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Élargir à Orléans (45000, 45100)
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204 annonces
Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 19/10/2024
3
Maison, 110 m²

135 000 € 1 227 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Orléans (45000)

Foncia vous propose en exclusivité, une grange à rénover de 110m2, au calme en second plan d'une petite copropriété, sur un très beau terrain clos et arboré de 1230m2 en coeur d'ilot. Possibilité de transformer la grange en habitation et de créer une extension de 25m2. Bâtiment partiellement viabilisé et terrain pouvant accueillir une piscine. À 5min de la gare de Fleury les Aubrais, et à proximité des commerces.

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CÔTÉ LOIRE
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par CÔTÉ LOIRE 23/11/2024
9
Maison, 156 m²

572 000 € 3 667 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 785 m²

Orléans (45000)

ORLEANS - EXCLUSIVITE COTE LOIRE a 10 / 12 minutes a pied de la PLACE DUNOIS, Belle maison de ville debut XX eme (1930) de 156 m2 au sol (135 m2 habitable) sur un beau terrain de 785 m2. Jardin arbore et clos., Grand salon / salle a manger de 40 m2 avec beaux parquets chene, cheminee avec insert polyflamme., Quatre chambres dont une suite parentale complete en rez-de-chaussee - Un bureau - Deux salles de bains / eau - Deux WC., Plusieurs petites dependances dans le jardin dont buanderie, atelier., Grande cave de 35 m2 en sous-sol., Grand garage avec ouverture sur rue - Plusieurs places de parking avec portail automatise., Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Diagnostics gaz et electricite : Pas d'anomalie., Proximite a pied de nombreux commerces, commodites, ecoles publiques et privees notamment ceux de la place Dunois a une dizaine de minutes., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr, ,...

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 240 m²

599 000 € 2 496 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 185 m²

Orléans (45000)

BIEN RARE 240 M² - MADELEINE/LOIRE - 2 MAISONS / STUDIO RENTABILITE BRUTE 6,2 % Découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant charme de l'ancien et modernité, situé entre Porte Madeleine et Bord de Loire. Il se compose de deux maisons et d'un studio indépendant. Une terrasse arborée se trouve au coeur de l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien, offrant une solution rare pour se garer en ville. Un bien d'exception, alliant espace, caractère et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, proche d'un secteur en pleine métamorphose. MAISON PRINCIPALE 156 m² Ancien atelier reconverti en loft, cette maison principale vous séduira par ses volumes généreux et son esprit contemporain. Avec une surface habitable de 156 m², elle offre : - Une pièce de vie spectaculaire de 72 m² parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - Une buanderie et un WC au rez-de-chaussée - À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet étage. MAISON SECONDAIRE 56 m² Cette charmante maison du début du XXe siècle, au style authentique, est idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Ses espaces bien aménagés apportent tout le confort nécessaire. Elle se compose : - RDC : séjour / cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et des rangements sur mesure pour optimiser l'espace - 1er étage : chambre + salle d 'eau/WC - 2nd étage : chambre + salle d 'eau/WC STUDIO 28 m² Le studio indépendant, situé au-dessus du garage, offre un espace polyvalent pour un bureau, une location saisonnière ou encore un logement d'appoint. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine pour l'espace nuit. Informations supplémentaires : - Garage 29 m² - Chaudière à gaz à condensation 2023 dans la maison principale - Chauffage électrique dans la maison secondaire et le studio - DPE C maison principale, DPE E maison secondaire et DPE G studio (améliorable : passage en D avec PAC) - Taxe foncière 3377 € Prix du bien 599 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 73 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

Horse immo
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Horse immo 08/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 300 m²

954 000 € 3 180 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 72 000 m²

Orléans (45000)

Situation: -Un emplacement privilégié et rare dans la région, proche de toutes les commodités à seulement une vingtaine de minutes du centre de la ville d'Orléans. Au sein d'un magnifique environnement, la propriété est étendue sur plus un peu plus de 7 hectares et dispose d'installations équestres complètes permettant de démarrer immédiatement une activité. Les lieux conviennent aussi bien à des cavaliers amateurs, amoureux de la nature qu'à des cavaliers professionnels désirant créer une écurie de propriétaires, un centre équestre, un poney-club. Petit élevage possible. Les installations équestres: -25 boxes au total dont: -8 boxes de 4 x 3,50 -16 boxes de 3,20 x 3,50 -2 sellerie -1 aire de douche -Club house -un studio de fonction -un marcheur 4 places -un forage avec pompe immergée -Stockage foin, paille -un étang de 8000 m² Entrainement : -Un manège de 20 x 42, sol fibré avec arrosage -1 carrière de 60 x 50, arroseur central -1 carrière de 80 x 80, arroseur central Plusieurs paddocks et un grand pré. L'habitation: 300 m² environ A l'écart des installations équestres, cette belle demeure entourée d'un jardin d'environ 5 000 m² avec une piscine chauffée de 5 x 10, bénéficie d'une surface d'environ 300 m² répartie de la manière suivante: Au RDC: - une cuisine indépendante équipée -Une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous-plafond, baignée de lumière, équipée d'une grande cheminée -2 chambres dont 1 chambre avec dressing et salle de bain A l'étage: -2 chambres -1 salle d'eau . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

CÔTÉ LOIRE
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par CÔTÉ LOIRE 07/10/2023 - mise à jour 21/09/2024
8
Maison, 224 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 513 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 293 m²

Orléans (45000)

25 MN EST ORLEANS - FAY AUX LOGES - IDEAL MAISON DE CAMPAGNE, 1 h 30 pour Paris - Porte d'Orleans via autoroute A10., Belle propriete avec longere fin XVIII / debut XIX eme a moderniser de 224 m2 habitable environ sur un beau terrain clos et arbore de 2.300 m2., Salon traversant avec cheminee - 6 x chambres - 4 x salles de bains / eau - 3 x WC independants., Grandes dependances potentiellement amenageables., Garage, atelier, plusieurs places de parking., Commerces et commodites du centre ville de Fay aux Loges accessibles a pied., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr, , A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 180 m²

525 000 € 2 917 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Orléans (45000)

Orléans St Vincent, tres bel appartement maison: un ancien atelier, entièrement redistribué et rénové à neuf entre 2014 et 2016 dans un esprit loft offrant un design résolument industriel. Orienté plein sud et baigné de lumière, ce bien propose de grands volumes ouverts avec de belles prestations D'une surface de 167,71 m² habitables (196 m² au sol) répartis sur 2 niveaux, il offre un grand espace de vie d'environ 100 m² au rez-de-chaussée avec une grande hauteur cathédrale . Le salon et la salle à manger avec poêle sont prolongés par une cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau vitre atelier complète cet espace ( possible chambre ). Grande buanderie- arrière cuisine. Fibre. À l'étage, une mezzanine suspendue mène à 3 chambres : l une avec salle d'eau et dressing et une salle de bain . L'extérieur ne manque pas de charme avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la cour. La cour partagée sans frais offre 2 places de stationnement privatives et sécurisées. Atypique et exceptionnel, ce bien présente une distribution actuelle et fonctionnelle. Situé en centre-ville, à proximité des écoles et de la gare, il allie confort et praticité Coup de cœur .Exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875858)

4 % Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par 4 % Immobilier 19/10/2024
7
Maison, 126 m²

329 600 € 2 616 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Orléans (45000)

Belle maison lumineuse des années 50 secteur Orléans Faubourg-Bannier en très bon état. 126m² de surface habitable sur une base de plain pied. Séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée ouverte sur véranda donnant accès au jardin, 4 chambres dont 3 au rdc. Salle de bains et salle d'eau. Cave. Garage et dépendances de 45m². Agréable jardin sans vis-à-vis de 817m².

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 184 m²

580 000 € 3 152 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²

Orléans (45000)

Maison ancienne 4 chambre(s) à vendre - 580 000 € La gentilhommière. Orléans, quartier Dunois, élégante bâtisse de 134m2 environ sur deux niveaux, au rez-de-chaussée ,une entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 40m2 environ très lumineuse, traversante autour d'une cheminée centrale, en lien direct avec une cuisine spacieuse équipée et aménagée se prolongeant par une buanderie avec un accès direct au jardin, l'étage accueuille trois chambres, un bureau et deux salles d'eaux, des toilettes séparées. Un porche accède à une seconde petite maison de 50m2 environ avec plusieurs possibilités, se composant d'une pièce , une cusiine, une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage deux pièces avec un grenier au dessus, Travaux à prévoir . A deux pas de la gare SNCF et le TRAM, de la place Dunois avec toutes ses commodités, écoles, commerces, marché le jeudi après-midi: Place Dunois. l'ensemble donne sur un beau jardin avec ses essences variées, possibilité de garer plusieurs véhicules. Estimations des consommations annuelles énegétiques comprises entre 1940€ et 2660€ pour la maison principale. Chauffage au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1940€ et 2660€ pour la maison principale. Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE Tél 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par TEAM INFINITY 22/11/2024
9
Maison, 238,51 m²

749 950 € 3 144 €/m²
Maison • 238,51 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Orléans (45000)

Maison de Caractère au Cœur d'Orléans Plongez au cœur du charme intemporel avec cette maison bourgeoise d'environ 240 m², située dans le quartier prisé de l'hyper centre-ville d’Orléans. Mariant élégance et potentiel, cette demeure offre un cadre de vie unique à deux pas des commodités. Ses Atouts Incontournables Volumes généreux : des espaces de vie lumineux et modulables selon vos envies. 4 chambres de caractère : chacune avec sa propre ambiance, baignées de lumière naturelle. Jardin intimiste : sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Stationnement pratique : un garage fermé et une place de parking pour simplifier votre quotidien. Rez-de-Chaussée - L’Accueil de Vos Rêves Entrée raffinée : une introduction au charme unique de la maison. Cuisine moderne et équipée : conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Double salon-séjour : un espace baigné de lumière, ouvert sur le jardin pour des instants de détente ou des réceptions chaleureuses. Premier Étage - Confort et Élégance 3 chambres spacieuses : offrant un confort optimal et une ambiance feutrée. Salle de bain fonctionnelle : avec baignoire et douche, pensée pour répondre à toutes vos envies. Lingerie pratique : un espace dédié à votre organisation quotidienne. Dernier Étage - Un Univers à Créer Chambre avec mezzanine : un espace cosy et original, parfait pour un adolescent ou un bureau d’artiste. Grande pièce de 50 m² : laissez libre cours à votre imagination ! Suite parentale, atelier ou salle de jeux, à vous de choisir. Un Écrin de Matériaux Nobles Parquets d’époque : une touche d’authenticité et de chaleur. Mosaïques élégantes : des détails qui subliment l’entrée. Cheminées anciennes : idéales pour des soirées cocooning. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts, tout en conservant son cachet unique. Votre Prochain Coup de Cœur Vous Attend ! Alliant charme, confort et possibilités infinies, cette maison est une véritable pépite au cœur d’Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2024
9
Maison, 95 m²

249 900 € 2 631 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Orléans (45000)

Orléans Maison Contemporaine de 2016 Ave des droits de l'homme/ Rue de l'Argonne Maison contemporaine de 95 m², deux places de parking, joli jardinet sans vis-à-vis, grande pièce de vie de 44 m² , intégrant une cuisine équipée, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée., à l'étage, 3 chambres salle d'eau et wc. Une maison spacieuse et confortable génération RT 2012. Double vitrage, ballon, thermodynamique, isolation renforcée Profitez de la proximité des commodités : une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes à 15 min. De plus, un bus et un tramway sont accessibles en 5 et 15 min respectivement. L'hôpital est à seulement 10 min en voiture. Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit. DPE C Effectué le 27-07-2016 DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 REF 3271H Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 687.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

MADELEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 172 m²

588 000 € 3 419 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 192 m²

Orléans (45000)

ORLEANS SAINT LAURENT, SEDUISANTE MAISON DE VILLE FIN XIXEME SIECLE D'ENVIRON 172 M2. Cette propriété se compose d'une habitation principale de 131 m2 et de 2 studios loués avec accès indépendants (l'un de 23 m2, l'autre de 16 m2). Conception atypique pour cette demeure principale et ses beaux volumes, entièrement rénovée alliant charme d'antan et modernisme. Emplacement privilégié, à quelques minutes du tram, de l'hyper centre, de la Loire, des écoles. Maison sur 3 niveaux, au rdc: belle entré, garage, atelier et accès à une vaste cour, escalier menant au 1er étage. A ce niveau, vous découvrez un bel espace de vie de 74 m2 comprenant un salon avec cheminée/salle à manger, une cuisine A/E semi ouverte, 2 grandes chambres et salle de douche chacunes et dont une avec terrasse, une buanderie, WC. Le second étage vous offre, 2 spacieuses chambres, des rangements, une salle de douche, des WC. La propriété bénéficie d'une jolie cour d'environ 60 m2 permettant de profiter d'un extérieur et de beaux moments de convivialité. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2350 € et 3220 €. PriX HAI: 588 000 €. Honoraires charge acquéreurs de: 5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

4% Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par 4% Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
10
Maison, 114 m²

310 000 € 2 719 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Orléans (45000)

A visiter sans tarder, bien rare dans le centre d'Orléans, à deux pas de la Gare. Venez découvrir ce pavillon , non mitoyen disposant d'un garage et d'un terrain d'environ 400m² totalement clos et sans vis à vis. Il se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre disposant d'une pièce d'eau privative. A l'étage 3 chambres et une salle de bains complète cette agréable maison. Pavillon disposant d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare d'Orléans. 4% IMMOBILIER HONORAIRES D AGENCE RÉDUITS: L'agence qui facilite Vos projets.

Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Century 21 Help Immo 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Maison, 136 m²

545 000 € 4 007 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 329 m²

Orléans (45000)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer un bien rare à Orléans (45000). Au coeur du quartier historique d'Orléans, venez succomber au charme de cette demeure familiale, restaurée avec des matériaux de qualité. La maison s'organise comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, WC et un lumineux salon-séjour donnant sur le jardin; au premier étage : deux chambres dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau avec WC; au deuxième étage : deux chambres Aux premiers frimas, vous profiterez de la douce chaleur du poêle à bois neuf dans le séjour, tout en contemplant votre jardin. Ce dernier, entièrement clos et arboré, est un havre de paix et de verdure, rare en centre ville. Une dépendance au fond de ce dernier vous permettra de stocker tout le nécessaire pour l'entretien des extérieurs. A quelques minutes à pieds de toutes les commodités du centre d'Orléans, contactez-nous vite pour découvrir votre nouvelle demeure ! Bien proposé par Nathalie PATRIN EI, agent commercial (RSAC 947828059)

CÔTÉ LOIRE
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par CÔTÉ LOIRE 05/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 117 m²

561 600 € 4 800 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 32 215 m²

Orléans (45000)

EXCEPTIONNEL ET RARE - UN VRAI COIN DE PARADIS , Maison fin XVIII / debut XIX eme a renover entierement sur une Presqu'ile privee de plus de 3 hectares , Surface habitable actuelle autour de 117 m2 avec un potentiel d'agrandissement jusqu'a 160 / 170 m2 habitable environ avec deux greniers potentiellement amenageables., Situation au bords du Loiret sur Saint Pryve Saint Mesmin, tout proche d'Orleans centre et de l'entree de l'autoroute A10 vers Paris a moins de 12 minutes (Source Google maps) - Paris a 1 h 30 (Source Google maps), Projet necessitant des travaux de renovation dans un site exceptionnel et tres protege des bords du Loiret : Renovation complete de la maison / gros travaux a envisager, assainissement non collectif a mettre aux normes, entretien parc et foret : Audit energetique, etude de sols et etude beton disponibles., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr, , A retrouver sur www...

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 13/11/2024
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Maison, 231 m²

679 000 € 2 939 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Orléans (45000)

Proche Orléans, JARGEAU superbe maison d'architecte à acheter , avec piscine intérieure, très lumineuse offrant de très belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées. Distribuée sur 2 niveaux : 240 m² au sol et 215 m² habitables, plus 60 m² d'espace piscine. Au rez de chaussée : grande pièce de vie de 95 m² avec plafond cathédrale comprenant les espaces : entrée, cuisine avec îlot central, salle à manger, salon avec cheminée contemporaine grandes baies vitrées sur jardin et porte vitrée ouverte sur la piscine intérieure. Suite parentale : chambre avec fenêtre sur jardin et salle d'eau avec accès privatif à la piscine. Un espace détente piscine et spa-jacuzzi traversant avec de grandes baies vitrées. En étage: grande mezzanine et 3 chambres, salle d'eau. Excellent état. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Jardin clos et arboré sans entretien, grande terrasse. Très belle allée paysagée, nombreux palmiers. Abris de jardin. Terrain de boules, espace clos possible poulailler. Garage. Très beau village en bord de Loire, centre Bourg et commerces à pied. Orléans centre 20 minutes. Exceptionnel et rare. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881523)