Ventes immobilières à La Réunion (974)

3 PIÈCES 57.3 M2 LOUÉ - MOUFIA - BONNE RENTABILITÉ AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 d'environ 58m2 situé proche des facs et de la Clinique de SAINTE CLOTILDE. Au sein d'une copropriété sécurisée, ce T3 loué 600€ CC/mois représente un bon investissement immobilier. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, d'un WC separé, de 2 chambres climatisées, d'une varangue et d'un balcon. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (NoRSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 O2 73 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

MAISON/APPARTEMENT 5 PIÈCES 138 M2 (terrain 130 M2) + COUR + PARKINGS - SAINT DENIS (CARRE D'OR) AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement/maison T5-6 de 138 m2 habitables + une cour de 20m2, un atelier de 19m2 idéalement situé dans le carré d'or à ST DENIS proche du BARACHOIS. Doté de 2 places de parkings, et construit sur 3 niveaux, ce bien peut correspondre à différents projets. Premièrement il peut correspondre à une famille recherchant une résidence principale à proximité de toutes commodités avec 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de douche, un séjour de près de 40m2 et une cuisine séparée ainsi qu'un espace extérieur vous permettant de profiter de l'agréable climat réunionnais. Deuxièmement, il peut aussi correspondre à un investissement locatif à fort potentiel. En effet, il est possible de louer l'intégralité de la maison ou alors de diviser ce bien en 3 logements distincts d'environ 40m2 chacun (3 T2). Enfin, il peut également correspondre à un investisseur souhaitant faire des bureaux. Comme pour l'investissement locatif résidentiel, il sera possible de réaliser 3 plateaux différents pour de la location commerciale. L'emplacement est idéal. Vous l'aurez compris, ce bien aux multiples facettes a un fort potentiel. Cependant, pour optimiser totalement son potentiel, il faudra prévoir un budget travaux. Vous pouvez visiter dès à présent ce bien via notre visite virtuelle. Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété (pas de charge, pas de syndic de copropriété). Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (NoRSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O692 O2 73 49. « Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3/4 PIÈCES EN DUPLEX 63.1 M2 - AUX AVIRONS (PROCHE DU LYCEE) L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement en duplex de 63 m2 habitables (80 m2 en surface utile) dans une résidence calme et sécurisée livrée en 2011. Ce bien est composé au RDC d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Au R+1 un WC avec lavabo, 2 pièces qui peuvent être aménagées en bureau ou chambre d'amis. A l'extérieur une varangue de 9,50 m2 et une place de parking. La résidence est située à 2 min du centre ville et à 10 min de la 4 voies, et proche du lycée des Avirons. Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO (RSAC 802 784 835) , votre interlocuteur privilégié pour cette annonce n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 4O 39 85. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

MAISON SUR 2 NIVEAUX 7 PIÈCES 174 M2 (TERRAIN 507 M2) - LE PORT L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose sur la commune du Port (Quartier SATEC 2) cette maison de 174 m2 habitables. Edifiée sur un terrain de 507 m2, cette maison sur 2 niveaux, est composée de 2 logements qui peuvent etre indépendants. Située à moins de 5 min de la 4 voies et proche de toutes commodités, le bien est composé principalement : - au RDC d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec un WC. - au R+1 d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. A l'extérieur un cabanon, un garage, un atelier/débarras Le bien est raccordé au tout à l'égout et équipé d'un ballon électrique. Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO (RSAC 802 784 835), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 4O 39 85. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Le bien n'est pas concerné par une zone d'interdiction, parcelle totalement constructible. AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

MAISON 4 PIÈCES 75 M2 (TERRAIN 294 M2) - LE PORT (QUARTIER RIVIERE DES GALETS) L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la Possession, sur le secteur de LA RIVIERE DES GALETS (proche des concessionnaires), cette maison de 75 m2 habitables. Edifiée sur un terrain de 294 m2, située à moins de 2 min de la 4 voies, cette maison sur 2 niveaux est composée principalement : - au RDC d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre, une salle de bain, un WC, - au R+1, 2 chambres et un second WC. A l'extérieur une varangue de 12 m2 donnant sur un jardin entièrement plat. Le bien est raccordé au tout à l'égout et équipé d'un chauffe-eau solaire. Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO (RSAC 802 784 835), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 4O 39 85. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Le bien n'est pas concerné par une zone d'interdiction, parcelle totalement constructible. AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN