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Ventes immobilières en viager à Orléans (45000)

Élargir à Orléans (45000, 45100)
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Marie-Hélène ARCHENAULT - OPTIMHOME
(64 avis)
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Hélène ARCHENAULT - OPTIMHOME 20/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
(64 avis)
1
Appartement, 91 m²

185 000 € 2 033 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Orléans (45000)

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous présente en nouveauté : à vendre au cœur du quartier Madeleine Rives de Loire, en résidence sécurisée, au 2e étage avec ascenseur, un appartement (plateau vide à aménager-Flux eau et électricité et téléphone sont inclus dans la vente) de 91,10 M2. Placement idéal pour du locatif meublé ou en résidence principale. A seulement 2 pas de toutes les commodités (Accès autoroutes, TRAM, commerces et quai de Loire) à 5 mn de la gare et de la Place de Gaulle où les 2 lignes de TRAM vous connectent à l’ensemble du réseau orléanais. Au sous-sol de la résidence, l’appartement bénéficie d’une place de parking à accès sécurisé. Il s’agit d’une rare opportunité d’aménager selon vos besoins un appartement dans un endroit très prisé des bords de Loire. Belle offre à saisir !! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 (réf. 548115 )

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RE/MAX Royale Transactions
(103 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(103 avis)
10
Appartement, 62 m²

157 500 € 2 540 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement 2 chambres à vendre - 157 500 € - Projet Investisseur - Situé dans le quartier de la Barrière St Marc, dans un environnement familial à proximité des commodités, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement vendu loué. Au rez-de-jardin d'une résidence récente aux normes BBC, il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et accès à la terrasse exposée plein SUD. Le coin nuit quant à lui est desservit par un couloir et se compose de deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Enfin, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Entièrement refait en 2021, l'appartement est vendu avec un bail en cours. Le loyer est fixé à 704 € C.C. (660 € H.C.) Charges de copropriété : 235 € trimestriels. Taxe foncière : 1321 €. Ses atouts : chauffage individuel avec chaudière à condensation, très bonne note énergétique, résidence récente sécurisée, secteur recherché, aucun travaux à prévoir. Montant moyen annuel des dépenses énergétiques : entre 410 € et 600 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC000188 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 33 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 868 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ATOUT IMMO 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
4
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 117 000 € 2 053 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement 3 pièces: Situé à quelques pas de la gare d'Orléans. Agréable et ensoleillé, il dispose d'une vue dégagée sur Orléans. Composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'une cuisine, d'un salon et d'une cave, cet appartement est idéal pour réaliser un investissement locatif ou pour un premier achat. Ravalement de façade et isolation par extérieur prévu et déjà financé par la propriétaire. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage. Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2008 : 692.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

SARL NORIAL Les Notaires
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 22/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
6
Appartement, 72,74 m²

145 600 € 2 002 €/m²
Appartement • 72,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS-RESIDENCE LES BEAUMONTSVous recherchez un appartement lumineux avec balcon et parking ? Venez visiter ce bel appartement situé au 7éme étage exposé sud. Il comprenant : une entrée, une pièce à vivre donnant sur le balcon, une cuisine, une salle de bains, deux chambres.Vendu avec cave et parking.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 2772€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ATOUT IMMO 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
3
Appartement, 30 m²

99 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Cet appartement T2 de 35 m², entièrement meublé, est idéalement situé dans le centre-ville d'Orléans. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m², d'une cuisine partiellement équipée, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau et d'un wc. Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles en quelques minutes, ainsi que toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, restaurants...) Les amoureux de la nature apprécieront les parcs, jardins et bords de Loire à moins de 2 minutes de marche. Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au coeur d'une ville dynamique et accueillante. Disponible à partir du 23 septembre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par TEAM INFINITY 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(98 avis)
9
Maison, 76 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 408 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Ravie de vous présenter cette maison à colombages en plein centre historique d'ORLEANS. Le charme et l'emplacement de cette maison vont vous séduire, vous disposez en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte dotée d'une magnifique hauteur sous plafond avec poutres apparentes, un WC, au 1er étage la maison vous propose deux belles chambres dont une avec salle de bain attenante. Le deuxième étage une très grande chambre avec salle d'eau et wc. Pour compléter l'ensemble une magnifique cave dotée d'un extracteur d'air et d'une installation absorbant le bruit afin de vous permettre de faire de la musique ou de belles fêtes entre amis ! Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries charcuteries. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin. La présente annonce immobilière vous est présentée par DEBRAY Marie KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 925404121. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Myriam ROUX - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(17 avis)
20
Maison, 162 m²

367 000 € 2 265 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 680 m²

Orléans
La Source (45100)

Orléans, Orée de Sologne, jolie maison rénovée avec gout, le confort actuel et de belles prestations . Idéalement située dans une belle copropriété verdoyante et boisée, avec piscine, cours de tennis et gardien. Les maisons sont organisées autour de petites placettes, proche du lac, de l' allée des sapins, un environnement verdoyant au calme. La maison est distribuée sur 2 niveaux, 162 m² au sol , 152 m² habitables, fonctionnelle, familiale et qualitative. Au rdc: entrée, belle pièce de vie comprenant séjour- salon et cuisine. 2 chambres, salle d'eau, buanderie, cellier, arrière cuisine. Au 1er : grande mezzanine à usage de salon, 3 chambres, salle de bain. Suite parentale avec chambre et salle d'eau. Beau jardin privatif arboré et paysagé, chalet de jardin. DPE en B. Proche toutes commodités : CHU, tramway, écoles, lycée, commerces, Golf de Limère. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1292€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877705)

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par MAISONS PELICAN 45 13/09/2023 - mise à jour 24/11/2024
2
Maison, 85 m²

275 000 € 3 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Orléans (45000)

Belle Maison de plain-pied ! LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 85 m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 450m2 à Orléans. Rez-de-chaussée : - Salon – séjour avec cuisine ouverte - Cellier et garage attenant à la cuisine - 3 chambres - Salle de bains - WC séparé Prestation de qualité : - Chaudière hybride - Maison en Bio' Bric - Volets roulants électrique Somfy - Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. • Photos non contractuelles ! Frais notaires réduits ! Donnez 2 Ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Envie d'en savoir plus ? 02 38 22 86 92 - Comparer, c'est se rassurer ! DPE vierge.

Valrim Orléans
(255 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valrim Orléans 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(255 avis)
10
Appartement, 20 m²

55 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

En vente, à deux minutes de l'arrêt de tramway Coligny (ligne A) à ORLEANS appartement 1 pièce de 20,83 m² carrez entièrement meublé avec séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol collectif. Ce bien se situe dans une résidence récente Pierre et Vacances au 2e étage avec ascenseur et gardien. Investissement en LMNP avec bail commercial en cours, gestion complètement prise en charge par le groupe spécialisé ADAGIO. Loyer de 2 876€ HT annuel. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Valrim Orléans pour une première visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat & Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n° 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 13536

Guy Hoquet Orleans Sud
(329 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 06/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
(329 avis)
7
Maison, 85 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

A vendre à ORLEANS (45000), Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose cette maison de 4 pièces de 85 m². Le rez-de-chaussée comporte un salon avec cheminée , une cuisine aménagée équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une salle de bains, des toilettes. Le premier étage propose, quant à lui, deux chambres lumineuse dont une avec salle d'eau. Au dernier étage, vous pouvez accéder à une chambre de 20 m². La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Une cave offre à cette maison une solution de stockage supplémentaire ainsi qu'une cour sans vis à vis. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que les tramways B et A dans les environs. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Place de la République a lieu tous les jeudis matin. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 288 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée E (de l'ordre de 63 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 euros et 1 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 300 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à ORLEANS. ref2795D

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 110 m²

Prix en baisse 273 200 € 2 484 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Maison de ville entièrement rénovée à deux pas de toutes commodités, composée au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et volet roulant électrique, d'une cuisine attenante avec baie vitrée et volet roulant électrique donnant toutes deux accès à la terrasse privative sans vis à vis. Un grand wc avec lave mains complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant avec lave mains. Une porte vitrée avec volet roulant électrique donne accès à une terrasse privative sans vis à vis. Au 2e étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche. Les + : DPE C Electricité, VMC, huisseries, plomberie neuves Chauffages neufs 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc Terrasses privatives Volets roulants électriques Parquet massif Maison entièrement refaite à neuf Arrêt de bus à proximité immédiate Gare de Fleury les Aubrais située à 5min Cette annonce référence 246976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 273 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand-Montouché
(1084 avis)
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Durand-Montouché 12/09/2023 - mise à jour 17/09/2024
(1084 avis)
7
Appartement, 75,53 m²

Prix en baisse 118 750 € 1 572 €/m²
Appartement • 75,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans secteur du Cabinet VERT à deux pas des bords de Loire, Appartement T4 de 75.53 loi carrez m² vendu loué (544 HC) composé d'un double séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau, WC, placards et couloirs. Une cave complété le logement. Parking collectif. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 152 lots Charges annuelles : 3100 euros.

ARRETARRETSARL NOTAVENIR
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 02/07/2024
Proposée par ARRETARRETSARL NOTAVENIR 03/11/2023 - mise à jour 02/07/2024
2
Maison, 137 m²

242 903 € 1 773 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces

Orléans (45000)

A Orléans, limite Saint Pryvé Saint Mesmin, sur un terrain arboré de 864 m2, maison traditionnelle entièrement à rénover sur sous-sol partiel. Jardin avec dépendances. Ce bien se situe à proximité des transports (arrêt de bus à 1 minute) et des commodités.

ADONIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ADONIS IMMOBILIER 11/10/2023 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 150,56 m²

Prix en baisse 171 000 € 1 136 €/m²
Maison • 150,56 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 217 m²

Orléans (45000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de ville située quartier Argonne à Orléans. Ce bien est composé d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, un salle d'eau avec wc, une pièce à finir de rénover pouvant devenir un salon, un atelier/bureau et un dégagement avec rangements pour accéder à l'étage. Au niveau supérieur, le palier avec placards dessert quatre chambres et une salle de bain. Côté extérieur, un terrain de 217 m² avec un petit bassin, un cabanon et garage ouvert d'environ 20m². Cette maison familiale nécessite des travaux d'électricité, de couverture et une rénovation intérieure dans sa globalité. Retrouvez plus d'informations sur notre site internet ainsi que la visite virtuelle 360° HD. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SARL NORIAL Les Notaires
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 19/01/2024 - mise à jour 06/09/2024
8
Appartement, 67,46 m²

Prix en baisse 136 500 € 2 023 €/m²
Appartement • 67,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez visiter ce lumineux appartement trois pièces disposant d'un séjour-salon avec balcon exposé sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing. Vendu avec une cave et un parking.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 1400€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

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