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Transaxia SAINT FLORENT

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Transaxia SAINT FLORENT 16/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

17

212 000 € 809 €/m²
Maison • 262 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Transaxia SAINT FLORENT, TINAT Nicolas (EI) IMMOBILIERE DE SAINT FLORENT SUR CHER A ST FLORENT DANS QUARTIER RESIDENTIEL LONGERE DIVISEE EN TROIS LOGEMENTS INDEPENDANTS UN T.2 DE 58 M² AVEC UN GARAGE ET UN TERRAIN 200 M² LOUE 500 €,UN T.4 DE 104 M² AVEC UN GARAGE ET UN TERRAIN DE 150 M² LOUE 700 €,UN T.4 DE 100 M² AVEC GARAGE ET UN TERRAIN DE 100 M² LOUE 685 € SUR UN TERRAIN DE 1300 M² COMPRENANT UNE COUR COMMUNE ET ESPACE VERT GROS OEUVRE EN BON ETAT GENERAL.PRIX 219 000 € RAPPORTE 1885 € PAR MOIS;TEL:06 82 26 21 05 mail:

Terres & Domaines

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Terres & Domaines 21/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

9

578 000 € 1 940 €/m²
Maison • 298 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 60 338 m²

Sury-près-Léré (18240)

Belle propriété rurale au calme avec ancien moulin, étang et prairie. Cette propriété est composée ainsi : - longère authentique de 6 pièces / 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. - ancien moulin réhabilité en gîte de 2 à 4 couchages. - ancienne grange aménagée en espace de loisir et de travail (bureau avec vue dégagée). Possibilité de la transformer en gîte (salle d'eau déjà existante et création d'une cuisine envisageable). - parc arboré d'un hectare avec bassins d'agrément, étang, en bordure d'une rivière. - prairie close de 5 hectares, idéale pour des chevaux. - dépendance traditionnelle pouvant faire l'objet d'un projet de gîte supplémentaire. - garages Située dans le Cher (18), au carrefour de la Sologne, la Puisaye et des vignobles de Sancerre et Pouilly, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent une proximité avec la nature tout en étant relativement isolé. Vous avez un projet de chambres ou gîtes d'hôtes ? Ou un projet professionnel nécessitant un espace de travail et d'accueil tout en restant chez vous ? Ce bien peut aussi vous correspondre ! A 2h00 de Paris et à 5 minutes des premières commodités, gare SNCF et A77 à 15 minutes. Fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

9

489 000 € 1 178 €/m²
Maison • 415 m² • 13 pièces • 11 chambres • Ter. 2 377 m²

Vierzon (18100)

Theillay, sud sologne à 1 heure d'Orléans, 30 mn de Lamotte-Beuvron, 10 mn de Vierzon, découvrez ce bien parfait pour envisager une activité de réception comprenant la maison principale avec accès PMR de 415 m2, une grange d'environ 90 m2 à exploiter. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de réception d'environ 130 m2 avec un bar aménagé, une chambre PMR avec douche, un wc PMR, un débarras, une cuisine équipée semi-pro, un espace buanderie, un wc. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage ou vous pourrez trouver 10 chambres, un espace salon, une salle de bain, trois salles d'eau, trois wc, un local technique. Le grenier correspondant à la superficie de la maison reste à aménager et offrira des espaces supplémentaires. Terrain clos avec espace loisirs et détente ainsi que repas extérieur, barbecue, stationnements, un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 27/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

17

212 000 € 809 €/m²
Maison • 262 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Transaxia SAINT FLORENT, TINAT Nicolas (EI) IMMOBILIERE DE SAINT FLORENT SUR CHER A ST FLORENT DANS QUARTIER RESIDENTIEL LONGERE DIVISEE EN TROIS LOGEMENTS INDEPENDANTS UN T.2 DE 58 M² AVEC UN GARAGE ET UN TERRAIN 200 M² LOUE 500 €,UN T.4 DE 104 M² AVEC UN GARAGE ET UN TERRAIN DE 150 M² LOUE 700 €,UN T.4 DE 100 M² AVEC GARAGE ET UN TERRAIN DE 100 M² LOUE 685 € SUR UN TERRAIN DE 1300 M² COMPRENANT UNE COUR COMMUNE ET ESPACE VERT GROS OEUVRE EN BON ETAT GENERAL.PRIX 219 000 € RAPPORTE 1885 € PAR MOIS;TEL:06 82 26 21 05 mail:

NAOS immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 05/11/2024

22

159 000 € 650 €/m²
Maison • 244,76 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 3 037 m²

Blancafort (18410)

Blancafort- 180 kms Paris- 40 kms A77-A71- 70 kms Orléans -27 KMS GIEN- 7 kms AUBIGNY SUR NERE- dans un village touristique du Berry , traversé par le canal de la Sauldre, boulangerie, épicerie , école primaire- Maison de caractère 217 m² habitable au centre du village- idéal chambre d'hôtes , gîte rural ou pour une belle vie de famille comprenant au rez de chaussée: une cuisine aménagée avec poêle à bois, un salon avec une cheminée, un séjour, une entrée/ bureau, une chambre avec un cabinet de toilette, deux pièces (ancien magasin) Etage: 3 chambres et une grande avec cheminée et alcove, un bureau, une salle de bains / wc, et un grenier sur l'ensemble Un appartement T3 avec au rdc une pièce à vivre et à l'étage: 2 chambres , salle d'eau,wc. Une grande dépendance 418 m² comprenant:2 garages, une cave, trois celliers , un grenier sur l'ensemble et un local de stockage 200m² . Cour intérieure - beau terrain clos arboré 3037m² bordé par canal. Réf. 22604 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 440 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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