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Élargir à Orléans (45000, 45100)
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216 annonces
Marc DEVISME - Capifrance
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Marc DEVISME - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 138 m²

384 000 € 2 783 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Orléans (45000)

Orléans Saint Marc, Maison de caractère Années 30 avec garage. Au rez de chaussée : Entrée, Cuisine et Grand séjour traversant. Étages : Salle de bains, 4 belles Chambres, Mezzanine. Cave. Grenier. Cour pavée et paysagée à l'avant. Grande terrasse arborée au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876747)

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SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par SUCCESS IMMO 17/10/2024
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Maison, 123 m²

315 000 € 2 561 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 201 m²

Orléans (45000)

Exclusivité : Opportunité unique pour investisseurs Bien destiné à la colocation avec haute rentabilité Investisseurs, profitez de cette exclusivité pour découvrir une excellente opportunité d'investissement locatif ! Ce bien, parfaitement adapté pour la colocation, dispose de 5 chambres et offre une rentabilité supérieure à 8,5 %, avec un potentiel d'optimisation. Caractéristiques du bien : 5 chambres avec bureaux, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour étudiants ou jeunes actifs Grand salon lumineux pour partager des moments conviviaux Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Terrasse couverte et jardin orienté plein sud, un atout apprécié par les locataires DPE classé D, garantissant une conformité énergétique à long terme Avantages financiers : Revenus locatifs actuels : 2 500 EUR/mois charges incluses, avec un potentiel d'augmentation car les loyers pratiqués sont en dessous des prix du marché Bien vendu loué : les 5 chambres sont toutes occupées, vous garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition Possibilité de bénéficier du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou d'une déclaration au réel, offrant des options d'optimisation fiscale en fonction de votre profil d'investisseur Localisation stratégique : Situé au pied de la ligne B du tramway, ce bien bénéficie d'un accès facile et rapide au centre-ville d'Orléans, à seulement quelques arrêts Proximité immédiate de la nouvelle faculté et des pôles d'activités économiques, assurant une forte demande locative de la part des étudiants et jeunes actifs Taux de remplissage élevé : La localisation stratégique garantit une rotation fluide des locataires en cas de départ Pourquoi investir à Orléans ? Orléans, ville en pleine expansion économique, attire chaque année de nombreux étudiants, jeunes actifs et nouveaux arrivants grâce à son dynamisme et son cadre de vie agréable. Le marché locatif y est particulièrement actif, vous offrant une sécurité d'investissement à long terme. Bien rare et exclusif sur le marché, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 12/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 113 m²

Prix en baisse 223 000 € 1 973 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Orléans (45000)

Vous recherchez une maison familiale, traditionnelle, située au calme, proche des écoles et axes routiers, elle peut sans doute vous convenir. Elle dispose d'un séjour/salon donnant sur une cuisine américaine aménagée, une arrière cuisine, une chambre en RDC. En vous dirigeant au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres, 2 dressings, salle d'eau, toilettes aux 2 niveaux. Un garage accolé accessible de la maison et un terrain de 600 M2 viennent compléter l'ensemble. Chauffage électrique et poêle à granulés.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Durand-Montouché 27/03/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Orléans (45000)

A quelques pas des commerces, du tramway et quelques minutes de la gare ou du centre ville d'ORLEANS, dans un quartier résidentiel, rue à sens unique et au calme. MAISON des années 1950 totalement indépendante sur un jardin entièrement clos offre de belles possibilités d'agencement, dotée de 4 pièces principales, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau récente au rez-de-chaussée, verrière, cave, atelier et garage. -Travaux de rénovation à prévoir - https://www.georisques.gouv.fr/

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 22/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 95 m²

234 900 € 2 473 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

FONCIA ORLEANS Vous propose à la vente cette maison sur sous-sol comprenant : - au RDC : entrée avec grand placard, cuisine avec un accès sur la terrasse, un séjour-double. - à l'étage : un pallier, trois chambres et une salle de bains. La maison est en bon état état, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques, la chaudière et la toiture ont été rénovées en 2018. Le bien dispose également d'un sous-sol complet accessible par la maison et d'un garage attenant, ainsi que d'un jardin sans vis à vis. Contactez nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2050 €. 2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

CÔTÉ LOIRE
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par CÔTÉ LOIRE 05/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Maison, 117 m²

561 600 € 4 800 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 32 215 m²

Orléans (45000)

EXCEPTIONNEL ET RARE - UN VRAI COIN DE PARADIS , Maison fin XVIII / debut XIX eme a renover entierement sur une Presqu'ile privee de plus de 3 hectares , Surface habitable actuelle autour de 117 m2 avec un potentiel d'agrandissement jusqu'a 160 / 170 m2 habitable environ avec deux greniers potentiellement amenageables., Situation au bords du Loiret sur Saint Pryve Saint Mesmin, tout proche d'Orleans centre et de l'entree de l'autoroute A10 vers Paris a moins de 12 minutes (Source Google maps) - Paris a 1 h 30 (Source Google maps), Projet necessitant des travaux de renovation dans un site exceptionnel et tres protege des bords du Loiret : Renovation complete de la maison / gros travaux a envisager, assainissement non collectif a mettre aux normes, entretien parc et foret : Audit energetique, etude de sols et etude beton disponibles., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr, , A retrouver sur www...

4 % Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par 4 % Immobilier 19/10/2024
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Maison, 126 m²

329 600 € 2 616 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Orléans (45000)

Belle maison lumineuse des années 50 secteur Orléans Faubourg-Bannier en très bon état. 126m² de surface habitable sur une base de plain pied. Séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée ouverte sur véranda donnant accès au jardin, 4 chambres dont 3 au rdc. Salle de bains et salle d'eau. Cave. Garage et dépendances de 45m². Agréable jardin sans vis-à-vis de 817m².

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 07/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 240 m²

599 000 € 2 496 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 185 m²

Orléans (45000)

BIEN RARE 240 M² - MADELEINE/LOIRE - 2 MAISONS / STUDIO RENTABILITE BRUTE 6,2 % Découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant charme de l'ancien et modernité, situé entre Porte Madeleine et Bord de Loire. Il se compose de deux maisons et d'un studio indépendant. Une terrasse arborée se trouve au coeur de l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien, offrant une solution rare pour se garer en ville. Un bien d'exception, alliant espace, caractère et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, proche d'un secteur en pleine métamorphose. MAISON PRINCIPALE 156 m² Ancien atelier reconverti en loft, cette maison principale vous séduira par ses volumes généreux et son esprit contemporain. Avec une surface habitable de 156 m², elle offre : - Une pièce de vie spectaculaire de 72 m² parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - Une buanderie et un WC au rez-de-chaussée - À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet étage. MAISON SECONDAIRE 56 m² Cette charmante maison du début du XXe siècle, au style authentique, est idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Ses espaces bien aménagés apportent tout le confort nécessaire. Elle se compose : - RDC : séjour / cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et des rangements sur mesure pour optimiser l'espace - 1er étage : chambre + salle d 'eau/WC - 2nd étage : chambre + salle d 'eau/WC STUDIO 28 m² Le studio indépendant, situé au-dessus du garage, offre un espace polyvalent pour un bureau, une location saisonnière ou encore un logement d'appoint. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine pour l'espace nuit. Informations supplémentaires : - Garage 29 m² - Chaudière à gaz à condensation 2023 dans la maison principale - Chauffage électrique dans la maison secondaire et le studio - DPE C maison principale, DPE E maison secondaire et DPE G studio (améliorable : passage en D avec PAC) - Taxe foncière 3377 € Prix du bien 599 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 73 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

Durand-Montouché
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Durand-Montouché 25/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 442,65 m²

Prix en baisse 678 000 € 1 532 €/m²
Maison • 442,65 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 018 m²

Orléans (45000)

EXCEPTIONNEL , A l'OUEST d'ORLEANS, CHAINGY PROCHE BORDS DE LOIRE, venez découvrir cette très belle propriété (fin XVIIIème) de 443 m² habitables avec de très belles prestations ( hauteur sous plafond, cheminées, moulures,...) composée d'entrées, d'un grand et petit salons, salle à manger, cuisine, buanderie, 5 chambres, 2 SDB, d'une salle de jeux, grenier, combles le tout sur un magnifique Parc de 5018 m². Garages. Dépendances. Cave. A VISITER RAPIDEMENT. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 660 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 108 m²

Orléans (45000)

ORLÉANS coeur DUNOIS à côté de la place commerçante, cette maison de ville a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une lecture claire des espaces qui se développent sur 150 m2. Au Rez-de-Chaussée, l'entrée distribue un beau volume de pièce de réception avec parquet au sol, et sa cuisine entièrement aménagée qui s'ouvre directement sur une confortable terrasse. Un escalier en bois, mène aux deux étages qui accueillent cinq chambres et un bureau, deux salles d'eau. En sous-sol les amateurs de vins ou de rangement seront comblés avec cette véritable cave. L'ensemble de la maison est pourvu de tout le confort avec des aménagements actuels. Stationnement devant la maison. Une véritable pépite à la croisée de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 194 m²

Prix en baisse 525 000 € 2 706 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 101 m²

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose à la vente cette belle maison de ville au coeur du quartier des Chats Ferrés . Elle offre sur 3 niveaux une surface de 194m2 habitables. Ses atouts : le charme ancien des parquets en pointe de Hongrie, les rosaces et les moulures, les boiseries et les cheminées en marbre, de belles hauteurs sous plafond et des beaux volumes de chambres . Au RDC, l'entrée dessert une salon, une salle à manger, une cuisine, une cour intérieure et une buanderie . Au premier niveau, vous apprécierez le volume de la chambre parentale, sa salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre. Au second, vous trouverez 2 autres chambres, et une salle d'eau. Au troisième étage, une pièce de vie de 40 m² avec mezzanine. Une belle cave complète ce bien. La chaudière a été changée le 1er juillet 2024; Proche des écoles et commerces, du nouveau quartier Madeleine, vous vivrez pleinement une vie de citadin avec le confort d'avoir tout à proximité. Le futur changement de chaudière payé par le propriétaire améliorera le DPE ci-joint. A visiter rapidement Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3905 € et 5083 €. 2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cabinet Immobilier RIGUET
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 08/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 76 m²

Prix en baisse 239 900 € 3 157 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Orléans (45000)

COUP DE COEUR ASSURE ! Maison de ville idéalement située, quartier Saint Marc , avec terrain de 225 m² comprenant une entrée desservant le salon, une cuisine , un bureau pouvant servir de chambre d'amis et un WC. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC. Un garage complète cette jolie maison pour stationner votre véhicule, vos vélos ou davantage de rangements. Possibilité de garer deux voitures. Le ravalement de façade avec isolation des murs et combles ont été réalisés récemment! Le chauffage est mixte (électricité et gaz). Huisseries en PVC double vitrage. Toutes les commodités à proximité : transports (bus et tram), commerces, parc, bords de Loire, écoles ... A VISITER SANS TARDER !!

Laurent DAUVÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Laurent DAUVÉ - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 545 400 € 2 479 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Orléans (45000)

Laurent Dauvé vous présente une maison ancienne à Orléans Nord, limite Semoy. Vous aimez l'ancien ? vous serez séduit par le charme et le cachet de cette maison sur un terrain de plus de 1000 m² comprenant un séjour de 40 m², une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 au rdc , 2 salles d'eau, de nombreux rangements. Cette maison est équipée d'un chauffage gaz de ville, de fenêtres aluminium double vitrage, d'une charmante terrasse sans aucun vis à vis pour vos soirée entre amis. Cette maison est située au calme à 2 pas du bus, à 10 mn du TRAM, accès facile tangentielle/gare des Aubrais, 5 minutes de tous commerces. Si nécessaire, vous aurez la possibilité de faire une 5ème chambre sur la mezzanine. Cette maison dispose également d'un garage double et de plusieurs dépendances. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 383521 - Budget 545 400 euros Honoraires inclus de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 520 000 euros hors honoraires - DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2600 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Square Habitat Orléans 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 113,18 m²

499 900 € 4 417 €/m²
Maison • 113,18 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cette maison neuve alliant le confort du neuf et le charme de l'authentique. Un double accès, à la maison, par une cour en retrait de la rue et par une impasse, apporte le calme en centre-ville. Le séjour lumineux, les quatre chambres, les deux salles d'eaux sont pour vous, le jardin est agréable. Le stationnement devant la maison est très pratique, et un garage complète cette maison de plus de 113 m². Venez constater vous-même, au sein du futur quartier universitaire, la qualité de la rénovation, les volumes et le charme de cette maison.

Raphaëlle CAMUS - iad
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Raphaëlle CAMUS - iad 01/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 175 m²

Prix en baisse 449 952 € 2 571 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Orléans (45000)

iad France - Raphaëlle Camus (06 80 61 01 37) vous propose : Découvrez cette maison d'exception de 180 M² environ située en hyper centre d'Orléans, entre cathédrale, Loire, écoles et commerces. Située dans une rue calme, quartier historique, à l'abri des regards, cette maison en triplex a été aménagée dans un ancien couvent et le charme opère dès l'arrivée : jardin commun fleuri et paysagé dans la cour intérieure, poutres, tomettes, pierres, hauteur sous plafond se mêlent au confort moderne. Au 1er niveau vous trouverez une vaste entrée donnant accès sur le jardin. L'escalier en chêne mène à un dégagement qui distribue au 1er étage : une cuisine équipée, une chambre/bureau, un wc et une vaste pièce de vie de 42 m² environ avec placards et cheminée fonctionnelle. Au 2ème étage, vous disposerez d'une suite parentale de 19 m² environ avec dressing, salle de bain et wc, de deux autres chambres , une d'entre-elles avec une vaste mezzanine, d'une salle d'eau avec wc. Toutes les chambres sont orientées côté jardin ... Les + de ce bien rare : le charme de l'ancien, l'espace, la luminosité, un excellent DPE, la proximité de la gare avec desserte rapide et fréquente pour Paris Austerlitz, transports en commun, écoles, loisirs et commerces, un quartier historique réhabilité avec tous les services au coeur d'Orléans. Les charges de copropriété pour les extérieurs sont faibles, pour le stationnement l'arrêt 30 minutes est autorisé dans la rue toutes les 20 minutes avec le badge résident, il existe également des possibilités d'abonnements 'résidents' à proximité.... je vous expliquerai tout ! Maison familiale, création d'un co-living, d'un airbnb .... cette maison offre de nombreuses possibilités. Ne passez pas à côté de ce joli bijou avec son écrin de verdure, COUP DE COEUR ASSURE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Camus EI (ID 19971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 534286588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.