Ventes immobilières en viager à Rouen (76)

iad France - Cybill Lefeuvre (06 13 70 22 39) vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans une impasse paisible au cOEur du quartier Gare Jouvenet à Rouen. À quelques pas des arrêts Beauvoisine, des écoles et des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie d'environ 80m² environ, cette maison de 3 pièces vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle terrasse exposée sud d'environ 13m² environ, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée de 11m² environ, et d'un salon lumineux de 17m² environ donnant sur la terrasse. Un WC avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, découvrez un cellier de 8m² environ avec raccordement pour lave-linge et une fenêtre, deux chambres spacieuses et lumineuses de 17m² environ chacune, offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de douche avec WC et sèche-serviette. Les points forts de cette maison : une rénovation complète incluant l'électricité, de nombreux rangements, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), des volets électriques dans toute la maison, et un petit extérieur au calme. Possibilité de garage à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié alliant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cybill Lefeuvre EI (ID 54329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.