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TOIT ET MOI

(80 avis)

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par TOIT ET MOI 25/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

(80 avis)

795 000 € 4 297 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 211 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL !! L'agence TOIT ET MOI est heureuse de vous présenter cette propriété aux volumes très généreux, largement ouverte sur l'extérieur et la nature environnante, sans aucun vis-à-vis, mais sans être isolée : le centre de Gif est accessible en 4 minutes en voiture et en 6 minutes à vélo. Elle comprend au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie, avec cheminée, bordé de grandes baies vitrées, et très bien exposé. Il accède à une grande et très accueillante terrasse. Une cuisine dinatoire peut être ouverte sur le séjour, pour accroître encore la sensation d'espace. Ce niveau est complété par un grand bureau, une salle d'eau et un dressing : possibilité de créer une vaste suite parentale de plus de 30m². L'étage offre trois belles chambres, avec une surface comprise entre 12.5 m² et 20 m², une salle de bains et un grand dressing, pouvant servir de pièce de jeux. Elles disposent toute d'une baie vitrée, d'un accès à un grand balcon filant et à une magnifique terrasse avec vue. Vous profiterez enfin d'un sous-sol de plus de 50 m² avec buanderie, cellier, lingerie et espaces de stockage. En annexe, un grand garage permet d'accueillir 2 véhicules (50 m² environ). Dans un cadre bucolique, à l'abri des regards, vous profiterez du calme et d'un accès privatif à la forêt et aux chemins de randonnée. Cette propriété de caractère offre réellement beaucoup de potentiel, et séduira les amoureux de la nature.

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ERA A La Clef Des Champs

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ERA A La Clef Des Champs 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

529 000 € 3 023 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

L'Agence ERA Immobilier - A la Clef des Champs vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Chevry à Gif-sur-Yvette, à proximité de l'école de la Plaine et à quelques minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un spacieux séjour double d'environ 50 m², ouvrant sur une belle terrasse à la double exposition Sud-Ouest. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est accessible depuis le coin repas, offrant une configuration pratique et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un garage double avec porte motorisée et une cave enterrée, idéale pour le stockage. A l'étage, une mezzanine d'environ 13 m² dessert quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 15m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéales pour le confort de toute la famille. Les combles, aménagées avec soin, offrent une belle chambre supplémentaire avec un point d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace bureau. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.52%.Le prix hors honoraires est de 511 000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Chateau

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence du Chateau 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

622 000 € 4 540 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Maison de 7 pièces, 137 m² habitables sur sous-sol (Hauteur S/S 3.80 m), terrain 950 m², comprenant : entrée, salon (26 m²) avec cheminée et terrasses, salle à manger (15 m²), cuisine équipée et coin repas donnant sur grande terrasse, bureau, wc et buanderie. A l'étage : dégagement, 4 chambres dont une avvec salle d'eau et balcon, salle de bain et wc séparés. Sous-sol : garage 3 voiture et atelier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (1.96 %) - 610.000 euros net vendeur (1.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS

(280 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS 22/11/2024

(280 avis)

852 800 € 5 330 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

L’agence A La Clef Des Champs vous propose à Gif, dans la vallée, quartier de Courcelle, proche de toutes les commodités, commerces, écoles maternelle et primaire, lycée, gare RER… sur sa parcelle d’environ 750 m2 arborée une agréable maison de construction récente, au confort actuel. Elle offre une surface habitable d'environ 160 m2 pour environ 260 m2 de surface utile. Elle bénéficie de beaux espaces de vie et d’une terrasse à l’abri des regards. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un porche qui abrite une entrée avec son placard, une très confortable pièce de vie traversante qui accède à la terrasse et au jardin, la cuisine équipée avec son espace repas, une belle chambre parentale avec sa salle d’eau, sèche serviettes et wc, wc suspendus indépendants A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une chambre parentale avec sa salle d’eau, une salle de bains, dressing, wc suspendus indépendants. Au sous-sol, un vaste garage carrelé dans lequel il est encore possible de créer une salle de jeux, une grande buanderie reçoit également la chaufferie gaz. Le chauffage est assuré par une chaudière Frisquet qui assure la également la production d’eau chaude. La maison est équipée de planchers chauffants. Un abri de jardin complète cette agréable maison parfaitement entretenue. Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 4 %. Le prix hors honoraires est de 820 000 euros. L’agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l’acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS

(280 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS 22/11/2024

(280 avis)

630 000 € 4 200 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

L’agence A La Clef Des Champs vous propose à Gif, dans la vallée, une confortable maison sur un terrain plat d’environ 850m2, d’environ 150 m2 habitables pour une surface utile d’environ 200 m2, située à deux pas du centre-ville au cœur d’un environnement recherché, à 10 minutes de toutes les commodités, gare RER, écoles, collège, commerces… Lumineuse avec une exposition agréable, elle est composée d’une entrée, d’une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie qui dispose d’une cheminée, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Sous combles un dégagement dessert, 3 chambres, toutes équipées de leur placard, un dressing, une salle de bains et wc. En rez-de-jardin, une pièce d’environ 14 m2 avec son point d’eau, à usage de bureau ou de chambre, un garage d’environ 35 m2, chaufferie / buanderie, cellier. Cette solide construction nécessite une remise à niveau et au goût du jour. Il est possible d’imaginer une distribution différente, de l’agrandir… Un abri de jardin complète cette agréable maison. Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 %. Le prix hors honoraires est de 605 770 euros. L’agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l’acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

Agence du Chateau

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence du Chateau 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

512 000 € 3 657 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 334 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Maison de 7 pièces de type Marsange, 140 m² habitables, terrain 334 m², comprenant entrée, salon avec cheminée (Ouest), salle à manger, cuisine équipée, water-closets, buanderie et garage. A l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau/wc et dressing, bureau, salle de bains avec wc Combles aménagés : une grande pièce (Chambre) et grenier Proche commodités à pieds Ecoles (maternelle , primaire, collège) et arrêt de bus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC - (2.4 % )- 500.000 euros net vendeur (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Chateau

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence du Chateau 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

512 000 € 3 200 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Maison de type Deauville 7 pièces , 160 m² habitables, terrain 340 m², entrée, salon double avec poêle, salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc, cellier/buanderie, garage double. A l'étage : mezzanine, 4 chambres dont une salle de bains/douche/wc, salle d'eau et wc séparés. Honoraires forfait inclus à la charge de l'acquéreur 12.000 euros TTC (2.40 % TTC) - 500.000 euros net vendeur (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystelle AUGENDRE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Chrystelle AUGENDRE - iad 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

(21 avis)

580 000 € 3 452 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

iad France - Chrystelle Augendre (06 82 57 78 62) vous propose : dans un cadre paisible et recherché, découvrez cette spacieuse maison, ossature bois de 169 m² nichée sur une magnifique parcelle arborée de 1 200 m² dans Gif Vallée. Offrant un vaste séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à une grande terrasse et à un jardin verdoyant, elle est idéale pour les amoureux de nature. Vous y trouverez : -Une entrée accueillante avec grand placard, un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée avec un grand espace repas -2 chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et des toilettes séparées -A l'étage, les cloisons et décoration restent à faire (isolation, arrivées eau et électricité déjà en place). Des plans sont à disposition pour mieux vous projeter : 2 voir 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un 2ème toilettes… de quoi laisser parler votre imagination et surtout faire de cet étage, un espace sur mesure, qui conviendra au quotidien de toute la famille. -Un grand garage et un abri de jardin pour tous vos rangements. Les plus ? Proche de toutes commodités : 7mn commerces et écoles maternelle/primaires, 7mn collège Juliette Adam, 15mn RER B GIF SUR YVETTE. Cadre bucolique, idéal pour une vie de famille épanouie dans un petit lotissement recherché. Cette maison n'attend que vous pour révéler son plein potentiel ! Ne passez pas à côté de cette occasion de créer le foyer qui vous ressemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.83 € par mois (soit 430 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Augendre EI (ID 45691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Chateau

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Agence du Chateau 05/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

599 000 € 4 309 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Maison de type Mansart , 7 pièces, 139 ² habitables, terrain 683 m² entrée, salon (Sud/Ouest) avec cheminée insert, cuisine équipée et ouverte, wc, cellier/buanderie et garage double. A l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bains/wc, terrasse et salle de bains/wc. Proche écoles à pieds - Lumineuse Honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC 2.04 % - 6587.000 euros net vendeur (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Chateau

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Agence du Chateau 19/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

622 000 € 3 888 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Maison de type Cernay 2 rehaussée, 160 m² habitables, terrain 830 m², comprenant : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle de bains/wc, dégagement, salle de bains/wc, cellier/buanderie et garage double. A l'étage : grand palier, deux chambres et wc séparés. Menuiseries alu et PVC- radiateurs électriques à inertie - Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (1.96%) - 610.000 euros net vendeur (1.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 S.L.P. Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Century 21 S.L.P. Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

575 000 € 3 594 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Dans le quartier résidentiel de Chevry cette maison offre un environnement calme composé de : un double séjour ainsi que sa cuisine équipée . Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres, toilettes, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. L'étage quant à lui, s'ouvre sur 2 chambres, dont une superbe suite parentale spacieuse et un bureau. Edifiée sur un terrain de 600m², cette maison sans vis-à-vis dispose également d'une terrasse avec jaccuzzi.Un garage pouvant accueillir trois voitures complète l'ensemble, ainsi qu'une cave.Possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison.

AROLA GESTION

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AROLA GESTION 27/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

599 000 € 3 041 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 735 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

VASTE MAISON D'ARCHITECTE d'environ 197 m² habitables sur 3 niveaux comprenant de très beaux volumes évolutifs dont un séjour double donnant sur terrasse ensoleillée (S.O), 3 chambres +1 salle de bains + douche + WC, une cuisine équipée au Rdc, au 1er étage, vaste espace aménageable (90m²) sous toiture isolée avec excellente HSP. (2 chambres possibles), 1 belle pièce en rez-de-jardin, WC et salle d'eau. pièce de chauffage au gaz. Double garage. + appentis 2 places couvertes véhicules Portail sécurisé. Joli jardin ensoleillé. Contact : Marc BOCCARA 06 88 21 03 76 MON AVIS : produit très complet, espaces aménageables et très fort potentiel, dans un environnement très agréable et recherché, proche de tout ( gare, écoles, etc.) (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine PELLET - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine PELLET - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

599 000 € 4 279 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 806 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Chevry, quartier calme et résidentiel, construite en début de parcelle (806 m²) jolie maison très lumineuse de 140 m² habitables et 172 m² utiles, offrant une entrée avec placards, un espace cellier, des toilettes avec lavabo et placard, un espace de vie de 70 m² avec cheminée et des baies ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi-ouverte, possibilité d'espace bureau ou d'une chambre supplémentaire. Au premier étage, un pallier, 3 chambres de 11 m², 10,6 m² et 9,2 m² avec placard, une salle de bain avec toilettes de 6,3 m². A ce même étage une suite parentale de 25,3 m² avec salle de bain, toilettes, dressing et terrasse de 36 m². La maison dispose d'un double garage de 30 m² avec espace buanderie. Extension en dur possible derrière le garage. Centre ville de Chevry à 15 min à pied. Ecole primaire et maternelle à 5 min à pied. Arrêt de bus à 3 mn à pied. Si vous cherchez une maison située en Vallée de Chevreuse et à quelques minutes seulement des bassins d'emplois du secteur et des écoles supérieures de Paris-Saclay, ce bien est fait pour vous ! Contactez moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 0786057739, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362 - SAFTI – PELLET Catherine, Conseiller indépendant

Century 21 S.L.P. Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 28/08/2024

Proposée par Century 21 S.L.P. Immobilier 21/07/2024 - mise à jour 28/08/2024

630 000 € 3 268 €/m²
Maison • 192,8 m² • 7 pièces • Ter. 846 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Dans le secteur de Chevry, Idéalement située au sein d'un îlot calme et recherché, à l'abri de toute nuisance sonore, Century 21 SLP Immobilier vous propose cette superbe maison d'une surface au sol de 193 m², pour une superficie totale de 229 m², agrémentée d'une large terrasse attenante à un jardin de plus de 650 m² orienté Sud/Est, ainsi que d'un grand abri de jardin (18m²).Cette propriété se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante récente, équipée et aménagée, et d'un grand double séjour avec de larges portes fenêtres invitant sur l'extérieur et apportant une grande luminosité à la pièce. Une salle de bains avec wc, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec une seconde salle de bains complète le rez-de chaussée. Le premier étage, réhaussé avec savoir-faire, offre un large espace de vie, ainsi que deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer aisément une troisième, et un wc séparé.Enfin, une superbe cave à vin Harnois de 9m² (un bijou de confection) bâtie sous le garage vient clore les belles prestations de cette demeure.

Agence du Chateau

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence du Chateau 24/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

717 000 € 4 345 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 759 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Dans le quartier de Chevry, Maison de type Cernay II réhaussée (2020), 7 pièces, 165 m² habitables (plus de 200 m² utiles) terrain 758 m² comprenant au RDC : entrée avec placard, séjour avec poêle à bois , salle à manger, cuisine américaine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, buanderie et wc séparés, cellier et garage double. Piscine hors-sol (démontable) 3 Places de parking extérieurs. A l'étage : palier avec placard, 3 chambres avec placards, wc séparés et salle de bains. Maison entièrement rénovée en 2020, huisseries alu avec volets roulant électrique, cabanon, abris bois. Proche des écoles primaire et maternelle à pied. Centre ville 15 minutes à pied. Honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (1,70%) 705.000 euros net vendeur. (1.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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