3
134 375 €
3 536 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce
Les Halles - Appartement T1 bis, récemment rénové (huisseries et peintures), composé d'une belle pièce de vie lumineuse double exposition, une cuisine, un cellier, une entrée, une salle d'eau avec WC - cave et local à velo.
7
70 592 €
3 498 €/m²
Appartement • 20,18 m² • 1 pièce
Investissement en LMNP dans le cadre d'un bail commercial / Ne convient pas pour une résidence secondaire ou principale Gestionnaire et exploitant : APPART CITY Rentabilité : 5,60% Loyer annuel HT : 3 914 EUR Taxe foncière : 255 EUR charge de copropriété : 183 EUR L'appart'hôtel se trouve en plein coeur du quartier des Deux-Lions, projet urbain commencé en 1989. Il est proche de toutes les commodités, des transports en commun et d'un centre commercial. Egalement à seulement 4 km de la gare, et à 10 minutes en tramway du centre-ville. Il est labellisé Clef Verte (gestion environnementale performante et pratiques responsables). La région est riche d'un patrimoine historique et culturel avec dans le centre : le Vieux-Tours, et plus loin les Châteaux de la Loire, sans compter les balades en vélo ainsi que la découverte des vins de Touraine. Les appartements sont confortables et optimisés aussi bien pour des séjours en famille que d'affaires, du studio 2 personnes au 3 pièces 6 personnes. La résidence dispose d'une salle de fitness et des services à la carte : un parking privé et un accès à la laverie. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
64 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce
37000 - TOURS - CENTRE - 1 PIÈCE - 16.0 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Tours centre entre Lorie et Cher. Cet appartement de 16.0 m² est idéal pour un investissement locatif. L'espace a été optimisé pour offrir une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. La cuisine équipée est moderne et pratique, idéale pour préparer de bons repas. La salle d'eau, bien agencée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien facile à louer. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
104 500 €
6 147 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Easy Capital vous propose à la vente cet appartement situé à Tours centre, quartier SUD PREBENDES & PARC STRASBOURG. Cet appartement se trouve à proximité des différents centres d'intérêts tourangeaux(moins de 10 minutes en vélo pour les plus grosses facultés et universités). Le quartier est composé principalement de maisons pavillonnaires, a bonne réputation et dispose d'un accès simplifié vers la ligne de bus principale et le tramway(moins de 10 minutes à pieds). En rentrant depuis l'immeuble, vous découvrirez des parties communes propres avec compteurs dissociés. En rentrant dans cet appartement ENTIÈREMENT REFAIT de 18m² carrez et 28m² au sol, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée sur votre droite laissant place pour tables & chaises. En poursuivant votre visite, l'espace séjour vous permettra de meubler le logement facilement grâce à sa disposition. La salle d'eau quant à elle dispose d'une douche et vasque sur meuble. CHARGES EXTRÊMEMENT FAIBLES, rentabilité assurée ! Plus de renseignements en agence Nombre de lots de copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 150 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 95000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 9500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 104500.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
4
79 900 €
4 439 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Idéal Investisseur ou pied à terre pour ce charmant studio en retrait de rue et au calme, secteur prébendes Sud proche Tram et Facultés, au sein d'une copropriété à taille humaine, vous serez séduit par sa pièce de vie, son espace cuisine séparé avec kitchenette, salle d'eau/WC. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 5195
4
79 900 €
4 439 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Idéal Investisseur ou pied à terre pour ce charmant studio, secteur prébendes Sud proche Tram et Facultés, au sein d'une copropriété à taille humaine, vous serez séduit par sa pièce de vie, son espace cuisine séparé avec kitchenette, salle d'eau/WC. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 5194
5
79 000 €
5 643 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce
IDÉAL INVESTISSEUR - HYPER CENTRE DE TOURS - JEAN JAURÈS Au coeur de l'hyper centre de Tours et à deux pas de la place Jean-Jaurès, venez découvrir cet appartement au sein d'une copropriété entretenue. Il est composé d’une pièce de vie avec une kitchenette et une salle d’eau avec WC. Faibles charges. Vendu meublé. En sus, possibilité d’acheter un deuxième studio sur le même pallier. Votre consultant immobilier : Thomas DELAFOSSE. Référence annonce : 00572529. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
7
117 000 €
3 745 €/m²
Appartement • 31,24 m² • 1 pièce
Découvrez cet appartement de 31,24 m² meublée, niché au coeur du dynamique quartier Rabelais. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec un gardien, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé qui maximise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Ce bien entièrement rénové récemment, se compose d'une entrée, un dressing, une salle de bains avec WC, une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un balcon. Les huisseries triple vitrage ont été installé en février 2024 ce qui offre un confort optimal dans l'appartement. Il se situe au pied des commerces, des transports en commun et un accès rapide aux grands axes ainsi qu'aux facultés. Cet appartement peut être vendu loué ou libre d'occupation. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité dans une zone prisée par les locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie moderne et sécurisé à ses futurs locataires. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1277 euros. Mathilde FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881340749 - TOURS.
3
89 000 €
2 472 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre
A une minute de l'Hôpital Bretonneau studio de 36m² comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre de 23m² , une cuisine aménagée , salle d'eau , wc . Place de parking privative sécurisée . Huisseries Pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Nombre de lots 13 Charges annuelles :1593 euros 1900 euros en prévisionnel . DPE classé E estimations. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 920 et 1300 euros Prix 89 000 eruos FAI soit 84 000 euros Net vendeur 5000 euros à la charge de l'acquéreur (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1593 euros.
3
82 875 €
4 875 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Idéal investisseur- Tours Prébendes- Proche commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
2
88 000 €
4 400 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Tours Prébendes. Studio de libre de toute occupation. Location possible à 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
10
119 500 €
4 260 €/m²
Appartement • 28,05 m² • 1 pièce
Quartier Cathédrale, TOURS. Au calme et au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, venez découvrir ce grand studio avec une magnifique vue sur un parc arboré depuis sa terrasse. Composé d'une entrée avec placard de rangement, vous entrerez dans une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une kitchenette. Il est également doté d'une salle d'eau avec WC, une cave de stockage, mais aussi une place de parking en sous-sol. Situé à deux minutes à pied de la gare TGV et proche de toutes les commodités, ce bien est un idéal investissement locatif. Au coeur de son quartier historique et recherché, il vous séduira sans aucun doute. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
100 000 €
5 650 €/m²
Appartement • 17,7 m² • 1 pièce
Nous avons le plaisir de vous proposer ce T1 de 17,7 m2, entièrement refait à neuf, situé en hyper-centre de Tours, dans un quartier très prisé par les étudiants. Il se situe à proximité de la rue Nationale, à moins d'une minute à pieds du tramway et bus. La faculté des TANNEURS se trouve à 5 minutes à pieds. La taxe foncière s'élève à 430€ par an, l'immeuble a été construit en 1990. Il compte 3 étages et les charges de copropriété sont de 1600€, comprenant l'électricité, l'eau chaude, le chauffage et l'eau froide. Ce T1 est actuellement libre, et avec un loyer potentiel de 520€ hors charges, il offre une rentabilité brute de 6.2 % ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un logement situé dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de copropriété : 104. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1600 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 92000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 8000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 100000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
1
181 050 €
4 893 €/m²
Maison • 37 m² • 1 pièce • Ter. 73 m²
QUARTIER VELPEAU, proche de la place, bâtiment à transformer en habitation, projet accepté et disponible lors des visites. Possibilité d'une maison d'environ 100m2 avec jardin. Vendu avec une place de parking à proximité.
7
142 000 €
2 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 1 pièce • 1 chambre
Charmant appartement situé rue Étienne Pallu au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère : Il bénéficie de 62 m² au sol pour 33 m² en loi Carrez, offrant ainsi une surface habitable confortable. L'appartement se compose d'une très grande pièce de vie de 34 m² au sol, offrant un espace lumineux et spacieux pour votre confort. La configuration de la pièce permet d'aménager un coin salon et un coin repas selon vos préférences. Vous disposez aussi d'une cuisine indépendante. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé pour plus de praticité. Cet appartement est actuellement occupé par un locataire, ce qui en fait un projet intéressant pour les investisseurs avec une visée patrimonial.Vous pouvez ainsi bénéficier d'un revenu locatif immédiat et stable. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un emplacement de choix, proche de toutes les commodités et des principales attractions de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un locataire en place. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 0614510423, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466 - SAFTI – ROBIN Alex, Conseiller indépendant
Créer une alerte pour cette recherche
