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Patrice OMBREDANE - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patrice OMBREDANE - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

230 000 € 1 369 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 766 m²

Mer (41500)

Amis de la campagne et des bons produits maison, cette maison est pour vous ! Nous vous présentons cette belle maison de maçon , idéale pour les familles nombreuses et les amateurs de nature.Dans une zone résidentielle calme, au sein d’une commune très dynamique au niveau social culturel et sportif, proche des commodités, écoles primaires et collèges, gare SNCF et bien sûr, des voisins sympas, cette maison économique présente les caractéristiques suivantes: SURFACE: spacieuse et lumineuse, on ne s’y sent jamais à l’étroit. CHAMBRES: 6 chambres ( oui, vous avez bien lu six !) dont 2 au RDC, 4 à l’étage et 2 SdB CLIMATISATION: pompe à chaleur performante air/eau récente pour les hivers douillets. EAU CHAUDE: Ballon d’eau chaude thermodynamique alimenté par une PAC . EXTÉRIEUR: jardin potager où vos talents de jardinier pourront s’épanouir ( réserve d’eau pluviale de 10 m3 sous la terrasse ), nombreux arbres fruitiers et vignes pour vos confitures maison et un petit cru perso ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622 - SAFTI – OMBREDANE Patrice, Conseiller indépendant

Mer Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Mer Immobilier 29/10/2024

(40 avis)

7

87 500 € 1 367 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 73 m²

Mer (41500)

Située dans une rue pittoresque de Mer, construite avant 1900, cette maison offre une superficie habitable de 64,21 m² et se trouve prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 20 m², pièce à vivre de 21 m², salle d'eau avec wc et à l'étage une mezzanine de 10 m² desservant une confortable chambre parquetée de 12 m². Sa belle cave voûtée offre un généreux volume et un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est idéale pour qui cherchent à s'installer dans une paisible région tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4958

Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

127 990 € 1 293 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Mer (41500)

Maison de 99 m² située dans un secteur tranquille dans le centre de MER, commerces et commodités à proximité. Accès a l'autoroute rapide Blois 20 minute, Orléans 25 minutes, centrale de Saint-Laurent-Nouan 10 minutes Au rez-de-chaussée salon/séjour donnant sur une véranda avec une cuisine aménagée, équipée, donnant sur une cour sans vis-à-vis, salle de bain et toilettes séparées. A l'étage deux chambres dont une avec sanitaire et un bureau/chambre en enfilade. Pour terminer, un atelier, un jardin non attenant et des panneaux photovoltaïques rentabilité : 600 euros/an viennent compléter ce bien. Prix du bien : 127 990 euros Honoraires 4.8% à la charge de l'acquéreur 5 990 euros soit 122 000 euros Hors honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022 Consommation énergie primaire : F pour 384 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: C 13 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381400. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marie-Claire ALLIN - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Claire ALLIN - iad 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(69 avis)

19

168 500 € 869 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 725 m²

Mer (41500)

iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : À MER entre Blois et Orléans à 1h10 du péage de Saint-Arnoult Maison 5 chambres, située dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et de la gare. À 5 minutes en voiture de l’autoroute, 10 minutes du Parc de Chambord et 20 minutes de BLOIS. Cette maison lumineuse de 194 m2, avec de beaux volumes est composée : - Au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon séjour lumineux de 45 m2, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’un wc avec lave mains et placards. - À l’étage, un grand palier avec placards dessert 5 chambres spacieuses dont une avec une salle de bains et un balcon, un wc séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. Les huisseries sont en bois simple vitrage, les volets sont en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison est reliée au tout à l’égout. - Un sous-sol complet avec espace atelier, buanderie, chaufferie, cave et un accès au jardin. - Un grenier accessible par l’escalier intérieur. - Un garage de 45 m2 pour deux voitures. - Une parcelle cadastrale de 726m2 clôturée. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

137 000 € 1 245 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 425 m²

Mer (41500)

A 25 minutes de Vendôme Gare TGV et 25 minutes de l'Autoroute A10 à Blois. Située en hyper centre d' une Commune qui bénéficie de toutes les commodités : vous aurez accès à pied aux commerces de proximité, soins médicaux, paramédicaux et autres services (banque, assurance, notaire, etc.) Cette charmante Maison de bourg de 110 m2 sur 2 niveaux est composée d'une cuisine de 15 m2, un séjour qui donne un accès direct au jardin joliment agrémenté à l'arrière de la maison. Le couloir dessert une salle d'eau avec WC et 1 chambre de 14 m2. L'escalier mène à l'étage, ouvert en open space. Il est possible de cloisonner pour le transformer en 2 ou 3 chambres puisqu'il est déjà isolé et prêt à être exploité. A l'avant de la maison, le terrain est entièrement clos de murs. On peut y garer 2 voitures. Il existe une dépendance à usage d'atelier et de remise. Une petite cave voutée complète ce bien. A visiter rapidement ! Selon l'article , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia COSTIL, Tél. : 0630218480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 413 384 025

Claire et Anne-Claire - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Claire et Anne-Claire - Dr House Immo 23/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

18

129 600 € 1 296 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Mer (41500)

Quand on te voit sur ta monture, quelle allure et quelle stature, un vrai modèle de droiture, une force de la nature ..." A MER, dans le centre ville, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison. Idéale pour un premier achat ou un investissement vous pourrez laissez libre court à vos envies. Entrez par le portail motorisé et découvrez cette charmante cour avec dans le fond de quoi stationner à l'abri votre véhicule. La maison se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un couloir mène à une vaste pièce brute à usage de buanderie mais dans laquelle il peut être intéressant d'aménager une pièce supplémentaire. A l'étage, une mezzanine pleine de charme laisse apparaitre la charpente de la maison et peut être aménagée en grand bureau, salle de jeux, espace bibliothèque pour les plus littéraires et/ou une chambre d'amis, une belle chambre et l'accès au grenier. Côté équipement : maison en pierres, toiture en bon état, double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville. A deux pas de la place, dans le centre ville de Mer, vous pourrez accéder à pied à tous vos commerces préférés. Amateurs de petits travaux, vous pourrez remettre au gout du jour cette jolie pépite. N'hésitez pas à contacter Claire et Anne-Claire pour organiser une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.70 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 135 000 €Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo."

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

(134 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(134 avis)

12

144 900 € 1 042 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Mer (41500)

Implanté sur un agréable terrain, proche des écoles et de la gare, ce pavillon vous offrira de beaux volumes. Son rez-de-chaussée est composé comme suit : entrée, cuisine, arrière cuisine, salon séjour avec cheminée, cellier, toilettes et garage. A l'étage vous trouverez un grand palier (salle de jeux) desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et toilettes. Pour visiter contacter Eric au zéro 7 67 21 98 01 ou l'agence au zéro 2 54 43 80 35.

Déborah BRETON - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Déborah BRETON - Propriétés-privées.com 09/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(20 avis)

15

125 000 € 1 524 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Mer (41500)

41370 - CONCRIERS 15 mn de BEAUGENCY et 10mn de MER Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer cette longère ancienne réhabilitée en deux appartements chaleureux. Avis aux investisseurs ! Ces logements meublés indépendants l'un de l'autre ont été créés pour de la location courte durée, mais libre à chacun de les exploiter selon vos besoins. De belles surfaces sont encore à exploiter. Le premier logement, d'une surface de 53 m² est composé d'un séjour - salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendants. Le second logement, d'une surface de 30.50m² est composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc avec branchement pour machine à laver. Les combles aménageables, la grange et le garage sont des espaces annexes offrant de belles possibilités. Vous souhaitez avoir un complément d'information sur ce bien ? N'hésitez pas à me contacter rapidement ! *** Budget : 125 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) *** Consommation énergétique : CLASSE D :218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 7 CO2/m²/an Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 euros et 1590 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Sébastien DELNEUFCOURT - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Sébastien DELNEUFCOURT - iad 17/09/2024

(5 avis)

8

133 000 € 1 642 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 308 m²

Mer (41500)

iad France - Sébastien Delneufcourt (06 87 29 85 33) vous propose : Charmante maison de 80.71m² à Mer, offrant 3 pièces dont 2 chambres. Cette maison ancienne habitable, à mettre au goût du jour propose une salle/salon avec cheminée à insert, une cuisine, un WC, une entrée, une grange et un cellier. Avec les 2 parties annexes accolées à la maison, vous avez la possibilité de doubler votre surface habitable. Située dans un quartier calme, elle dispose d'un jardin exposé au sud pour profiter du soleil. La cour, le jardin agrémenté de son puits fonctionnel et le préau feront un espace extérieur chaleureux après un rafraîchissement simple. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien à saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Delneufcourt EI (ID 16436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VINEUIL

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par VINEUIL 19/10/2024

8

89 000 € 742 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • Ter. 192 m²

Mer (41500)

A VENDRE à MER, dans le quartier Saint-Marc, une grange en excellent état. Ce bien, une fois aménagé, pourrait devenir une maison d'habitation d'une superficie totale de 120 m² environ. Il comprend actuellement une pièce à vivre en partie aménagée de 56 m² avec pierres apparentes et poutres, un grenier de 42 m² et un garage avec un grenier de 24 m². Un jardin clos de murs à l'arrière de la grange et une cave viennent compléter le bien. Le raccordement au tout à l'égout a été réalisé en 2021 / Raccordement électricité à faire. Toiture en parfait état / Ravalement façade en 2019. Bien non soumis au DPE. SELARL PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500) Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail : ou par téléphone au 02 54 81 44 42 Consultez nos tarifs :

Franck NEILLE - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Franck NEILLE - iad 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(79 avis)

16

86 000 € 1 075 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 91 m²

Mer (41500)

iad France - Franck NEILLE (06 07 16 08 93) vous propose : Mer, maison ancienne exposée sud de 80 m² proche du centre ville. Entrée par la véranda 10 m², cuisine 10 m², salon 14 m², séjour lumineux de 30 m² avec insert bois, une chambre 14 ,50 m², bureau 8 m², salle d'eau 6 m² avec douche à l'italienne et w c indépendant. Belle cave voûtée et grenier. Terrain proche au calme non attenant clos de 90 m² avec l'eau. Chauffage avec poele à granulés 2021 et insert bois. Huisseries double vitrage, tout à l'égout. Proche centre ville, gare, autoroute, maison de santé, commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck NEILLE EI (ID 18142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mer Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Mer Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

(40 avis)

10

97 000 € 688 €/m²
Maison • 141 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 m²

Mer (41500)

5 minutes sortie A10 MER CHAMBORD, MER, coeur de ville, emplacement idéal pour activité commerciale, immeuble à rénover début XXème comprenant au rez de chaussée une boutique de 45 m² avec 5 m linéaire de vitrine, au 1er et 2ème étage un logement en duplex à rénover comprenant 4 pièces, grenier sur l'ensemble et cave sous partie. Référence agence : 4905

Vienne Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Vienne Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(34 avis)

15

390 000 € 1 674 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 200 m²

Mer (41500)

Val de Loire, MER, 5 minutes péage MER/CHAMBORD, 15 minutes BLOIS, 30 minutes ORLEANS, toutes les commodités à proximité, belle construction traditionnelle et son ravissant jardin paysagé de 4200 m², 233 m² habitables, 4 chambres dont 2 de plain pied, studio indépendant, 3 pièces d'eau, double garage, double cave, chalet, poêle à pellets, vastes terrasses, le coup de coeur assuré pour une agréable vie de famille!!! Référence agence : 4933

Mer Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Mer Immobilier 25/09/2024

(40 avis)

8

119 500 € 1 423 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Mer (41500)

Centre de Mer, la gare, les écoles et les commerces à pied, 5 minutes péage A10 MER CHAMBORD, idéal pour investisseurs ou particuliers grâce à son plan fonctionnel, maison de 84 m² habitables, 3 chambres dont une de plain pied, grenier, une nouvelle déco s'impose, garage attenant, terrasse, terrain clos de 400 m² A SAISIR!!! Référence agence : 4967

Mer Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Mer Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(40 avis)

15

390 000 € 1 674 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 200 m²

Mer (41500)

Val de Loire, MER, 5 minutes péage MER/CHAMBORD, 15 minutes BLOIS, 30 minutes ORLEANS, toutes les commodités à proximité, belle construction traditionnelle et son ravissant jardin paysagé de 4200 m², 233 m² habitables, 4 chambres dont 2 de plain pied, studio indépendant, 3 pièces d'eau, double garage, double cave, chalet, poêle à pellets, vastes terrasses, le coup de coeur assuré pour une agréable vie de famille!!! Référence agence : 4933

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