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Ventes immobilières 9 pièces dans le Centre

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RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par RESIDE Immobilier 20/11/2024
9
Maison, 284 m²

367 000 € 1 292 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 56 m²

Montargis (45200)

Ancien Presbytère au charme intemporel – 288 m² habitables Découvrez ce bien unique alliant caractère et confort moderne. Cet ancien presbytère de 288 m² séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. •Au rez-de-chaussée : Un séjour élégant avec parquet en pointe de Hongrie et triple vitrage renforcé. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Un hall majestueux agrémenté d'un escalier en fer forgé. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. •Trois demi-niveaux : Une master bedroom offrant un coin chambre lumineux, bureau, salon, toilettes et salle de bain. Une chambre avec espace jeux et salle d'eau avec WC. Une autre chambre avec espace jeux ou possibilité de seconde chambre en enfilade. •Sous les combles : •Un appartement indépendant de 60 m², comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain et une terrasse sans vis-à-vis. Extérieurs et dépendances : •Une cour intime, idéale pour des repas en plein air ou des événements. •Un garage de 44 m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond, permettant de garer un camping-car ou jusqu'à trois véhicules. Travaux récents : Toiture refaite il y a 10 ans, ainsi que de nombreuses rénovations apportant confort et modernité. Un bien rare, chargé d'histoire, prêt à accueillir vos projets. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006

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Aurelie Durier Immobilier
(24 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Aurelie Durier Immobilier 22/10/2024
(24 avis)
13
Maison, 320 m²

1 033 500 € 3 230 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 725 m²

Tours (37000)

Vous recherchez un produit d'exception, Aurélie Durier immobilier vous propose cette superbe propriété se composant d'une première maison de Maître de 240 m2 et d'une longère indépendante de 80 m2 indépendante. Vous serez charmé par un triple séjour spacieux donnant accès sur une véranda baigné de lumière naturelle et une vue imprenable sur le jardin. Une belle cuisine équipée avec son espace repas, parfaite pour des moments en famille. À l'étage, vous trouverez 2 ailes. Dans le premier espace : une suite parentale avec son espace dressing et grande sa salle de bain/eau, une deuxième chambre ainsi qu'un espace grenier aménagé. Dans le deuxième espace, se trouve deux belles chambres en enfilades ainsi qu'une salle d'eau. Les deux ailes de la maison sont desservies par deux escaliers des deux côtés de la maison. Un magnifique terrain arboré avec vaste étang, idéal pour se ressourcer en famille en pleine nature. De plus, la propriété comprend une grange aménagée avec une vaste pièce de séjour, une mezzanine, une salle de bain ainsi qu'une cuisine donnant accès sur une terrasse indépendante. Idéal pour accueillir vos convives et/ou générer un revenu locatif supplémentaire. Possibilité d'y installer vos écuries pour vos chevaux et pré à disposition en sus au besoin. Nouveau DPE « CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT A ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2335 et 3159 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 033 500 euros Honoraires d'agence inclus soit 998 500 euros et 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette charmante maison au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Lemoine Stéphanie - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Lemoine Stéphanie - DR HOUSE IMMO 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 150 m²

166 384 € 1 109 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 164 m²

Aigurande (36140)

Nichée au cœur de la ville d'Aigurande, cette charmante maison de 217 m² est l'adresse parfaite pour ceux à la recherche de tranquillité et d'espace, tout en étant proches des commerces, école et collège. Avec son magnifique jardin aménagé sur un terrain de 1164 m², cette propriété offre un cadre apaisant entre ville et nature. Cette demeure de caractère propose un total de 9 pièces, distribuées sur trois niveaux. Elle dispose de 7 chambres confortables, qui sont idéales pour une grande famille. La surface généreuse de chaque pièce assure une circulation agréable. La pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. A deux pas de la terrasse, vous découvrirez l'aménagement piscine qui invite à la détente ainsi que sa véranda pour les journées plus fraiches. Une cuisine équipée, séparée et fonctionnelle donnera le goût de cuisiner à plus d'un avec sa vue sur le jardin. A l’étage, les chambres sont agréablement réparties avec des vues imprenables sur le jardin. La maison comprend également un grand garage, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. Un cellier à l'extérieur pour plus de rangement. Ce bien bénéficie du tout à l'égout, la Fibre optique est déployée, chauffage par chaudière à gaz de ville. Ce bien ne demande qu'à être rafraichi et est libre de suite. Situé à seulement 3H30 de Paris, 30 min de Guéret et 45 de Châteauroux avec l'accès d'autoroute et sa gare. Cette propriété est proposée à un prix de 166,384 euros. Un investissement judicieux pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un cadre verdoyant et tranquillisant. Venez découvrir cette maison d'exception sans tarder. Taxe Foncière : 1.472 Euros sur l'année 2023 Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aurelie Durier Immobilier
(24 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Aurelie Durier Immobilier 22/10/2024
(24 avis)
13
Maison, 235 m²

613 600 € 2 611 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 7 chambres

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Aurélie Durier immobilier vous propose cette vaste maison au coeur du bourg de La Membrolle, une demeure authentique d'une superficie de 235m2. Au rez-de-chaussée, découvrez un double séjour spacieux de près de 60m2, agrémenté de cheminées en marbre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, vous trouverez une vaste cuisine équipée, un bureau fonctionnel et une buanderie avec point d'eau. Au premier étage, cinq belles chambres vous accueillent, chacune équipée de sa salle de bain ou d'un point d'eau, accompagnée de grands placards et d'espaces dressing. Deux bureaux complètent cet étage, offrant des espaces agréables. À l'extérieur, une grande cour arrière avec une petite terrasse. Deux vastes granges, l'une de 90m2 et l'autre de 105m2, offrent un potentiel d'aménagement remarquable pour répondre à divers besoins. En complément, un beau jardin s'étend en longueur, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété présente un potentiel remarquable, idéal pour un investissement tel qu'un gîte, chambres d'hôtes ou un cabinet médical. La combinaison de l'authenticité, de l'espace fonctionnel et des possibilités d'aménagement en fait une opportunité unique. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 930 et 3 964 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 676 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 650 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous l'aurez compris ! N'attendez pas pour venir découvrir cette maison un lieu où la qualité et l'authenticité se marient harmonieusement. Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette superbe maison aux allures d'architecte au plus vite !Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt
(134 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 16/11/2024
(134 avis)
11
Maison, 317,53 m²

376 000 € 1 184 €/m²
Maison • 317,53 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 695 m²

Vineuil (41350)

Beau potentiel pour cet ancien restaurant présentant au rez de chaussée cuisine, bar, salles de restaurant , 3 WC, 2 entrées, 1 cave voutée et à l'étage un appartement comprenant 1 entrée, 1 cuisine, 1 palier, 1 salon séjour, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, 1 WC, 1 débarras, 1 cellier sur un terrain clos de 695 m² avec garage. Idéal pour projet de vie ou reprise de l'activité possible. Denis MARPAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PLESSIS IMMOBILIER
(91 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par PLESSIS IMMOBILIER 16/11/2024
(91 avis)
13
Maison, 243 m²

546 000 € 2 247 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Luynes (37230)

Bienvenue dans cette jolie maison familiale construite en 2002, offrant un cadre de vie idéal à Luynes, située à 5 mn du bourg en voiture. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales (super U, pharmacie, opticien...) des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille avec une belle entrée (avec WC), qui dessert un beau salon-séjour (avec toit cathédrale), une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle véranda chauffée. Un dégagement vous mène vers une suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche et baignoire et dressing), 2 autres chambres, un WC séparé, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire dans une des chambres. WC. Ce bien est complété par un double garage, une terrasse plein Sud avec store banne et un beau jardin arboré avec cabanon de jardin. Contactez Angélique PENELAS conseillère immobilier, numéro RSAC : 820 269 942 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 EUR, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967. Par téléphone au : 07 70 19 50 09. Par mail : . Cette annonce vous est proposée par Mme. Angélique PENELAS - EI - NoRSAC: RSAC820269942, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS

Sophie TOULEMONDE - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Sophie TOULEMONDE - iad 18/11/2024
(23 avis)
20
Maison, 202 m²

500 000 € 2 475 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 324 m²

Maintenon (28130)

iad France - Sophie Toulemonde (06 24 38 48 33) vous propose : A Saint-Martin-de-Nigelles, village prisé avec écoles à 5 min de la gare de Maintenon et 10 min de la gare d'Epernon (direct Montparnasse). Belle maison de 202m² avec sous-sol total, sur un jardin de 1117m² , construite en 2008, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et système de chauffage au sol en géothermie fonctionnant en domotique, un adoucisseur d'eau, stores électriques centralisés, et d'autres belles prestations. La maison est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour avec triple exposition Est-Sud-Ouest et sa cheminée, une salle à manger, une cuisine de très bonne qualité et son cellier, une suite parentale chambre et salle d'eau, toilettes avec lave-mains - à l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine/coin bureau, WC - au 2ème étage : deux pièces en enfilade de 16m² et 21m² - possibilité chambres/bureau/salle de jeux... - au sous-sol : un double garage avec borne pour véhicule électrique, une partie buanderie et une cave à vin. - spacieux jardin avec une belle terrasse et son barbecue , une serre en bout de jardin et des arbres fruitiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Toulemonde EI (ID 43451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIEUX UNIQUES
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par LIEUX UNIQUES 01/03/2024 - mise à jour 11/06/2024
19
Maison, 258 m²

Prix en baisse 430 000 € 1 667 €/m²
Maison • 258 m² • 9 pièces • 5 chambres

Josnes (41370)

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour ce bel ensemble immobilier de 258 m², composé de 2 maisons (3 logements) avec piscine de 10x5, sur un grand terrain, entièrement clôturé, de 3.707 m². La 1ère Maison (1 logement) comprend : une entrée avec un placard (de 3.90 m²), un séjour (de 39.10 m²), cuisine aménagée (de 11.49 m²), un WC (de 1.81 m²), une salle de bain (avec douche) (de 5.58 m²), 3 chambres (respectivement de 11.15, 10.75 et 13.28 m²), un couloir (de 6.78 m²) et une remise. Sur ce logement : chauffage au gaz citerne, ballon cumulus, toiture en tuiles de pays, huisserie double-vitrage PVC, porte en aluminum, volets bois. Dans le jardin se trouve un grand abri bois (sur dalle béton). La 2ème Maison (2 logements) comprend : Logement 1 : au RDC : une entrée (de 3.48 m²) un salon-séjour-cuisine (de 31.81 m²) pourvu d'un poêle. Le 1er étage comprend : une chambre avec 2 Vélux (de 10.51 m²), une salle d'eau avec WC (de 2.14 m²). Sur ce logement : chauffage électrique, ballon cumulus, électricité neuve. Baie vitrée aluminium. Double vitrage. Terrasse. Logement 2 : il comprend au RDC : un salon-séjour avec cheminée (de 27.76 m²) avec cuisine américaine (aménagé et équipée) (de 22.53 m²), une salle d'eau (de 3.81 m²), un WC (de 1.13 m²) et une chambre 1 (de 15.12 m²). Le 1er étage comprend : trois chambres (de 7.17, 8.58 et 10.32 m²). Sur ce logement : chauffage électrique à inertie, ballon cumulus, électricité neuve. Toiture tuiles mécaniques. MON AVIS : c'est vraiment charmant ! l'endroit est calme sur cette propriété entièrement clôturée. Elle est vendue meublée et peu laisser libre cours à son imagination quant à la destination : investissement, projet professionnel, habitation principale pour une famille. La propriété est dotée d'une piscine 10x5 (avec rideau de protection et alarme volumétrique). En outre, sur la propriété il existe un chalet en bois (double vitrage et chauffage, plancher bois) à usage de salon d'été. MON CONSEIL : cette commune est dotée d'une boulangerie, d'un tabac, d'un restaurant et d'une école. Elle est situé à proximité des sorties/entrées d'autoroute A10 (Meung-sur-Loire et Mer), entre Blois, Beaugency et à proche des châteaux de la Loire ( Chambord, Talcy, ...). LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Tours-Amboise - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-570). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) : 430.000 euros. Honoraires (charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1417.

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 09/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 238 m²

Prix en baisse 179 000 € 752 €/m²
Maison • 238 m² • Sous compromis • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 571 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Nevers Ouest à 13 km et 8 km de Fourchambault, dans charmant village du berry (cher) avec petits commerces, retrouvez vite cette grande maison bourgeoise avec sa dépendance et son bel extérieur de 1 571 m2 entièrement clos avec piscine. Maison familliale de 174 m2 comprenant au rez-de-chaussée : grande entrée avec carreaux de ciment d'époque, espace de vie de 35 m2 avec baie vitrée et cheminée en pierre d'époque belle hauteur sous plafond de 3m. Toujours de plain-pied vous pourrez bénéficier d'une salle à manger de 20 m2 (ou cinquième chambre), une cuisine séparée de 15 m2, une salle d'eau avec WC. Au premier : un palier dessert 4 chambres (deux suite de 13m2 et 17m2 avec leur salle d'eau intégré) et deux chambres de 17 m2 et 19 m2. Le palier dessert également une salle de bain de 4 m2 avec sèche serviette et un WC avec lave-main. Au second, un grand grenier aménageable de 93 m2 qui vous permettra d'avoir une surface habitable de 267 m2. L'extérieur offre une piscine close de 9m *4m avec un espace Pool house, un garage de 22 m2, un puits et un logement supplémentaire de 64 m2. Pour les amateurs de grands vins, vous apprécierez la cave de 27 m2. Le logement supplémentaire peut-être idéale pour accueillir vos invités ou faire de la location il comprend une cuisine de 12 m2, un salon 24 m2, une salle de bain et à l'étage une chambre de 24 m2 au sol qui dessert deux belles terrasses de 12 m2 et 30 m2. Idéale maison familiale ou maison de vacances à moins de 3 h de Paris. - chauffage centrale au fuel - Relié au tout à l'égout. Si cette propriété vous intéresse, entrez rapidement en contact avec votre conseillère Mélanie Génermont 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836- Référence annonce no7228.

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 191 m²

192 000 € 1 005 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 601 m²

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Cette maison située sur les hauteurs d'un village avec commerces propose en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau, WC séparés. Au sous-sol : chaufferie, buanderie, salle de jeux, atelier, cave, garage. Le tout sur un terrain de 4 600m². (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 265 m²

388 500 € 1 466 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 675 m²

Vendôme (41100)

Fiche Id-SUP168920 : 20 MIN NO VENDOME TGV, vous serez séduit par cette belle demeure de caractère de la fin XIX ème siécle aux nombreuses dépendances, dotée d’un beau parc arboré clos de murs sans vis à vis et d’une piscine . Elle comprend, au rez de chaussée une première entrée donnant accès direct à la cuisine et un salon avec cheminée et à une partie du 1er étage composée d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La deuxième entrée vous permettra d'accéder à un bureau en RC et aux 2 étages comprenant 5 chambres et 2 salles de bains avec wc et une salle d'eau wc. Dans le prolongement de la maison , se trouvent deux pièces faisant office de cellier et un garage. A la suite partie aile : une salle de jeuxou piéce d'été d'env 40m². Une grange d'env 90m² et un parking à la sortie complètent ce bien de charme et d'exception. Puits. Le tout sur un terrain d'env 4600m² . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 388500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie F : 359 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5660 et 7700 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
(112 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
(112 avis)
9
Maison, 220 m²

148 000 € 673 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 926 m²

La Châtre (36400)

Au coeur du centre ville de La Châtre, découvrez cette maison d'architecte des années 70 sur un terrain clôturé par un beau mur en pierres, avec jardin de 926 m² ! Cette construction en béton, élevée sur 3 niveaux, développe 220 m² d'habitation dont d'anciens bureaux à réhabiliter ! Idéale pour une activité libérale, mais aussi pour une famille, vous disposerez de deux entrées, l'une par les anciens bureaux ou l'autre directement dans la partie habitation avec une superbe entrée très lumineuse. Au rez-de-chaussée, l'habitation offre une cuisine aménagée de 20 m² donnant sur la terrasse arrière, un spacieux séjour traversant de 45 m² avec cheminée, un W.C. et une pièce. Quelques marches vous mèneront au demi niveau inférieur comprenant deux grands bureaux et une remise. L'étage de l'habitation se divise en deux espaces. L'aile droite distribue une pièce avec point d'eau, une salle d'eau avec douche italienne, un W.C. et une chambre. L'aile gauche comprend : un dégagement, trois chambres dont une avec point d'eau, un dressing et une salle de bains. Le tout sur sous-sol total composé de diverses espaces dont une buanderie, une cave et une chaufferie (chauffage central au fioul). Menuiseries en simple vitrage sur l'ensemble, volets roulants électriques au RDC et manuels à l'étage. Travaux de rénovation intérieur à prévoir (isolation, remplacement des menuiseries, remise aux normes électrique, rafraichissement,...). Garage deux voitures. Accès par un portail sur la propriété. Vous recherchez une maison en centre ville avec jardin et dépendance ? Vous avez envie de rénover une maison à votre goût avec du volume ? Venez découvrir cette propriété en attente d'une seconde vie ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier- 02.54.31.27.65 Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 5402.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 245 m²

264 000 € 1 078 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 7 500 m²

Marseilles-lès-Aubigny (18320)

Transaxia FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI). Découvrez cette majestueuse maison de caractère d'environ 245 m² habitables idéalement située entre le canal latéral à la Loire et la Loire à vélo. Elle vous propose un potentiel exceptionnel pour divers projets commerciaux , chambres d'hôtes, restauration,... Cette propriété est composée au rez-de-chaussée de 165 m², un hall d'entrée, trois grandes pièces de réception de 24,5 m² chacune, une cuisine, un cellier, un WC, des réserves et un bureau avec annexe. En empruntant les escaliers en chêne, l'étage comprend quatre chambres, dressing, salle de bain et WC. Au dessus, des combles aménageables de 100 m² et un grenier de 30 m². Sur une zone urbanisable d'environ 7500 m², vous serez séduit par son emplacement stratégique face au port batelier tourné vers le tourisme fluvial et l'itinéraire cyclo touristique au bord de la Loire. Sa toiture est entièrement neuve, des travaux de rénovations sont à prévoir. Son terrain est clos et arboré, dépendance au fond du parc d'environ 100 m².Ce bien immobilier très attractif vous offre de nombreuses opportunités de développement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0672046227.

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