi qu'un garage. Le tout sur une belle parcelle de 2000m2 environ. La taxe foncière s'élève à 531 euros. Chauffage Gaz de ville (chaudière changée en 2020). La maison est vendue avec tous ses meubles et outils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma BRISSET, Tél. : 0678512844, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 933896169 - SAFTI – BRISSET Emma, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 28/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

8

61 325 € 973 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 153 m²

Bruère-Allichamps (18200)

Vous recherchez à investir : cette maison est idéale. Elle est vendue déjà louée. Elle se compose d'une entrée,1 séjour, 1 cuisine aménagéeet équipée, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain et wc séparé, un jardin et une dépendance. Le loyer est de 450 €.

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 24/03/2023 - mise à jour 25/11/2024

6

79 500 € 787 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Châteauneuf sur Cher, Idéal Investisseur où 1ère Acquisition . Cette charmante maison de ville sur 3 niveaux se compose ainsi -Au Rez-de-Chaussée : un salon/séjour, une cuisine avec accès à la cour et un WC indépendant. -Au premier : un palier donnant accès à une terrasse d'environ 20m², 1 chambre, un bureau/dressing ou chambre avec accès à la salle d'eau avec wc. -Au second, 2 chambres a rénover. Les plus : pompe à chaleur air/eau et un garage non attenant avec porte sectionnelle + petite dépendance. Travaux à prévoir!! A voir rapidement Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Valerie ALEXANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878185156 RCP 59661778

Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy 20/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

18

265 000 € 1 866 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 119 m²

Saint-Doulchard (18230)

Maison de 142m², 5 pièces, 3 chambres sur terrain de 1119m² A vendre à St Doulchard, route de Varye, maison sur sous-sol semi-enterré de 142m² habitables, 5 pièces, 3 chambres sur terrain de 1119m². Agrandissement de 43m² de pièce de vie et d'un double garage en dessous de la même surface (2011). DPE : C Clim réversible Double vitrage Isolation des combles récente Volets roulants Entrée goudronnée ... Elle se compose au niveau de vie d'une entrée avec placard, petit salon avec cheminée, grande cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie très lumineuse de 43m² avec vue dégagée sur la nature et grand balcon/terrasse avec stores motorisés, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc et 3 chambres. Le sous-sol dispose de 3 garages avec portes motorisées, salle de jeux de 32m² avec billard, garage, atelier et chaufferie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1918.8€ ~ 2240€ - RCS 97880510900011 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Julien FERREIRA - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Julien FERREIRA - OPTIMHOME 15/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(22 avis)

12

69 000 € 812 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Herry (18140)

Julien Ferreira vous propose en exclusivité cette maison de campagne à RÉNOVER d une superficie habitable de 85 m2 située au coeur de la campagne. Elle se compose d une entrée, un salon/séjour de 25 M2 avec insert bois , une cuisine, 1 chambre de 23 M2 ( possibilité de la divisée en 2 pièces de nuit ) , une salle d' eau refaite à neuf avec WC , une buanderie ., grenier aménageable, garage et nombreuses dépendances . Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de l habitation, chauffage insert bois et poêle à granulés, toiture en bon état ( prévoir un demoussage ) , fosse septique à normaliser. Ce bien se situe dans la commune d Herry ( commerce, écoles ) , à 10 minutes de la Charité sur Loire , à 10 km de Sancerre, à 25 km de Cosne-sur-Loire et à 50 km de Bourges. Cadre idyllique et terrain de 5000 M2 sans vis à vis pour cette maison de campagne. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 569922 )

AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par AGENCE LARZUL 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

9

53 900 € 719 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

NOUVEAU BOURGES NORD EN EXCLUSIVITE DANS RESIDENCE JACQUES COEUR AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY , APPARTEMENT DE 75 m2 COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN SEJOUR/SALON AVEC BALCON. DEGAGEMENT, 2 CHAMBRES,UN BUREAU, UNE SALLE DE BAIN ET UN WC. CAVE PRIX : 53 900 euros FAI. DPE D - MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD COMPRIS ENTRE 1530 euros ET 2110 euros -PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021, 2022, 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS) (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Guy Hoquet Bourges

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Bourges 08/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

11

155 525 € 1 318 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Bourges (18000)

Rare maison de plain-pied comprenant ; - Entrée, cuisine, grand séjour-salle à manger, quatre chambres, deux salle d'eau, et un WC. - Garage. - Jardin d'environ 500m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agency Immo

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agency Immo 23/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

76 500 € 781 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Sidiailles (18270)

Sidiailles, Maison de plain-pied composée d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse couverte, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains. A l'étage, un grenier aménageable de 60m2 environ et une autre partie de 20 m2 environ. Atelier avec cuisine d'été de 34 m2 environ. Buanderie. Garage porte motorisée. Terrain de 980 m2. A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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