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Sandrine JOULAN - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024

Proposée par Sandrine JOULAN - iad 06/10/2024

(67 avis)

13

229 500 € 2 869 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Arpajon (91290)

iad France - Sandrine JOULAN (07 49 17 02 93) vous propose : Appartement rénové de 80m² à Arpajon – Coup de cOEur ! À moins de 30 minutes de Paris, dans la charmante ville d’Arpajon, découvrez cet appartement coup de cOEur, entièrement rénové et prêt à vous accueillir. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement de 80m² sans ascenseur vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, est ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'appartement offre également 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet personnel. Vous profiterez d’une loggia avec vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur tranquille. La salle d’eau, au design contemporain, ainsi que les WC séparés viennent compléter cet ensemble fonctionnel et agréable. Les atouts : Place de parking privative, pratique et sécurisée. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Résidence sécurisée avec portail motorisé, pour une tranquillité assurée. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C et avec un accès rapide à la N20, facilitant vos déplacements quotidiens. Prêt(e) à emménager dans cet appartement qui a tout pour plaire ? N’attendez plus, planifiez votre visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN EI (ID 45890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Arpajon

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arpajon 04/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

12

245 000 € 2 942 €/m²
Appartement • 83,29 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arpajon (91290)

En exclusivité - hypercentre Arpajon, aux pieds des commodités, et à 7 min de la gare RER C, avec place de stationnement couvert et jardin privatif. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, au deuxième et dernier étage, bénéficiez d'un appartement 3 pièces de 108,49 m² au sol et 83,29 m² carrez ! Cet appartement de charme sous toît comprend une entrée avec escalier particulier, un salon séjour cathédrale avec cheminée ouverte. Un couloir dessert une cuisine séparée aménagée, deux chambres de 14,32 et 12,11 m² au sol et respectivement 11,5 et 9,5 m² carrez ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement comprend également un grenier d'une vingtaine de metres carré, une cave, un stationnement couvert et un grand jardin privatif avec barbecue en dur, idéal pour profiter du beau temps en famille ou entre amis. Les plus : faibles charges (charge previsionnelle : 30 euros/mois), stationnement privatif en centre d'Arpajon, cave et jardin, Fenetre double vitrage, Diagnostic D, cuisine avec équipement électroménager. Taxe foncière : 1445 euros Ce bien est compris dans une copropriété de 4 lots d'habitation. Ce bien se trouve dans la commune d'Arpajon située dans le département de l'Essonne. Desservie par la RN 20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10 227 Arpajonnais profitent de 9 écoles dont 3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également du centre ville commerçant, de la place du marché rénové et de ses jolies rues pavés. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Agence du Marché

(210 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Agence du Marché 26/10/2024

(210 avis)

17

380 000 € 3 304 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Arpajon (91290)

ARPAJON, centre ville, secteur privilégié, calme, meulière indépendante d'environ 115 m² sur élevée sur cave totale. Parcelle de terrain cadastrée d'une contenance de 335 m². Exposée Sud-Ouest côté jardin, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée/dégagement desservant un salon/salle à manger avec poêle GODIN, deux cuisines (une faisant partie de l'extension de 2014) toutes deux entièrement équipées dont une donnant accès à une petite véranda et au jardin, un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtre. A l'étage, un palier dessert trois chambres toutes équipées de placards et un dressing d'environ 9 m² (extension 2014). La cave totale propose de l'espace supplémentaire non négligeable. Et un garage (extension de 2014) de 12 m² avec ouverture motorisée vient compléter le tout. Excellent état général (volets électriques dans SDB - couverture + isolation en 2014 et isolation des chambres par l'intérieur). Huisseries en PVC double vitrage - volets persiennes en métal. Chauffage gaz de ville par une chaudière SAUNIER DUVAL à condensation. VMC. Parquet massif - adoucisseur d'eau et réducteur de pression. Amiante = absence Gaz = aucune anomalie Elec = aucune anomalie Plomb = présence ERP et DPE à jour Référence agence : 49

Foncia Transaction Les Ulis

(56 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Les Ulis 28/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

(56 avis)

7

288 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

Appartement 4 pièces 79m2 comprenant: une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec portes fenêtres sur grand balcon. 3 chambres , dont une suite parentale avec douche, salle de bain, wc séparé. dressing. Vendu loué actuellement 893€ net par mois. A visiter rapidement

Cabinet Mazarin

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cabinet Mazarin 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

4

130 000 € 1 426 €/m²
Maison • 91,14 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arpajon (91290)

Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose : Au fond d'une cour d'une petite copropriété intimiste, une grange à fort potentiel à rénover de type T4 de 91,14m2 au sol Situé à Arpajon (91290) Quartier Centre-ville. Elle se compose d'un premier niveau, composé d'une buanderie, une grande cuisine séparée, une salle à manger, un grand séjour, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, le tout ouvert sur une belle terrasse / jardin extérieur de 25m2. À l'étage, vous trouverez une première grande chambre avec dressing de 18,63m2 au sol puis d'un sas avec placard de rangement, une salle d'eau et une seconde chambre 14,82m2 au sol. Maison lumineuse. Exposition plein ouest. Ce bien devra faire l'objet d'une rénovation totale. La maison est située sur un secteur incontournable d'Arpajon, en plein centre-ville, à quelques pas des commodités, des transports et des commerces de proximité. RER C ' Arpajon ' à 7 minutes à pied. Bus 685A / 685B / 9104 / 3918 / DM19 / DM26 / DM151S à 3 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 euros par mois (soit 480 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NON RÉALISÉ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

Stéphanie AZIEAU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Stéphanie AZIEAU - iad 26/02/2024 - mise à jour 21/10/2024

(37 avis)

12

269 000 € 2 924 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 526 m²

Arpajon (91290)

iad France - Stephanie AZIEAU (06 75 43 91 04) vous propose : Nouveauté en exclusivité à Arpajon Venez découvrir cette charmante maison d'environ 70 m² environ (97 m² environ utiles) accompagnée d'un studio indépendant de 22 m² environ, le tout niché sur un joli jardin de 526 m² environ. La maison : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un chaleureux salon -séjour avec sa cheminée, parfait pour des moments conviviaux, et un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et semi -équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes), ravira les amateurs de cuisine. Côté nuit, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, sous les combles, une belle chambre mansardée d'environ 25 m² environ utiles, et un espace dressing à aménager selon vos envies. Le studio : Ce studio indépendant de 22 m² environ, avec sa propre entrée, offre une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau et des WC. Parfait pour accueillir famille et amis, il peut également être intégré à la maison pour créer une habitation plus spacieuse, offrant ainsi trois chambres et deux salles d’eau. À l’extérieur : Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, d’un garage, d’un abri de jardin et même d’un puits, parfait pour vos besoins d’arrosage. Deux véhicules pourront être stationnés à l’intérieur de la propriété. Les plus de cette maison : - Toiture du garage neuve - Ravalement récent (2017) - Fenêtres en PVC double vitrage Un emplacement privilégié : À proximité du collège Jean Moulin et du lycée René Cassin, cette maison est idéalement située pour une vie de famille pratique et sereine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie AZIEAU EI (ID 52483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge 04/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

12

245 000 € 2 942 €/m²
Appartement • 83,29 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arpajon (91290)

En exclusivité - hypercentre Arpajon, aux pieds des commodités, et à 7 min de la gare RER C, avec place de stationnement couvert et jardin privatif. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, au deuxième et dernier étage, bénéficiez d'un appartement 3 pièces de 108,49 m² au sol et 83,29 m² carrez ! Cet appartement de charme sous toît comprend une entrée avec escalier particulier, un salon séjour cathédrale avec cheminée ouverte. Un couloir dessert une cuisine séparée aménagée, deux chambres de 14,32 et 12,11 m² au sol et respectivement 11,5 et 9,5 m² carrez ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement comprend également un grenier d'une vingtaine de metres carré, une cave, un stationnement couvert et un grand jardin privatif avec barbecue en dur, idéal pour profiter du beau temps en famille ou entre amis. Les plus : faibles charges (charge previsionnelle : 30 euros/mois), stationnement privatif en centre d'Arpajon, cave et jardin, Fenetre double vitrage, Diagnostic D, cuisine avec équipement électroménager. Taxe foncière : 1445 euros Ce bien est compris dans une copropriété de 4 lots d'habitation. Ce bien se trouve dans la commune d'Arpajon située dans le département de l'Essonne. Desservie par la RN 20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10 227 Arpajonnais profitent de 9 écoles dont 3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également du centre ville commerçant, de la place du marché rénové et de ses jolies rues pavés. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Cabinet CDP immobilier

Annonce publiée le 23/05/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cabinet CDP immobilier 23/05/2022 - mise à jour 09/09/2024

2

297 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 77,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

L'agence CDP Immobilier à Saint pierre du Perray vous propose : A 40 min de la Gare de Lyon, en plein coeur de l'écoquartier, un appartement de quatre pièces avec terrasse et parking en sous-sol. Il bénéficie d'espace de jour en angle disposant de plusieurs points de vue extérieurs, avec une perspective et une lumière naturelle prolongeant les ouvertures. Il est situé dans un endroit vivant et animé et bénéficie d'avantages bancaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo 23/10/2024

22

285 000 € 3 476 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Arpajon (91290)

Dans une ville dynamique, cette maison de 82 m2 est idéale pour un premier achat, offrant bien plus qu'un appartement avec son espace et son jardin privatif. Située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports), elle a tout pour plaire. L'habitation principale est située au-dessus du sous-sol surélevé, avec un accès direct par un grand balcon accueillant. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 26 m2 traversant avec insert, d'une cuisine aménagée de 9 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux grandes chambres de 13,5 m2, ainsi qu'une pièce supplémentaire équipée d'un point d'eau. Les points forts : Sous-sol total : 40 m2 comprenant un bureau (ou chambre d'amis), une buanderie avec chaufferie, et un garage spacieux de 24 m2. Système de chauffage : Économique, avec une chaudière De Dietrich à condensation sous contrat d'entretien. Extérieur : Terrain de 650 m2 avec terrasse, espace barbecue, cabane de jardin et stationnement pour deux véhicules. Chambres : 2 chambres + 1 bureau ou chambre d'amis. Balcon : Grand balcon au niveau de l'entrée, offrant une belle vue sur le jardin. Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent plus d'espace et de confort qu'un appartement. Un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe Lafond - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Christophe Lafond - iad 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

(25 avis)

11

336 900 € 3 303 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Arpajon (91290)

iad France - Christophe Lafond (06 31 47 75 11) vous propose : Charmante Maison T5 (3 chambres) de 101.72m² Carrez (163,40 au sol + 71,62 en sous-sol), parfaitement située au cOEur de la ville d'Arpajon tout en bénéficiant d’un jardin paisible. Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé. Le rez-de-chaussée surélevé est accessible depuis l'entrée principale située au même niveau que le sous-sol et le garage avec son accès direct au jardin. Les possibilités sont nombreuses, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa proximité directe avec l'ensemble des commodités dont les transports. Caractéristiques principales : - Surface habitable : Spacieuse avec en bonus les combles pré-aménagés permettant de créer plusieurs pièces supplémentaires. - Chambres : 3 dont 1 suite. - Salle de bain + salle d’eau : 1 par étage avec wc au sous-sol et au rdc. - Équipements : Pompe à chaleur de 2018 alimentant le système de chauffage. Chauffe-eau thermodynamique de 2021. Ravalement fait en 2018. - Jardin : Entretenu et quasiment sans vis à vis. Description détaillée : Sous-sol total : - Entrée : Au même niveau que le sous-sol total, il permet l’accès direct vers le rdc via un escalier sous lequel est aménagée une penderie. - Garage fermé : Grand garage avec espace de rangement supplémentaire et accès direct au jardin. - Buanderie : Arrivée d’eau disponible. - Chaufferie : Chaudière via Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique . - Cellier : Pièce spacieuse avec ses nombreux rangements et électricité pour réfrigérateur et congélateur. - wc : Indépendant. Rez-de-chaussée surélevé : - Séjour : Belle pièce lumineuse de 31 m² avec ses grandes portes fenêtres et son puits de lumière avec briques de verre. Accès direct à un balcon en façade et à la cuisine fermée . - Cuisine : Cuisine aménagée indépendante à moderniser. - Chambres : 2 dont 1 suite avec sa salle de bains et son bidet. - Pièce d’eau : Lavabo et rangements. - wc : Indépendant. Premier étage : - Salle d’eau : Douche et bidet. - Chambre : vue jardin et avec accès à une pièce supplémentaire à aménager - Combles pré aménagés : 2 grandes pièces, dont l’une avec accès à un espace supplémentaire de rangement, à exploiter selon vos envies. Extérieur : - Jardin : Calme, arboré, entretenu et quasiment sans vis à vis. Possibilité de réhabiliter le passage sur le côté de la maison. Situation géographique : - Localisation : En plein cOEur de la ville, et à moins de 6 minutes à pied de la gare RER C Arpajon, accès à tous les services dont vous avez besoin : écoles de la maternelle jusqu’au lycée dans un rayon de 15 min à pied, commerces, transports (RER C et Bus 4413, 3918, 4323, 685, 9104) et centre hospitalier à 2 pas. - Accès : Proximité des grands axes routiers tels que la N20, la N104, l’A10 et l'A6. Visite virtuelle disponible, profitez-en pour vous projeter avant la réelle visite. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à très fort potentiel !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lafond EI (ID 71193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Marché

(210 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Agence du Marché 01/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

(210 avis)

12

168 000 € 1 976 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

A Arpajon, proche centre ville, dans une résidence recherchée avec ascenseur - ORPI vous propose cet appartement T4, au cinquième et dernier étage, exposé Sud-Est, sans vis à vis. Composé d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon et cellier (présence de la machine à laver), d'un dégagement avec placards, de trois chambres avec balconnet, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Etat à rénover. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants manuels. De nombreux rangements. Chauffage collectif gaz de ville. Cellier en supplément au rez-de-chaussée. Garage sécurisé dans la copropriété. 333 euros de charges/mois incluant le fonctionnement de l'ascenseur, l'assurance du bâti, le syndic professionnel, le gardien, la consommation d'eau, le chauffage, et l'entretien des parties communes et des espaces paysagés. DPE à jour Amiante = présence Elec = aucune nomalie Référence agence : 4

Agence du Marché

(210 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence du Marché 01/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(210 avis)

8

280 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

CENTRE VILLE, à deux pas de toutes les commodités, ORPI vous propose ce charmant duplex d'environ 82 m², dans une copropriété de standing de 2007, calme et entretenue. Au troisième et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement lumineux, est composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (Electrolux), d'un salon-salle à manger de 26 m² avec accès direct à la terrasse (20 m²) sans vis à vis, avec vue dégagée sur le parc, d'une chambre aménagée aujourd'hui en bureau/salon et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains. Chauffage individuel électrique. Double vitrage pour les huisseries et volets roulants. Ballon électrique de 250 L récent (5/6 ans). Copropriété de 133 lots. 200 euros de charges/mois comprenant la consommation d'eau, le syndic, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir que ce soit au niveau de l'appartement ou de l'immeuble. Deux places de parkings privées en sous-sol. 1647 euros/an de taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13

SIB - Société Immobilière de la Basilique

(191 avis)

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par SIB - Société Immobilière de la Basilique 12/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

(191 avis)

8

231 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 77,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

ARPAJON: Appartement 4 pièces en duplex - Vendu loué ARPAJON- Plein centre ville, proche toutes commodités, à deux pas de la mairie. SIB vous propose dans un immeuble des années 2000, avec accès sécurisé, un appartement en duplex, de 4 pièces, au deuxième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 77.8 m², composé comme suit : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Le chauffage est individuel au gaz. Pour stationner, un box privatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, l'accès se fait par un escalier extérieur et/ou un ascenseur . Les compteurs sont séparés. Copropriété de 4 lots d'habitation, en cours de création . L'appartement est vendu loué : Loyer de 1127.41 € par mois + 12 € de charges selon bail en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 231.000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC (Prix 220.000€ hors honoraires)

Thibaut BOURDEAUX - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Thibaut BOURDEAUX - Capifrance 05/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

(55 avis)

13

270 500 € 4 227 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

Thibaut Bourdeaux vous fait découvrir un agréable appartement atypique de plain pied de 64 m² carrez avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2.80m. Situé sur la commune d'Arpajon, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles. Ce bien est idéal pour un primo accedant ou pour un investissement locatif avec un DPE classé en C. Passons maintenant à l'appartement avec ses très belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie très lumineux : composé d'un grand séjour de plus de 30 m² avec une zone pour votre cuisine donnant sur une belle et grand terrasse . Vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain avec une grande douche et un WC indépendant. Les plus de cet appartement : - Copropriété et logement refait en 2023, - Terrasse avec une vue dégagée, - Fenêtres double vitrage avec volet roulant électrique, - Accès sécurisé dans la copropriété, - Deux places de parking privatives, - Copropriété avec de faible charge prévisionnelle, - DPE : C permettant la mise en location, - Systéme de chauffage par pompe à chaleur, - Une cave, - A 5 minutes à pied de la place du marché, et à 15 minutes de la gare (RER C), - Petit copropriété de 7 logements La ville d'Arpajon compte plusieurs écoles de la maternelle au lycée, un centre-ville disposant d'un bureau de poste, de nombreux commerces et restaurants et une vie associative riche. Proche de Paris par autoroute ou nationale, la ville compte de nombreuses navettes de bus et un accès au RER C A VISITER SANS TARDER !!! COUP DE COEUR ASSURE !!! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété en création) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859411)

Ventes immobilières 4 pièces à Arpajon (91290)

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