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Ventes immobilières à Cayenne (97300)

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164 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 25/03/2025
13
Maison, 188 m²

495 000 € 2 633 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

MAISON CRÉOLE Cayenne – Plein centre-ville, superbe maison créole rénovée avec charme et élégance Plongez dans l'authenticité et dans le cachet unique de cette maison de ville créole, entièrement rénovée dans les règles de l’art. Située en plein cœur de Cayenne, elle offre un cadre idéal pour une activité professionnelle, un logement de caractère, ou un projet hybride mêlant une habitation et espace de travail. Un espace à fort potentiel : - Rez-de-chaussée : 3 blocs indépendants, modulables selon vos envies Mini-piscine type jacuzzi, pour des instants de détente absolue Belle terrasse ombragée, parfaite pour profiter du climat tropical - À l’étage : Grande pièce lumineuse et parfaitement ventilée, offrant une multitude de possibilités d’aménagement (espace de vie, bureaux, atelier d’artiste, chambres d’hôtes…) Pourquoi cette maison est unique ? -Rénovation haut de gamme, alliant tradition et modernité - Emplacement idéal, en plein centre de Cayenne - Un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et confort - Un bien rare, aussi séduisant pour un projet professionnel que pour une habitation de caractère Laissez-vous charmer par cette demeure d’exception, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux ! Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer Afficher plus

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GESTIMMO
(349 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par GESTIMMO 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
(349 avis)
6
Appartement, 61,94 m²

120 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 61,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 2005. Avec une surface habitable de 61,94 m² et une surface au sol de 70 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et un séjour de 21 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et pratique. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles pour votre confort. L'appartement est en bon état général, avec des parties communes à rafraîchir. Profitez également de l'accès à une piscine collective pour des moments de détente et de loisirs. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 10 minutes à pied, un hôpital et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GESTIMMO
(349 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par GESTIMMO 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
(349 avis)
3
Appartement, 43,87 m²

135 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 43,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Découvrez ce charmant T2 Situé non loin de la route de Baduel, cet appartement T2 de 43.90 m², construit en 2016, vous invite à une vie paisible et confortable au sein de la Résidence Belle de Nuit. Son séjour de 12 m² est lumineux et s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. La chambre, offre un espace de repos bienvenu. La salle d'eau est fonctionnelle et la cuisine, aménagée et équipée. Une place de stationnement extérieur est à votre disposition. Les commodités sont à proximité : une crèche et un collège à 5 min en voiture, une maternelle à 15 min à pied, 3 commerces d'alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied. Le bus est à 10 min à pied et l'hôpital à 10 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 min de voiture. Taxe foncière : 1489€/ an Charges de copropriété : 60€ / mois N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour plus d'information ou pour organisé une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GCI
(291 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 31/12/2024
Proposée par GCI 07/11/2023 - mise à jour 31/12/2024
(291 avis)
11
Maison, 70 m²

Prix en baisse 205 200 € 2 931 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Cayenne (97300)

MAISON DE VILLE 3 PIÈCES AVEC JARDIN - COUP DE COEUR Nous vous proposons cette jolie maison de ville en duplex de type T3, récente. Elle est idéalement située sur le secteur très prisé de Montabo, dans une petite copropriété bien tenue, proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pied d'une belle plage. Entièrement rénovée en aout 2023, elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée donnant sur un séjour, une salle d'eau avec wc. et une belle terrasse couverte sans vis à vis, donnant sur un jardin privatif de 30 m2. A l'étage, se trouvent deux chambres climatisées et une salle d'eau. La maison est équipée de la fibre et deux places de stationnement complètent le tout. Actuellement loué jusqu'en septembre 2027 Bien rare ! A visiter rapidement avec votre conseiller ORPI !! Référence agence : 1505 Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 09/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
(4 avis)
21
Maison, 152 m²

390 000 € 2 566 €/m²
Maison • 152 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 713 m²

Cayenne (97300)

A VENDRE UNE VILLA T5 D'EXCEPTION – UN INVESTISSEMENT IDÉAL À CAYENNE (973) ! Découvrez cette sublime villa T5 de 152 m², construite en 2017, nichée dans une impasse d'un quartier résidentiel recherché à Cayenne. Un cadre de vie privilégié où calme, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Située sur un terrain de 713 m², cette villa offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports… Laissez-vous séduire par son espace extérieur exceptionnel, conçu pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, profitez de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel : 4 chambres climatisées pour un confort optimal Un salon/séjour lumineux et un hall d'entrée accueillant Une cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie Une buanderie pour plus de praticité Deux suites parentales avec salle de bain/WC pour un espace intime et luxueux Deux autres chambres, accompagnées de deux salles d'eau et un WC séparé Un bureau et un dressing, parfaits pour le rangement et le télétravail Une varangue, véritable espace de vie supplémentaire Un extérieur conçu pour le bien-être Un magnifique jardin paysagé, offrant un cadre apaisant Un jacuzzi pour des moments de détente absolue Une terrasse couverte avec cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air Un abri voitures et un portail automatisé, pour plus de confort et de sécurité Un investissement sécurisé et rentable Revenu locatif assuré : louée à l'Armée de Terre pour encore 4 ans (loyer mensuel de 2 455€) Aucun frais de notaire : vente de la SCI, une économie importante Une villa rare sur le marché ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr ou particulier souhaitant anticiper l'avenir, cette villa coche toutes les cases ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.895451 Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par megAgence 02/09/2024 - mise à jour 17/02/2025
4
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 156 000 € 1 560 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités, ce bien se trouve à proximité de commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un système de climatisation, d'un digicode et d'un portail automatique assurent confort et sécurité. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon et d'une cour, offrant des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou profiter de moments en plein air. De plus, une place de parking extérieure est disponible pour stationner facilement un véhicule. Passé l'entrée, on découvre un appartement duplex T5 de 100 m². À l'étage, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, une cuisine, deux chambres avec placard, un grand salon, une salle de bain, un WC, une loggia et un dégagement. Les menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée apportent luminosité à l'espace. La façade en béton confère un aspect moderne à l'ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica IBO, Tél. : 0694292300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 984 164 004 Afficher plus

KM Immobilier Guyane
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 28/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Appartement, 39 m²

139 500 € 3 577 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Édifiée à flanc de colline , La Résidence Diamant en copropriété vous propose 84 logements de standing répartis sur 3 batîments au cœur d'un environnement naturel de toute beauté : Espace paysager, régisseur, piscine, portail sécurisé, emplacement au coeur de baduel... L'appartement se compose : d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée , une buanderie, une chambre, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une terrasse couverte avec jardin de 50 m2. Acquisition en résidence principale ou Idéal pour de l'investissement pour du locatif nu/meublé. Nombre de lots : 84 Copropriété : Oui Montant des charges : 1600€ Procédures diligentées c/o syndic : non Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur . Ref mandat 2141 Visitez sans tarder avec votre conseiller km immo au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

Cabinet immobilier charles Jean
(11 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(11 avis)
13
Appartement, 76 m²

130 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Appartement spacieux T3 situé à l'avenue Générale de Gaulle au 4ème étage d'un immeuble ancien. Cet appartement se compose d'une cuisine semi équipée avec placard, une buanderie, un grand salon, un balcon, une chambre avec placard coté cour, une chambre avec placard coté rue, une salle d'eau et un wc indépendant. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25. Afficher plus

Wendy TSANG-SAM-MOÏ - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Wendy TSANG-SAM-MOÏ - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
1
Appartement, 21 m²

60 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cayenne (97300)

Construit en 1992, cet appartement de 21 m² se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie optimisé. Idéal comme premier investissement ou pied-à-terre, ce studio présente un agencement fonctionnel adapté à un mode de vie citadin. Sa configuration en rez-de-chaussée garantit une accessibilité aisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 0694018640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273 - SAFTI – TSANG-SAM-MOÏ Wendy, Conseiller indépendant Afficher plus

Milton Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 01/04/2025
Proposée par Milton Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 01/04/2025
14
Appartement, 290,15 m²

355 000 € 1 224 €/m²
Appartement • 290,15 m² • 11 pièces

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE ensemble immobilier de 290.12 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé dans un secteur calme rue Vermont Polycarpe, à seulement 2 minutes du Stade Jean-Claude Lafontaine et du Méga Stock. Cette propriété se compose de trois lots : - Un appartement T2 libre de 56 m² au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine à rénover, une chambre et une salle d'eau avec WC à rénover. - Un appartement T3 de 91 m² loué à 550 €/mois CC, situé en fond de cour au rez-de-chaussée. Il offre un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Un appartement T6 duplex libre de 142 m², élevé sur deux niveaux : 1er étage : une cuisine aménagée avec balcon arrière, un séjour avec terrasse avant côté rue, un second séjour avec escalier en colimaçon, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. 2ᵉ étage : deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est possible d'en faire votre résidence principale et/ou de créer jusqu'à 4 appartements dans l'appartement T6 du 1er et 2e étage avec quelques travaux d'aménagement. La rentabilité brute moyenne estimée est de 8,78%, dans le cas d'une occupation à 100% des lots avec un potentiel de 31 200 € de loyer annuel, sans aménagement supplémentaire. Décomposition des loyers annuels estimés des appartements vides : RDC - Appartement T2 (56 m²) : 7800 € annuel, soit 650 €/mois (avec quelques travaux de rénovation) 1er et 2ᵉ étage - Appartement T6 (142 m²) : 16 800 € annuel, soit 1400€/mois Description de l'appartement actuellement loué : RDC - Appartement T3 (91 m²) : 6 600 € annuel, 550 €/mois (L'échéance du bail est fixé au 31 décembre 2026) L’ensemble est implanté sur une parcelle de 222 m². Honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Afficher plus

GESTIMMO
(349 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par GESTIMMO 25/07/2024 - mise à jour 07/03/2025
(349 avis)
6
Appartement, 95 m²

150 000 € 1 579 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

APPARTEMENT T4 À CAYENNE CENTRE VILLE À vendre à Cayenne, proche du boulevard Pasteur, bel appartement spacieux de 95m2 De type 4 situé au deuxième étage sur trois dans un immeuble construit en 1985 ce bien, saura vous séduire par son agencement et ses beaux volumes, il est composé de : un séjour donnant accès immédiat à une terrasse, une cuisine indépendante avec balcon filant, trois chambres climatisés, une salle de bain, un Wc indépendant et un cellier. Un stationnement privatif en complément de ce bien. Actuellement loué à 784 euros et 30 euros de charges / mois, avec un bail en cours jusqu'au 30 décembre 2025, cet appartement représente un bon investissement locatif ou une future résidence principale. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier recherché de Cayenne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jean Michel PILA - Capifrance
(51 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
(51 avis)
10
Appartement, 31 m²

113 000 € 3 645 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique studio de 30 m2 avec ses deux places de parking, dans une très belle résidence sécurisée avec piscine idéalement située dans le quartier de la source de Baduel à Cayenne. L'appartement est lumineux, et très ventilé, et climatisé. Actuellement libre d'occupation, il peut être livré avec tout ou partie de son mobilier actuel. Charges de copropriété de 83€ mensuels. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1048€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.893868 Afficher plus

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 27/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
5
Appartement, 55,7 m²

90 000 € 1 616 €/m²
Appartement • 55,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Votre appartement proche de toutes les commodités Cayenne, résidence Écrin d'Adonis, appartement type T2 situé au 3e étage de la résidence. Cet appartement se compose d'un grand espace cuisine séjour de 30 m2, d'une chambre avec son dressing, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Le tout est en état standard avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Visite possible après une étude personnalisée. Afficher plus

SOLUTIONS PATRIMOINE
Annonce publiée le 17/10/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 17/10/2022 - mise à jour 09/09/2024
5
Maison, 120 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 375 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Cayenne (97300)

Une maison individuelle de plain pied, en bon état général ce bien comprend un appartement T2 ainsi qu'un appartement T3 avec un petit jardin attenant. L'ensemble des appartements rapportant par mois la somme de 1034 euros de loyer. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Franck CEBRET - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Franck CEBRET - SAFTI 13/03/2025
7
Maison, 88 m²

318 000 € 3 614 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Cayenne (97300)

Située à Suzini, à la limite entre Cayenne et Rémire-Montjoly, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement recherché et dynamique, idéal pour les familles ou les actifs. Construite en 2005, cette villa de type 4 est jumelée sur un côté, implantée sur une parcelle d'environ 200 m² et propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants, un dressing, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc indépendants, un abri voiture, une piscine pour se détendre en toute tranquillité et une terrasse pour profiter des moments de détente. Avec ses 88 m² habitables, cet espace offre confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353 - SAFTI – CEBRET Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

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