Ventes immobilières 9 pièces dans l'Eure-et-Loir (28)

iad France - Isabelle Machuré vous propose: *** NOUVEAUTÉ iad PROPRIÉTÉ ANCIENNE RÉNOVÉE DE CHARME à 1 heure de PARIS *** Axe N10 entre Rambouillet et Chartres au cOEur d’un village à 12 mns d’EPERNON et de sa gare pour PARIS-MONTPARNASSE en direct ( 45 mns de trajet ) A 10 mns de Chartres , 5 mns de JOUY ( commune prisée de la vallée de l'Eure ) de ses commerces et de sa gare . Entièrement CLOS DE MURS ANCIENS comprenant une maison principale en L , une maison d’amis et des dépendances . Résidence principale des actuels propriétaires depuis près de 30 ans, cette propriété peut aussi devenir une résidence secondaire confortable . L’AUTHENTICITÉ des lieux a été volontairement conservée mais UN GRAND CONFORT a été amené par des prestations de qualité . La maison principale comprend en rez-de-chaussée une entrée séparant les pièces de jour et de nuit pour une VRAIE VIE DE PLAIN-PIED . Les pièces de vie sont en connexion les unes avec les autres mais permettent à chacun de profiter d’espaces dédiés. Le salon COSY avec sa cheminée ouvre sur la cuisine qui a conservé son authenticité avec sa porte fermière , ses tomettes en terre cuite et sa cheminée de cuisine pour des moments de convivialité . En continuité une grande véranda tournée vers le jardin méditerranéen et vers la terrasse sud COMPLÈTEMENT À L’ABRI DES REGARDS est un lieu idéal de réception . La partie nuit se compose d’un espace bureau , d’une suite parentale ( dressing et salle d’eau récente ) , une salle de bains ( meubles en teck massif et balnéo 32 jets ) WC . Une vaste pièce dressing complète ce niveau . L’étage tout en cathédrale ouvre sur un pallier desservant une chambre , un grand bureau pouvant se scinder facilement en une chambre fermée et un coin bureau , une grande pièce de 28m2 actuellement salon vidéo pouvant devenir une chambre très spacieuse ou un dortoir , salle d’eau récente -WC . Deux greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires . La maison d’amis a été aménagée en une pièce de séjour ( actuellement bureau pour télé-travail ) , une salle d’eau-WC , un espace salle de sports et sauna , et une chambre à l’étage donnant sur une terrasse suspendue plein sud . Cette petite maison peut être louée en airbnb ou également devenir un cabinet professionnel . Jardin plat piscinable SANS VIS-A-VIS avec fruitiers en surplomb d'une mare pour un CADRE DE VIE BUCOLIQUE . L’accès à la mare est sécurisé par une porte . Poulailler et abris de jardin . 2 terrasses ORIENTÉES SUD COUR PAVÉE DE 120 m2 pour 3 véhicules CAVE VOÛTÉE pour les amateurs de bons vins . Une dépendance comprend un garage et un espace de stockage en mezzanine . Une autre dépendance abrite un cellier-buanderie . FIBRE OPTIQUE avec un internet à haut débit . AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ( Electricité remise aux normes , couvertures de 2008 , pompes à chaleur dans la véranda et dans la maison d’amis ) . Pour les amoureux de la nature , cherchant la tranquillité sans s’éloigner de la ville , cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Machuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 479423626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus