93 075 €
745 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres
AMBOISE:idéalement placé proche du château , de la Loire et du centre historique , ce bien entièrement à rénover vous permettra de donner libre cours à vos projets pour en faire un lieu d'exception .
232 000 €
1 132 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 128 m²
A l'est de Tours, dans la commune de Vouvray, en bordure de la Loire, cette charmante maison semi-troglodytique offre plus de 205 m² de surface habitable, agrémentée d'un agréable jardin. Cette habitation rare, aux volumes généreux et harmonieusement agencés, propose un cadre de vie naturellement plus frais en été et agréablement tempéré en hiver. L'entrée s'ouvre sur une charmante petite cour qui mène à un hall d'accueil dans la partie hors troglodyte. On y trouve une chambre à rénover ainsi qu'un accès à une petite cave. Une baie vitrée permet de rejoindre directement la spacieuse cuisine, aménagée et équipée, subtilement décorée dans des teintes modernes et élégantes. Les galeries creusées dans la roche, véritables passages secrets, desservent de chaque côté de généreux espaces de vie. Le salon-séjour, agrémenté d'un coin billard, invite à la détente, tandis que l'espace nuit abrite trois belles chambres. La suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par une baignoire centrale et des jeux de lumière qui subliment la pierre naturelle. Située à 3 minutes de La Loire à vélo, à 5 minutes des commerces, écoles, collège, crèche, et à moins de 10 km de la gare de Tours et de l'aéroport, ainsi qu'à 5 km de l'A10. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 320 euros et 4 450 euros. Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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78 750 €
885 €/m²
Maison • 88,95 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 374 m²
DESCARTES - Quartier calme et à proximité des commodités - Beaucoup de potentiel pour cette maison de caractère à rénover, sur 2 niveaux comprenant : entrée, garage, cuisine d'été, véranda et 2 pièces, à l'étage : pièce à vivre/salon avec coin cuisine, couloir, 2 chambres, salle de bains, WC. Grenier au-dessus. Grange à rénover et dépendances. Cour et terrain clos et arboré à l'arrière de la maison sur environ 1370 m². A visiter !
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73 500 €
1 470 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 467 m²
A 5mn du centre ville de VERETZ, sur une parcelle de 467 m2. Venez découvrir cette maison d'environ 50m2 à fort potentiel.
Réseaux présents. Une partie à rénover entièrement et extension possible. Cave.
Dispense de DPE : absence de système de chauffage.
Secteur ABF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez Angélique conseillère immobilier, numéro RSAC 820 269 942 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 €, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 07 70 19 50 09.Par mail : .
Cette annonce vous est proposée par Mme. Angélique PENELAS - EI - NoRSAC: RSAC820269942, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS
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118 000 €
1 654 €/m²
Maison • 71,34 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²
EN PLEIN COEUR DE SEMBLANCAY ! PROCHE COMMODITES ! Maison de ville à rénover de 72m2 (82m2 au sol) au centre de Semblancay proche de toutes les commodités ! Cette maison vous offre au RDC une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec WC. Au premier étage vous trouverez 2 chambres. Un grand garage attenant est disponible avec grand grenier. Cet espace peut permettre un agrandissement. Une terrasse vous permettra d'avoir une belle vue sur la nature et le château de Semblancay. Un jardin d'environ 40m2 et des caves complètent ce bien (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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29 900 €
748 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 612 m²
SUD TOURAINE - YZEURES SUR CREUSE - Proche LA ROCHE POSAY à 25 mm CHATELLERAULT Gare TGV et Autoroute. Toutes commodités sur place. Dans petit hameau très au calme à 2 mm des commerces et proche de la rivière (pêche- canoe). Zone non inondable.
Ancienne petite fermette de 1850 à rénover de 3 pièces pour environ 40 m² au sol avec grange de 26 m² au sol attenante aménageable ainsi que le grenier pour 45 m² - Eau et EDF sur place , murs et toiture en bon état- Terrain attenant 2600m² en partie boisé. Joli cadre vallonné . Un petit prix...Mandat réf : 402298 - Prix 29900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Pas de DPE = Pas de chauffage .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .
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50 000 €
420 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 248 m²
Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 – Réseau AV Transaction – Agente commerciale
English spoken
Visite virtuelle disponible en un clic !
Maison à aménager à Chaumussay – Grand potentiel dans un cadre paisible !
Dans un environnement calme, au sein d’un petit hameau de la commune de Chaumussay, je vous propose cette maison de 1910 avec une extension à rénover d’environ 119 m² (+ grenier 45 m²), avec jardin clos et garage. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de calme !
Composition du bien :
Partie ancienne (1910) :
- Une ancienne cuisine de 20,2 m² avec cheminée et évier
- Un séjour de 23,3 m² avec cheminée
- Un grenier complet au-dessus, de même superficie (à aménager et à relier à l’extension)
Extension récente sur vide sanitaire (80 cm) comprenant :
- Une entrée de 16,4 m² avec escalier
- Un couloir desservant :
- Un bureau de 6 m²
- Des WC séparés
- Une salle de bains de 6,7 m² avec lavabo, baignoire, douche et bidet
- Une chaufferie/cellier de 7,1 m² avec chauffe-eau 200 L
- À l’étage :
- Une mezzanine (escalier) de 7,4 m²
- Une grande pièce de 26 m² à diviser selon vos besoins : chambre(s), salle d’eau, WC, dressing...
Un garage :
- Une partie garage/atelier de 36,3 m²
- Un cellier de 9,3 m²
- Un grenier complet au-dessus accessible depuis l'intérieur
Les extérieurs :
- Un jardin clos à l’avant et à l’arrière
- Fosse septique à l’arrière (à revoir)
Ce que j’aime dans cette maison :
- Son environnement paisible, peu voire pas de vis-à-vis
- Ses toitures neuves ou révisées, maison saine
- Ses réseaux déjà en place, salle de bains et WC fonctionnels
- Son grand potentiel d’aménagement, idéal pour les bricoleurs
- Sa dépendance spacieuse avec grenier : espace de stockage ou atelier
À prévoir :
- Une rénovation complète, mise aux normes, amélioration énergétique : la maison est brute
- Une fosse septique probablement à refaire (en attente du contrôle assainissement)
Je vous accompagne de A à Z dans ce projet : conseils en rénovation, artisans locaux, financement, assurance… Parlons-en ensemble !
Prix : 50 000 € HAI
Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818078
Honoraires 13.64 % TTC inclus charge acquéreur (44 000,00 € hors honoraires).
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474 990 €
3 322 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 851 m²
iad France - Laurent Malet vous propose: RARE !!! AU SUD DE TOURS A SAINT AVERTIN , 5 KM DE TOURS, Charmante maison de 143m², datant de 1850, offrant 3 chambres spacieuses, (possibilité 4)un séjour lumineux de 29.51m², une cuisine séparée équipée, un salon confortable et deux WC. Cette propriété située à Saint-Avertin dispose d'un jardin verdoyant et d'un garage, agrémentés d'une exposition idéale sud-nord. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cette demeure.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison ancienne. Les commerces, écoles et arrêts de bus à proximité facilitent le quotidien. Profitez du marché hebdomadaire à 600m et des balades au Bois les Hâtes à 4km. L'association de la Camusière et le Château de Cangé sont également accessibles à pied. Pour vos courses, Auchan Saint-Avertin se trouve à 3.3km. Un bel investissement à rénover selon vos goûts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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95 990 €
727 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 589 m²
37600, Betz-le-Château Maison de bourg à rénover de 132m² avec 5 chambres, sur 1590m² de terrain
Cette maison à rénover vous propose de belle prestation
Au Rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une très grande cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un palier qui dessert 4 chambres, un WC, une salle de bain et un placard avec possibilité d'aménager le deuxième étage.
A l'extérieur une grand jardin avec de nombreuse dépendances, un accès a la cave.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à .
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 376750.
Prix : 95990 euros Honoraire : 6.66% TTC inclus charge acquéreur, soit 90000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
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239 000 €
2 234 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres
Maison centre-ville 107 m² 5 pièces à Rénover
Idéalement située en centre-ville, dans une rue calme, cette maison d'environ 90m2, offre un cadre de vie agréable, aux portes des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, des espaces de rangement fonctionnels, un WC, ainsi qu’une cuisine pratique ouvrant sur l’extérieur. Ce niveau est conçu pour offrir un espace de vie convivial et optimisé. À l’étage, la maison propose deux belles chambres, un bureau (ou chambre), un WC, une salle de bain attenante à une des chambres, ainsi qu'une véranda, amenant la lumière naturelle. Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec des pièces à aménager à votre guise et une petite dépendance (droit de passage sous le porche). Cette maison, pleine de potentiel, nécessite toutefois des travaux complets pour être mise au goût du jour et exploitée à son maximum. Elle n’attend que vous pour révéler toutes ses possibilités.
Consommation énergétique : 344 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 67 kgco2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462
Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462
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157 990 €
878 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 7 274 m²
iad France - Ludovic Vanacker vous propose: ENSEMBLE de 2 MAISONS anciennes à restaurer.
** 1ere Maison de 54 m² environ au RdC à rénover totalement. Possibilité d’agrandir avec les combles.
** 2eme maison de 126 m² environ au RdC partiellement déjà rénovée. Une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouverte sur une future cuisine ouverte, une chambre, une future salle d’eau et une autre grande pièce.
Charpente et couverture refaite.
Possibilité d’agrandir avec les combles
** Grange attenante à la 2eme maison de 66 m²
** TERRAIN : 7274 m² ouvert.
** BON A SAVOIR : Assainissement non collectif à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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159 000 €
398 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • Ter. 110 m²
Royal foncier vous propose un ensemble immobilier maison + immeuble à finir de rénover
Situé dans un quartier animé et dynamique, cet immeuble est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces de proximité (alimentation générale et restaurants), ainsi que des services de santé (médecins généralistes). La fibre optique est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.
Maison : Imaginez-vous dans une demeure pleine de charme et d'histoire, où chaque pierre raconte une histoire. Cette magnifique maison ancienne, construite en 1800, vous offre une opportunité unique de créer un foyer à votre image. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité .
Laissez-vous séduire par le vaste séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Ce coeur de la maison est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous offrent une flexibilité totale pour aménager votre espace de vie selon vos besoins et vos envies.
La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer des repas délicieux dans cette pièce fonctionnelle et chaleureuse, tout en profitant de la convivialité qu'elle offre. La salle d'eau, complètent cet espace de vie.
Immeuble : Imaginez-vous en train de restaurer ce bâtiment de 9 pièces chargé d'histoire, en lui redonnant tout son éclat d'antan. Les possibilités sont infinies : appartements modernes, bureaux élégants, ou même un espace commercial dynamique.
Le jardin de 110m² ou vous pourrez profiter des beaux jours est créer votre petit havre de paix.
L'état intérieur à rénover vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Transformez cet espace en un lieu de vie confortable et chaleureux, où chaque recoin respire l'harmonie et le bien-être. Les murs épais et les hauteurs sous plafond généreuses offrent un cadre idéal pour des aménagements sur mesure, adaptés à vos besoins et à vos envies.
Un appartement est en cour de rénovation au dernier étage de l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez toutes les informations sur le site :
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495 000 €
1 980 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²
Rochecorbon – Propriété au cœur des vignobles, idéalement située au bout d’une impasse dans un quartier paisible. Arrêt de bus 53 "la planche" à 600m.
Cette ancienne propriété viticole se compose de 3 bâtiments, dont 2 maisons d’habitation, sur un terrain boisé de plus de 5 000 m².
Maison principale (environ 250 m²) :**
Spacieuse et lumineuse, cette maison de caractère offre de nombreux volumes. Elle comprend :
- Un double séjour avec cuisine aménagée et équipée
- 5 chambres, dont une suite parentale,
- 2 salles de bains,
- Une véranda avec piscine d'intérieure et spa.
Elle est complétée par une grange de 60 m² et d'une cave souterraine avec plusieurs tunnels, idéale pour les amateurs de vin ou pour des aménagements uniques.
Deuxième maison (60 m² à rénover) : Offrant un potentiel d’aménagement avec ses combles aménageables.
La propriété dispose aussi d’un hangar pouvant être réaménager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929 - SAFTI – BAGOT Jérémy, Conseiller indépendant
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1 100 000 €
1 358 €/m²
Maison • 810 m² • 21 pièces • 13 chambres • Ter. 8 500 m²
Dans parc arboré d'arbres remarquables. Possibilité d'accueillir un projet d'habitation ou une activité professionnelle tel que résidence pour seniors, étudiantes, co-living, restaurant, hôtel.
L'ensemble est réparti en deux bâtiments : Un prieuré de 710m2 et une annexe de 100 m2 à rénover. Permis de construire obtenu pour construire 250m2.
Le bâtiment en L de 4 étages en L expose Est-Ouest comprend un ascenseur.
Possibilité de créer de nombreux appartement de standing 5m de hauteur sous plafond au RDC.
Les plans d'un projet antérieur sont disponibles.
Terrain: 8500 m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.895245
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106 000 €
1 482 €/m²
Maison • 71,51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 259 m²
EXCLUSIVITE Située à seulement 15 minutes à pied du centre d'Athée-sur-Cher, cette grange à rénover vous attend ! Une partie habitable de 72m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. Attenant à cette partie, vous trouverez un espace de 31m² pour agrandir l'espace de vie ! (Dalle de béton présente et porte fenêtre). Ce n'est pas tout ! Un espace de stockage de 65m² peut être aménagé selon vos envies avec un grenier à l'étage ! Le tout sur une parcelle de 259m² exposé sud soit un jardin restant de 100m² environ. La future clôture est prise en charge par les propriétaires actuels. Enveloppe travaux à prévoir (charpente, toiture, isolation, chauffage...) Avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses 129 m² de surface au sol, cette grange au fort potentiel offre de multiples possibilités. Laissez libre cours à votre imagination et contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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