Ventes immobilières 8 pièces en Seine-Maritime (76)

L'ECRIN Immobilier est heureux de vous proposer d'acquérir une propriété du 18ème Siècle entièrement restaurée sur la commune d'Isneauville. Niché au coeur d'un parc de 5775 m2, le Manoir et ses dépendances vous séduiront par leur cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de la gare de Rouen, à 5 minutes des commerces, transports, écoles, collège.. La bâtisse principale de 210m2 habitable est un ancien relais de chasse répertorié, Label de la Fondation du Patrimoine. Elle se compose d'une vaste entrée,d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée en pierre du 16ème siècle, cuisine familiale et son accès à sa terrasse, salle de bains, toilettes indépendants. Le palier du 1er étage dessert 2 grandes chambres dont une suite parentale, magnifiques placards d'origine; au 2ème étage le palier distribue deux belles chambres spacieuses. La restauration a été effectuée avec des matériaux nobles et authentiques (parquets / moulures / trumeaux / tomettes anciennes ..). Grande cave voûtée en rez-de-jardin. A l'entrée de la propriété, une dépendance comprenant un grand garage, une ancienne écurie, un magnifique atelier avec verrière chauffée(50m2) Au fond du parc, une deuxième annexe comprend 2 gites en duplex de 38m2 chacun raviront vos hôtes, famille ou amis de passage. Ils sont très bien référencés en location saisonnière (minimun 35 000EUR de revenus annuels ) ainsi qu'un second atelier en verrière alimenté par un poêle à bois (50m2) La maison principale est chauffée au fioul pour une consommation annuelle d'environ 3200EUR par an. Taxe foncière annuelle 570EUR. Date de réalisation des diagnostics 03/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 380EUR et 7 350EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Sur la Commune de Mont Saint Aignan, proximité des écoles, transports, et des commerces du Village, L'Ecrin immobilier vous présente cette charmante maison d'architecte entretenue et aux beaux volumes (Marylin Pozet) d'une surface habitables de 210m2, sur une parcelle de 1000m2 joliment arborée. Au RDC: Profitez d'une entrée, vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger; terrasse sans vis à vis orientée est/sud/ouest, cuisine équipée et aménagée, bureau, chambre avec sa salle d'eau, toilettes. A l'étage le palier dessert une suite parentale, quatre chambres, salle de douche, salle d'eau et des toilettes. Une visite s'impose! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1 720EUR et 2 380EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Chaudière récente au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr