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265 000 €
2 880 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²
A proximité de l'avenue de Grammont - Maison de ville composée de 5 pièces sur sous sol complet. Une dépendance complète le bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
7
286 200 €
2 120 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²
Au coeur d'un charmant village, maison de caractère au bord d'un lac comprenant en rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au second, une mezzanine pouvant servir de chambre. A l'exterieur, joli jardin, piscine, atelier.
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239 900 €
1 983 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²
Venez découvrir cette charmante maison de 121 m², idéalement située à seulement 10 minutes de l'Île Bouchard et 25 minutes de la cité royale de Chinon. Ce bien rénové vous séduira par son charme de l'ancien, tout en offrant une touche de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace de vie convivial de 41 m² est complété par une véranda de 19 m², offrant un total de 59 m² dédiés à vos moments de convivialité. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 19 m², d'une salle de bain moderne avec double vasque et d'un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, dont l'une avec une surface au sol de 24 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, accessible directement depuis la cuisine grâce à une grande baie vitrée. En complément, une dépendance de 70 m² à réhabiliter vous offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses trois pièces indépendantes. Prestations : portail électrique avec interphone et caméra, volets roulants électriques et solaires, pompe à chaleur air/air réversible, garantissant une faible consommation énergétique. Entrepreneur individuel Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Réf . DECLIC IMMO 37 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMAIN Florian - 07 83 47 72 34 - - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 884 940 529 Ville du greffe : TOURS
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338 000 €
2 817 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
Située à 10 mn d'Amboise, venez découvrir cette magnifique longère du 19ème siècle d'environ 120 m² entièrement rénovée sur une parcelle d' environ 16 000 m² dont 14 000 m2 de bois. Vous serez séduit par le cachet unique de ses poutres apparentes, ses murs en pierres et son sol en travertin, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère! Le rez de chaussée vous offre, une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et charme rustique, un séjour avec poêle à granulé, une belle chambre , un cellier/buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres . Située sur une vaste parcelle arborée, cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Vous disposez de 2 boxes à chevaux, un garage, un ancien four à pain pour du stockage supplémentaire. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana TAVARES, Tél. : 0699235881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 442 602 - SAFTI – TAVARES Diana, Conseiller indépendant
5
269 445 €
2 749 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²
'QUARTIER BECHELLERIE' Idéalement située proche des commodités pour cette maison accolée R+1. En rez-de-jardin une belle entrée desservant 2 chambres , une salle d'eau, une chaufferie/buanderie et un garage avec cave. A l'étage, une cuisine aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le salon/séjour équipé de baies vitrées donnant sur balcons, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Menuiseries pvc double vitrage, gouttières et zingueries neuves!!! Le tout sur une parcelle de plus de 650m2!! Cette annonce référence 246064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 269 445,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
229 000 €
2 337 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²
iad France - Stephanie BERNAT (07 69 06 88 76) vous propose : Situation idéale pour cette maison traditionnelle de 98m² située à Joué-lès-Tours. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon lumineux avec une belle exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagé et équipé vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Une chambre de plain pied et sa salle d’eau privative avec un accès direct à la terrasse.. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing complètent l'espace nuit. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son intimité tout en partageant des moments chaleureux dans les pièces de vie conviviales. L'extérieur offre un jardin sans vis à vis, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Garage isolé avec porte motorisé, chaudière à condensation, menuiserie pvc double vitrage. Les atouts de cette maison comprennent la proximité des transports en commun, les commerces locaux et les écoles. De plus, l’accès rapide à la rocade ainsi que l’A10. la maison bénéficie d'un bon état général, offrant un potentiel certain pour créer la résidence familiale dont vous avez toujours rêvé. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle à Joué-lès-Tours. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT EI (ID 41745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
273 250 €
2 152 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 2 031 m²
iad France - Victoire DAVID (07 89 26 70 07) vous propose : Située sur la commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil, proche de la centrale nucléaire, de ses commerces, écoles, activités culturelles et sportives. Maison qui se compose d'une entrée sur une véranda, cuisine aménagée, desservant un séjour avec insert bois, une chambre, une salle de bain avec douche intégrée, un WC, porte de service communiquant sur une véranda/arrière-cuisine, une buanderie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres. À l'extérieur, terrain en toute propriété entièrement clos de 2031 m2 environ, atelier, un garage avec deux places de stationnement, appentis, piscine avec dôme entièrement sécurisé, un puits. Terrain constructible, pompe à chaleur air/eau datant de 2022, assainissement collectif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoire DAVID EI (ID 55881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
19
265 000 €
2 366 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 739 m²
iad France - Aurélie Ruello (06 46 82 20 79) vous propose : Nouveauté en exclusivité à 5 minutes de Pernay ! Découvrez cette charmante maison ancienne, rénovée avec goût, à seulement 30 minutes de la place Jean Jaurès de Tours. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, disposant d'un spacieux plan de travail. Le salon lumineux, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, invite à la détente et permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les atouts de cette maison : RDC : Une chambre confortable de plain-pied avec sa salle de bain privative, une buanderie et des WC séparés. Étage : Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec des poutres apparentes conservant l'authenticité du lieu, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir famille et amis. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques sur plusieurs ouvertures, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. Trois garages spacieux offrent un total de 68 m², ainsi qu'une dépendance qui peut être aménagée selon vos envies. Actuellement divisée en cave et atelier, elle peut être transformée pour répondre à vos projets. Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 1700 m², cette propriété offre une possibilité de diviser le terrain pour une revente éventuelle. Cette maison familiale associe cachet de l'ancien et modernité. Une visite virtuelle est disponible, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello EI (ID 25405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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255 000 €
2 040 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 m²
Ne passez pas à côté de cette maison ! Dans le beau centre historique de Chinon, proche toutes commodités, cette maison de ville vient d'être entièrement rénovée par un professionnel, avec goût et savoir-faire. Elle s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un beau salon, une pièce palière de belle taille et une cuisine dînatoire. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres (dont une avec un point d'eau), une salle d'eau et un bureau donnant accès au dernier étage, sous combles. Ce deuxième étage est habitable et l'aménagement laissé libre. Je vous attends et serai ravie de vous la faire découvrir. Clarisse Référence agence : 315
14
223 650 €
1 372 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre à Château-Renault, Indre-et-Loire. Construite en 1900 et rénovée , elle offre une surface de 163 m² en très bon état. Avec 4 chambres spacieuses, un salon confortable, un sous-sol pratique et une maison d'amis, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. Prix demandé : 223 650 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 285
5
150 500 €
1 552 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre à Château-Renault, Indre-et-Loire. Construite en 1972, cette propriété de 97 m² est en bon état et offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon accueillant, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Profitez de moments de détente sur le balcon ensoleillé , parfait pour savourer un café le matin ou un apéritif le soir. Le sous-sol spacieux offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être transformé selon vos envies. Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une région prisée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5467
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259 700 €
2 886 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 616 m²
TRANSAXIA-Langeais, CROIZARD Noëlle (EI) vous présente une très belle longère rénovée en 2018 de 90 m² habitables située dans un hameau sur un grand terrain arboré et clos de 1616 m². Elle se composée : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 30 m², salon et l'espace nuit qui comprend 3 chambres, salle d'eau avec double vasque, wc. Cave. - à l'étage : un grenier aménageable de 70 m² environ. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec ouverture oscillo-battante . Maison lumineuse et confortable avec terrasse et dépendance de 70 m² dont une partie sert de garage et l' autre à un usage d’atelier avec grenier au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.gé Pour toute information complémentaire, vous pouvez me contacter au 0674775025 ou 0214000591. Commerciale en immobilier, inscrite au greffe du tribunal de Tours sous le numéro 749913661.
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725 000 €
4 849 €/m²
Appartement • 149,5 m² • 5 pièces • 4 chambres
VISITE VIRTUELLE RARE AU COEUR DES HALLES Blottie au coeur du quartier animé des Halles venez découvrir cette maison/appartement de 149m2 aux prestations de qualité. Elle vous accueille avec pièce à vivre spacieuse de 48m2 avec cuisine aménagée et équipée électroménager de marque ,plaque de cuisson, four traditionnel, four vapeur, four micro onde etc...cellier. A l'étage un pallier dessert un salon (possibilité chambre) et une suite parentale avec bel espace dressing et SdE privative. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains. Terrasse en extérieur. Aux Halles avec ses commerces de bouches ses troquets et restaurants une vie citadine au calme qui permet de profiter de toutes les atouts de l'hypercentre Proximité de la gare, des salles de spectacles etc... A visiter sans tarder 725.000 euros FAI dont 3,5% d'honoraires charges acquéreur 700.000 euros NET VENDEUR (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 2600 euros.
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150 000 €
1 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé dans la charmante ville de Tours, cet appartement T5 d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'une localité réputée pour sa richesse historique, ses espaces verts et ses nombreux commerces de proximité. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, écoles et services essentiels, tout en étant à quelques pas des bords de la Loire pour des promenades paisibles. Construit en 1970, cet appartement T5 au 14ème étage se compose d'un belle espace d'entrée avec 3 chambres, sa cuisine équipée, son salon/séjour lumineux, un WC et une salle de bain. Avec une surface habitable de 100 m², cet appartement offre un agencement pratique et convivial pour une vie quotidienne harmonieuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 321 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454
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227 000 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres
Entre Tours et Blois : Charmante Maison Semi-Troglodyte au Cœur du Val de Loire 🌟 À Mosnes, entre Tours et Blois, découvrez cette maison semi-troglodyte pleine de caractère ! 🌟 Idéalement située, cette maison de 130 m² vous permet de profiter de la beauté du Val de Loire tout en restant à proximité des commodités et des villes dynamiques des alentours. Vous rejoindrez Amboise et ses commerces en 10 minutes, et les gares d’Amboise et d’Onzain vous offrent une excellente connexion vers Tours et Blois, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Derrière son charme typique, cette maison offre un intérieur fonctionnel et bien pensé. Une entrée sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas vous accueille chaleureusement, prolongée par un salon-salle à manger agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, créant un espace convivial et authentique. En rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau avec WC offrent la possibilité d’un plain-pied, pratique pour tous les besoins de la famille. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent le coin nuit. Les extérieurs ne sont pas en reste : un terrain arboré de 750 m² au 1er niveau de la maison, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours, tandis qu’un garage attenant et un second indépendant de 30 m² offrent des espaces de stockage appréciables. Enfin, la cave voûtée de 30 m² ajoute au charme unique de cette propriété. Avec chauffage au sol et double vitrage, cette maison en bon état vous offre un confort moderne tout en respectant son style traditionnel. Profitez de cette localisation stratégique, idéale pour explorer le Val de Loire, ses vignobles et son riche patrimoine ! Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2341.49€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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