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Transaxia NERONDES

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Transaxia NERONDES 02/10/2024

20

136 250 € 973 €/m²
Maison • 140 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 255 m²

Nérondes (18350)

Transaxia NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) Pavillon sur 3000 M² de terrain avec possibilité de construire sur une parcelle de 1652M² avec chemin d'accès autre que la maison, elle se compose d'une entrée qui peut être modifiée pour agrandir la cuisine 12M², une pièce annexe ou chambre de 11M² qui peut être décloisonnée pour agrandir la salle à manger 32M² avec poêle à granule donnant sur la terrasse 15M² , Un couloir desservant 2 chambres 10.5/12M², la salle de bain 6M² et un WC séparé, à l'étage une mezzanine 15M² une salle d'eau 7.5M², une chambre 20M² qui peut être séparée en 2 et un bureau ou buanderie sous comble 10m², à l'extérieur 3 garages et une dépendance.

Michel BONNISSENT - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel BONNISSENT - SAFTI 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

9

154 800 € 653 €/m²
Maison • 237 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 021 m²

Quincy (18120)

Un ensemble de deux maisons pouvant communiquer entre elles , dans un petit village de vignerons à Quincy à 5 minutes de Mehun sur Yèvre et 20 minutes de Bourges. A 15 minutes du péage de Vierzon et 2h de Paris. Beau potentiel pouvant accueillir une grande famille ,voir deux familles parents ou grands parents , avec deux habitations distinct . Bâtiment de caractère , prévoir travaux de rafraichissement. La première se compose au rez de chaussée , d'une entrée , salon -séjour ,cuisine, espace bureau et wc. Au 1er étage quatre chambres , salle de bain et WC. Au second , un grenier isolé , aménagé avec une autre chambre. La seconde maison attenante propose une entrée ,cuisine , salon , une autre pièce et un WC. Au second , 3 chambres , une salle de bain et un WC. Deux garages , appentis , très belle cave , lingerie et un puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970 - SAFTI – BONNISSENT Michel, Conseiller indépendant

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 24/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

8

250 000 € 969 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 136 m²

Graçay (18310)

Un havre de paix pour ce bien entièrement rénové, vous avez un projet de ferme pédagogique, de gîte ou un projet familiale. Cette propriété est pour vous. Elle est composée de trois logements. Un premier(107 m2) composé d'un salon-SAM avec poêle à bois, cuisine ouverte, à l'étage : un grand pallier, 3 chambres et une salle d'eau. un deuxième logement (52 m2) composé d'un salon-SAM, une cuisine, une chambre, une salle de bain. Le troisième logement : (99 m2) avec un salon-SAM, une cuisine, une salle d'eau, à l'étage : un pallier, deux chambres et un bureau. A l'extérieur, 2 garages, des abris pour animaux, une buanderie, magnifique terrain sans vis à vis d'environ 1 hectare avec très bel environnement et à quelques pas de tous commerces. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agenceTransaxia GRACAY, MEURISSE Mauricette (EI) au 06 13 63 57 07

Transaxia NEUVY SUR BARANGEON

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia NEUVY SUR BARANGEON 16/09/2024

20

192 600 € 803 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres

Neuvy-sur-Barangeon (18330)

Transaxia NEUVY SUR BARANGEON, BERT Paula (EI) - 06.48.16.09.20 -N'hésitez plus pour venir découvrir ce Bien au Calme d'environ 2 hectares800 se situant à environ 2H de Paris, 25mn de Bourges, 25mn de Vierzon, qui se compose de 2 Maisons d'habitations - La maison principale de 180m² avec une cuisine et arrière cuisine, 1 salon-salle à manger, 1 salle d'eau, 1 WC, 5 Chambres (14/14/14/18/18)- Double Vitrage - Toiture en Bon Etat -Grenier sur la totalité de la Maison. Seconde Maison de 61m² composée d'une Salle à Manger-1 Cuisine-1 Chambre-1 Buanderie - Double Vitrage -Combles. Deux Vacheries de 141m²-192m² et Combles. Hangard et 2 Stabulations d'environ 770m²/765m² -Ayant la Fibre- Prévoir une enveloppe travaux. Mme BERT Paula 0648160920 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°87779701900016.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

20

192 600 € 803 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres

Neuvy-sur-Barangeon (18330)

Transaxia NEUVY SUR BARANGEON, BERT Paula (EI) - 06.48.16.09.20 -N'hésitez plus pour venir découvrir ce Bien au Calme d'environ 2 hectares800 se situant à environ 2H de Paris, 25mn de Bourges, 25mn de Vierzon, qui se compose de 2 Maisons d'habitations - La maison principale de 180m² avec une cuisine et arrière cuisine, 1 salon-salle à manger, 1 salle d'eau, 1 WC, 5 Chambres (14/14/14/18/18)- Double Vitrage - Toiture en Bon Etat -Grenier sur la totalité de la Maison. Seconde Maison de 61m² composée d'une Salle à Manger-1 Cuisine-1 Chambre-1 Buanderie - Double Vitrage -Combles. Deux Vacheries de 141m²-192m² et Combles. Hangard et 2 Stabulations d'environ 770m²/765m² -Ayant la Fibre- Prévoir une enveloppe travaux. Mme BERT Paula 0648160920 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°87779701900016.

Fabrice Linard - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Fabrice Linard - iad 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(6 avis)

16

441 000 € 1 696 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 274 m²

Bourges (18000)

iad France - Fabrice Linard (06 62 93 70 36) vous propose : Magnifique maison de ville à Bourges, datant du XVIIème , offrant environ 240m² d'élégance et de caractère. Cette propriété rare, située au pied de la Cathédrale, propose des prestations exceptionnelles : 7 chambres spacieuses, une cuisine avec cellier, un vaste salon séjour, plusieurs salles d'eau et douche, un studio indépendant (idéal pour une profession libérale), une très belle cave voûtée, un joli jardin avec terrasse où vous apprécierez votre petit déjeuner sous le soleil et enfin, un garage pour votre véhicule en toute sécurité. De nombreuses rénovations ont été menées, en atteste l'ensemble des huisseries, le système de chauffage au gaz et le poêle à granules. Ce havre de paix allie confort et authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique, empreint d'histoire et de raffinement, idéalement situé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Linard EI (ID 76560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 31/10/2024

20

136 250 € 973 €/m²
Maison • 140 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 255 m²

Nérondes (18350)

Transaxia NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) Pavillon sur 3000 M² de terrain avec possibilité de construire sur une parcelle de 1652M² avec chemin d'accès autre que la maison, elle se compose d'une entrée qui peut être modifiée pour agrandir la cuisine 12M², une pièce annexe ou chambre de 11M² qui peut être décloisonnée pour agrandir la salle à manger 32M² avec poêle à granule donnant sur la terrasse 15M² , Un couloir desservant 2 chambres 10.5/12M², la salle de bain 6M² et un WC séparé, à l'étage une mezzanine 15M² une salle d'eau 7.5M², une chambre 20M² qui peut être séparée en 2 et un bureau ou buanderie sous comble 10m², à l'extérieur 3 garages et une dépendance.

Les Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Les Halles 06/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(244 avis)

13

199 800 €
Appartement • 10 pièces • 9 chambres

Saint-Amand-Montrond (18200)

Ref 1759: Immeuble d'investissement à saisir, composé de cinq appartements aux surfaces variées allant de 47 à 118 m². Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de ces logements se situe entre C et D, assurant une bonne efficacité énergétique. À noter, un des appartements est à rénover entièrement, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs. Certains appartements disposent d'un accès privilégié à une cour, apportant un espace extérieur agréable. L'emplacement de l'immeuble est idéal, à quelques pas des commerces et des commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs locataires. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement pérenne et rentable. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10. Référence agence : 1759

Transaxia GRACAY

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Transaxia GRACAY 16/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

8

250 000 € 969 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 136 m²

Graçay (18310)

Un havre de paix pour ce bien entièrement rénové, vous avez un projet de ferme pédagogique, de gîte ou un projet familiale. Cette propriété est pour vous. Elle est composée de trois logements. Un premier(107 m2) composé d'un salon-SAM avec poêle à bois, cuisine ouverte, à l'étage : un grand pallier, 3 chambres et une salle d'eau. un deuxième logement (52 m2) composé d'un salon-SAM, une cuisine, une chambre, une salle de bain. Le troisième logement : (99 m2) avec un salon-SAM, une cuisine, une salle d'eau, à l'étage : un pallier, deux chambres et un bureau. A l'extérieur, 2 garages, des abris pour animaux, une buanderie, magnifique terrain sans vis à vis d'environ 1 hectare avec très bel environnement et à quelques pas de tous commerces. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agenceTransaxia GRACAY, MEURISSE Mauricette (EI) au 06 13 63 57 07

Didier DINI - Capifrance

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Didier DINI - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

20

211 500 € 920 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 670 m²

Villecelin (18160)

Coup de cœur assuré ! À vendre à Villecelin (18) situé à 25 minutes d’Issoudun (36), 40 minutes de Châteauroux (36) et de Bourges (18) environ. Vous êtes amoureux de grands espaces, venez vous installer au vert dans cette Longère Familiale en plain-pied de plus de 230m² mitoyenne d’un côté. Vous apprécierez son cadre chaleureux et verdoyant sur une superficie de plus de 5000m². Ouvrez la porte et appréciez son hall d’entrée donnant accès à la cuisine équipée de 30m² offrant du confort à toute la famille. En passant par le salon d’été équipé de sa grande baie vitrée et de sa mezzanine pouvant servir de chambre ou de salle de jeux de 30m², venez vous détendre dans la Salon familiale de 25m² auprès de son poêle à granulés. Vous aimez vous détendre ou vous êtes féru de lecture ? Alors vous apprécierez également le salon d’hiver de 18m² dans lequel vous passerez vos longues soirées d’hiver auprès du second poêle à bois. Cette longère vous invitera ensuite à passer vos nuits dans l’une de ses 4 chambres, une de 20m² avec accès à la terrasse extérieur de 25m², une autre chambre de 18m², et les deux dernières chambres de 11m². La Salle de bain équipée d’un WC, vous proposera tout le confort d’une douche à l’italienne ainsi que la chaleur d’une baignoire et d’un meuble une Vasque. Un autre WC indépendant avec lave main sera également à votre disposition. Sortez et découvrez la piscine hors sol familial sur un terrain plat arboré et clôturé de 4650m² avec plusieurs dépendances et appréciez la plénitude de sa terrasse de plus de 25m² ombragée. Par l’extérieur accédez aux combles qui restent aménageable pour augmenter votre surface habitable d’environ 90m² supplémentaires. Bricoleur, vous aurez la possibilité d’aménager un atelier de 25m² accolé à son hangar couverte de 50 m². Cette Longère Familiale n’attends plus que vous ! Aucun gros travaux à prévoir à part de l'aménagement de confort ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874767)

Square Habitat Bourges

(99 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Square Habitat Bourges 05/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

(99 avis)

18

228 600 € 973 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 233 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Centre bourg de Mehun, maison ancienne ATYPIQUE avec jardinet offrant de nombreuses possibilités !! Famille nombreuses, professions libérales, chambre d'hôtes.... Le rez de chaussée se compose de deux entrées indépendante , WC, une chambre, un petit salon, une chambre, cuisine, WC, salle d'eau, lingerie-chaufferie. Le premier se compose d'une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Le second : trois chambres et salle de bains. Attenant à la maison, un atelier avec grenier au dessus et terrasse. Jardin clos de murs avec possibilité de rentrer une voiture, cave. A VISITER !!!

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 23/02/2024 - mise à jour 05/10/2024

9

225 000 € 786 €/m²
Maison • 286,25 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 351 m²

Rians (18220)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 286 m² à Rians Nichée au coeur de Rians (18220), cette maison ancienne de 286 m² vous invite à une parenthèse enchantée. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux. Le séjour de 51 m², baigné de lumière, est le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et aménagée, équipée , ravira les amateurs de gastronomie. Les 6 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, vous offrent un confort optimal. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et 2 WC pour plus de praticité. L'isolation en laine de verre et les ouvertures PVC double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. La toiture en ardoise, quant à elle, confère à la maison un charme authentique. Le terrain de plus 1300 m², est un véritable écrin de verdure. Il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser de magnifiques barbecues. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré du chant des oiseaux et de la douceur de la nature... À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied ou en voiture. Un bus, une alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en quelques minutes. Enfin, cette maison est éligible à la fibre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120

Transaxia GRACAY

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Transaxia GRACAY 16/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

12

127 600 € 430 €/m²
Maison • 297 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 730 m²

Graçay (18310)

A VENDRE à 2h30 de PARIS et proche centre ville un ensemble immobilier de deux maisons de 142 m2 et 155 m2. La première maison comprenant au rez de chaussée d'une entrée, trois pièces, un WC. A l'étage un palier avec quatre chambres dont une pièce pouvant servir de salle d'eau, chauffage fuel. La seconde maison se composeau rez- de- chaussée d'une entrée, salon, deux chambres, une SE /WC, une chaufferie. A l'étage, une vaste cuisine de 27m2 , une jolie pièce à vivre de 40 m2 et un WC.Cette ensemble de deux maisons comporte garage, atelier le tout sur un terrain de 730 m2. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence Transaxia Graçay VALITE Didier (EI) 06.66.47.94.14

AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par AGENCE LARZUL 14/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

18

441 000 € 1 838 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 200 m²

Bourges (18000)

NOUVEAU BOURGES A 2 PAS DE LA CATHEDRALE BELLE ET GRANDE MAISON ANCIENNE EN PIERRE AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET JOLI JARDIN CLOS, BELLE PIECE A VIVRE AVEC CHEMINEE ET POEL ET GRANDE PIERRE AU SOL , GRANDE CUISNE MEUBLEE, 1 CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC , ARRIERE CUISIINE, 2 BUREAUX, A L'ETAGE 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WX, AU DESSUS 1 BUREAU, SALLE D'EAU, 1 CHAMBRE ET UN GRAND GRENIER AMENAGEABLE. GRANDE CAVE VOUTEE, GARAGE. LIBRE. CHAUFFAGE GAZ RECENT, MENUISERIE DOUBLE VITRAGE... PRIX 441 000 euros FAI DPE C Estimation des coûts annuels : entre 1 880 euros et 2 570 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par CLE IMMOBILIER 05/07/2023 - mise à jour 13/11/2024

10

680 000 € 2 138 €/m²
Maison • 318 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 18 588 m²

Marmagne (18500)

MARMAGNE - 10 MINS OUEST DE BOURGES : Dans le bourg de Marmagne, pourvu de toutes commodités, proche de Bourges et de la rocade, belle propriété sur 1,8 hectares comprenant : - un hectare environ de bois avec points d'eau - Une carrière à chevaux avec sept boxes - Une habitation principale de 215m² , élevée sur grand sous-sol semi-enterré, comprenant au rez-de-chaussée: véranda, salon/salle à manger cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains, deux toilettes. A l'étage: mezzanine, pièce traversante, deux chambres, toilettes. L'ensemble ouvert sur terrasses et piscine. DPE: D - Une habitation annexe de plain-pied de 105m² environ comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, trois chambres, dressing, salle de bains, toilettes, grande terrasse avec garage enterré en-dessous. DPE: E Idéal pour amoureux de nature et/ou propriétaires de chevaux ne souhaitant pas se priver des atouts de la ville. Adapté à une activité de chambre d'hôte. 680 000 euros dont honoraires inclus de 4,62% T.T.C. à la charge de l'acquéreur 650 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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