iad France - David Orofiamma vous propose: Au cOEur de Savigny-sur-Orge, à quelques pas des commerces et transports, cet appartement T3 de 67m² saura vous séduire par son confort et sa praticité. Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2005, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse.
L'entrée de 7,20m² et le salon spacieux de 23,10m², revêtus de véritable parquet, apportent une touche de cachet et de chaleur à cet espace de vie. Le salon invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine de 9,30m², dispose d'une loggia de 3,60m², idéale pour les moments de détente ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire.
Les deux chambres, d'une superficie de 14m² pour la première et 9,20m² pour la seconde, sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre idéal pour le repos. La salle de bain et les toilettes séparées garantissent une organisation pratique et fonctionnelle pour les résidents.
L'appartement dispose également d'un balcon privatif de 4m², parfait pour profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées. Il est accompagné de plusieurs commodités pratiques : un box, une cave, une place de parking privative extérieure et une place de stationnement réservée pour les invités.
La résidence est sécurisée par digicode et interphone, assurant la tranquillité des habitants. De plus, la fibre optique est installée pour vous offrir une connexion rapide et fiable.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable.
Commodités à proximité :
La mairie de Savigny-sur-Orge est à seulement 5 minutes en voiture.
Transports en commun : la gare RER C 'Savigny-sur-Orge' est accessible en 10 minutes à pied, avec des lignes de bus supplémentaires desservant le quartier.
Écoles : L'école élémentaire Henri Dunant se trouve à 500 mètres, et le collège Jean Allemane à 1 km.
Accès autoroutes : L'appartement est situé à proximité des autoroutes A6 et A10, permettant un accès facile à Paris et aux villes environnantes.
En excellent état général, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien fonctionnel et confortable à Savigny-sur-Orge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Orofiamma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890240542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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129 000 €
2 242 €/m²
