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99 000 €
1 238 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 499 m²
L'Agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité à Sancoins, cette maison indépendante de 80 m2 avec possibilité d'acquérir un pré pour chevaux d'environ 1,5 hectare viabilisé (eau et électricité) attenant au terrain de la maison de 1499 m2, à 5 minutes en voiture du centre ville et des services publics, écoles (maternelle, primaire, collège), commerces, transport scolaire. Centre équestre situé à 1 km.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès à la terrasse, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres avec parquet flottant. Une grange de 32 m2 avec le grenier entièrement aménageable et attenante à la maison avec accès par une porte donnant sur le salon.
A l'extérieur, un cellier, un grand garage avec porte volet à fermeture manuelle, dans la continuité et attenant deux ateliers d'environ 15 m2 chacun, un puit. Panneaux solaire avec production électrique. Assainissement individuel. Double vitrage. Chauffage central au fuel. Toiture en très bon état, charpente traitée en 2020.
Terrain clôturé et arboré de 1499 m2, possibilité d'acquérir un pré d'environ 1,5 hectare viabilisé pour chevaux attenant à la maison. Centre équestre situé à 1 km.
Environnement calme et peu de passage.
Annonce rédigée par Audrey HANNEQUART (EI) RSAC No514585264 à Bourges
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