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ALMA IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ALMA IMMO 22/11/2024

273 000 € 2 100 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 027 m²

Azay-le-Rideau (37190)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Azay-le-Rideau, construite en 2001. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable espace de convivialité. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, offre une fonctionnalité optimale. La maison comprend quatre chambres, une salle de bains et deux WC indépendants, garantissant le confort de chacun. Le terrain de 1027 m², piscinable, est un véritable atout pour des moments de détente en famille. L'exposition nord-ouest offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Côté commodités, une crèche, une maternelle, un élémentaire et un collège sont à 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, 5 commerces d'alimentation générale et 23 restaurants sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs parcs et jardins ainsi qu'un bus à 15 minutes à pied complètent ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Ballan

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ballan 05/11/2024

243 800 € 2 390 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 711 m²

Azay-le-Rideau (37190)

Maison édifiée sur sous sol offrant vie de plain pied avec séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains. Grenier aménageable. Jardin clos de 1500 m². Travaux de rénovation à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Tiphaine BERTON - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Tiphaine BERTON - iad 27/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

(1 avis)

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 99 m²

Azay-le-Rideau (37190)

iad France - Tiphaine Berton (06 75 68 99 68) vous propose : Posez vos valises dans cette ravissante Maison de ville! L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre avec une cuisine équipée, un salon avec poêle à granulés, une buanderie, un wc, cave et chaufferie en sous-sol. L'accès à la cour intérieure fermée se fait via le séjour, vous profiterez d'un extérieur cosy sans vis à vis en plein coeur de centre ville d'Azay le Rideau! Au 1er étage, des placards de rangements, ainsi que 2 grandes chambres parentales avec chacune leur salle d'eau et wc. Précédemment exploitées en chambres d'hôtes par le propriétaire. Au 2e étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une mezzanine pouvant offrir une autre chambre. Quelques points d'information : chaudière fuel de 2001, double vitrage, toiture en bon état, out à l'égout. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton EI (ID 46671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

222 000 € 1 432 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 625 m²

Azay-le-Rideau (37190)

MAISON A VENDRE AZAY LE RIDEAU 155 m2 Sabrina vous présente en exclusivité, Cette charmante maison située à AZAY LE RIDEAU 37190. Elle se compose au RDC, d'une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée et aménagée. Une salle de bains, avec toilette séparé. Un local technique pouvant servir de buanderie. A l'étage, trois chambres dont une, traversante, et un grenier aménageable avec toilette séparé. Dépendance : Un grande cave de +/- 30 m2, possibilité de stationnement. Grand terrain d'environ 5 625 m2 : Cour intérieure, coteau, terrain donnant sur l'Indre. Chaufage: fioul, cheminées Assainissement : non collectif/fosse septique Taxe foncière : 974 € **** Visite virtuelle disponible **** Ce bien vous est proposé par Sabrina Montigny, X698868955 sabrina.montigny& 210,120 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina MONTIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Tours 851 619 783 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 27/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

379 000 € 2 166 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Azay-le-Rideau (37190)

Située à Azay-le-Rideau, connue pour son célèbre château, l'un des joyaux de la Vallée de la Loire, cette maison de caractère de 175 m² est nichée sur un terrain de 1 700 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne, la bâtisse a été entièrement réhabilitée avec goût et élégance. Une fois la jolie porte d'entrée en bois poussée, le regard est immédiatement attiré par une pièce à vivre aux volumes généreux, sublimée par ses poutres et pierres apparentes. Spacieuse et lumineuse, cette pièce est agrémentée d'une large baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse intimiste, offrant ainsi une continuité avec l'extérieur et un espace idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est pourvue de tomettes authentiques. Elle dispose également d'un cellier fermé. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable, avec salle d'eau, complète cet espace de vie fonctionnel et confortable. A l'étage, un palier dessert une suite parentale baignée de lumière, équipée de rangements et d'une salle de bains. Deux autres chambres complètent cet étage, offrant un espace nuit accueillant pour toute la famille. A moins de 5 minutes des commerces et à seulement 25 minutes du centre-ville de Tours, ce havre de paix bénéficie de toutes les commodités à proximité dans un cadre de vie paisible. DPE en cours de réalisation. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Jérémy BAGOT - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérémy BAGOT - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

260 000 € 2 301 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Azay-le-Rideau (37190)

Gagnez du temps. Vous souhaitez réaliser une visite virtuelle pour voir si la maison vous plait vraiment avant de planifier une visite sur place ? Contactez moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle. Au cœur de la ville d'Azay-le-Rideau, à seulement 300 mètres de son majestueux château et de ses commerces. Idéalement située dans une rue calme, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible dans un bourg dynamique. La maison d'habitation de 113 mètres carrés est accompagnée d'un garage spacieux de 40 mètres carrés pouvant offrir un espace intéressant pour un atelier et d'une cave creusée dans la roche d'environ 35 mètres carrés. Un porche vous permettra également de garer un véhicule à l'abri des intempéries, tandis qu'une cour d'environ 70 mètres carrés offre un espace extérieur privé et agréable pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 mètres carrés, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain avec toilettes et d'une buanderie de 10m2. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et un bureau de tailles variées, allant d'environ 9 à environ16 mètres carrés, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, une deuxième salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter cet étage, offrant ainsi un confort optimal. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier technique complet de cette propriété ou pour organiser une visite. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour quiconque recherche une grande maison avec des volumes au cœur de la ville d'Azay-le-Rideau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929 - SAFTI – BAGOT Jérémy, Conseiller indépendant

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