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110 000 €
3 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de type 2 en excellent état dans résidence bien entretenue. Loué à une association depuis 10 ans Faibles charges FONCIA ROUEN
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159 000 €
3 594 €/m²
Appartement • 44,24 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement type 2 situé au coeur de la ville de Bois-Guillaume. Cet appartement de 44.24m² se situe au 2ème étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur. Il est composé de la façon suivante : une entrée avec placard, un séjour/salon avec un balcon de 5.76m², une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard et une salle de douche avec WC. Ce bien dispose également d'une place de stationnement extérieure. Contactez-nous afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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115 000 €
2 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
A coté du lycée Blaise Pascal, appartement de type 2 dans une résidence de standing de 2018. Vendu loué. Faibles charges FONCIA ROUEN
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160 000 €
2 922 €/m²
Maison • 54,75 m² • 2 pièces • 1 chambre
NOUVEAUTE SANVIC IDEAL 1ERE ACQUISITION Venez découvrir cette ravissante maison avec une luminosité abondante et un bel espace de vie, rendant celle ci accueillante et agréable à vivre. Cela donne une atmosphère chaleureuse et ouverte. Ce bien au fort potentiel et son environnement calme offre une belle opportunité pour une première acquisition, proposant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et son accès au jardin, ainsi qu'une salle de douche et Wc. A l'étage une pièce palière desservant un bureau de 8m2, une chambre avec sa SDD privative. L'atelier et le garage sont de véritables atouts. L'atelier (25m2) est un espace supplémentaire pour diverses activités comme une salle de sport, bureau ou bien même une chambre . Ce bien vous est proposé par notre Agent Commercial Mme Sigrid SARENS R.s.a.c Le Havre 918 142 589 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
6
53 300 €
1 603 €/m²
Appartement • 33,26 m² • 2 pièces
RESIDENCE TOURISME - LMNP T2 LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : GOELIA Loyer Annuel : 2 985€ Charges : 270€ / An Taxe Foncière : 350€ / An Rentabilité Brute : 5.60% Rentabilité Nette : 4.52% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
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158 000 €
2 981 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Claire Pigache (06 62 67 77 63) vous propose : Appartement de Charme - Emplacement Idéal en Centre-Ville de Rouen Découvrez ce splendide appartement de 2 pièces offrant une surface de 52,6m², situé au cOEur de la ville historique de Rouen. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Au sein d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est situé au 1er étage, offrant ainsi un accès facile et pratique. Son état général est très satisfaisant, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant donnant sur un agréable coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, une chambre. Appartement baigné de lumière. Cet appartement dispose d'un chauffage collectif assurant un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez une multitude de points d'intérêt tels que des commerces, des restaurants, des écoles, et des moyens de transport facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bijou immobilier au cOEur de Rouen. Planifiez dès maintenant une visite pour saisir cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pigache EI (ID 56849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 827793696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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196 000 €
2 649 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINTE-ADRESSE Dans la résidence le Parc Masquelier, visitez ce bel appartement luminueux de 3 pièces principales comprenant entrée, séjour/salon accès grand balcon, cuisine séparée, une chambre possible 2, salle de bains, toilettes, nombreux rangements et cave Possibilité d'acquérir un garage. Ce bien vous est proposé par Yohann VASSE conseiller en immobilier Référence agence : 3503
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105 000 €
3 271 €/m²
Appartement • 32,1 m² • 2 pièces • 1 chambre
ROUEN GARE Appartement F2 Rénové dans petite copropriété Séjour avec Kitchenette Aménagée, Dégagement, Chambre, Salle de Douches wc; Charges : eau froide et communs Honoraires charge Acquéreur 4,76 % Prix net vendeur 105000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 400 euros.
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135 000 €
3 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rouen Préfecture - Pasteur, Superbe Appt de 40 m² état neuf, situé au 3e et dernier étage (avec Ascenseur) d'un immeuble de belle facture. Salon-séjour lumineux avec cuisine open, Chambre, Salle de douche - WC et divers rangements. Autres Atouts : DV PVC, proximité des Facultés, pas de travaux à prévoir , aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité... Belle Opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 571535 )
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134 000 €
2 062 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre
Située en plein centre de Gonneville-la-Mallet, cette maison de 65 m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Avec sa grande pièce de vie de 38m2 , une chambre, un garage, et un grand jardin de 565 m², elle offre un potentiel énorme pour créer un espace unique, à votre image. Mais ce n'est pas tout ! Vous profitez ici d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, et services sont à quelques pas. Gonneville-la-Mallet est un bourg vivant et dynamique, où il fait bon vivre, avec une vraie vie de village et un cadre agréable. L'endroit idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien. SOUDAY JEAN LUC RSAC 982162760 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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99 900 €
2 126 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Rouen, agréable appartement de type 2 d'une superficie de 46.31m² ,refait à neuf en 2019 situé au premier étage d'une résidence récente (2006) loué jusqu'au 30 juin 2026 (442€/mois hors charges) comprenant : Une entrée (4,27m²) Un séjour (20,53m²) avec ouverture sur balcon (6,61m²) Un coin cuisine (3,71m²) avec ouverture sur balcon et cellier (0.5m²) Une chambre + placard (11,86 m² placard 0.78m²) Une salle de bains (3,08m²) Un rangement (0,46m²) Un WC (1,12m²) Parking aérien privé. Chauffage individuel Récent . Local Vélo. Charges de copropriété : 95€/mois. Taxe Foncière : 1024€. DPE : C. Nombre de lot (copropriété) : 202 dont 110 logements. Commodités (commerces,santé,éducation) à proximité immédiate. Tram Av de Caen à 160m. Bus CAF à 217m. Gare de Rouen à 2.4km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
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123 000 €
2 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur de Rouen, entre Saint Sever et Mathilde, ce F2 entièrement rénové vous attend au premier étage d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et aux charges maîtrisées, avec ascenseur. En poussant sa porte, vous découvrirez une entrée avec dressing et rangements vous menant vers une belle pièce de vie ( 25,67m2 ). La convivialité y est assurée grâce à son espace repas et sa cuisine ouverte aménagée 100% équipée. L'espace nuit n'est pas en reste avec sa chambre ( 9,41m2 ) et sa salle de bains . WC séparés. La cave rassurera ceux qui ont peur de manquer de rangements pour stocker leurs affaires et la place de parking en sous sol vous évitera de chercher un stationnement dans le quartier! Aucun travaux à faire, idéal pour un premier achat sans risque ou pour un investisseur qui saura optimiser sa rentabilité grâce à la place de parking. Situé aux pieds des commerces, des transports et de toutes commodités. Cette annonce référence 260765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 727,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 € et 1245.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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157 500 €
3 580 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans résidence de standing de 2016, appartement de type F2 en parfait état général situé au 2eme étage avec ascenseur. cuisine aménagée donnant sur séjour avec balcon de 4,20m2 - chambre avec placard - salle de bain - Place de Parking privative sécurisée en sous-sol - faibles charges - aucun travaux à prévoir -
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112 000 €
2 636 €/m²
Appartement • 42,49 m² • 2 pièces • 1 chambre
ROUEN DROITE Quartier Saint Gervais SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE 2 PIECES TRES SOIGNE DANS UN QUARTIER CALME ET VERDOYANT AUX PORTES DU CENTRE VILLE COMPRENANT : UNE ENTREE, UNE CUISINE EQUIPEE, UN SALON, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, UNE CAVE PRECISIONS : Chauffage collectif gaz avec comptage individuel, double vitrage PVC, eau chaude par cumulus NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son état général, son calme sans vis à vis (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.
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74 900 €
2 024 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINTE ANNE , DANS BEL IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC FAIBLES CHARGES , APPARTEMENT 2 PIECES D'UNE SURFACE DE 37 M2 CARREZ ET 48 M2 AU SOL , COMPRENANT ENTREE , SEJOUR , CUISINE OUVERTE , CHAMBRE , SALLE DE BAINS ET CAVE , COPROPRIETE EN TRES BON ETAT AVEC TOUT LE CHARME DE L'ANCIEN !!! VENDU LOUE 420 euros / MENSUEL (11.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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