7
155 001 €
756 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 712 m²
Ensemble immobilier composé d'un restaurant type F 7 (possibilité transformation en maison) ( 205m²) , une dépendance de type longere (154m²), l'ensemble sur une parcelle de 712m².
11
376 000 €
1 184 €/m²
Maison • 317,53 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 695 m²
Beau potentiel pour cet ancien restaurant présentant au rez de chaussée cuisine, bar, salles de restaurant , 3 WC, 2 entrées, 1 cave voutée et à l'étage un appartement comprenant 1 entrée, 1 cuisine, 1 palier, 1 salon séjour, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, 1 WC, 1 débarras, 1 cellier sur un terrain clos de 695 m² avec garage. Idéal pour projet de vie ou reprise de l'activité possible. Denis MARPAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
19
430 000 €
1 667 €/m²
Maison • 258 m² • 9 pièces • 5 chambres
Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour ce bel ensemble immobilier de 258 m², composé de 2 maisons (3 logements) avec piscine de 10x5, sur un grand terrain, entièrement clôturé, de 3.707 m². La 1ère Maison (1 logement) comprend : une entrée avec un placard (de 3.90 m²), un séjour (de 39.10 m²), cuisine aménagée (de 11.49 m²), un WC (de 1.81 m²), une salle de bain (avec douche) (de 5.58 m²), 3 chambres (respectivement de 11.15, 10.75 et 13.28 m²), un couloir (de 6.78 m²) et une remise. Sur ce logement : chauffage au gaz citerne, ballon cumulus, toiture en tuiles de pays, huisserie double-vitrage PVC, porte en aluminum, volets bois. Dans le jardin se trouve un grand abri bois (sur dalle béton). La 2ème Maison (2 logements) comprend : Logement 1 : au RDC : une entrée (de 3.48 m²) un salon-séjour-cuisine (de 31.81 m²) pourvu d'un poêle. Le 1er étage comprend : une chambre avec 2 Vélux (de 10.51 m²), une salle d'eau avec WC (de 2.14 m²). Sur ce logement : chauffage électrique, ballon cumulus, électricité neuve. Baie vitrée aluminium. Double vitrage. Terrasse. Logement 2 : il comprend au RDC : un salon-séjour avec cheminée (de 27.76 m²) avec cuisine américaine (aménagé et équipée) (de 22.53 m²), une salle d'eau (de 3.81 m²), un WC (de 1.13 m²) et une chambre 1 (de 15.12 m²). Le 1er étage comprend : trois chambres (de 7.17, 8.58 et 10.32 m²). Sur ce logement : chauffage électrique à inertie, ballon cumulus, électricité neuve. Toiture tuiles mécaniques. MON AVIS : c'est vraiment charmant ! l'endroit est calme sur cette propriété entièrement clôturée. Elle est vendue meublée et peu laisser libre cours à son imagination quant à la destination : investissement, projet professionnel, habitation principale pour une famille. La propriété est dotée d'une piscine 10x5 (avec rideau de protection et alarme volumétrique). En outre, sur la propriété il existe un chalet en bois (double vitrage et chauffage, plancher bois) à usage de salon d'été. MON CONSEIL : cette commune est dotée d'une boulangerie, d'un tabac, d'un restaurant et d'une école. Elle est situé à proximité des sorties/entrées d'autoroute A10 (Meung-sur-Loire et Mer), entre Blois, Beaugency et à proche des châteaux de la Loire ( Chambord, Talcy, ...). LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Tours-Amboise - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-570). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) : 430.000 euros. Honoraires (charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1417.
9
388 500 €
1 466 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 675 m²
Fiche Id-SUP168920 : 20 MIN NO VENDOME TGV, vous serez séduit par cette belle demeure de caractère de la fin XIX ème siécle aux nombreuses dépendances, dotée d’un beau parc arboré clos de murs sans vis à vis et d’une piscine . Elle comprend, au rez de chaussée une première entrée donnant accès direct à la cuisine et un salon avec cheminée et à une partie du 1er étage composée d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La deuxième entrée vous permettra d'accéder à un bureau en RC et aux 2 étages comprenant 5 chambres et 2 salles de bains avec wc et une salle d'eau wc. Dans le prolongement de la maison , se trouvent deux pièces faisant office de cellier et un garage. A la suite partie aile : une salle de jeuxou piéce d'été d'env 40m². Une grange d'env 90m² et un parking à la sortie complètent ce bien de charme et d'exception. Puits. Le tout sur un terrain d'env 4600m² . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 388500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie F : 359 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5660 et 7700 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
185 000 €
1 057 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 101 m²
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise datant des années 1900, nichée au cœur d'un charmant village animé, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À seulement 1h30 de PARIS par autoroute et à 35 mn de la gare TGV de vendôme, ce bien rare vous promet un cadre de vie paisible et pratique. Implanté sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 1100m², cette demeure dispose d'une cave et d'un double garage, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement. Les pièces, généreusement volumineuses, sont agrémentées de superbes parquets en chêne qui ajoute une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine moderne et lumineuse, idéale pour vos repas en famille, ainsi qu'un salon et un séjour vastes, parfaits pour recevoir vos invités. Un splendide escalier vous conduit au 1er étage, où vous trouverez 4 chambres accueillantes, un dressing pratique et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, un bureau vous attend pour votre créativité, ainsi qu'une chambre supplémentaire à rafraichir et un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant charme d'antan et confort moderne... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868967)
23
388 500 €
1 466 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 675 m²
20 MIN NO VENDOME TGV, vous serez séduit par cette belle demeure de caractère de la fin XIX ème siécle aux nombreuses dépendances, dotée d'un beau parc arboré clos de murs sans vis à vis et d'une piscine . Elle comprend, au rez de chaussée une première entrée donnant accès direct à la cuisine et un salon avec cheminée et à une partie du 1er étage composée d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La deuxième entrée vous permettra d'accéder à un bureau en RC et aux 2 étages comprenant 5 chambres et 2 salles de bains avec wc et une salle d'eau wc. Dans le prolongement de la maison , se trouvent deux pièces faisant office de cellier et un garage. A la suite partie aile : une salle de jeux ou pièce d'été d'env 40 m2. Une grange d'env 90 m2 et un parking à la sortie de la propriété complètent ce bien de charme et d'exception. Parc arboré, Puits. Le tout sur un terrain d'env 4600m2. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION
29
430 000 €
1 667 €/m²
Maison • 258 m² • 9 pièces • 8 chambres
Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour ce bel ensemble immobilier de 258 m², composé de 2 maisons (3 logements) avec piscine de 10x5, sur un grand terrain, entièrement clôturé, de 3.707 m². La 1ère Maison (1 logement) comprend : une entrée avec un placard (de 3.90 m²), un séjour (de 39.10 m²), cuisine aménagée (de 11.49 m²), un WC (de 1.81 m²), une salle de bain (avec douche) (de 5.58 m²), 3 chambres (respectivement de 11.15, 10.75 et 13.28 m²), un couloir (de 6.78 m²) et une remise. Sur ce logement : chauffage au gaz citerne, ballon cumulus, toiture en tuiles de pays, huisserie double-vitrage PVC, porte en aluminum, volets bois. Dans le jardin se trouve un grand abri bois (sur dalle béton). La 2ème Maison (2 logements) comprend : Logement 1 : au RDC : une entrée (de 3.48 m²) un salon-séjour-cuisine (de 31.81 m²) pourvu d'un poêle. Le 1er étage comprend : une chambre avec 2 Vélux (de 10.51 m²), une salle d'eau avec WC (de 2.14 m²). Sur ce logement : chauffage électrique, ballon cumulus, électricité neuve. Baie vitrée aluminium. Double vitrage. Terrasse. Logement 2 : il comprend au RDC : un salon-séjour avec cheminée (de 27.76 m²) avec cuisine américaine (aménagé et équipée) (de 22.53 m²), une salle d'eau (de 3.81 m²), un WC (de 1.13 m²) et une chambre 1 (de 15.12 m²). Le 1er étage comprend : trois chambres (de 7.17, 8.58 et 10.32 m²). Sur ce logement : chauffage électrique à inertie, ballon cumulus, électricité neuve. Toiture tuiles mécaniques. MON AVIS : c'est vraiment charmant ! l'endroit est calme sur cette propriété entièrement clôturée. Elle est vendue meublée et peu laisser libre cours à son imagination quant à la destination : investissement, projet professionnel, habitation principale pour une famille. La propriété est dotée d'une piscine 10x5 (avec rideau de protection et alarme volumétrique). En outre, sur la propriété il existe un chalet en bois (double vitrage et chauffage, plancher bois) à usage de salon d'été. MON CONSEIL : cette commune est dotée d'une boulangerie, d'un tabac, d'un restaurant et d'une école. Elle est situé à proximité des sorties/entrées d'autoroute A10 (Meung-sur-Loire et Mer), entre Blois, Beaugency et à proche des châteaux de la Loire ( Chambord, Talcy, ...). LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Tours-Amboise - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-580). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.61 % TTC du prix de vente soit 445.000 euros. Prix Net Vendeur : 415.000 euros. Honoraires TTC : 15.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1417.
8
291 500 €
1 215 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 25 909 m²
Un havre de paix pour cette longère de 240m² implantée dans un parc de 2,8Ha avec étang. Vous serez charmé par le cachet de l'ancien et ses beaux volumes. Elle vous offre de multiples possibilités d'aménagements grâce à un 2ème logement et une belle grange. Idéal gîtes.
15
363 000 €
1 558 €/m²
Appartement • 233 m² • 9 pièces • 5 chambres
iad France - Arnaud Merlier (06 59 66 54 29) vous propose : A vendre appartement 5 chambres situé au château de Rivaulde. Ce bien actuellement exploité en airbnb peut également servir de gîte avec sa salle de réception à proximité pour les mariages et autres occasions. Ce bien de prestige de 233 m² environ est vendu meublé ou vide, il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger de 46 m² environ avec cuisine américaine, de cinq chambres dont deux avec une salle de bains et toilette, une de 33 m² environ comprenant une salle de douches et toilette ainsi qu'un dressing et bureau, une salle de bains et un toilette séparé. Ce bel appartement avec ces chambres à thème situé dans le château de Rivaulde à l'architecture solognote datant de 1524 et restauré en 1902 est situé au cOEur d'un parc de 8800 m² environ dans un cadre calme et verdoyant. Proche de tous commerces et commodités ainsi que de la gare et à moins de deux heures de Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Merlier EI (ID 54701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
214 000 €
1 003 €/m²
Maison • 213,36 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²
Maison d'habitation avec local commercial - SALBRIS Maison d'environ 160m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine ouverte et équipée avec accès terrasse, une chambre, des toilettes ; à l 'étage un palier desservant 4 chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes. Un local commercial d'environ 40m² est attenant à la maison, et peut être aménagé pour agrandir la maison ou peut offrir un revenu locatif. Cette parcelle de 615m² comprend également un grand garage de 60m², une cave, et une dépendance. Idéal pour une grande famille ! Contactez Nathan AUBRUN au 0603226106 pour une visite ! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4230.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843562356 RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances
29
449 400 €
1 464 €/m²
Maison • 307 m² • 9 pièces • 5 chambres
A 45 minutes de Paris en TGV, au coeur de la douce ville de Vendôme (41) cette construction contemporaine de 307 m², se compose d’une maison principale et de 2 logements indépendants. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces à la fois bien pensés et fonctionnels. Maison principale : Superficie : 9 pièces, incluant 5 chambres. Atmosphère : Lumière naturelle abondante et volumes spacieux qui créent une ambiance chaleureuse et apaisante. Rez-de-chaussée : Entrée / Dressing : Un espace d’accueil pratique. Pièce de vie : Incluant un poêle, espace convivial et chaleureux, comprenant une magnifique bibliothèque créée sur mesure. Cuisine : Ouverte, conçue par un cuisinier professionnel, attenante à la salle à manger créant un espace de vie fluide. Suite parentale : Organisée en trois espaces distincts : chambre, dressing, salle d’eau avec grande douche Italienne, offrant confort et intimité. Cellier / Buanderie : Relié au niveau inférieur pour plus de fonctionnalité et permettant un accès direct à la cave. Terrasses : Le rez-de-chaussée est entouré de terrasses en pin. Un jacuzzi récent pour 5 personnes vous attend pour des moments de détente. À l'étage : Mezzanine : Elle dessert 4 chambres avec placard, une salle de bains et 1 wc, offrant un accès pratique et une bonne organisation de l’espace. Espaces extérieurs : Les espaces sont répartis sur deux niveaux, entièrement clos et sécurisés par un portillon et deux portails, dont un automatique. Un très grand abri de jardin et 2 chenils vous offrent un espace de rangement supplémentaire. Niveau inférieur : Deux logements indépendants avec entrée indépendante donnant chacun sur une terrasse en pin : T3 de 75 m² : Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Actuellement loué 810€/mois T2 de 37 m 2 : Pièce de vie, cuisine, salle d’eau, chambre avec très grand dressing. Actuellement loué 550€/mois Annexes : Dépendance, cave et deux chenils. Emplacement : À quelques minutes à pied des commodités et des écoles. Proximité du centre historique de Vendôme (à 5 minutes). Cette propriété semble idéale pour une famille cherchant un cadre spacieux, lumineux et moderne, avec des logements indépendants en plus pour des invités, un usage locatif, ou une résidence multigénérationnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3130€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
17
603 200 €
1 885 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 637 m²
Maison de Maître exceptionnelle datant de 1850, située au cœur de Vendôme, cette propriété de 360 m² habitable offre un véritable havre de paix. Partiellement rénovée avec des matériaux de haute qualité, vous découvrez une entrée ouvrant sur un grand hall qui dessert une chambre, une cuisine équipée et son cellier, un séjour lumineux, un salon chaleureux ouvrant sur le jardin, un grand bureau , et une salle de sport et une remise. À l'étage, vous trouverez cinq chambres , une salle de bains ,et une lingerie accompagnée dont la rénovation reste à finaliser. Le dernier étage demande à être rénové et se compose aujourd'hui de 2 chambres mansardées. Une cave sous partie et un garage complète ce bien exceptionnel. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager équipée d'une piscine hors-sol. Avec 7 chambres, une superficie généreuse, cette maison de maître est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort tout en étant proche des commodités d'un centre ville. Les travaux évalués pour terminer la rénovation du premier et deuxième étage sont d'environ 130 000€ avec les mêmes prestations qu'au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou caché au cœur de Vendôme. Référence agence : 2845
8
320 001 €
1 039 €/m²
Maison • 308 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²
Belle maison de ville, rénovée offrant de grand volume avec ses 300m² habitable. Profitez d'un salon, salle à manger, cuisine, bureau, nombreuses salle de bains, wcs, 5 chambres mais possible d'en faire au moins 7, dépendances. Jardin clos sans vis à vis d'environ 1000m². Vie de village, écoles et axes routiers à proximité.
19
220 500 €
1 032 €/m²
Maison • 213,61 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 272 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER, à 5 MN sud de Mondoubleau, 25 MN nord ouest de Vendôme, idéal pour investissement locatif, comprenant : deux appartements de type F1 et deux appartements de Type F2, une cour commune avec un jardinet. Un parking de 7 places. Une maison de type F3 avec garage et jardin. Le tout sur un terrain de 1272 m2. CONTACTER Sophie GIRAUDEAU Entrepreneur Individuel - Agt Cial au 06.04.06.62.44 - RSAC BLOIS No 814 641 189. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques: AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION
15
990 000 €
2 592 €/m²
Maison • 382 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 26 405 m²
Située à seulement 15 minutes de Blois, découvrez cette somptueuse propriété nichée au c?ur d'un parc arboré et paysagé de 2,6 hectares, agrémenté d'une pièce d'eau, d'un ruisseau, de ponts charmants et d'un bief. Cet ancien moulin du XVIIIe siècle, magnifiquement restauré, marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ses matériaux nobles, ses aménagements et équipements de haute qualité en font une propriété d'exception. Avec une surface habitable d'environ 382 m², la bâtisse principale est conçue pour que vous profitiez à tout moment du paysage remarquable. La partie jour comprend un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, un boudoir ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda et le parc. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, vous attendent. Une seconde salle d'eau indépendante offre une vue imprenable sur les extérieurs. Dans la continuité, un logement privatif, avec accès indépendant depuis l'extérieur, comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Le second étage abrite une grande pièce de 62 m² avec salle d'eau et WC et offre des perspectives d'agrandissement (60 m² supplémentaires). Des chambres ou d'autres espaces peuvent aisément être générés sur ce niveau. Dépendances : Une grange offrant un large potentiel, un double garage, un préau et une cave. Pour vos moments de détente, un spa 7 places, sous une pergola bioclimatique, est niché au c?ur du parc. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant histoire et luxe contemporain. Pour plus d'informations, une VISITE VIRTUELLE 360° et un REPORTAGE VIDÉO sont disponibles sur demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - R?my DESCOTES Inscrit au RSAC de BLOIS 828 781 336, Tel : 06 08 94 28 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190348RD-1462408188
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