Ventes immobilières à rénover en Indre-et-Loire (37)

37530 - LIMERAY (PROCHE AMBOISE) - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET PISCINE SEMI-ENTERRÉE - IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en BORDS DE LOIRE à 5 minutes d'AMBOISE. Cette demeure en pierre de taille offre un espace généreux et une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement contemporain de cette maison et le charme et l'authenticité des tomettes au sol et des poutres en chêne. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste SEJOUR LUMINEUX DE 40 M², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition optimale Nord-Sud. La VASTE CUISINE DE 32 M² entièrement équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Depuis le séjour et la cuisine vous accéderez à une GRANDE TERRASSE DE 40 M², idéale pour profiter des repas en extérieur en toute intimité. Au premier étage, vous découvrirez 4 CHAMBRES spacieuses de 10 à 20 m² ainsi qu'une très élégante salle de bain de 10m². Le deuxième étage se compose d'une seule et même chambre occupant tout l'étage en mode "Loft" sur 80 m² au sol. La maison dispose également d'une grande buanderie avec dressings parfaitement aménagés. UNE MAGNIFIQUE GRANGE DU XVIème siècle complète ce bien en offrant un somptueux volume de 250 m² à aménager malgré une toiture à rénover. Le JARDIN DE 4000 M² entoure la propriété, offrant un espace extérieur vaste et verdoyant, propice à la détente et aux moments de partage en famille. Il dispose d'une PISCINE SEMI-ENTERRÉE, parfaite pour se rafraîchir les chaudes journées d'été. L'état général de la maison est très bon, avec une façade en pierre bien entretenue et des sols en excellent état. L'électricité et la plomberie sont également en très bon état, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Enfin, vous bénéficierez de 3 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS et de 2 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS, un véritable atout pour faciliter votre quotidien en toute praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère idéalement située au cœur historique du Val de Loire. 5 minutes du centre d'Amboise, 10 min A10 et Centre Commercial Leclerc, 20 min Château de Chenonceau et A 85, 30 min Gare TGV. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dupoix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°415199447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus