Ventes immobilières dans les DOM-TOM

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Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 02/07/2024
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 18/06/2024 - mise à jour 02/07/2024
5
Appartement, 52,18 m²

158 000 € 3 028 €/m²
Appartement • 52,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

T3 A VENDRE SUR STE CLOTILDE, libre de toute occupation au 1er novembre 2024. Résidence La Tonnelle de 2008 , 17 route de la Rivière des Pluies ; comprenant 216 lots dont 97 appartements. A deux minutes du centre commercial Carrefour et de l'Aéroport. Un T3 pour investissement locatif ou résidence principale. Vue montagne dégagée Au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 52.18 m² environ plus une grande terrasse de 12.50 m² environ. Deux chambres climatisées avec placards. Taxe foncière : 1298 euros ( dont TEOM de 365 euros) Charges de copropriété: 295 euros par trimestre Pas de procédure en cours Prix de commercialisation : 158 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

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NC Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par NC Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 276 540 € 2 765 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 744 m²

Païta (98889)

SAVANNAH - Villa traditionnelle F4 sur 7,50 ares clos De plain-pied, cette villa de 100 m² habitables comprend : un salon, un séjour, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative + grand placard, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec wc, un deuxième wc séparé, une buanderie. Les 3 chambres sont climatisées. Volets roulants électriques.. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la vue mer depuis le deck. Le terrain est paysager. Abri de jardin. Espace de stationnement pour les véhicules. Portail électrique. Chauffe-eau solaire et installation photovoltaïque. Situation et commodités à proximité : Supermarché, centre médical, arrêt de bus. A 5mn du Médipole et 20 mn de Tontouta. Peut-être vendue meublée. Renseignements et visites avec Christel au 94.68.34. CP : 206T - GF : SGCB - RCP : Allianz

MARTINIQUE GESTION & SYNDIC
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par MARTINIQUE GESTION & SYNDIC 04/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Appartement, 59,35 m²

240 000 € 4 044 €/m²
Appartement • 59,35 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

TROIS ILETS : Contactez Stephanie BRUYELLE au 06 96 27 57 93. Exclusivité pour cet appartement T3/4 au dernier étage avec superbe vue. Vous poserez vos valises dans cet appartement entièrement rénové : cuisine aménagée et équipée (frigo américain, plaque, four, lave linge) séjour climatisé avec superbe vue sur la Marina de la Pointe du Bout aux Trois Ilets, deux chambres climatisées avec placard, salle d'eau avec wc. La mezzanine dispose d'une vraie hauteur sous plafond pour ce 3ième espace nuit d'appoint. Bien soumis au DPE. Montant annuel de la quote part de charges courantes : 1200 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Contactez Stephanie BRUYELLE au 06 96 27 57 93 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Crystel GERARD - Capifrance
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Crystel GERARD - Capifrance 14/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
2
Appartement, 36 m²

84 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Opportunité d'investissement idéale : Studio avec rentabilité de 7.26%, loué 550€/mois. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, idéalement conçu pour les investisseurs, ce studio situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée offre un rendement attrayant. Doté d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine et d'un balcon, cet appartement assure un loyer mensuel de 550€. Sa rentabilité de 7.26% en fait un choix judicieux pour un investissement locatif stable. Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre capital. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855691)

L'Immobilière de Saint-Paul
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par L'Immobilière de Saint-Paul 18/06/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 460 000 € 2 875 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Sainte-Marie (97438)

Maison charmante à Sainte-Marie Plongez dans l'histoire de cette ancienne maison construite en 1970, nichée dans un écrin de verdure de 565 m². Avec ses 160 m² habitables, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, réparti sur 3 niveaux. Partiellement meublée, cette demeure vous invite à y ajouter votre touche personnelle. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC/Aluminium laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Au sous-sol un T2 indépendant, ainsi que le terrain piscinable, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. La maison est en bon état, reflétant son standing normal. Imaginez-vous profiter du balcon de 22 m² ou de la terrasse, tout en admirant le jardin de 405 m², véritable havre de paix. Située à Sainte-Marie, cette maison est proche de toutes commodités. Vous trouverez une crèche et un collège à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une maternelle à 5 minutes à pied. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont également accessibles à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IDSP : Thomas Poitou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901293340 RCP CA000000292666 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IDSP sur :

Francois RIBAUT - SAFTI
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 113 m²

760 000 € 6 726 €/m²
Maison • 113 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Oyster Pond, FRANÇOIS RIBAUT vous présente ce havre de paix situé dans les hauteurs avec une vue imprenable sur l'océan et les montagnes environnantes, une vrai relaxation de l’esprit ! 900 M2 de terrain avec une jardin tropical à couper le souffle, 113 M2 de surface habitable avec 3 chambres dont une belle master, 2 salles d'eau, un large salon avec cuisine équipée, puis une grande et belle terrasse avec piscine, idéale pour la dégustation d'un apéritif antillais tout en appréciant cette vue incroyable sur la campagne et l'océan. Cette villa ( hors copropriété ) dispose d'un environnement ultra calme et apaisant, aucun vis à vis, portail électrique, citerne, atelier de bricolage, 4 places de parking sécurisées, double pergola et piscine au sel en font une véritable pépite dans un secteur en plein développement avec sa future marina ! Coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant

Marie Gabrielle Leperlier - efficity
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Marie Gabrielle Leperlier - efficity 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 365 000 € 4 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Leu (97436)

97 424 SAINT-LEU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON DE CHARME PITON SAINT LEU Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier de piton Saint-Leu. Cette maison d'environ 90 m² habitable est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : -une cuisine -un cellier -le séjour qui donne sur la terrasse -un toilette À l'étage : 3 chambres d'environ 12m2 qui bénéficient chacune de son dressing ainsi qu'une climatisation récente. La villa est raccordée au toute à l'égout. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Très bon état général, elle a été construite en 2014. L'atout majeur de ce bien est sa belle parcelle piscinable , idéale pour profiter de moments de détente en extérieur et partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités. Son exposition et ses grandes baies, vitrées, assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez Leperlier Gabrielle agent commercial efficity par mail ou au 0692688138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DOHM LA REUNION
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par DOHM LA REUNION 12/01/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Maison, 97 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 990 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Le Tampon (97430)

L'agence Dohm Immobilier vous propose cette maison F4/5 d'environ 100m2 sur une parcelle de plus de 420m2, proche des commodités, à 5mn du centre ville du Tampon et dans un quartier calme. Composée d'une cuisine, un séjour salle à manger, 3/4 chambres entre 9m2 et 13m2, 2 salles d'eau et un wc indépendant. Le sous sol dispose d'un garage fermé pour 2 voitures et une belle pièce à aménager. Coté extérieur vous bénéficiez d'un jardin, 2 places de parking, cette maison est cloturée avec portail électrique. Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, Contactez Chrystelle COURDENT au 06.92.70.21.24, Agent commercial immatriculée au RSAC de Saint Pierre sous le numero 524621422 Cette annonce vous est proposée par COURDENT Chrystelle - EI - NoRSAC: 524621422, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Saint Pierre

Guy Hoquet Menhir Investissements
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Menhir Investissements 13/11/2024
11
Maison, 100 m²

489 000 € 4 890 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Fort-de-France (97200)

Villa de charme et une Localisation idéale. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa vous séduira par son cadre et sa proximité à tous les services ( écoles, collèges, lycées, faculté, cliniques, centres commerciaux, cinéma, restaurants, Piscine, salles de sport et autres commerces) Caractéristiques principales Surface habitable : 100 m² (135 m² utiles) Pièces : 5, dont 3 chambres climatisées, lumineuses et spacieuses Terrain : 503 m², idéal pour profiter de l'extérieur Les atouts Cette maison propose des espaces bien agencés et baignés de lumière. Le terrain offre une belle opportunité d'aménagement : petit jardin ou piscine selon vos envies. Parfait pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. Un intérieur chaleureux Dotée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle et de finitions soignées, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie. Aucuns travaux à prévoir, cette villa peut être vendue avec ses meubles. Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter et découvrir ce bien rare sur le marché. Une maison qui allie confort, tranquillité et proximité des commodités. .

MVS Saint Pierre
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MVS Saint Pierre 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 228 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !!! Vous propose ce bel appartement situé sur le secteur de L'eperon .De type T2 situé au 2 ème étage et dernier . Vous pourrez apprécier son bel espace de vie son joli séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle varangue avec une vue dégagée .Une Chambre climatisée .Chauffage au solaire . Le petit plus une place de parking en sous-sol couvert. Il est idéalement situé proche des écoles et de tous les commerces , à 2 minutes de la route des a TAMARINS et 15 minutes de SAINT GILLES LES BAINS . Prix de ce bien 228000 euros FAI ( Frais d'agence inclus ) Pour tous renseignements merci de me contacter, Christophe au : 0692572917 Tel du locataire :Mr DEGRAND / 0692863680 OU 0693857689 Un cogé pour vente à été envoyé . L'appartement sera libre d'occupation au 1 OCTOBRE 2024 Référence agence : 5830

MAGPLUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par MAGPLUS IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Appartement, 72 m²

130 500 € 1 813 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fort-de-France (97200)

Découvrez ce charmant T3 à Fort-de-France ! Situé au coeur de la ville, cet appartement non meublé de 72 m² vous offre un cadre de vie idéal. Il est composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC indépendant. Situé au premier étage, il vous propose deux balcons et une terrasse pour profiter pleinement de la douceur du climat tropical. Imaginez-vous, dès le matin, prendre votre café sur votre balcon, bercé par le doux chant des oiseaux. Puis, en fin de journée, vous détendre sur votre terrasse, admirant le coucher du soleil sur la ville. Cet appartement est un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité un arrêt de bus, une épicerie et un restaurant pour vos repas en famille ou entre amis. Les familles avec enfants seront ravies d'apprendre que plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. De plus, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce magnifique appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 281 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Premium Immobilier Océan Indien
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Premium Immobilier Océan Indien 11/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 62 m²

95 000 € 1 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Saint-Denis (97400)

Premium immobilier vous propose à la vente un appartement F3 de 62 m2 habitable idéal pour un investissement locatif. Situé dans la résidence "Les Dahlias" qui se trouve au bas des rampes de Saint-François, les accès à la ville de Saint-Denis ou aux commerces du boulevard de la Providence sont immédiats. Actuellement loué 700 euros /mois vous n'aurez pas à vous soucier de la recherche d'un locataire. Vous souhaitez placer et sécuriser vos économies en investissant dans l'immobilier ? Alors ne perdez pas de temps, prenez rendez-vous pour une visite. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat. vente - appartement - investissement locatif - appartement F3 T3 Saint Denis La réunion (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 04/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Maison, 107,5 m²

Prix en baisse 214 000 € 1 991 €/m²
Maison • 107,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Saint-Joseph (97480)

A SAISIR ! EXCLUSIVITÉ ! L'Agence Stéphane Plaza Immobilier St Pierre, est heureuse de vous présenter à la vente sur une parcelle clôturée de 316m2 cette maison de type F5 sur le secteur de Jean-Petit à Saint-Joseph. Elle est composée d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec cheminée, 3 chambres lumineuses et confortables, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Espaces extérieurs : Un grand garage fermé de 40m2 qui peut-être aménagé en studio, et un espace jardin. Tout à l'égout. Ce que Anaïs, votre conseillère en immobilier a aimé : - Vue mer. - A seulement 10 min de la déviation, cette villa est idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif sans gros travaux. Une visite s'impose ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite sur place. Son prix : 214 000 euros Montant de la Taxe foncière : 1331 euros Honoraires charge VENDEUR Réf. : Mandat n° 141 Votre conseillère en immobilier: PADRE Anaïs au 0693 49 46 15. RSAC : 2021AC00004 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Anaïs PADRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00004 - SAINT PIERRE.

OFIM Tampon
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par OFIM Tampon 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 60,59 m²

136 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 60,59 m² • 3 pièces

Le Tampon (97430)

Nous vous proposons à la vente, ce charmant et spacieux appartement duplex de type F3 d'environ 60 m² de surface habitable, situé dans une petite résidence très calme comprenant seulement six appartements, proche du centre ville du Tampon. Cet appartement, est composé : d'un séjour / salon avec une terrasse (9m²) et une cuisine US aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. A l'étage : deux chambres . Cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour un couple ou une petite famille.Mandat : 2310 TPrix : 136 000 €Taxe foncière : environ 1300 €Taxe de copropriété : environ 510 € par trimestreContact et visites : ALAIN DHENIN Agent commercial - Annonce: 11A69735, Numéro de mandat: 2310 T Honoraires à la charge du vendeur

FONCIER PEI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par FONCIER PEI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 64 m²

332 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

Foncier Péi vous propose de venir découvrir ce bel appartement Type 3 bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans la résidence du théâtre à Grand Fond. Ce bien est en effet situé à proximité de l'Archipel, de la plage de Boucan Canot, du collège des Aigrettes, de Saint-Gilles les bains et de nombreux commerces de proximité Environ 64 m2 de surface habitable répartie en un séjour donnant accès à une varangue couverte d'environ 9 m2 et une cuisine équipée, un dégagement, une salle de bain, des toilettes indépendants et deux chambres climatisées avec placards donnant accès à un balcon Le bien est situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur comprenant 85 lots. Le montant annuel des charges de copropriété est d'environ 1 470 euros. Copropriété géré par LOGER Taxe Foncière 1 865 euros Cerise sur le gâteau cet appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol En bon état général ce T3 conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif Nb : Ce bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation le 9 juin 2025 Ce bien est présenté au prix de 332 000 euros FAI a commission d'agence est à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété DPE non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite merci de contacter Guillaume ARNAUD au 06 92 19 71 93