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169 000 €
2 195 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 485 m²
RARE ET QUALITATIF! Agréablement située, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Nous vous présentons cette maison moderne à étage, sans rien à prévoir. D'une surface de 77m², cette maison comprend 4 pièces spacieuses et lumineuses. La qualité de ses prestations contemporaines, sera idéale pour accueillir une famille qui pourra y poser ses affaires immédiatement en toute quiétude. Vous y trouverez au rdc, une entrée qui conduit à un grand salon lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, notamment avec son accès au jardin et sa domotique bien pensée. Une belle chambre sobre et claire, ainsi que la cuisine, une salle de bain et un WC séparé rendent ce niveau, entièrement de plain pied, autonome. A l'étage, un palier avec placard, mène à une chambre "double" mansardée. Celle-ci pourrait être aisément réaménagée en deux, comme à son origine. Et un bureau, où des réseaux ont été maintenus en attente, pour y prévoir éventuellement une autre salle de bain. Un terrain de 485m², entièrement clos et sécurisé entoure cette maison sans vis à vis trop important. Il offrira une tranquillité d'esprit tant pour vous y détendre, que pour y laisser vos enfants y grandir et s'y épanouir. Des dépendances faciliteront vos besoins de stockage avec un atelier, ou alors de stationnement avec un garage extérieur équipée d'une porte motorisée. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et scolaires, ainsi qu'un accès facile aux grands axes facilitant ainsi votre quotidien. A noter qu'un bel espace vert, autour d'un étang proche, comblera vos envies de nature et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable au charme et atouts certains. Son très bon état général, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien immobilier idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie reposant et agréable. Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au 0650752265 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le(s) point(s) vert(s) : Domotique, Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Pompe à chaleur Nicolas Lozeray E.I. - RSAC de Bourges n°922718424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
