Ventes immobilières 3 pièces à La Norville (91290)

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2 annonces
Valérie BRUN - iad
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Valérie BRUN - iad 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 64 m²

189 000 € 2 953 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²

La Norville (91290)

iad France - Valérie Brun (06 67 63 08 88) vous propose : Maison de ville en pierres à fort potentiel – Première acquisition ou investissement ! Vous rêvez de rénover un bien de caractère ? Cette maison de ville de 64,34 m² est l’occasion idéale ! Avec ses deux niveaux et une façade en pierres pouvant être dévoilée en retirant le crépi, elle offre charme et authenticité. Parfaite pour un projet de premier achat ou d'investissement ! Un intérieur à personnaliser : Rez-de-chaussée : Un salon-séjour avec parquet, plafond à la française et cheminée, une cuisine aménagée à rafraîchir, un WC, une buanderie et une courette à l'arrière avec espaces de rangement. À l’étage : Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La dalle béton assure une structure solide et une bonne isolation phonique. Points forts et rénovation : Double vitrage et chauffage électrique mixte (radiants et convecteurs) pour plus de confort. Travaux à prévoir : Une remise en état de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu’un rafraîchissement des peintures pour moderniser l’ensemble. Façade en pierres : Redonnez du cachet en faisant apparaître les pierres d’origine, pour un style authentique et intemporel. Avec deux places de parking extérieures, cette maison s’adapte aussi bien à une petite famille, qu’à un couple ou une personne seule. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à prix attractif ! Appelez-moi sans tarder pour organiser une visite. 'Le bonheur ne se mesure pas en mètres carrés. Dans une petite maison, chaque espace devient précieux, chaque coin est empreint de chaleur, et la simplicité invite à savourer l'essentiel. C’est dans la douceur d’un espace réduit que l'on découvre parfois les plus grandes joies.' Un cadre idéal pour transformer ce petit coin de charme en un véritable cocon de bien-être ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence du Marché
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Agence du Marché 25/10/2024
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Maison, 73 m²

286 000 € 3 918 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 006 m²

La Norville (91290)

LA NORVILLE, secteur recherché : maison T4 (73 m² environ) indépendante, surélevée sur sous sol total - Terrain de 1006 m². Extérieur entretenu et en bon état (toiture nettoyée et tuiles repeintes en 2015). Etat intérieur à rafraichir. Orientée au sud-est, en façade. Cette maison (type Phénix) se compose comme suit : - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée/ dégagement avec placard, un séjour de 23.49 m² avec cheminée foyer ouvert et balcon/terrasse à l'avant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 9 m² et 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. - niveau 0, un sous-sol total composé d'une cave, un atelier, une pièce, un garage. Des volets et des fenêtres en bois double vitrage y sont installés. Chauffage gaz de ville par une chaudière ELM le blanc de 2012 et des radiateurs. Tout à l'égout. Stationnements aisés sur la parcelle et dans le sous-sol. Agréable jardin - poulailler/cabanon en fond de parcelle. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, un supermarché et plusieurs commerces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Amiante = présence dans le jardin au niveau du cabanon Gaz = aucune anomalie Electricité = anomalies ERP = RAS - argile, aléas moyen DPE à jour Référence agence : 48