Ventes immobilières à Rouen (76100)

Propriété à usage d'habitation et de commerce.Bâtiment disposant de deux entrées:- l'une par un commerce 'boutique' situé au rdc divisé en un magasin et quatre pièces, grand dégagement, et une autre pièce avec un w.c, lavabo, bac à douches.- l'autre entrée avec une porte blindée disposant d'un hall, desservant un sous-sol complet cloisonné; et d'autre part un escalier amenant au premier étage avec un palier accédant à un appartement divisé en petite entrée, une chambre avec un grand placard dressing, une cuisine aménagée, un séjour-salon, un dégagement, une salle d'eau, w.c et une autre chambre.Au second étage, un palier permettant d'accéder à un couloir desservant; d'une part un grenier-lingerie; d'autre part deux chambres légèrement mansardées chacune équipée d'une vasque et de placards de rangement, et une des chambres suivi d'un grenier perdu.Petite cour fermée par une seconde porte blindée donnant accès à un grand garage (capacité de quatre véhicules) accessible par une grande et large porte électrique télécommandée.Et une petite pièce avec w.c.La partie habitation est chauffée par un chauffage central via une chaudière à condensation située dans le sous-sol: chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude avec un ballon au second étage.Le magasin est chauffé par des convecteurs électriques; de façon indépendante de la partie habitation.La partie habitation et la partie magasin; chacune est alimentée de façon totalement indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr