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Élargir à Orléans (45000, 45100)
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Pardonnet Immobilier
(178 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Pardonnet Immobilier 14/11/2024
(178 avis)
14
Maison, 96 m²

249 000 € 2 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Orléans, idéalement située à proximité des transports en commun (ligne de bus n°1) .Construite en 2011, elle offre une superficie de 96,63 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux avec sa cuisine ouverte de plus de 45m², buanderie, toilettes. A l'étage, 3 chambres de 10, 11, 13m², salle de bains avec une douche à l'italienne et baignoire + toilettes. Jardin terrasse, double parking intérieur et un garage apportent des espaces complémentaires. Les plus : plancher chauffant, air conditionné à l'étage, panneaux solaires thermiques, aspirateur centralisé. Le tout pour un prix attractif de 249 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 218

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Leila ELYAMANI - REGM
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Leila ELYAMANI - REGM 14/11/2024
17
Maison, 109 m²

425 000 € 3 899 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Orléans (45000)

Orléans centre, à découvrir, derrière ce haut portail, dressée au bout d'une large allée, une maison de maître absolument remarquable. Maison-appartement de charme formant le corps principal et central de cette belle batîsse d'époque. Passez la porte d'entrée et vous serez séduit par ce véritable cocoon, au calme, une atmosphére tranquille et agréable y réside. Elle offre un cadre exceptionnel pour une vie citadine et l'autonomie de chacun, vous profitez de toutes les commodités du centre ville à pieds (écoles, commerces, transports, gare..), tout en restant au calme en retrait de la rue. Parfaitement agencée, avec une surface confortable de 130 m2 au sol sur 3 niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un wc. Aux niveaux supérieurs un bureau, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une grande mezzanine à aménager selon vos besoins. Elle dispose également d'une cave, d'un garage et d'un jardin privatif. Bien entretenue, rénovée, bonne performance énergétique, de nombreux travaux ont été réalisés (murs isolés, chauffage au sol au rdc, réseau d'électricité et informatique refait intégralement à neuf, plomberie, menuiseries double-vitrage, cuisine, salle de bain..) Beau patrimoine, les amoureux de la belle pierre seront comblés, les matériaux nobles définissent les lieux avec parquets, cheminée, moulures, belle hauteur sous-plafond et grandes ouvertures.. Renseignements et visites 7jours/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SARL NORIAL Les Notaires
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 19/11/2024
9
Maison, 67,1 m²

166 400 € 2 480 €/m²
Maison • 67,1 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Orléans (45000)

ORLEANS-EST, maison de 66 m² à rafraichir comprenant : une belle pièce de vie donnant sur une véranda, cuisine indépendante, deux chambres, WC. Deux garages. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 11/11/2024
8
Maison, 55,13 m²

160 000 € 2 902 €/m²
Maison • 55,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

RARE! A DEUX PAS DE LA CATHEDRALE! Nichée au coeur de l'hyper centre ville, venez découvrir ce joyau rare, cette charmante maison de ville à rénover avec sa terrasse privative, Au calme sur cour intérieure d'une copropriété de taille humaine. Elle comprend séjour, cuisine, deux chambres, wc, salle de Bains. Désolidarisée de son lot principal, Il faudra y prévoir d'y installer le chauffage(pompe à chaleur ou radiateur électrique). Garage possible! MIEUX QU'UN SIMPLE TROIS PIECES EN HYPER CENTRE VILLE! Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARC IMMOBILIER - Orléans Sud
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans Sud 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
13
Maison, 100,93 m²

252 200 € 2 499 €/m²
Maison • 100,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Orléans (45000)

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Charmante Maison 1930 de 101m² habitables avec Jardin Arboré, Quartier Murlins Nord. Découvrez cette maison de caractère des années 1930, offrant une surface habitable de 101 m² en R+1. Elle bénéficie d'une orientation est-ouest idéale et s'étend sur un terrain arboré de 588 m². Localisation privilégiée : Proche de toutes les commodités : commerces, crèche, écoles et transports à 5 minutes à pied. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Suite parentale de 20 m² comprenant une chambre de 14 m² avec grands placards intégrés, salle de bains attenante avec baignoire et WC Salon / séjour spacieux de 29 m² avec cheminée Cuisine aménagée et équipée de 11 m² Véranda de 10,8 m² A l'étage : Une chambre de 13,7 m² Une seconde chambre de 19,8 m² avec un dressing séparé de 6,5 m² Salle d'eau moderne avec WC, 7 m² Espaces complémentaires : Cave en sous-sol WC extérieur Deux dépendances : une annexe de 17 m² et un garage de 22,5 m² Un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers Trois places de parking extérieures situées dans l'allée Confort moderne : Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz de ville. Un véritable havre de paix alliant charme et praticité, idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LM Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LM Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
16
Maison, 129,92 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 071 €/m²
Maison • 129,92 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 103 m²

Orléans (45000)

L'agence LM Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune d'ORLÉANS, quartier des Carmes, une maison alliant charme de l'ancien et modernité, d'une superficie d'environ 130m², composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre, un wc séparé ; A l'étage, un palier desservant quatre chambres, dont une avec mezzanine, un wc séparé, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, un dégagement avec une mezzanine pouvant servir de stockage. Une courette privative d'environ 8m² ainsi qu'une une cave équipée d'une chaudière gaz neuve, viendront compléter ce bien. Un garage à proximité de la maison sera disponible à la location. Cette maison d'environ 158m² au sol, située en proximité des bords de Loire, est à 6 min à pied de l'arrêt de tram, lignes A et B "station De Gaulle", à 5 min de commerces et à 4 min en voiture de la gare d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez moi, Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail :

Durand-Montouché
(1084 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Durand-Montouché 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(1084 avis)
13
Maison, 93,36 m²

192 700 € 2 064 €/m²
Maison • 93,36 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Orléans (45000)

A vendre - Maison de 93,36 m² située dans le secteur de Belneuf. Cette maison lumineuse se compose d'un séjour spacieux, d'une salle à manger avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, et de 4 chambres idéales pour une famille ou un bureau à domicile. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, et d'un garage fermé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Classée en DPE D, cette maison garantit une consommation énergétique modérée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. https://www.georisques.gouv.fr/

RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par RESIDE Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 54 m²

149 000 € 2 759 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • Ter. 121 m²

Orléans (45000)

Situé cité saint joseph à Orléans, 15 min à pied de la gare, 1.9km de la place du Martroi, venez découvrir cette maison de 64m2 au sol composée comme suit : entrée, cuisine, séjour, chambre, WC, salle d'eau. A l'étage : palier, chambre. Une cave. Complète ce bien : une cour. Place de parking à créer avec démolition partielle du mur de clôture pour mettre un portail et stationner dans la cour. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006

Rémy LORIEAU - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Rémy LORIEAU - iad 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(53 avis)
15
Maison, 106 m²

271 500 € 2 561 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Orléans (45000)

iad France - Rémy Lorieau (06 34 61 60 04) vous propose : Superbe maison moderne de 106m² à Orléans, construite en 2019. Avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 27m² avec baie vitrée et une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, cette maison offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Elle dispose également de 2 salle de bain avec WC. Profitez d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, de parking privatif et d'une petite dépendance. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone, volets, portails électriques ajoutent un confort supplémentaire. Située proche de la Tangentielle, à 2,3km de la gare de Fleury les Aubrais et à 15 minutes à pied du tram, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 52 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie TILLAY - Capifrance
(204 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(204 avis)
18
Maison, 208 m²

599 000 € 2 880 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Orléans (45000)

La Chapelle St Mesmin, Proche Orléans, très jolie maison d'architecte de 2005 : de beaux volumes, de belles prestations, un design contemporain et épuré : de grandes baies vitrées résolument ouvertes sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une distribution fonctionnelle et familiale organisée sur 2 niveaux . Au rdc : entrée , bel espace de vie de 65 m² très ouvert sur l extérieur comprenant : une grande cuisine, une salle à manger , un salon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage: mezzanine ouverte a usage de piece de detente, 3 chambres et un bureau, une salle de bain, une lingerie. Superbe jardin arboré et paysagé, en façade et à l arrière de la maison : un esprit détente , piscine chauffée, terrasse, spa semi-encastré. Garage , jolie cour pavée , nombreux stationnements. Proche de toutes les commodités. Parfait état, posez vos valises. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876056)

VINCENT FAVRET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par VINCENT FAVRET - BSK Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
5
Maison, 100 m²

44 800 € 448 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Investissement en viager occupé sur la commune de la Chapelle St Mesmin à quelques kilomètres d'Orléans. Dans un quartier paisible et à quelques centaines de mètres de ballades au bord de la Loire, découvrez cette charmante maison bien entretenue par son occupante. Au calme avec son jardin et sa cour, la maison dévoile ses atouts avec ses 3 chambres, 1 salle d'eau, ses rangements, sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine fonctionnelle. Un sous-sol habitable et aménagé aux grandes ouvertures et à la belle hauteur de plafond peuvent recevoir un bureau de 14 m2 et une salle de vie de 22 m2 supplémentaires portant la superficie totale à 100 m2. Menuiseries PVC et volets roulants solaires récents. Toit isolé il y a 10 ans. Chauffage combiné poêle à bois et fioul. Tout à l'égout. Abri pour voiture et espaces de stockages importants. Éléments financiers: Femme seule de 70 ans Valeur vénale : 198 000 € Décote d'occupation de 55,9 % soit : 110 682 € Valeur économique à l'acte : 87 318 € Bouquet HAI : 44 800 € (dont honoraires 10 %) Rente mensuelle : 302 € Indexation annuelle de la rente selon l'indice des coûts à la consommation Majoration de la rente en cas de libération anticipée de 55 % Taxe foncière : 1622 € Estimation à titre informatif des coûts annuels de l'énergie compris entre2620 et 3600 € prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris) Cette annonce référence 260221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 19/11/2024
7
Maison, 164 m²

575 000 € 3 506 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 6 chambres

Orléans (45000)

Maison de Ville à OrléansL'agence One Shot Immobilier vous présente une Maison du XVIe siècle spacieuse et chaleureuse, au coeur d'Orléans. Maison de ville bien entretenue ayant conservé toute son authenticité. Vous retrouverez tous les attributs, parquets, hauteurs sous plafond, cheminées, colombages… Descriptifs : Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace bureau/chambre, une salle à manger, une cuisine et salle de bains. Au premier étage, une chambre, double réception de 40 m2 et au second, 3 grandes chambres, salle d'eau et WC. Enfin, au dernier étage un comble aménagé pouvant faire usage d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau. Située à proximité immédiate des commodités essentielles tel que des commerces de proximité, des crèches, des écoles, des collèges et des lycées, des parcs, ainsi que des arrêts de tram et de bus ; cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de ville qui allie charme, confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure ! REF : 3281 DPE D - Réalisé le 11/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 300 m²

1 030 000 € 3 433 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

ORLÉANS COEUR DE VILLE Belle bâtisse de 300m², offrant tout les attributs, Un espace de vie de 65m² parqueté, belle hauteur sous plafond et cheminée, agrémenté d'un extérieur sans vis-à-vis, une cuisine ouverte sur deux espaces, terrasse et salon. Chaufferie, accès cave et garage. Au premier étage, 3 chambres spacieuses, toutes parquetées en chêne massif et authentique à l'édification de la structure du XVIII -ème, des espaces traversant, de grandes ouvertures, afin de profiter d'une vue sur parc. 2 salles d'eau et 1 salle de bains, dressing et nombreux rangements. Au dernier étage, 2 chambres, une mezzanine, une salle TV et une salle de bain. Chaque pièce de cette maison est spacieuse et chaleureuse. Sa grande verrière offre une luminosité exceptionnelle à l'espace de vie et à la cuisine, créant ainsi un environnement convivial et accueillant. La maison s'ouvre sur un bel espace extérieur. Un confort absolu, proche de toutes commodités. Proximité du bien : - Gare routière et ferroviaire; - Arrêt de bus et tram; - Centre commercial et commerces de proximité. - Accès aux axes routiers; - restaurants. REF : 3280A DPE D : réalisé le 11/01/2022 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3080€ et 4290€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER, 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 ORLÉANS 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 19/11/2024
9
Maison, 81 m²

334 900 € 4 135 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison ancienne située au coeur d'Orléans, une véritable pépite du XIXe siècle qui a su traverser les époques avec élégance. Construite en 1880 et rénovée avec soin en 2022, cette maison de 81 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC indépendants, elle allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine équipée vous invite à partager des moments conviviaux, tandis que le jardin de 50 m² vous offre un espace vert où vous pourrez vous ressourcer. Le standing de cette maison est indéniable, avec un intérieur en excellent état et des ouvertures en PVC/Aluminium. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire, tout en bénéficiant des commodités modernes. Plusieurs restaurants sont à 5 minutes à pied, ainsi que des écoles et des commerces à proximité. Le bus et le tramway sont accessibles en 5 minutes, et un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 19/11/2024
9
Maison, 95 m²

249 900 € 2 631 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Orléans (45000)

Orléans Maison Contemporaine de 2016 Ave des droits de l'homme/ Rue de l'Argonne Maison contemporaine de 95 m², deux places de parking, joli jardinet sans vis-à-vis, grande pièce de vie de 44 m² , intégrant une cuisine équipée, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée., à l'étage, 3 chambres salle d'eau et wc. Une maison spacieuse et confortable génération RT 2012. Double vitrage, ballon, thermodynamique, isolation renforcée Profitez de la proximité des commodités : une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes à 15 min. De plus, un bus et un tramway sont accessibles en 5 et 15 min respectivement. L'hôpital est à seulement 10 min en voiture. Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit. DPE C Effectué le 27-07-2016 DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 REF 3271G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 687.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

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