8
120 500 €
3 544 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce
Dans résidence de standing de 2016, appartement de type F2 en très bon état général. Parking privatif sécurisé en sous-sol - ascenseur - faibles charges
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260 000 €
2 826 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Charmant appartement de 90 m² au Coeur de Rouen Vivez au calme dans un quartier animé, proche de toutes les commodités : métro, teor, écoles, crèches, commerces… Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Cet appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une surface habitable d'un peu plus de 90 m², idéalement répartie en 4 pièces dont un grand salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres spacieuses. Une salle de bains et un WC indépendant complètent les équipements intérieurs. Les +++ : chauffage mixte (gaz pour le collectif et électrique pour l'individuel), double vitrage pvc, hypercentre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 18-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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320 000 €
3 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rouen rue de Bihorel, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans le quartier recherché de Jouvenet. Réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, Jouvenet séduit par ses rues animées et ses commerces de proximité. Les habitants apprécient également la proximité des écoles, des parcs et des transports en commun et à dix minutes de la gare. Ce bel appartement de 100 m² (87m2 loi carrez) se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Composé de 4 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique et d'un agencement intérieur pensé pour le bien-être au quotidien. Une opportunité rare de s'établir dans un cadre de vie agréable et dynamique Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239 - SAFTI – BRÉON Joël, Conseiller indépendant
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50 000 €
1 923 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Jérémie Louvigné (06 48 98 89 15) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! À MAROMME, quartier La Maine, au 3è étage, dans un immeuble de 4 étages dans une impasse, ce beau Studio de 26m2 vendu loué meublé au 3è niveau comprend: Une entrée avec rangements, une pièce à lumineuse avec grande baie vitrée et coin cuisine et une salle de bains avec baignoire et wc. Rentabilité 8,72%, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.67 € par mois (soit 608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Louvigné EI (ID 28174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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1 130 000 €
2 839 €/m²
Maison • 398 m² • 8 pièces • 6 chambres
ROUEN - Entre la place des Carmes et l'hôtel de ville - Au coeur de l'hyper centre, charmante Maison de 400m² sur 4 étages RDC : - F2 et Studio. 1er étage : Cuisine aménagée et équipée / Salon / salle à manger / terrasse. 2ème étage : 3 chambres / salle de bains / wc. 3ème étage : 2 chambres / salle de bains / wc. 4ème étage : chambre avec terrasse. Le + : - - Terrasse sur le toit avec une vue panoramique à 180° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christopher BOUKEZOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 332 289 00023 - ROUEN.
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675 000 €
3 553 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres
Vous êtes à la recherche d'une belle propriété bourgeoise, pleine de charme, avec un fort potentiel, à Rouen (76000) dans le quartier Jouvenet / Gare ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier exceptionnel est fait pour vous ! Cette belle maison de maître de 190 m² au sol ( 180 m² Habitable ), exposée SUD, avec son terrain clos sans vis à vis de 683 m², saura vous séduire par son emplacement géographique et son fort potentiel ! L'environnement est très calme et en même temps à proximité des transports ( Métro Beauvosine à 4 min à pied ),du CHU, de la gare de Rouen et des commerces de la Place Jouvenet. Idéalement localisé, ce bien de caractère avec ses carreaux de ciment au sol, son parquet, vous offre un cadre de vie agréable et privilégié. Cette maison est disposée comme suit : Au Rdc : Une grande entrée Un salon / séjour avec cheminée baigné de lumière Une salle à manger Une cuisine que l'on peut ouvrir sur la salle à manger Une arrière cuisine avec chaufferie Une chambre avec mezzanine Un WC Au 1er étage :Deux grandes chambres avec cheminée Une salle de douche avec WC Au 2ème étage : Une grand palier de 9 m² Deux belles chambres Une salle de bains avec WC Cette maison dispose d'un grand garage fermé, d'une cave et d'un joli jardin exposé plein Sud Informations techniques : | Chaudière Gaz | Double vitrage | Garage | Cave | Nombreux rangements | Fort potentiel | Prévoir quelques travaux de rafraichissement | Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme, cadre verdoyant et sans vis-à-vis | Parfaitement situé à quelques minutes à pied du Centre-ville de Rouen, proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, de la place Boulingrin et Jouvenet, de la gare et du CHU « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3940.00 et 5380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 120 872
8
113 400 €
3 470 €/m²
Appartement • 32,68 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE - APPARTEMENT T2 - ROUEN CHU ERA Vieux Marché vous présente en exclusivité un appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée sur rue, à 5 minutes à pieds du CHU et de la Place Saint Marc, 10 minutes à pieds de la clinique Saint Hilaire, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Bon état général !! Charges annuelles : 617€ (comprenant l'eau froide, l'entretien des communs) DPE : D (06/07/2023). Loyer possible 575€. Prix: 113 400€ (charge vendeur). Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché au 02.32.08.12.30
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582 400 €
3 272 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 353 m²
MAISON D'ARCHITECTE 1932 Rénovée Belle vue dégagée Ce bien comprend une vaste entrée, un beau séjour salon avec cheminée décorative, une chambre avec salle de douche, WC séparés, une cuisine aménagée équipée sur accès jardin et terrasse.Au 1er étage: un grand palier distribuant 4 chambres, un dressing, une belle salle de bains double vasques avec douche, WC et salle de douche.Au sous sol: un cellier, cave à vin et chaufferie.Un garage complète ce bien.Belle vue sur la Seine et pont Flaubert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :
9
147 000 €
3 196 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans résidence de standing de 2016, appartement de type F2 situé au 2eme étage avec ascenseur. Entrée avec placards - cuisine aménagée donnant sur séjour - 1 chambre - salle d'eau avec WC - Place de Parking privative sécurisée en sous-sol - faibles charges - aucun travaux à prévoir - Vendu loué 587 € + 47 €
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65 000 €
3 421 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Pénates et Associés vous présente à la vente ce bien à usage mixte possible local commercial et habitation, en rez-de-chaussée d'un immeuble situé à quelques pas de la Place du Vieux-Marché. D'une surface de 19m², actuellement utilisé en appartement, il se compose d'une kitchenette, un WC indépendant et une pièce principale avec point d'eau. De nombreux usages sont possibles pour ce bien, la vitre en façade est récente et sécurisée. Auparavant utilisée par une profession libérale, des cloisons phoniques sont installées entre la kitchenette actuelle et la pièce principale. Faibles charges de copropriété : 50€/mois comprenant l'eau froide et l'entretien de l'immeuble. TF : 362€ Pas de procédures en cours. Nombres de lots principaux : 15 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 325.00 et 325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
163 000 €
3 650 €/m²
Appartement • 44,66 m² • 2 pièces • 1 chambre
LES DOCKS dans résidence récente de 2019. Appartement F2 de 44 m² SH en RDC surélevé offrant cuisine aménagée et équipée US sur salon, 1 chambre, 1 SDD avec WC. Terrasse exposée OUEST Double vitrage pvc et volets roulants électriques. Charges annuelles : Chauffage, communs, ascenseur, FDR. Taxe foncière : 920 euros Copropriété de 353 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.
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208 000 €
4 952 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Kayzo Invest, votre créateur de patrimoine vous fait découvrir ce magnifique T2 de 42 m2 situé dans le quartier historique de Rouen, le Triangle d'Or, au 2ème étage d'un immeuble comprenant 9 lots d'habitations. Entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, cet appartement est vendu meublé et offre un cadre de vie confortable et élégant. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est idéalement situé pour profiter des nombreuses activités culturelles et historiques de Rouen. Les commerces de proximité, les restaurants et les transports en commun sont à quelques pas de l'immeuble. Le salon lumineux est spacieux et donne sur une rue calme. La cuisine aménagée, équipée et moderne est ouverte sur le salon, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre est confortable et dispose d'un espace de rangement. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, notamment saisonnier, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouen. Ce bien est proposé à 208 000 euros HAI; Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande de renseignements ou de visites sur cet appartement, contactez votre agence Kayzo Invest au 02 35 07 64 55 ! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
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224 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITÉ ROUEN SAINT MARC - CHU Dans une résidence de standing, appartement 3 pièces d'environ 64m² comprenant entrée, séjour donnant sur un jardin au calme, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Placards. Place de PARKING en sous-sol. EMPLACEMENT DE QUALITÉ - RESIDENCE BIEN ENTRETENUE - ENVIRONNEMENT CALME Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1227 euros.
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114 500 €
3 470 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pénates et Associés vous présente ce T2 situé en plein coeur du centre ville de Rouen, à proximité du Musée des Beaux-Arts et à moins de 10 minutes à pied de la Gare SNCF. D'une surface de 33m² carrez, au rez-de-chaussée sur cour intérieure calme et sécurisée, un rafraîchissement sera à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du lieu. L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc Pour un premier achat ou un investissement locatif en meublé LMNP ou en courte durée de type Airbnb, ce bien est idéal. Copropriété calme, propre et respectée. DPE D réalisé le 12/10/2022. A propos de la copropriété : Nb de lots : 7 lots principaux Charges annuelles : 540€ Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates & Associés : Co-fondateur - Damien Corroy
7
339 000 €
3 841 €/m²
Appartement • 88,26 m² • 4 pièces • 2 chambres
OXIA ROUEN vous présente ce bien, à deux pas d'un des quartiers les plus recherchés de ROUEN. Venez découvrir cet appartement F3/4 traversant de 88,26m², situé au premier étage d'un bel immeuble bien entretenu. Il vous offre une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant accès au balcon, 2 chambres possible 3, salle de douches, WC séparé. Chauffage individuel électrique. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. Vous trouverez toutes commodités à proximité : transport en commun, hypermarché, boutiques, restaurants, marché hebdomadaire. Charges mensuelles de 106 euros comprennent : entretien des communs, ascenseur, eau froide, VMC. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Mme BERTEAU : 07x66x94x99x99 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1277.46 euros.
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