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Ventes immobilières 6 pièces à Gien (45500)

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27 annonces
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NAOS immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par NAOS immobilier 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Maison, 160 m²

143 000 € 894 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 437 m²

Gien (45500)

A77(11mn) Gien. Maison familiale, salon-séjour,cuisine aménagée, Salle d'eau,wc séparé,chambre.buanderie avec porte sur l'exterieur.A l'étage:4 Belles chambres lumineuses dont 2 avec balcons.Placard double dans le couloir,1 bureau ou dressing à finir d'aménagé.Partie grenier. Garage +sous sol total.Terrain de 437m2 Je vous attends pour une visite! Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Leticia FONTAINE - 06 16 16 24 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 433 261 369 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Leticia FONTAINE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Cimm Mandataires
(56 avis)
Annonce publiée le 27/09/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm Mandataires 27/09/2022 - mise à jour 23/10/2024
(56 avis)
19
Maison, 152 m²

264 000 € 1 737 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gien (45500)

A 1:30 de PARIS Sud à GIEN maison 5 chambres sur 3300m2 PROPRIETE pour camping-caristes, de 152m2 loi carrez dont 175m2 surface utiles; Sur 3300m2 de terrain avec sous-bois. Garage pouvant accueillir CAMPING-CAR! Magnifique havre de paix! Le bien se trouve retiré mais l'accès est direct et rapide pour commerces et centre ville environ 2 minutes, écoles, hôpital et gare sncf Paris / Nevers, à 5 minutes et à 15 de l'échangeur A77 et 3 minutes de la Gare de GIEN. Je vous propose cette spacieuse maison de construction traditionnelle sans vis à vis d'environ 152 m2 sur un parc magnifiquement arboré et clos d'environ 3300m2. Cette belle bâtisse comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon lumineux d'environ 40m2m2 avec cheminée foyer ouvert, donnant accès sur une belle terrasse d'environ 66m2 avec store-gem 6x4. Vous bénéficiez également en rez-de-chaussée, d'une très grande chambre d'environ 30m2 qui fait office de bureau, d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant. A l'étage vous profiterez de 4 chambres spacieuses et lumineuses de 11.15m2 à 16.41m2 au sol dont 2 avec placards intégrés avec vue imprenable sur le parc. Sans oublier une salle de bains avec wc. Chauffage électrique, double vitrage et fosse septique, réfection complète du toit, taxe foncière environ 1800€. En Rez-de-jardin une pièce buanderie, cave, atelier et 2 Garages dont un pouvant accueillir un Camping-car, le tout en surface Total de la maison. Cadre enchanteur qui ravira famille et amis! Il s'agit d'un bien exceptionnel de plus de 3300m2 de terrain avec partie boisé, situé dans un environnement naturel et préservé; Portail électrique. Un véritable havre de paix, situé à deux pas des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 24/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
12
Maison, 172 m²

252 000 € 1 465 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 610 m²

Gien (45500)

Maison de 172 m2 sur sous-sol total, confort maximum, centre-ville à 5mn. A 1h30 de Paris, 1h d'Orléans et Bourges, A77 à 10mn. Excellent état général, point de vue dégagé et unique sur le Val de Loire ! Cette propriété est idéale pour une grande famille et saura vous séduire par ces beaux volumes. 6 pièces, 5 chambres, terrain de 2 600m2 environ. Jardin de 90 m2 environ très bien entretenu. Au sous-sol : - Garage avec porte sectionnelle de 3.5ml (pouvant recevoir 2 véhicules l'un à côté de l'autre) - Atelier - Pièce pouvant servir de chambre ou bureau : 22m2 environ - Cellier : 7m2 environ - Cave : 5m2 environ - Dépendances sous les 2 terrasses (15m2+18m2) Au Rez de Chaussée : - Grande entrée - Salon séjour avec cheminée à insert et un coin bureau : 43m2 environ - Cuisine aménagée et équipée : 16m2 environ - Chambre : 13m2 environ - Salle de bains : 8m2 environ avec sèche-serviette électrique, baignoire et douche, un vasque - 1 wc séparé : 1.50m2 environ A l'étage : - Pallier desservant 4 belles chambres : - Chambre 1 : 16,5m2 environ - Chambre 2 : 13,5m2 environ - Chambre 3 : 12,6m2 environ - Chambre 4 : 12m2 environ - Salle d'eau : 7,3m2 environ avec douche et un vasque - 1 wc séparé avec petit dressing : 4.7m2 environ - 1 petite pièce rangement : 2.6m2 environ Les atouts conforts de la maison : - Chauffage par plancher chauffant au rdc et à l'étage - 2 terrasses dont une avec store banne de 4mx7m - 1 balcon sur toute la longueur - Menuiseries PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques - Sous-toiture en PVC - Portail électrique avec interphone - Grande cour et allée goudronnée Vous n'aurez qu'à poser vos valises, ce coin de paradis existe, il vous attend ! Venez le découvrir sans hésiter. Cette annonce référence 225758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2019 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Gien
(55 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Gien 03/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
(55 avis)
8
Maison, 168 m²

Prix en baisse 204 500 € 1 217 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 486 m²

Gien (45500)

Belle maison familiale sur 2 niveaux, proche LECLERC, avec entrée, séjour-salon, grande cuisine aménagée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cellier-chaufferie et salle de jeux, donnant accès à un balcon couvert. Terrasse. Annexe.

Sevdé KUCUK - iad
(110 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Sevdé KUCUK - iad 06/07/2024 - mise à jour 06/10/2024
(110 avis)
19
Maison, 144 m²

238 500 € 1 656 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Gien (45500)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAUTÉ - GIEN ! Maison saine sur sous-sol complet. Très rare sur le secteur ! Au calme dans une impasse. Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 144 m² environ avec de belles prestations. Édifiée sur un terrain de 615 m² environ entièrement clos, elle comprend : UNE VIE DE PLEIN PIED : Une grande entrée, un salon / séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, un cellier / buanderie, un couloir desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau douche, un WC séparé avec lave main, une salle de bains avec WC. - AU SOUS-SOL ( 150 m² environ ): Un grand garage, un coin atelier, un espace de stockage. - A L'EXTÉRIEUR : Cour avant avec accès garage, un jardin clos paysagé et arboré avec des arbres fruitiers. Profitez d'une terrasse avec accès direct à la cuisine pour vos moments de détente en plein air. Aucun vis à vis vue sur les champs arrière non constructible. Les points forts : Construction de maçon, volets roulants électriques, double vitrage PVC, fibre optique, maison entretenue, tout à l'égout, isolation, les pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Diagnostique en B et A ! Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / EAU + Poêle à bois. Coup de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(7 avis)
18
Maison, 157 m²

312 000 € 1 987 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 563 m²

Gien (45500)

45500 - Gien - Ghislaine LOUIN vous présente une maison de ville avec beaucoup de cachet et de charme, sur une joli terrain de 1563 m², proche de toutes commodités, comprenant, une entrée desservant un salon avec vue panoramique sur le château, une très jolie salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre et sa salle de bains, un WC. A l'étage, le dégagement avec coin bureau mène à une chambre avec cabinet de toilette et dressing, à une seconde chambre avec une salle de bains, WC et petit grenier. En rez de jardin la maison propose une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été/buanderie, un atelier et deux caves. Niveau rue, un garage avec porte automatique, et une chaufferie. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et alarme. budget : 312 000 euros honoraires inclus de 4 % TTC Charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 590 euros et 3 550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366743LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
3
Maison, 103 m²

167 900 € 1 630 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 755 m²

Gien (45500)

Découvrez votre havre de paix à Gien. Nichée au coeur de l'agglomération, cette maison neuve de 103 m² vous attend. Elle offre 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse de 40 m² et un jardin . Proche des commodités, vous trouverez une crèche, des écoles, un hôpital et des commerces à proximité. Le terrain est piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Adélaïde FELIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891377731 d' orleans RCP 59661778

Guy MALLET - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Guy MALLET - iad 27/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
(45 avis)
9
Maison, 129 m²

Prix en baisse 64 000 € 496 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Très belle vue dégagée sur le val de Loire pour cette maison traditionnelle 6 pièces / 4 chambres de 129m² en cours de construction pour laquelle les travaux de construction sont à terminer. La chape et les murs (briques) sont achevés avec les ouvertures et les volets roulants. Reste à prévoir : charpente, toiture, électricité, carrelage, plomberie et huisseries. Cette maison est prévue avec une pompe à chaleur ou un chauffage électrique. Parcelle de 432m². Permis de construire de 2020. Pour tout renseignements me contacter par mail ou téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 135 m²

230 000 € 1 704 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gien (45500)

Gien, située proche du centre ville dans environnement calme à 1h30 de Paris,45 minutes d'Orléans. Découvrez cette charmante maison de 140 m2 environ s'ouvrant au rez-de-chaussée sur un couloir avec dressing desservant un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bain, WC, un cellier. A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, WC. Le bien est agrémenté d'une seconde habitation de 35 m2 environ s 'ouvrant sur un palier desservant une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Deux garages, un bûcher. Vous souhaitez visiter, contactez-moi ! Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413186198 RCP 59661778

Julien FERREIRA - OPTIMHOME
(22 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julien FERREIRA - OPTIMHOME 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(22 avis)
18
Maison, 114 m²

168 000 € 1 474 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gien (45500)

Julien Ferreira vous propose ce beau pavillon de 2002 d une superficie habitable de 114m2 . Il se compose d une entrée indépendante , un vaste salon/séjour de 34 M2 donnant un accès direct sur la terrasse, un belle cuisine moderne aménagée et équipée, 2 chambres ( dont une à refaire ) , une salle d eau et 1 WC Indépendant. A l étage la pièce palière dessert 2 grandes chambres de 13m2 et 12 M2 et 1 débarras pouvant etre transformer en salle d eau. Également un garage de 27 M2 pouvant accueillir 2 véhicules. Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de l habitation, chauffage électrique, tout a l égout. A l extérieur vous serez charmé par le magnifique terrain de 5751 M2 arboré ainsi qu une belle dépendance en partie aménagée. Ce bien se situe à Gien dans un environnement calme ( proche de toutes commodités) , à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 566744 )

Cimm Mandataires
(56 avis)
Annonce publiée le 21/12/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm Mandataires 21/12/2022 - mise à jour 23/10/2024
(56 avis)
20
Maison, 144 m²

229 000 € 1 590 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gien (45500)

1:30 de PARIS,GIEN Maison d'architecte 4 chambres s/ 1400m2 terrain Idéal pour profession libérale, et grande famille. Ou vous qui travaillez à l'hôpital... A GIEN à 15 minutes de l'échangeur A77, toutes les commodités, gare, commerces, écoles, lycée et hôpital à pieds. Je vous propose cette magnifique maison d'architecte d'environ 145 m2 sur un terrain arboré et clos de 1400m2. Cette demeure comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée lumineuse d'environ 10m2. Vous bénéficiez également d'un beau et grand salon/séjour avec cheminée insert d'environ 45m2, donnant accès sur une terrasse. Vient s'ajouter deux chambres, salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: Un palier dessert 2 chambres dont: Une première d'environ 26m2 avec vue imprenable dégagée. Une seconde spacieuse d'environ 14m2; Une salle de bains avec wc. Un grenier aménageable en dressing. Vous apprécierez un sous-sol avec 3 vraies pièces, dont une salle d'eau et un wc, ce bel espace pouvant accueillir des patients. Le tout est chauffé au gaz de ville sans oublier la cheminée insert bois, toute la maison est en double vitrage et tout à l'égout. A l'extérieur vous apprécierez de grands espaces, sans oublier le garage pouvant contenir deux véhicules. Vous serez à coup sûr séduit par ses qualités, vous posez vos valises!! Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Guy MALLET - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Guy MALLET - iad 16/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
(45 avis)
11
Maison, 136 m²

225 000 € 1 654 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 783 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : maison traditionnelle 6 pièces / 4 chambres de 2021, le tout entièrement carrelé. De plain-pied : entrée, WC avec lave-mains, salon/ salle à manger très spacieux, 4 chambres, salle de bains avec douche, baignoire et WC, cuisine séparée, garage carrelé. Quartier calme. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et sa configuration moderne. Les pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide. Profitez de l'exposition sud et ouest pour des ambiances lumineuses tout au long de la journée. Avec son garage, sa terrasse et son jardin (avec abri) clos de murs cette maison économe (pompe à chaleur, vide sanitaire et chauffage par le sol) vous offre tout le confort et la praticité que vous recherchez. Cette maison neuve n'attend que vous pour y poser vos valises. Exclusif ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 101 m²

168 000 € 1 663 €/m²
Maison • 101 m² • Meublée • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Gien (45500)

***GIEN*** Maison mitoyenne 1 coté comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée (insert), un wc.A l'étage une degagement qui dessert deux chambres avec clim reversible et un dressing, une salle d'eau avec une baignoire et un wc.Un garage, une véranda, plusieurs abris de jardin, une piscine hors sol ,une structure bois sur un terrain clos de 445 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 09/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 145 m²

189 000 € 1 303 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 544 m²

Gien (45500)

A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles et gare accessibles à pied. Située à Gien, maison sur sous-sol avec jardin clos et arboré de 1544m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée de 12m2 ouverte sur salle à manger/Salon de 31m2, couloir, deux chambres (11m2 et 12m2), salle de bains, wc, garage. A l'étage : Palier, deux chambres (19m2 chacune) dont une à finir d'aménager, salle de bains avec WC. Au sous-sol : Atelier de 36m2, cuisine d'été de 30m2 (avec un insert bois), cellier, chambre de 15m2, salle d'eau, wc. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville, d'un insert bois, de double vitrage, volets électriques, un grand balcon/terrasse et d'un système d'alarme. Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 EUR et 3410 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Da Costa Martins Daniel - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Da Costa Martins Daniel - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 173 m²

230 000 € 1 329 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 809 m²

Gien (45500)

Je vous propose de venir découvrir cet agréable bien sans vis à vis situé proche de toutes commodités, gare ferroviaire et l'autoroute A77 est à 15 minutes. Cette maison familiale lumineuse, vous offrira de beaux volumes dont voici sa composition : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée de 10 m2 avec ses rangements, une cuisine aménagée et équipée indépendante et son cellier attenant, un beau séjour de 35 m2 équipé d'un poêle à bois, une chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et wc séparé. Vous trouverez à l'extérieur une allée menant au bien, deux terrasses, un garage et un carport, le tout sur une parcelle clôturée de 809 m2 avec portail électrique et visiophone. Je suis à votre disposition pour vous apporter d'autres renseignements et vous organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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