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ADVICIM immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

324 000 € 1 636 €/m²
Maison • 198 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 423 m²

Courtenay (45320)

Exceptionnelle maison à MERINVILLE 45210 à 10 km de COURTENAY , des autoroutes A6 et A19 et à 1h15mn au sud de PARIS. Cette magnifique maison d'architecte de plein pied située dans un secteur résidentiel calme en pleine nature possède réellement des prestations haut de gamme. Entrée avec vestiaire wc et placard ensuite vous entrez dans un vaste séjour traversant de 67 m2 avec une grande baie vitrée un sol en pierre de bourgognes rares, une grande cuisine ouverte parfaitement équipée de 25 m2 ,un cellier, une buanderie, un bureau qui peut devenir une chambre . 2 suites avec salle d'eau , douche à l'italienne, ballon d'eau chaude individuel et wc indépendant. Une troisième suite avec salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant . Les prestations sont luxueuses comme les murs patinés et vernis, les plafonds hauts, le sol en pierres , les portes larges, le chauffage par le sol. Aucun travaux ne sera nécessaires . A l'extérieur un beau terrain boisé ,une foret à l'arrière , un chalet aménageable ou rangement et un autre comme dépendance . Visitez cette maison et vous tomberez sous le charme, n'hésitez pas à me contacter Didier TOROSSIAN. 0613590643 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360.00 et 3194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide

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COURCIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par COURCIER IMMOBILIER 09/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

175 000 € 1 346 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces

Courtenay (45320)

COURTENAY (45) - A VENDRE MAISON DE VILLE 130 M² COURTENAY (45) - A VENDRE MAISON DE VILLE 180 M² Idéal investisseur ou marchand de biens pour création 4 appartements! À 115 kms au Sud de Paris et au pied des autoroutes A6 A19, au centre-ville de Courtenay (45) - sur une parcelle de 630 m², à vendre maison de ville ossature bois de 130 m² au sol avec 6 pièces, toilettes et douche. Extension avec hammam et douche à l'italienne. Chauffage par le sol et climatisation réversible. Parking 5 places et jardin privatif. Grenier de 60 m² environ à aménager avec grande hauteur (possibilité de transformation en appartement indépendant). Nombreuses possibilités, à venir visiter!

SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par SAVI IMMOBILIER 24/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

169 900 € 1 187 €/m²
Maison • 143,15 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 583 m²

Courtenay (45320)

En EXCLUSIVITE - Situé dans un environnement calme et boisé en lisière de champs, sur la commune de FOUCHEROLLES (45320) à 1h15 de Paris, 11 min de Courtenay des commodités et de l'axe autoroutier, je vous propose de découvrir cette maison de 144m² habitables environ. Composé de 4 chambres, bureau et garage, sur un terrain clos de 2583m² environ avec bucher. La maison permet de profitez d'une agréable terrasse exposée plain sud. L'entrée cathédrale dessert un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur l'espace de vie, 2 chambres avec sol en parquet bois, dont 1 s'ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage vous apprécierez une agréable pièce de plus de 16m² qui sera parfaite pour un bureau, un salon télé ou une pièce de loisir, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et 1 WC séparé. Vous serez séduit par cette maison pleine de charme, aux volumes agréables et à l'environnement paisible. Elle sera parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. A visitez sans tarder! Je suis disponible et à votre écoute. Ce bien vous est présenté par Sandrine GARCIA votre conseillère pour l'agence SAVI IMMOBILIER. - 06.47.84.98.62 Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 26/04/2024 - mise à jour 15/09/2024

165 000 € 1 375 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 595 m²

Courtenay (45320)

Charmant pavillon au calme comprenant : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon-salle à manger avec insert, deux chambres, salle d'eau, wc, et un espace studio aménagé avec cuisine salle à manger, et salle d'eau avec wc. - A l'étage : palier, deux chambres, salle de bain, débarras et penderie Terrasse, appentis et chalet de jardin Tout à l'égout Insert et climatisation réversible Terrain clos et arboré Rafraîchissement à prévoir. Exclusivité ORDIM à 1h15 de Paris à ne pas manquer !

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 21/07/2024 - mise à jour 15/09/2024

159 000 € 1 701 €/m²
Maison • 93,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 967 m²

Courtenay (45320)

Venez découvrir ce charmant pavillon situé au calme d'un lotissement à proximité de Courtenay Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon - salle à manger en L, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un garage atelier attenant. A l'étage, un palier couloir dessert 4 chambres et une salle de bain avec WC. Terrain entièrement clos avec divers abris voiture et de jardin. A6 Courtenay à 5min 1h15 de Paris Exclusivité ORDIM à découvrir sans tarder ! Dossier complet à votre agence ORDIM Charny !

Laura Rouelle - iad

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Laura Rouelle - iad 04/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

199 000 € 1 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 325 m²

Courtenay (45320)

iad France - Laura Rouelle (06 18 14 73 19) vous propose : À découvrir sans tarder ! Joli pavillon familial au domaine Sainte Anne calme et boisé à seulement 4 min du centre de Courtenay et de ses commerces et 5 min des accès autoroutes A6 et A19 . Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire au calme ou simplement d'un environnement boisé pour voir grandir vos enfants, ne cherchez plus ! Cette maison de 150 m² au sol (130 m2 DPE) est faite pour vous ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un double séjour lumineux avec ses trois baies vitrées, donnant sur une terrasse aux abords fleuris, et disposant d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à une autre terrasse exposée sud-ouest, une salle d'eau avec toilettes et une chambre avec accès à une véranda chauffée. Ce niveau permet également l'accès direct au garage. À l'étage : une mezzanine, deux belles chambres disposant de rangements en sous-pente, une salle de bains et toilettes séparées. L'étage est à rafraîchir. À l'extérieur : un garage avec porte motorisée de 31 m² et un espace buanderie. Le tout sur une parcelle de 2325 m² avec en complément deux abris de jardin. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle EI (ID 80446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurine Hanquart - iad

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Laurine Hanquart - iad 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

138 000 € 1 211 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 592 m²

Courtenay (45320)

iad France - Laurine Hanquart (06 08 50 85 33) vous propose : À Saisir : Maison Familiale à Courtenay - 5 Chambres, Terrasse, Garage, Jardin et Sous-sol Total Découvrez cette charmante maison de 114m² située à Courtenay, construite en 1970. Idéale pour une famille, cette maison sur deux étages offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à son orientation plein sud. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparé, garantissant un confort pratique pour le quotidien. La salle à manger est un espace convivial pour partager vos repas en famille. La cuisine, séparée des autres pièces, est fonctionnelle et offre la possibilité d'être rénovée selon vos goûts pour en faire un espace moderne et à votre image. À l'étage, trois autres chambres s'ajoutent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un aménagement optimal pour une grande famille. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol total, un atout précieux offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir des invités. Cette terrasse offre également la possibilité d'être agrandie pour encore plus de confort. Le jardin, qui entoure la maison, constitue un espace agréable pour profiter de la nature ou pour aménager un espace de jeu pour les enfants. L'exposition plein sud de cette maison vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce encore plus agréable à vivre. De plus, l'emplacement de cette maison est particulièrement pratique : elle est située à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles allant de la maternelle jusqu'au collège, ainsi que des services tels qu'un supermarché et des restaurants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette maison bien située, avec un fort potentiel, n'attend plus que votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Hanquart EI (ID 82649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 928237825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Hôtel de Ville

(132 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Agence Hôtel de Ville 28/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(132 avis)

477 000 € 2 726 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 339 m²

Courtenay (45320)

Entre Villeneuve sur Yonne et Courtenay - Grande maison de charme entièrement rénovée avec 4 chambres, belles dépendances et garages. La maison comprend : au RDC : entrée avec véranda, cuisine aménagée équipée de 21 m2, salon / salle à manger de 25 m2 (baie vitrée, parquet chêne, cheminée), chambre de 17 m2, bureau, salle de bains, wc ; au 1er l'étage : palier, trois belles chambres (17,5 - 15,5 et 15 m2 ; dont une avec balcon), salle d'eau, cabinet de toilette, deux dressings, wc ; au 2ème étage : grand grenier améageable isolé de 35 m2. Sous-sol avec chaufferie, garage de 33 m2, buanderie avec douche et pièce. Cave à vin. Chauffage central fioul (chaudière récente). Double vitrage. VMC. Alarme. Garage non attenant de 21 m2 avec porte automatique. Grande dépendance de plus de 100 m2 avec mezzanine. Sur un terrain plat et arboré d'environ 1 340 m2. Ecole et commerce sur place. Proche autoroutes A6 et A19

Agence De L'Ouanne

(133 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024

Proposée par Agence De L'Ouanne 10/08/2024

(133 avis)

79 900 € 677 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Courtenay (45320)

Charmante maison située à Courtenay, à proximité des autoroutes A19/A6/A5. Construite en 1900, cette propriété offre un potentiel incroyable avec ses deux étages composés chacun de quatre pièces avec un couloir central. Le rez-de-chaussée est entièrement à rénover tandis que le premier étage est composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon, de deux chambres en enfilades et d'une salle de bain avec wc. La maison dispose également d'un grenier aménageable ainsi que d'une cave tous deux de la superficie totale de la maison, Vous trouverez également un parking extérieur, ajoutant une commodité supplémentaire. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre-ville, accessible à pied. De plus celle-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement car il est possible de créer deux appartements distincts grâce aux deux compteurs électriques existants, de profiter d'une seule grande maison familiale ou bien encore de consacrer le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 822

Thierry GERARD - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Thierry GERARD - SAFTI 16/10/2024

248 000 € 1 204 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Courtenay (45320)

Cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle ravira les familles en quête d'un environnement propice à l'épanouissement de leurs enfants. La campagne environnante invite à la sérénité, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour rester connecté au reste du monde. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave et un patio pour des moments de détente en plein air. Les aménagements paysagers soignés. À l'intérieur, la propriété dévoile une vaste salle à manger avec une cheminée a aire pulser , ainsi qu'un poil a granulés ,une cuisine ouverte viens compléter celle-ci , deux grandes chambres au rez-de-chaussée, une suite parentale à l'étage avec sa salle de bain attenante, une deuxième chambre spacieuse, et un salon ou chambre polyvalent. Les 2 toilettes et 2 salles de bain garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un garage spacieux, une cuisine extérieure avec four pain et fumoir , une cave climatisée, et une serre de jardin complètent ce bien rare à la vente. N'attendait plus venez visiter . TEL: 06/67/67/04/66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207 - SAFTI – GERARD Thierry, Conseiller indépendant

ADVICIM immobilier

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 20/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

199 000 € 1 199 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 158 m²

Courtenay (45320)

En centre ville de COURTENAY 45320 à quelques minutes des autoroutes A6 et A19 , à 115 km au sud de PARIS, je vous propose cette maison de charme avec ses belles dépendances. Vous serez à proximité de tous les commerces nécessaires ,place du marché, école primaire et collège. Cette magnifique maison composée de 5 grandes chambres, salle a manger, cuisine salle de bain , wc et un grenier aménageable de 50m2 sera parfaite pour une famille ou pour un investisseur. Une rénovation est a prévoir mais le potentiel est énorme dans les dépendances de plus 400 m2. n'hésitez pas à visiter ou me contacter pour toute question au 0613590643 Didier TOROSSIAN. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide

Gregory TARREAU - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Gregory TARREAU - iad 05/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

(32 avis)

199 000 € 1 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Charmante Maison en Meulière des Années 30 à Courtenay dans un quartier calme et prisé , cette maison pleine de caractère vous attend. Vous serez séduit par son charme d'antan et son sous-sol total compartimenté, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement. Au Rez-de-chaussée en entrant, vous découvrirez une belle entrée accueillante qui donne le ton de la maison. Le vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée offre un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine, baignée de lumière invite à la préparation de délicieux repas. Une grande chambre et une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement vous conduit vers deux grandes chambres, dont une dispose d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Une salle d'eau lumineuse et un cagibi, offrant des solutions de rangement supplémentaires, viennent parfaire l'ensemble. Le terrain plat et clos abrite un verger, parfait pour les amateurs de fruits frais. Un vaste garage offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. De plus, le grenier aménageable permet d'envisager des projets d'agrandissement selon vos envies. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation des combles et d'une toiture remaniée, garantissant confort et tranquillité. Le tout à l'égout et le double vitrage récent sont des avantages supplémentaires qui rendent cette propriété encore plus attrayante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous serez conquis par cette maison pleine de charme et ses nombreux atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

230 000 € 1 429 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Courtenay (45320)

Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc ; à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec wc. Sous-sol total comprenant garage, remise, buanderie, véranda et cave. Double vitrage, climatisation et terrasse. Terrain clos de 660 m². Ensemble bien entretenu.

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 02/10/2024

230 000 € 1 917 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 546 m²

Courtenay (45320)

Je vous présente cette jolie maison dans un environnement nature bois et étangs à proximité de Courtenay et des accès autoroutes A6,A5,A19. 1h30 de Paris ! D'une surface habitable d'environ 120m² ce bien comprend au rdc Entrée, bureau (pouvant faire une petite chambre), grande pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée équipée, wc séparé, chaufferie buanderie, garage avec porte électrique. à l'étage un palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé, une salle de bains. Le tout sur un terrain plat clos d'environ 1550m² avec portail électrique, interphone, alarme, fibre optique. Vaste terrasse faisant tout le tour de la maison. Pas de vis à vis ! Chauffage électrique, ballon électrique eau chaude. Vmc. Menuiseries PVC récente double vitrage. Quartier résidentiel avec tout à l'égout et vue directe sur un étang. Calme. à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers 04/11/2023 - mise à jour 30/09/2024

169 000 € 1 397 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Courtenay (45320)

Je vous propose en Exclusivité, de venir découvrir ce pavillon de plain-pied de 121 m² habitable composé de 6 pièces sur un sous-sol total, agrémenté de son jardin entièrement clos de 710 m². Située dans un environnement calme et d'un secteur résidentiel, vous pourrez profiter du centre-ville de Courtenay (45 Loiret), et des commerces ainsi que des écoles en quelques pas. Le Rdc offre 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon avec cheminée. Le Sous-sol offre une belle surface totale, garage, cave, WC séparé, chaufferie, cuisine d'été avec sa climatisation réversible, donnant accès à la terrasse extérieure avec son barbecue. 2 autres pièces complètent le tout pouvant servir de chambre avec fenêtre donnant sur le jardin. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, le DPE fera l'objet d'une mise à jour, à la suite du remplacement de l'ancien chauffage au gaz. Les combles sont aménageables, sur une dalle en béton. Vous recherchez le calme et de l'espace, cette maison est faite pour vous. Laissez-vous charmer par une visite Vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi ! Jean-Marc APARICIO - EI Conseiller en Immobilier Mob. +33 (0)7 87 51 30 39 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN

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