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Ventes immobilières 5 pièces à Orléans (45)

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Durand-Montouché
(1140 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Durand-Montouché 10/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
(1140 avis)
15
Maison, 132 m²

299 000 € 2 265 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Orléans (45100)

venez découvrir cette maison impeccable bien aménagée et décorée avec soin de 132m² carrez dans la résidence de l'orée de Sologne dans un cadre calme et boisé comprenant : une vaste entrée lumineuse -un séjour -salon avec cheminée une cuisine aménagée équipée un w c , dressing et salle d'eau . A l'étage un espace mezzanine, 3 chambres , une salle d'eau et toilettes et rangements . les dépendances / un garage un cellier et un abri à bois . vous profiterez aussi d'un joli jardin de 360m² clos et bien fleuri exposé à l'ouest avec arrosage automatisé, plus une grande terrasse avec son store électrique ces atouts : sa luminosité , pas de travaux , isolation et toiture récentes la copropriété comprend une piscine et des terrains de tennis de plus vous serez à proximité du golf de Limère classe énergie D Charges : 1200 euros chauffage gaz avec chaudière à condensation libre à la vente https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

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RE/MAX Royale Transactions
(141 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 23/05/2025
(141 avis)
Nouveau 16
Appartement, 104 m²

339 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 104 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Un bien rare, chargé de charme, dans un cadre unique. Idéalement situé en hyper centre d'Orléans, au cœur du centre historique, ce superbe duplex de 104 m² loi Carrez (128 m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien, volumes généreux et situation idéale. Installé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots sans aucune charge, ce bien rare vous garantit tranquillité et intimité – aucun voisin au-dessus, seulement le ciel. Dès l'entrée, une vaste entrée, ensuite une pièce baignée de lumière grâce à son exposition plein sud vous accueille. Elle peut être aménagée en salon, bureau ou espace polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements discrets et bien pensés. À l'étage supérieur, le charme opère : poutres apparentes, Pierres apparentes, espaces ouverts, volumes atypiques. Vous y découvrirez un salon/séjour chaleureux, un coin salle à manger, une cuisine équipée pleine de caractère, un coin lecture, une mezzanine ainsi qu'un second WC séparé. Les atouts de ce bien : Hyper centre historique d'Orléans. Dernier étage, calme absolu. Copropriété de 4 lots, sans charges. Duplex lumineux, exposé sud. 104 m² loi Carrez / 128 m² au sol. Charme de l'ancien : Poutres, volumes, caractère, pierres apparentes. Nombreux rangements intégrés. Un bien coup de cœur, rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Guy Hoquet Orleans Sud
(344 avis)
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 24/05/2025
(344 avis)
Nouveau 9
Maison, 137 m²

365 000 € 2 664 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Orléans (45100)

MAISON QUARTIER CALME - 5 pièces - Jardin - Studio Situé à Orléans dans un quartier calme, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 137 m² sur sous-sol semi enterré le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 598m² . Elle comporte une entrée desservant un beau séjour de 25 m² ainsi qu'une une cuisine séparée. Le bien offre trois chambres, toutes équipées de placards, dont une située en mezzanine. Une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC séparé. Un studio de 24 m² est aménagé au sous sol avec sa propre salle de douche. Un jardin et une terrasse ajoutent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Côté stationnement, cette maison possède d'un double garage en enfilade ainsi que du stationnement à l'extérieur. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Parfaitement situé en bordure de ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 10min à pied de l'arrêt de tram (mouillère), à 13 minutes des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et tranquillité. L'énergie et la consommation sont maintenant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (274 kWh /m² annuel) et E pour ce qui est de la classe climatique : 58 kg CO2/m² annuel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1540 Afficher plus

Aline LEJEUNE - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 16/05/2025
9
Appartement, 151 m²

345 000 € 2 285 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Dunois. Très bon secteur pour ce beau duplex 5 pièces, 4 chambres avec grand garage et grande cave. Idéal pour une famille, cet appartement de caractère peut également être divisé en 2 logements via ses 2 entrées indépendantes et son escalier privatif. Au 1er et 2d étage d’une belle bâtisse. Le 1er niveau offre un généreux et lumineux séjour salon avec ses 4 grandes ouvertures au Sud et une cheminée. Il se prolonge sur la cuisine aménagée équipée avec verrière. La suite parentale en retrait avec salle de bain et dressing permet de pouvoir être au calme. Le 2d niveau dessert 3 chambres dont 2 avec leur salle d’eau privative et une avec cheminée pouvant servir de bureau, salle de jeux, 2d salon... Le grand garage et la cave sont des atouts supplémentaires indéniables. Vous aimez l’ancien, les parquets massifs, moulures et cheminées, ce charmant duplex vous attend pour une seconde vie. Gare, bus, écoles, tous commerces, services et loisirs à pied. Très petite copropriété de 2 logements sans charges. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant Afficher plus

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ATOUT IMMO 14/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 70,8 m²

147 000 € 2 076 €/m²
Appartement • 70,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces, situé en plein du quartier St Marceau. Au premier étage d'une petite résidence, vous trouverez toutes les commodités à proximité directe (tram, commerces, écoles...). Actuellement en configuration 3 chambres, il est très facile de rajouter une 4éme chambre. Cet appartement est idéal pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif. Il comprend également une cave et une place de parking. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aurélien Sergent - efficity
(17 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Aurélien Sergent - efficity 16/05/2025
(17 avis)
16
Appartement, 130 m²

360 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans - Vue sur Loire – Grand appartement lumineux de 127m² - 3 chambres * Résidence de standing avec ascenseur - 3 places de parking -LUMINEUX : Exposition sud sur Loire -appartement traversant, triple exposition avec fenêtres dans toutes les pièces -Grand salon de 40 m² -Résidence sécurisée de standing avec espaces verts -Isolation par l'extérieur, panneaux solaires -Ascenseur -Grand Parc Publique verdoyant à 2 min à pied -Bus à 50m / Tram B à 5 min à pied EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de style bourgeois équipé d'ornements et de moulure, de placards de style en acajou, et de cabinets de rangements dans le salon dignes d'un appartement Haussmannien, doté de fenêtres dans chacune des pièces, dans un joli cadre de verdure pour profiter aussi bien de la luminosité et des quais de Loire. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation avec de beaux matériaux, parquet, peintures, remplacement des vitrages en double vitrage, électricité. Les visuels affichés sont en partie des suggestions d'aménagement, décorations. La cuisine est à reprendre dans son ensemble. Appartement T3 / F3 ou T4 / F4 (suivant configuration) -1 Grand salon de 40m² -1 Grande chambre de 26m² => (séparable en 2)* -1 chambre de 16 m² -1 salle de bain -1 salle d'eau => possibilité sauna / hammam -1 cuisine indépendante -2 Wc séparés -2 Balcons -1 Cave -Parkings * L'appartement dispose aujourd'hui de 2 chambres dont une très grande chambre avec balcon qui est reconfigurable en 2 chambres séparées de 13m² chacune. Les accès et la circulation dans l'appartement se font via de larges portes et couloirs compatibles avec l'usage d'un fauteuil roulant. PMR Copropriété : 80 lots DPE : D Isolation par l'extérieur (ITE) et ravalement déjà prélevés . . . # Terrasse #Residence_de_standing #Balcon #Parking #Verdure #Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélien Sergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°901400036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 05/05/2025
11
Maison, 145 m²

330 000 € 2 276 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 311 m²

Orléans (45000)

Maison familiale de 145 m² avec une dépendance de 40m² et beau jardin arboré. Découvrez cette maison de caractère, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 145 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée une entrée, un salon et salle à manger avec une belle véranda donnant sur le jardin, une grande cuisine dinatoire avec son arrière cuisine, une pièce traversante pouvant servir de bureau et une salle d'eau et w.c.. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un w.c. séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne pratique et agréable. Vous apprécierez également : Une annexe aménageable, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace d'hébergement supplémentaire comprenant aujourd'hui une chambre, salle d'eau et un w.c.. Plusieurs dépendances, parfaites pour le stockage ou pour développer des projets divers. Un grand terrain, offrant de multiples possibilités : jardinage, jeux pour enfants, création d'un espace détente ou même d'un potager. Cette propriété allie le charme d'un cadre paisible à un fort potentiel d'aménagement. Elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
7
Appartement, 109 m²

300 000 € 2 752 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

HYPER CENTRE VILLE RESIDENCE CONTEMPORAINE 5 PIECES AVEC ASCENSEUR ET STATIONNEMENT! Situé au calme au coeur du centre ville à deux pas de la place du Martroi, de la gare et du TRAM, dans résidence contemporaine à taille humaine avec ascenseur, appartement 5 pièces traversants comprenant 4 chambres, grand séjour, cuisine, salle de Bains, stationnement en sous sol. RARE A VOIR VITE! Honoraires inclus de 6.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2002.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Nouveau 9
Maison, 163 m²

599 900 € 3 680 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Orléans (45000)

Maison familiale , 5 pièces à Orléans – 163 m² habitables sur un terrain de 500 m² Charmante maison du XVIIe siècle, située au nord-ouest d'Orléans proche tangentielle et du centre ville. Accessible par une grande porte cochère, elle s'ouvre sur une agréable cour intérieure. Depuis cette cour, vous accédez : À la maison principale, À un studio indépendant non loué, À un grenier aménageable au-dessus de la porte cochère, Et à un atelier. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée et ouverte avec comptoir dinatoire, d'une vaste pièce de vie de 60 m² (salon + salle à manger) donnant sur le jardin arboré de 730 m². S'ajoute également un débarras, une remise, une buanderie, une chaufferie et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace bureau. Le studio de 20m² indépendant comprend une entrée, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Enfin, deux caves dont une cave voûtée qui vous permettra de conserver vos meilleures bouteilles dans les meilleures conditions. DPE: C réalisé le 08-07-2024 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2 023 € et 2 738 €. REF: 3306E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Rémy LORIEAU - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Rémy LORIEAU - iad 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(60 avis)
10
Maison, 106 m²

Prix en baisse 261 000 € 2 462 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 200 m²

Orléans (45000)

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Maison moderne à Orléans, construite en 2019. Avec 4 chambres, un séjour lumineux de 27m² avec baie vitrée et une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée. Elle dispose également de 2 salles de bain avec WC. Terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, parking privatif et dépendance. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone, volets, portails électriques ajoutent un confort supplémentaire. A proximité des grands axes et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Corinne LASSERRE - Optimhome
(163 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 25/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
(163 avis)
13
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 404 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Uniquement chez Corinne LASSERRE je vous propose de venir découvrir cet appartement de trois chambres situé au coeur d'un parc paysagé dans une résidence de standing parfaitement entretenue et au calme. Vous avez des enfants et souhaitez être rassuré grâce à un environnement entièrement sécurisé, la résidence possède un grand parc avec jeux. Idéalement située, à seulement 5' de la patinoire, du tramway avec accès direct à la place du Martroi et le centre ville des bus direct pour la gare d'Orléans, de la place Dunois et ses commerces de proximité, tout est fait pour vivre une vie urbaine tout en étant loin des tumultes de la ville. Vous aimerez son exposition Sud-Est et sa luminosité. Son espace de vie de près de 40m2 avec une cuisine contemporaine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée sur le séjour et son accès au balcon terrasse de plus de 8m2 pouvant accueillir 6/8 personnes pour des moments conviviaux. Toutes les huisseries sont en double vitrage (aluminium pour les baies vitrées et PVC) avec volets roulants électriques. L'accès à la résidence peut convenir pour des personnes à mobilité réduite par son absence de marche. Excellent rapport-qualité prix pour une installation rapide. Le ravalement avec Isolation thermique par l'extérieur vient d'être voté et sera pris en charge intégralement par l'actuel propriétaire ce qui confèrera un excellent classement énergétique à l'appartement à l'issue de ces travaux. Nombre de lots de la copropriété: 162, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Syndic/Asc/Entre Espaces Verts/Gardien/Prov Eau froide) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 581175 ) Afficher plus

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
13
Appartement, 71 m²

149 800 € 2 110 €/m²
Appartement • 71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Idéalement situé au coeur du quartier St Marceau à Orléans, découvrez cette appartement de 5 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 3 chambres (possibilité d'aménager une 4e), parking et cave. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Profitez d'une vie de quartier animée et d'un accès facile à toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 146 euros. Afficher plus

Durand-Montouché
(1140 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Durand-Montouché 18/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
(1140 avis)
13
Maison, 93,36 m²

192 700 € 2 064 €/m²
Maison • 93,36 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Orléans (45000)

A vendre - Maison de 93,36 m² située dans le secteur de Belneuf. Cette maison lumineuse se compose d'un séjour spacieux, d'une salle à manger avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, et de 4 chambres idéales pour une famille ou un bureau à domicile. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, et d'un garage fermé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Classée en DPE D, cette maison garantit une consommation énergétique modérée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Sébastien HILAIRE - iad
(61 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sébastien HILAIRE - iad 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(61 avis)
11
Maison, 100 m²

300 000 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Orléans (45100)

iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: Exclusivité Orléans Sud! Nichée dans un quartier paisible rue Winston Churchill, cette charmante maison d'architecte, construite en 1970, vous offre un cadre de vie idéal. Érigée sur un terrain de 1000m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un grand jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se compose d'un espace de vie confortable et fonctionnel, avec un salon doté d'une cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse et d'une cuisine équipée. De plus, 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc séparé viennent compléter ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée d'un sous-sol total pour abriter facilement 2 véhicules, d'un espace buanderie, atelier ou même pour y organiser un espace pour du télétravail. De plus, le système de chauffage individuel avec distribution à air pulsé et une cheminée avec insert vous assurent une chaleur agréable en toute saison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aristide Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Aristide Immobilier 06/05/2025
9
Appartement, 128 m²

470 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Adresse d'exception au coeur d'Orléans – Élégance & Volumes – 470 000 € Au sein d'un immeuble haussmannien d'exception, en plein coeur d'Orléans, ce magnifique appartement de réception développe environ 128 m² au 3e étage, accessible directement par ascenseur privatif. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de remarquables éléments d'époque : parquets en pointe de Hongrie, moulures délicates, cheminées d'apparat et hauteur sous plafond rare. Chaque espace a été pensé pour conjuguer charme, volumes et confort contemporain. Composition : •Réception lumineuse avec petit balconnet •3 chambres spacieuses et calmes •2 salles de bains élégantes •Cuisine indépendante, aménagée avec soin Prestations annexes : •Une cave saine pour amateurs de vins ou de rangements •Une chambre de bonne au dernier et 4ème étage de l'immeuble •Ascenseur à usage privatif, arrivant directement dans l'appartement Un bien singulier, rare à la vente, au sein d'un immeuble de caractère, à quelques pas de la place du Martroi et parking Orléans gestion à proximité Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au 0623110630 Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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