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Etude GRUEL, VAUQUELIN-LEMOINE, ACHTE & MARZIN

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Etude GRUEL, VAUQUELIN-LEMOINE, ACHTE & MARZIN 01/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

3

60 000 € 2 657 €/m²
Appartement • 22,58 m² • 1 pièce

Le Havre (76600)

Dans bel immeuble à 2 minutes de l'Hôtel de Ville - studio de 22m2 idéal pour investisseurs, à rénover entièrement comprenant petite entrée, kitchenette, pièce principale exposition Sud, salle de bains - chauffage collectif - foncier 850 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Rouen

(130 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rouen 17/02/2024 - mise à jour 28/10/2024

(130 avis)

10

100 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Le Mesnil-Esnard (76240)

Le Mesnil-Esnard. Dans résidence de 2014 avec ascenseur. Agréable T1 de 33 m2 en excellent état avec balcon et parking privatif. Vendu loué pour investissement. Loyer : 445 € + 51 € de provisions. Classe énergie : C.

Agence du Grand Rouen Nord Ouest

(143 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence du Grand Rouen Nord Ouest 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(143 avis)

5

69 500 € 2 482 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Studio de 28 m², au 1er étage d'un immeuble ancien, en bon état général, situé à 15 minutes de la Fac de Mont Saint Aignan et à 10 minutes de la Fac Pasteur. Le studio est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vendu loué à 340¤ CC depuis 3 ans Possibilité de louer 400 ¤, après un petit rafraichissement ou 450¤ pour du meublé. DPE : D Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). rendement actuel de 5,90 % pouvant être de 7,70 % avec rafraichissement. Prix de vente : 69.500 ¤ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Rouen

(130 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Rouen 18/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(130 avis)

4

105 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Dans une résidence récente et sécurisée, studio situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, d'une surface de 22,64m² comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Rangements. Proche toutes commodités et transports - à 2 minutes à pied de la faculté de Droit. Faibles charges.

Sophie AMRI - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sophie AMRI - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

4

45 900 € 2 700 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Le Havre (76600)

Dans le quartier Danton, à 6 min de la gare et du centre ville du Havre, venez découvrir au rez-de-chaussée d'une petite copropriété déclarée bien entretenue à faibles charges, cet appartement T1 de 17m² environ. Au calme, ce bien, facile d'accès, est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Dans l'appartement, une fenêtre et un radiateur seront à changer et une isolation intérieur sur deux murs est à prévoir pour de la location mensuel. Pas de travaux imposer pour faire de la location saisonnière. Ce bien proche toutes commodités (Gare, bus, tram, commerces, centre ville, universités écoles, médecins, plage....) est rare à la vente. Idéal investisseur. Faire vite!!!!! Pour plus de renseignements, n'hésitez à me contacter et/ou me suivre sur les réseaux et sur Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(128) : 128€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868077)

Jérémie LOUVIGNÉ - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Jérémie LOUVIGNÉ - iad 07/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(17 avis)

4

50 000 € 1 923 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rouen (76000)

iad France - Jérémie Louvigné (06 48 98 89 15) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! À MAROMME, quartier La Maine, au 3è étage, dans un immeuble de 4 étages dans une impasse, ce beau Studio de 26m2 vendu loué meublé au 3è niveau comprend: Une entrée avec rangements, une pièce à lumineuse avec grande baie vitrée et coin cuisine et une salle de bains avec baignoire et wc. Rentabilité 8,72%, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.67 € par mois (soit 608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Louvigné EI (ID 28174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEMAISTRE IMMOBILIER Le Havre

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Le Havre 13/09/2024

3

130 000 € 1 300 €/m²
Appartement • 100 m² • 1 pièce

Le Havre (76600)

BAS COLLEGE DES ORMEAUX, Venez découvrir ce GRENIER, aménageable en APPARTEMENT. Nécessitant des travaux mais avec de nombreuses possibilités. Surface supplémentaire possible avec les combles. A DECOUVRIR. Ref : 14617 RG (R.GOUAICH agent co)

L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

4

63 982 € 3 553 €/m²
Appartement • 18,01 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Havre (76600)

Efficience groupe, spécialiste en investissement LMNP, vous propose un studio de 18m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. La résidence a été construite en 2007 et comporte 87 appartement repartis sur 3 étages. Elle est située à 15 min à pied de la gare, et environ 30 min à pied du centre ville. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Bail commercial renouvelé le 01 Avril 2021 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 Mars 2030. Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Loyer annuel HT : 3 774,68 euros Charges annuelles : 134,00 euros Taxe foncière : 198,00 euros Rendement brut : 5,90 % Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 134 euros.

LAMY ROUEN

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par LAMY ROUEN 09/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

2

45 400 € 2 522 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rouen (76100)

Studio dans Résidence Étudiante avec Gestion Para-Hôtelière? Résidence: Les Lauréades St Sever ? Emplacement: 76100 Rouen (à seulement 0,53 km du centre) ?? Type de Logement: Studio (T1) Description du Studio:Studio en bon état entièrement meublé et équipé.Superficie optimale pour un étudiant.Gestion para-hôtelière garantissant un loyer annuel.Commodités de la Résidence:Proximité des transports métro (arrêt Saint Sever).Sécurité assurée avec gardienne.Laverie mise à disposition des occupants.Avantages:Emplacement privilégié dans nouveau quartier de ROUEN, proche de l'Ecole FAUCHONRendement sécuriséFiscalité optimale Idéal placement immobilier

Agence Sud Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Sud Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(65 avis)

3

97 000 € 4 217 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

POUR INVESTISSEUR : Appartement vendu loué. ROUEN Au pied du pont Guillaume le Conquérant Studio étudiant comprenant pièce principale avec coin couchage en mezzanine et coin cuisine, salle de douche avec w.c. Loyer : 3672 € par an. Référence agence : 2959

LAMY ROUEN

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LAMY ROUEN 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

4

82 100 € 4 504 €/m²
Appartement • 18,23 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Studio avec parking, CHU Rouen ! ?Vous cherchez un placement sûr dans l’immobilier ? Ne cherchez plus ! Ce studio, idéalement situé aux pieds du CHU de ROUEN offre une localisation stratégique.? Caractéristiques Clés :Surface habitable : 18 m²Nombre de pièces : 1État : bon état généralVue : sur la cour intérieure - calme ? Rendement Locatif : Actuellement occupé par un locataire, ce studio génère un revenu locatif stable. Le marché locatif à Rouen est dynamique, et la demande pour de petits logements est forte. Profitez de cette opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier !? Emplacement Stratégique : Situé derrière l’église Saint-Vivien, ce studio offre un accès privilégié aux transports en commun, aux commerces et aux universités. Les étudiants et les jeunes professionnels recherchent activement des logements dans ce quartier prisé.? Prix : 82 100 €? Pour les Investisseurs :Locataire entrée le 18/08/2023 Loyer actuel : 320,79 €/moisRendement brut : 4,68 %Investisseurs, à vos propositions !!!

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 04/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

3

75 000 € 2 228 €/m²
Appartement • 33,66 m² • 1 pièce

Rouen (76100)

NOUVEAUTE SUR ROUEN - ST SEVER: Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose dans un petit immeuble au pied des commerces, écoles, transports (bus et métro), venez découvrir cet appartement T1 de 33m² en très bon état. POSSIBILITE D'ACHETER UN DEUXIEME APPARTEMENT DANS LE MEME IMMEUBLE - T2 de 42m² - 102 000 euros fai PRECISIONS: faibles charges - chauffage individuel NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son bon état, sa proximité avec les transports, écoles et commerces

Foncia Transaction Rouen

(130 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Rouen 24/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(130 avis)

8

120 500 € 3 544 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Dans résidence de standing de 2016, appartement de type F2 en très bon état général. Parking privatif sécurisé en sous-sol - ascenseur - faibles charges

Seine Immobilier

(172 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Seine Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(172 avis)

3

89 000 € 4 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Le Havre (76600)

Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif Découvrez ce charmant appartement de 20m², situé en plein cœur de Le Havre, Seine-Maritime. Entièrement rénové, cet appartement en parfait état vous séduira par son charme et son confort moderne. Il comprend un salon spacieux avec cuisine, une salle de douche et bénéficie d'une localisation idéale, proche des transports en commun et d'une école. Parfait pour un investissement avec un potentiel de location meublée de 450 euros HC. Possibilité d'acquérir un stationnement et/ou garage. Prix demandé : 90000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Yohann Vasse conseiller en immobilier Référence agence : 3639

CABINET LESTERLIN NEGO'STYL

(37 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CABINET LESTERLIN NEGO'STYL 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(37 avis)

4

39 000 € 2 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Le Havre (76600)

EXCLUSIVITÉ ! Appartement avec entrée indépendante comprenant cuisine , salle de bains avec wc, pièce principale avec mezanine . IDEAL INVESTISSEUR ! Copropriété de lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 10953CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 39 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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