Ventes immobilières 4 pièces à Chaumont-sur-Tharonne (41600)

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6 annonces
Doriane Pieragnoli - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Doriane Pieragnoli - iad 07/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 64 m²

242 000 € 3 781 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces

Chaumont-sur-Tharonne (41600)

iad France - Doriane Pieragnoli (06 50 64 01 76) vous propose : Annonce Immobilier - Investissement Locatif en Tourisme - Maison Meublée en Sologne Découvrez cette opportunité d’investissement locatif au sein de la résidence Center Parcs Les Hauts de Bruyères, idéalement situé à Chaumont-sur-Tharonne, en Sologne, à seulement 179 km de Paris et 40 km d'Orléans. Cette maison meublée et équipée de 55 m², récemment rénovée en 2023 dans la catégorie Premium 4, offre tout le confort pour des séjours touristiques réussis. La maison se compose d'un agréable séjour avec salle à manger et un coin cuisine entièrement équipé, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. Une terrasse complète ce bien pour profiter de l'extérieur. L’intérieur, en excellent état, a bénéficié d’une rénovation complète et haut de gamme. Le domaine des Hauts de Bruyères est implanté au cOEur d’un magnifique parc de 111 hectares de forêts et de lacs, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses activités pour les vacanciers. Parmi les infrastructures proposées, vous trouverez un parc aquatique de 1 600 m² avec 3 toboggans, 3 piscines extérieures (dont une rivière lente) et 4 piscines intérieures. Le domaine est également proche des célèbres châteaux de la Loire, comme le Château de Chambord situé à 40 km, et le Zoo de Beauval à 70 minutes en voiture. Le loyer annuel est de 12 400 € HT, garanti par bail commercial. Cet investissement vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse avec des loyers tout ou partie nets d’impôt, ainsi que d'une gestion locative simplifiée sans souci. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 52 lots. Investissez sereinement dans une résidence de service alliant performance locative et gestion déléguée, dans un cadre naturel d’exception. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli EI (ID 76290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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VALORIAL
Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par VALORIAL 12/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 62,3 m²

337 050 € 5 410 €/m²
Maison • 62,3 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Chaumont-sur-Tharonne (41600)

Idéal Investisseur Dans le CENTER PARCS SOLOGNE - Domaine des Hauts de Bruyères Cottage PREMIUM sous Bail commercial jusqu'au 30/09/2029, permettant de générer du revenu complémentaire, au sein d'un domaine de tourisme insolite en pleine nature. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une terrasse. Rentabilité 4,2% net Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Samira Galy - iad
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Samira Galy - iad 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 107 m²

188 000 € 1 757 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 787 m²

Chaumont-sur-Tharonne (41600)

iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : Située en Sologne sur la charmante commune de Chaumont-sur-Tharonne dans le Loir-et-Cher (10 min de Lamotte-Beuvron, 30 min d’Orléans et 2h de Paris), venez découvrir cette jolie maison familiale de plain-pied de 107 m² construite en 1981. Elle vous offre : Une entrée donnant sur un grand salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, 3 belles chambres. Attenant à la maison on retrouve un garage, une buanderie, un grand abri pour le bois de chauffage et un atelier. Plusieurs abris de jardin sur un terrain arboré de 787 m². Les plus de ce bien sont nombreux : - Très bonne isolation avec double vitrage sur toutes les ouvertures. - Deux modes de chauffage : électrique et insert à bois. - L'ensemble est en bon état général. - Environnement calme, tout en étant extrêmement proche des commodités du village. - Proximité de Lamotte-Beuvron et de tous ses services (écoles, médecins, supermarchés, …). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison. Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy EI (ID 74300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATELIER GUIRLINGER
Annonce publiée le 22/01/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ATELIER GUIRLINGER 22/01/2023 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 113 m²

170 400 € 1 508 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Chaumont-sur-Tharonne (41600)

EXCLUSIVITE !! Maison de bourg , typiquement solognote, en plein coeur de CHAUMONT SUR THARONNE !! Elle vous offre : Au rez-de-chaussée : cuisine à aménager, salon / séjour spacieux avec matériaux anciens, toilettes séparées, buanderie. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains , débarras. Petite cour en calcaire avec cabanon de jardin. Les travaux de gros oeuvre (isolation comble, fenêtres, VMC double flux, tableau électrique, etc...) ayant été réalisés, il convient de prévoir un large rafraîchissement et la modernisation intérieure. Matériaux anciens : tomettes, poutres, solives, briques, etc ! Plus d'informations et visite virtuelle sur demande !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 euros - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM). Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet. Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE 28/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 95 m²

236 000 € 2 484 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chaumont-sur-Tharonne (41600)

CHAUMONT SUR THARONNE, maison idéalement située, proche des commerces, composée d'un salon/séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Studio attenant d'environ 19 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Atelier à rénover. Cave, local chaudière. Jardinet. Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE-BEUVRON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 178 000 € 1 664 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 787 m²

Chaumont-sur-Tharonne (41600)

PROCHE D'ORLÉANS - VUE DÉGAGÉE À vendre à Chaumont-sur-Tharonne (41600), à 10 mn de Lamotte Beuvron, nous vous présentons cette maison de plein pied , de 107 m² et de 787 m² de terrain entièrement clos avec vue dégagée. Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre, une cuisine aménagée, deux chambres,, une salle d'eau, toilettes indépendant , bureau, garage. Petit rafraichissement à prévoir. École Primaire le Bois Fraisier à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Lamotte-Beuvron à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 est accessible à 8 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Valerie ALEXANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878185156 RCP 59661778