Superimmo

SH CONSEIL

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SH CONSEIL 08/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

7

120 000 € 2 532 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Quartier Dunois - Appartement vendu loué Dans une résidence au calme avec gardien, appartement lumineux comprenant : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un cellier, une grande chambre avec balcon, une salle de bains/WC. Une place de stationnement en sous-sol Proche de toutes commodités et station de vélos. Equipé fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Orléans Bannier

(128 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 14/09/2024

(128 avis)

6

225 000 € 2 557 €/m²
Appartement • 88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

PLACE DU MARTROI Situé dans un ancien hôtel particulier, cet appartement de 3 pièces vous charmera par son emplacement privilégié et ses possibilités d?aménagement. Entièrement à rafraîchir, cet appartement lumineux comprend un spacieux séjour de 31 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bain, WC et rangements. Pour le stationnement, vous pouvez acquérir en plus de prix, la reprise d?un bail de location de parking au parking du Martroi.

Arc Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Arc Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

7

117 600 € 2 275 €/m²
Appartement • 51,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Proches des commerces , du tram et du bus , cet appartement rénové prends place dans une résidence calme et appréciée. Il comprend au troisième étage, une entrée, un lumineux salon séjour donnant sur un balcon terrasse, une cuisine ( avec coin repas possible), une chambre et une salle de bains. Les charges de copropriété sont raisonnables et les parties communes ont déjà été rénovées. Le bien dispose également d 'une cave et d'une place de parking privative. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 569 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1293 euros.

Foncia Transaction Olivet

(122 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 16/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(122 avis)

7

154 500 € 4 066 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Votre agence Foncia Olivet vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 38m2 situé quartier Larry à Olivet. Proche de l’arrêt de tram Victor Hugo (sans ses nuisances), vous profiterez d’un appartement agréable à vivre, construit en 2010, avec normes PMR, avec balcon exposé Ouest, donnant sur un parc, au calme. Composé comme suit: entrée avec placard, séjour/salon avec coin cuisine, une chambre de 13m2 donnant également sur le balcon et enfin une salle d’eau avec WC. Résidence sécurisée avec local à vélos. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol. Le système de chauffage est individuel électrique, huisseries double vitrage et volets roulants. Montant annuel de charges : 665 € À visiter sans tarder !

Foncia Transaction Gien

(56 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Gien 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(56 avis)

1

55 500 € 1 133 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

L'agence Foncia Gien vous propose cet appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée de Gien à 5 min de la gare et du centre-ville de Gien. Il comprend une entrée, un séjour avec placard, salle de douches, wc et une cuisine équipée. Une cave en sous-sol et un stationnement à l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Loué 400 euros + 90 de provisions pour charges

Pardonnet Immobilier

(179 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Pardonnet Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

(179 avis)

10

149 900 € 1 874 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une petite copropriété du faubourg Bannier, assurez-vous un bon rendement locatif en investissant dans un bien composé d'un local commercial avec vitrine sur axe passager et d'un appartement à l'arrière. La surface commerciale est composée d'une boutique de près de 29m², d'un dégagement et de toilettes. Une réserve de 15m² apporte un espace de stockage important. L'ensemble est en bon état et actuellement loué 650 euros hors charges. Le logement indépendant de 43m² dispose de ses propres compteurs (gaz et électricité). Il est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est également loué 530 euros hors charges. Bon rendement locatif de 1180 euros par mois. DPE de l'appartement à 181kWh/m/an et 38kgCO2/m²/am (D et D), pour un montant de consommations de 790 à 1130 sur la moyenne des prix de l'énergie de 2021-2022-2023. DPE de la surface tertiaire Vierge, consommations non exploitable. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter. Référence agence : 209

Foncia Transaction Olivet

(122 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 30/04/2024 - mise à jour 16/09/2024

(122 avis)

7

124 900 € 2 657 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

FONCIA vous propose cet appartement T2 de 48m2, dans un bon état, situé proche du centre-ville et des bords de Loire. La résidence est de 1995 et très bien entretenue, le ravalement ainsi que les balcons viennent d’être refaits. Il se situe en RDC et bénéficie d’un parking privatif. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un wc. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Le secteur est parfait, proximité de toutes les commodités. Le Tramway, les commerces et le Pont Royal sont à 5 min à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €

Delta Immobilier Sully Sur Loire

(112 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 31/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

(112 avis)

9

Nous contacter
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 517 m²

Saint-Père-sur-Loire (45600)

Vous souhaitez investir ? Nous vous proposons à la vente une maison de caractère située sur la commune de Saint-Père-sur-Loire, vendue louée. Située non loin des bords de Loire, la bâtisse date du début 20ème et sa construction ne révèle aucuns défauts malgré les années qui passent. Les matériaux sont robustes et qualitatifs ce qui lui donne un caractère, caractéristique à la région, indiscutable. Le logement est configuré de plain-pied et dispose d'une cuisine dinatoire, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.-c. indépendant. Une dépendance de 20 m² complète le logement. La maison peut évoluer dans le futur grâce au comble aménageable de 60 m² au sol (45m² habitable). Des travaux d'aménagements intérieurs seront à prévoir. Le terrain, d'une superficie de 517 m² est clos et entretenu. Louée depuis 1988 au même locataire, le loyer est fixé à 500.79 € C.C.(L' eau potable, l' électricité, les ordures ménagères et l'entretien sont à la charge du locataire). Aucune procédure en cours. L'ensemble des commerces sont accessibles à pied. Les transports en communs et les bords de Loire sont a proximité immédiate. Cette maison est une véritable opportunité pour un investisseur ! Référence agence : 13469

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par LEX IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

5

124 250 € 3 165 €/m²
Appartement • 39,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meung-sur-Loire (45130)

A Meung-sur-Loire, découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé dans une résidence sécurisée de haut standing. Niché au coeur d'un parc arboré avec un terrain de tennis, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien se compose de 2 pièces bien agencées, incluant une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le séjour lumineux offre une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence. Une place de parking réservée complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Aline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Victor De Macedo - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Victor De Macedo - iad 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(4 avis)

17

142 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Charmant appartement de 51m², 2 pièces comprenant : entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d’eau, WC et place de stationnement. Les atouts de ce bien : Environnement paisible Double vitrage Chauffage individuel DPE en D Résidence fermée et sécurisée Aucun travaux à prévoir Calme et proche de toutes commodités Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo EI (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

4

65 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 38,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pithiviers (45300)

APPARTEMENT AU REZ DE CHAUSSEE lumineux Il se compose un séjour donnant sur la cuisine aménagée 1 chambre 1 salle d'eau avec wc idéal pour investisseur ou 1er achat libre loué 420 EUROS

José MARQUES - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par José MARQUES - SAFTI 05/12/2024

5

73 000 € 1 825 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Bouzonville-aux-Bois (45300)

EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose : BOUZONVILLE AUX BOIS : Construction en bonne état, voici les détails de ce bien, RDC : entrée sur salon séjour cuisine équipée ouverte 21m² environ, un WC. ETAGE : accès sur pallier 1 chambre, une salle d’eau. La maison est édifiée sur un terrain de 400m² environ, une dépendance attenante à la maison de 33m² environ, une deuxième dépendance type atelier à l’arrière du bien, un jardin et deux places de stationnement. Assainissement au norme traitement par micro-station À proximité immédiate, des commodités, sportifs et culturels, +++ Rénovation total du bien en 2024 climatisation réversible BOUZONVILLE AUX BOIS, école maternelle et primaire sur la commune de Vrigny à 4 km, collège et lycée Pithiviers avec transport, à 12 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 48 min de la gare de MALESHERBES RER D, à 45 min de la gare d’Étampes RER C, Autoroute A19 à 10 min. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant

De Maistre immobilier

(86 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par De Maistre immobilier 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(86 avis)

9

85 000 € 1 958 €/m²
Maison • 43,42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 390 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Melle Chrysalide a besoin de bienveillance et d'huile de coude! Cette petite peut devenir un lieu de vie très agéable. Elle se compose d'une entrée par une petite véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine de belle taille, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble de la maison aura besoin de travaux car elle n'est pas habitable en l'état. Une superbe grange complète la maison et le terrain sur l'arrière de la maison est constructible... Si vous êtes courageux, créatif et patient... La Chrysalide deviendra un joli papillon. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché

(1091 avis)

Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Durand-Montouché 30/07/2023 - mise à jour 30/11/2024

(1091 avis)

7

171 550 € 3 671 €/m²
Appartement • 46,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Investissez Rue des Murlins, proche médiathèque, dans une résidence de standing de 2017, cet appartement 2 pièces de plus de 46m2 vous séduira de par son environnement, sa luminosité, ses 2 places de parking et cette copropriété de 9 lots. VENDU LOUE . Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Century 21 Premium

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Century 21 Premium 12/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

9

139 200 € 3 053 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

CENTRE LA CHAPELLE ST MESMIN - APPARTEMENT 2 PIECES/1 CHAMBRE - BALCON/PARKINGNous vous présentons cet appartement d'environ 45 m2 sur la commune de la Chapelle Saint Mesmin, à 5 minutes à pied de toutes les commodités, à 15 minutes en voiture de l'Hypercentre d'Orléans et seulement 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A10 ! Il se situe en second rand d'une résidence récente, construite il y a environ 15 ans, il est donc idéalement au calme, sans nuisance de la route. Le sol et toutes les peintures ont été rénovées dernièrement.Sa configuration : Une entrée avec placard, une pièce à vivre avec espace cuisine s'ouvrant sur un balcon d'environ 6 m2, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.Deux places de stationnement (une couverte, et une extérieure), complètent cet appartement.

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