309 000 €
3 396 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • Ter. 625 m²
[AD Prestimmo vous propose] VILLA A FINIR / Furiani, les collines. Une villa individuelle vendue en état de gros oeuvre achevé avec menuiseries extérieures posées et enduit de façade. Elle offre 91 m² habitable sur deux niveaux ainsi qu'un garage en r-1 de 35 m² aménageable et accessible en voiture (voie d'accès carrossable). Terrasse de 20 m² exposition Est / Sud. L'atout majeur de ce bien est sa vue dégagée et imprenable sur la mer et son ensoleillement quasi permanent (dû à une exposition Est / Sud). Important : La taxe d'aménagement du permis de construire est déjà acquittée, les réseaux sont en limite parcellaire (compteur d'eau, EDF et télécoms) et la bâtisse est raccordé au tout à l'égout. Reste à la charge de l'acquéreur : Le raccordement EAU / EDF / TELECOMS intra-parcellaire et l'ensemble du second oeuvre à savoir électricité, plomberie, chape, plâtreries-sèches, carrelage / faïences, peinture et aménagement(s). Frais de notaire au taux normal de 8%. Bien hors copropriété, aucune procédure. garantie décennale sur l'entreprise de maçonnerie et les menuiseries extérieures (travaux déjà réalisés). Taxe foncière non communiquée. Bien vendu inachevé donc non soumis au D.P.E. *** Travaux chiffrés, n'hésitez pas à appeler l'agence pour des renseignements complémentaires *** Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.