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Ventes immobilières à Cayenne (97300)

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167 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 27/12/2024 - mise à jour 05/04/2025
5
Appartement, 55,7 m²

90 000 € 1 616 €/m²
Appartement • 55,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Votre appartement proche de toutes les commodités Cayenne, résidence Écrin d'Adonis, appartement type T2 situé au 3e étage de la résidence. Cet appartement se compose d'un grand espace cuisine séjour de 30 m2, d'une chambre avec son dressing, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Le tout est en état standard avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Visite possible après une étude personnalisée. Afficher plus

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GESTIMMO
(353 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par GESTIMMO 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
(353 avis)
6
Appartement, 61,94 m²

120 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 61,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 2005. Avec une surface habitable de 61,94 m² et une surface au sol de 70 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et un séjour de 21 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et pratique. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles pour votre confort. L'appartement est en bon état général, avec des parties communes à rafraîchir. Profitez également de l'accès à une piscine collective pour des moments de détente et de loisirs. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 10 minutes à pied, un hôpital et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GESTIMMO
(353 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 13/04/2025
Proposée par GESTIMMO 08/04/2025 - mise à jour 13/04/2025
(353 avis)
Nouveau 9
Appartement, 27,15 m²

105 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 27,15 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Spécial Investisseur , T1 Terrasses de Baduel. Saisissez cette opportunité d'acheter cet appartement 1 pièce de 27 m² avec balcon dans une résidence de standing très prisée et proche de Montabo et Baduel. Il dispose d'une salle d'eau , d'une petite loggia buanderie et d'une terrasse de 7 m2 avec vue dégagée d'une cave et d'un emplacement parking Ce bien est vendu loué (loyer 519 euros et 80 euros de charges )avec un bail se terminant en juin 2027; Cet appartement est situé au 2eme étage d'un immeuble de 2017 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 62 lots. Il est mis en vente avec une place de parking en intérieur. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Cayenne-Félix Éboué est accessible à 14 km. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour obtenir de plus amples informations sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Loyer : 519 euros charges : 80 euros Bail :30 /06/2027 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Franck CEBRET - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Franck CEBRET - SAFTI 13/03/2025
7
Maison, 88 m²

318 000 € 3 614 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Cayenne (97300)

Située à Suzini, à la limite entre Cayenne et Rémire-Montjoly, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement recherché et dynamique, idéal pour les familles ou les actifs. Construite en 2005, cette villa de type 4 est jumelée sur un côté, implantée sur une parcelle d'environ 200 m² et propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants, un dressing, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc indépendants, un abri voiture, une piscine pour se détendre en toute tranquillité et une terrasse pour profiter des moments de détente. Avec ses 88 m² habitables, cet espace offre confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353 - SAFTI – CEBRET Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 09/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
(4 avis)
21
Maison, 152 m²

390 000 € 2 566 €/m²
Maison • 152 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 713 m²

Cayenne (97300)

A VENDRE UNE VILLA T5 D'EXCEPTION – UN INVESTISSEMENT IDÉAL À CAYENNE (973) ! Découvrez cette sublime villa T5 de 152 m², construite en 2017, nichée dans une impasse d'un quartier résidentiel recherché à Cayenne. Un cadre de vie privilégié où calme, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Située sur un terrain de 713 m², cette villa offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports… Laissez-vous séduire par son espace extérieur exceptionnel, conçu pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, profitez de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel : 4 chambres climatisées pour un confort optimal Un salon/séjour lumineux et un hall d'entrée accueillant Une cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie Une buanderie pour plus de praticité Deux suites parentales avec salle de bain/WC pour un espace intime et luxueux Deux autres chambres, accompagnées de deux salles d'eau et un WC séparé Un bureau et un dressing, parfaits pour le rangement et le télétravail Une varangue, véritable espace de vie supplémentaire Un extérieur conçu pour le bien-être Un magnifique jardin paysagé, offrant un cadre apaisant Un jacuzzi pour des moments de détente absolue Une terrasse couverte avec cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air Un abri voitures et un portail automatisé, pour plus de confort et de sécurité Un investissement sécurisé et rentable Revenu locatif assuré : louée à l'Armée de Terre pour encore 4 ans (loyer mensuel de 2 455€) Aucun frais de notaire : vente de la SCI, une économie importante Une villa rare sur le marché ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr ou particulier souhaitant anticiper l'avenir, cette villa coche toutes les cases ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.895451 Afficher plus

GESTIMMO
(353 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par GESTIMMO 16/08/2024 - mise à jour 07/03/2025
(353 avis)
7
Appartement, 48 m²

Nous contacter
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Sous compromis : Appartement de type 2 à Cayenne Cet appartement T2 de 48m², construit en 2014, vous séduira par son séjour lumineux de 18m², sa chambre spacieuse, sa salle d'eau et son WC séparé. Il dispose également d'une terrasse de 14m² et d'une place de stationnement extérieure. Actuellement loué, il est idéalement situé dans le quartier universitaire de Cayenne. Les commodités sont à proximité : crèche, écoles, commerces d'alimentation et restaurants à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. L'hôpital et des médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture. Loyer 755€ CC / mois Taxe foncière : 1 238€/ an Charges de copropriété : 40€ / mois Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

BES'T IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par BES'T IMMOBILIER 05/03/2025
1
Maison, 104 m²

350 000 € 3 365 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Cayenne (97300)

Venez découvrir cette villa T4 et ses annexes située à Bourda, très beaux quartier du chef lieux à proximité de la plage. Idéale pour une famille ou un investisseur. Pour toutes informations contactez BES'T IMMOBILIER par mail ou Whatsapp.

Milton Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par Milton Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 04/04/2025
14
Appartement, 290,15 m²

355 000 € 1 224 €/m²
Appartement • 290,15 m² • 11 pièces

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE ensemble immobilier de 290.12 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé dans un secteur calme rue Vermont Polycarpe, à seulement 2 minutes du Stade Jean-Claude Lafontaine et du Méga Stock. Cette propriété se compose de trois lots : - Un appartement T2 libre de 56 m² au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine à rénover, une chambre et une salle d'eau avec WC à rénover. - Un appartement T3 de 91 m² loué à 550 €/mois CC, situé en fond de cour au rez-de-chaussée. Il offre un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Un appartement T6 duplex libre de 142 m², élevé sur deux niveaux : 1er étage : une cuisine aménagée avec balcon arrière, un séjour avec terrasse avant côté rue, un second séjour avec escalier en colimaçon, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. 2ᵉ étage : deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est possible d'en faire votre résidence principale et/ou de créer jusqu'à 4 appartements dans l'appartement T6 du 1er et 2e étage avec quelques travaux d'aménagement. La rentabilité brute moyenne estimée est de 8,78%, dans le cas d'une occupation à 100% des lots avec un potentiel de 31 200 € de loyer annuel, sans aménagement supplémentaire. Décomposition des loyers annuels estimés des appartements vides : RDC - Appartement T2 (56 m²) : 7800 € annuel, soit 650 €/mois (avec quelques travaux de rénovation) 1er et 2ᵉ étage - Appartement T6 (142 m²) : 16 800 € annuel, soit 1400€/mois Description de l'appartement actuellement loué : RDC - Appartement T3 (91 m²) : 6 600 € annuel, 550 €/mois (L'échéance du bail est fixé au 31 décembre 2026) L’ensemble est implanté sur une parcelle de 222 m². Honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Afficher plus

Wendy TSANG-SAM-MOÏ - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Wendy TSANG-SAM-MOÏ - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
1
Appartement, 21 m²

60 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cayenne (97300)

Construit en 1992, cet appartement de 21 m² se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie optimisé. Idéal comme premier investissement ou pied-à-terre, ce studio présente un agencement fonctionnel adapté à un mode de vie citadin. Sa configuration en rez-de-chaussée garantit une accessibilité aisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 0694018640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273 - SAFTI – TSANG-SAM-MOÏ Wendy, Conseiller indépendant Afficher plus

Josi PAZ - SAFTI
Annonce publiée le 10/04/2025
Proposée par Josi PAZ - SAFTI 10/04/2025
Nouveau 1
Appartement, 68 m²

174 000 € 2 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, appartement lumineux, comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine modifié et ouvert sur la terrasse ce qui lui donne plus de espace et un charme différent des autres apparts, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Rafraîchissement à prévoir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Résidence sécurisé, place de parking à disposition, à 2 pas de la pointe Buzaré et de l'Anse Château. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josi PAZ, Tél. : 0694162346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNEsous le numéro 912 917 960 - SAFTI – PAZ Josi, Conseiller indépendant Afficher plus

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 07/03/2025
9
Appartement, 136 m²

160 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

CENTRE-VILLE CAYENNE CENTRE VILLE CAYENNE - LOCAL COMMERCIAL OU APPARTEMENT. CENTRE-VILLE CAYENNE - LOCAL COMMERCIAL OU APPARTEMENT. Local commercial pouvant être transformé en appartement de 136 m2 avec 2 ou 3 chambres . Ce bien, situé rue, Lalouette est un local commercial situé au 1er étage d'une petite copropriété. À vous de choisir la destination de ce bien atypique. Renseignements sur demande et visite possible après une étude personnalisée. Afficher plus

SOLUTIONS PATRIMOINE
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 26/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 106 800 € 2 136 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Cayenne (97300)

Un appartement ancien de type T3, situé à la cité ANATOLE, lequel a été rénové partiellement, loué 752 euros par mois, comprenant : Au rez-de-chaussée : terrasse fermée, escalier menant à l'étage, À l'étage : salle d'eau, WC, débarras, chambre, grande pièce, salon, balcon. Et les trois cent quatre millièmes (304/1000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GCI
(292 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par GCI 18/09/2024 - mise à jour 08/03/2025
(292 avis)
5
Appartement, 50 m²

151 200 € 3 024 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement à vendre à Cayenne, dans une résidence recherché. Ce charmant appartement de type 2 de 50,52 m² comprend une chambre et un salon spacieux. Profitez de la terrasse et du cadre paisible du rez-de-jardin. Actuellement loué à 894,15€/mois jusqu'au mois de juin 2027. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1732 Afficher plus

KM Immobilier Guyane
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 28/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Appartement, 39 m²

139 500 € 3 577 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Édifiée à flanc de colline , La Résidence Diamant en copropriété vous propose 84 logements de standing répartis sur 3 batîments au cœur d'un environnement naturel de toute beauté : Espace paysager, régisseur, piscine, portail sécurisé, emplacement au coeur de baduel... L'appartement se compose : d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée , une buanderie, une chambre, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une terrasse couverte avec jardin de 50 m2. Acquisition en résidence principale ou Idéal pour de l'investissement pour du locatif nu/meublé. Nombre de lots : 84 Copropriété : Oui Montant des charges : 1600€ Procédures diligentées c/o syndic : non Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur . Ref mandat 2141 Visitez sans tarder avec votre conseiller km immo au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

KM Immobilier Guyane
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 11/04/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 28/11/2024 - mise à jour 11/04/2025
12
Appartement, 52,32 m²

Prix en baisse 145 800 € 2 787 €/m²
Appartement • 52,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo, un appartement T2 assez grand comprenant une varangue de 13.77m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T2 d'une superficie de 52.32 m2 se compose d'une entrée de 2.82 m2, un séjour de 20.52 m2, un dégagement de 1.18m2, une salle d'eau de 5.83m2, une cuisine de 6.87m2 ,une buanderie de 3.17m2 ainsi que d'une chambre climatisée de 12.38m2. La surface totale de ce bien immobilier est de 66.09 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Vous retrouverez également un accès parking, un local a vélo et une laverie cet appartement serait l'idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principal. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien immobilier a 145 800 euros FAI.Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099. NB de lot en copropriété : 148 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1154.65 € Procédures diligentées c/o le syndic : NON Taxe foncière : 1052 euros Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 438822 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

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