Ventes immobilières en Champagne-Ardenne

iad France - Philippe Boskov vous propose: Un bien proche du Der, à la campagne à ne pas rater! Situé à 5 min de Sainte Marie du Lac et 10 min du Port de Nuisement, d'Eclaron et 15 min de Saint Dizier. Cette propriété est composée de trois parties : La 1er est une maison de 96 m² rénovée et louée, libre en janvier 2025 avec accès privé par le porte-rue, elle est composée d'une salle à manger avec un coin cuisine équipé et aménagé de 26 m², d'un salon 17 m², de deux chambres de 17 et 14 m², d'une salle de bain agencée et un Wc séparé. Elle est habitable de plain-pied. La 2ᵉ partie avec son entrée possède deux appartements dont un de 76 m² habitable, rénové et loué composé d'un salon avec un coin cuisine de 42 m², de 2 chambres, une salle de bain et un WC, le deuxième appartement est encours de rénovation de 138 m2 (Il est hors d'air, hors d'eau avec réservation des réseaux ). La 3 ème partie est une dépendance de 350 m2 et un hangar de 300 m 2 avec un accès sur le terrain de 3000 m2 environ. Cette propriété offre également la possibilité de disposer ou de louer un espace de stockage pour du matériel, des bateaux ou des camping car. Plusieurs revenus locatifs sont disponibles . Il peut être conforté par la location du 2 ème appartement à terminer et le revenu de l'activité de la dépendance et du hangar. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Boskov Philippe - EI(ID 41648) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.