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JOUANNETEAU IMMOBILIER

(173 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par JOUANNETEAU IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(173 avis)

749 000 € 6 242 €/m²
Appartement • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres

Vanves (92170)

*** Appartement familial de 6/7 pièces - 5 ch. poss. Loggia. 2 Caves et Parking inclus. Sectorisation Collège et Lycée MICHELET *** JOUANNETEAU IMMOBILIER, agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente : A 11 mn du Métro Corentin Celton L. 12 et Plateau de VANVES L.13, 4 mn du Parc PIC et 5 mn de la Gare SNCF, proches tous commerces à pied. Dans immeuble sécurisé de 1970 avec gardiens et espaces verts, face au marché de VANVES, un appartement familial issu de la réunion de 2 appartements comprenant : entrée avec rangements, séjour exposé SUD au calme sur balcon, salon TV, cuisine aménagée, 5 chambres possible, 2 salles de bains, 2 WC dont un séparé. Rangements. Fenêtre en PVC avec volets roulants. 2 Caves et Parking en sous-sol inclus. Local vélos. Sectorisé Cabourg, Collège et Lycée Michelet. Très bonne situation en plein centre ville au calme et lumineux. ! A visiter ! Copropriété de 363 lots Charges annuelles : 5736.16 euros.

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Agence des Musiciens

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence des Musiciens 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

699 000 € 3 820 €/m²
Appartement • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nanterre (92000)

L'Agence immobilière des Musiciens a le plaisir de vous présenter un appartement en duplex unique avec un cachet incroyable. Pour commencer à vous donner envie d'aller plus loin, il se situe dans le coeur de ville de Nanterre, dans la rue la plus cotée et agréable : la rue Volant. Comme tout est indépendant, nous sommes tentés d'appeler ce duplex maison qui est plus représentatif de sa configuration. Nous allons pouvoir vous la raconter en quelques lignes qui ne sera pas suffisant mais nous concrétiserons votre coup de coeur en allant le rencontrer. Cet ancien ensemble de la fin des années 1800 a été entièrement aménagé et repensé. Nous sommes bien entendus au calme et à l'abri des regards. Cet appartement totalise plus de 180. m2 au sol et 162 m2 carrez. Nous traversons la cour pavée pour trouver notre porte d'entrée. Nous montons un étage après avoir posé sac, chaussures, manteau dans le dressing sur mesure. Arrivé sur le palier, un séjour de plus de 30 m2 depuis lequel nous accédons à la terrasse 'guinguette'. Passé le séjour, nous arrivons dans la cuisine dinatoire qui peut recevoir un grand nombre de convives de par ses 21 m2. Avez-vous remarqué ce passe-plat taillé dans la pierre de la maison ? C'est bien entendu très pratique mais donne un cachet fou à cet ensemble. Jouxtant la cuisine une chambre bien pratique avec accès à tout le plateau. Les cinq chambres sont toutes de belle surface : entre 11,40 m2 et 16 m2. De grandes hauteurs sous plafond dans toutes pièces avec poutres apparentes et des ouvertures nous donnant une belle lumière. Comme on dit « si on aime quand il pleut, on adore quand il y a du soleil ». C'est exactement le cas ici ! Journée pluvieuse, journée heureuse ! Car vous allez devenir les futurs propriétaires de cet appartement hors normes. Vous aurez également une autre chambre avec sa propre salle de bain. A ce niveau également une buanderie et des toilettes séparées. Nous avons pris le soin de mettre les photos dans l'ordre pour une visite guidée parfaite. Nous passons à l'étage en empruntant un escalier en bois massif. Le grand palier nous attend pour nous proposer d'un coté une chambre ainsi que sa salle de bain séparée avec toilettes et de l'autre, un dégagement qui nous mène à deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain séparée avec ses toilettes. Cette pépite s'adresse uniquement aux clients qui cherchent de l'unique et non l'appartement de tout le monde. Le parking avec abonnement mensuel à 80 euros est à 200 mètres de l'appartement. Ses propriétaires passent le flambeau à ceux qui aiment les appartements avec une âme : une très belle histoire à poursuivre avec votre famille. Nous sommes en hyper centre-ville de Nanterre, tout à pied avec sa chariote pour profiter de nos commerces de bouches, nos marchés, et le RER à moins de 5 mn à pied. De plus nous avons une très bonne sectorisation scolaire. A visiter très rapidement.

BOUCAUT Immobilier

(226 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par BOUCAUT Immobilier 26/09/2024

(226 avis)

749 000 € 6 186 €/m²
Maison • 121,08 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Dans un quartier pavillonnaire situé à 5min à pied du nouveau T10, proche T6, et à proximité du marché du Plessis Robinson et de tous les commerces, venez découvrir cette maison pleine de charme totalisant 121m2 (219m² au sol) édifiée en 1959 sur un terrain de 448m2 au calme, avec un joli jardin arboré et une piscine hors sol. Vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un wc séparé, un séjour double de 27m² avec accès terrasse couverte et jardin, 2 chambres, salle de bains. A l'étage: 3 chambres, salle de bains avec wc. Un sous-sol total avec garage, chaufferie et nombreux rangements. Jardin clos verdoyant et parfaitement au calme! COUP DE COEUR pour cette maison de charme. Pompe à chaleur installée en 2023. Toiture neuve (été 2023). Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 727 185 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Antony Parc

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par L'Adresse Antony Parc 16/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

570 000 € 4 034 €/m²
Maison • 141,31 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 275 m²

Antony (92160)

Située à 5 minutes du RER B, dans un environnement calme, cette maison familiale de 7 pièces est construite sur un terrain de 275 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint. A l'étage, un dégagement mène à un spacieux salon lumineux d'environ 34 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur le salon), une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre un palier, 4 chambres dont une grande de 18 m², une salle de bains et des toilettes. Proche de tous commerces, écoles, du RER B Fontaine Michalon et du parc Heller. Le centre-ville est à 12 minutes à pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartements & Maisons

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Appartements & Maisons 03/11/2024

1 970 000 € 10 649 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Meudon (92190)

Exceptionnel. Sur la plus belle avenue de Meudon, érigée sur un site patrimonial historique, maison meulière fin XIX d'environ 185m² au sol et entièrement réhabilitée par un architecte avec des prestations luxueuses. Sa situation en surplomb de l'avenue lui confère une belle hauteur et une vue sur tout Paris. En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand salon traversant d'un jardin à l'autre avec sa cheminée contemporaine et son parquet d'exception, la cuisine/salle à manger ouvre sur le jardin par 2 larges baies vitrées. Aux étages 4 chambres dont une suite parentale avec son parquet d'origine et cheminée, 2 salles de bains. Par un escalier à vis en pierre massive d'origine on accède à un bureau ou chambre donnant sur l'avenue avec son entrée indépendante. Une lingerie, une cave et un grand garage complètent ce bien rare. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catella

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Catella 07/11/2024

3 150 000 € 15 517 €/m²
Appartement • 203 m² • 7 pièces • 6 chambres

Neuilly-sur-Seine (92200)

Neuilly Victor-Hugo, dans un très bel immeuble sécurisé en pierre de taille, au dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement, très lumineux, est composé d'une galerie d'entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine en ilot central, de 5 belles chambres, d'une salle de bains,'de deux salles d'eau dont une avec WC et d'un WC séparé, d'une buanderie et de nombreux rangements. Cet appartement d'une surface de 203 m² loi Carrez + une terrasse bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de vues dégagées sur de la verdure. La rénovation des parties communes de l'immeuble apporte la touche de modernité, de confort et de verdure tout en respectant le luxe de l'ancien. Parquet, moulures. Gardien. DPE D. Local Vélos. Une cave et un parking complètent cet appartement. Proche commodités.

Sybille CARON - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sybille CARON - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

620 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres

Clamart (92140)

L'Agence SAFTI vous présente cet appartement situé rue de Fleury, qui allie le confort d'un foyer familial à la fonctionnalité d'un espace professionnel. Ce bien est idéal pour les familles souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Sur un seul niveau, au rez-de-chaussée de 155 m², vous trouverez un salon lumineux et spacieux de 36 m², trois chambres, une salle de bain, une cuisine et une buanderie. Un atelier de 55 m² peut soit agrandir l’appartement, soit être utilisé pour une activité professionnelle. Vous pourrez également profiter d'un espace vert de part et d’autre de l’entrée privée, idéal pour être agrémenté de plantes. La résidence dispose d'un jardin très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. L'espace professionnel est parfait pour les professions libérales, le télétravail ou les petites entreprises. De plus, un emplacement de parking est inclus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834 - SAFTI – CARON Sybille, Conseiller indépendant

AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison

(409 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(409 avis)

845 000 € 6 079 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 322 m²

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL Dans un rue pavillonnaire, à deux pas de PASSY BUZENVAL, charmante maison des années 50 édifiée sur terrain de 320 m² comprenant entrée sur espace de vie (25m²), en exposition sud cuisine indépendante équipée (15m²) ouvrant sur terrasse sans vis à vis, 5 chambres (14, 18,11 et une de 27m² au sol) dont une suite parentale (42m² au sol) avec salle d'eau et dressing, salle de bains, salle d'eau et véranda, Joli petit jardin arboré et 3 places de parking extérieures. Secteur scolaire : élémentaire Pasteur et collège Jules Verne. AP/FR 01 47 10 01 01.

EQUINIMO

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par EQUINIMO 19/11/2024

899 900 € 6 869 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Plessis-Robinson (92350)

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cette maison de 131m² avec jardin, entièrement rénovée en 2022, située rue du Capitaine Chalvidan. La maison sur trois niveaux se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un séjour-salle à manger de 33.50m² (possible accès au jardin) et d'une cuisine de 10.50m² - au 1er étage de quatre chambres de 9m², 10.50m², 10.50m² et 12.50m² et d'une salle de bains avec WC intégré - au sous-sol d'une chambre de 11.50m², d'une buanderie, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'un garage Le bien bénéficie de parquet massif, d'un poêle à granulés, de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. L'eau chaude est individuelle électrique et le chauffage est individuel électrique et à poêle à granulés. La taxe foncière est de 1 950 euros. Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024

1 133 600 € 5 754 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Clamart (92140)

Fiche Id-SUP168212 : Idéal grande famille ou investisseur CLAMART CENTRE, secteur résidentiel calme. Vous serez séduit par cette maison sur 4 niveaux disposant actuellement de 3 appartements dont 1 studio + Sous sol. Si besoin, ce bien est modulable, pour une grande famille, afin d'y composer une vaste maison, avec la possibilité d'y aménager 5 chambres.Actuellement la maison se compose :- Au Sous-sol : un espace chaufferie , pièces de rangement, cave- Au RC : studio : entrée , cuisine ouverte sur séjour , salle d'eau , WC- 1er étage Appartement : salon ouvert sur un grand balcon , cuisine , arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC- 2ème étage Appartement : Pallier desservant une cuisine ouverte sur séjour , mezzanine , 2 chambres , une salle de bain et WC . Ce bien dispose également de 2 garages + espace atelierJardin clos. Le tout sur un terrain de : 240 M2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 1133600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1090000 Euros) - Classe-Energie F : 367 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6050 et 8220 Euros - Affaire suivie par Melle Alizee BLOT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laurent TALBOT - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Laurent TALBOT - iad 19/11/2024

(103 avis)

785 000 € 5 772 €/m²
Appartement • 136 m² • 7 pièces • 3 chambres

Ville-d'Avray (92410)

iad France - Laurent Talbot (06 62 30 14 87) vous propose : Ville d'Avray - 6' de la Gare Appartement de 131M2 en 2e étage d'une résidence arborée à 6 minutes à pied de la gare RER. Issu de la réunion de deux appartements, ses grands volumes, son caractère et sa distribution aux multiples potentialité lui confère un charme bourgeois très agréable. Vous pourrez le garder en l'état, et profiter de ses 3 chambres, de son double salon, de sa salle à manger, de sa buanderie, de sa cuisine, de ses deux balcons. Ou bien vous pourrez séparer de nouveau les deux appartements et jouir à votre guise du plus grand tout en louant le plus petit. A l'intérieur, les volumes sont très agréables, et l'on s'y sent immédiatement à l'aise, un agréable sentiment de bien être et de chaleur s'en dégage dès la première seconde. Bien sur, des travaux sont à prévoir pour remettre l'électricité aux normes par exemple. Son isolation thermique est en outre un atout non négligeable. Enfin, sa situation à moins de 6 minutes à pied de la gare RER et en proximité de tous les commerces font de ce produit une rareté sur le marché de la commune. Un box de 15M2 en extérieur et une cave complètent cette offre, de quoi vous donner certainement envie de venir vous rendre compte de vous-même des qualités de ce bel appartement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 700 € par mois (soit 8400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Talbot EI (ID 21618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien DJOZIKIAN - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Julien DJOZIKIAN - iad 19/11/2024

(24 avis)

1 685 000 € 5 810 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Julien Djozikian (06 28 09 83 58) vous propose : Maison familiale de 290 m² sur un terrain de 2 500 m² dans un un parc privé à Rueil-Malmaison. Construite en 1987, elle est distribuée sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous aimerez le vaste séjour de 60 m² avec cheminée. Il est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. La salle à manger est dans la continuité de ce beau volume, ainsi que la cuisine séparée et équipée. A ce niveau, des toilettes pour vos invités et une suite belle suite parentale, avec sa salle de bain privative vous garantit confort et intimité. À l'étage, 4 chambres avec une salle de bains et WC. Le sous-sol total est aménagé avec grand bureau, une salle de jeux, un cellier et le garage pour 2 véhicules) Plusieurs places extérieures en complément. La maison abrite deux studios indépendants de 25 m² et 31 m². Idéaux pour générer des revenus locatifs, ces espaces peuvent également être réintégrés à la maison pour un usage professionnel ou personnel (atelier, profession libérale, etc.). Des travaux de finition sont à envisager. Je peux vous accompagner ! Localisée sur la commune de Rueil, dans le quartier quartier Jonchère - Saint Cucufa, entre Bougival et La Celle Saint Cloud, elle offre un cadre verdoyant et un accès très rapide à l'ouest parisien (proche A86). Le centre ville de Rueil est à 2km. RER à 20' en bus. Appelez-moi pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison unique, et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités d’aménagement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Djozikian EI (ID 43678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SYLVIE GOULOUZELLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par SYLVIE GOULOUZELLE - BSK Immobilier 19/11/2024

579 000 € 4 321 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 184 m²

Antony (92160)

Maison dans un Quartier Résidentiel à la Croix de Berny - Spécial Investisseur Découvrez cette maison idéale pour les investisseurs, située à seulement 500 mètres du RER B Croix de Berny, des commerces et des principaux axes routiers. Vous serez également à proximité du magnifique parc de Sceaux, parfait pour vos moments de détente. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour la création de studios ou de chambres d'étudiants. Travaux à prévoir. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : * Un lumineux salon/séjour de plus de 40 m² * Une cuisine à aménager selon vos goûts * Un cellier pratique * Un WC * Accès au sous-sol Premier étage : * Un dégagement desservant quatre belles chambres * Une salle d'eau * Un deuxième espace cuisine/salon Dernier étage : * Une cinquième chambre * Un grenier * Des combles exploitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires Atouts supplémentaires : Une chaudière à gaz récente (2024) assurant un confort optimal va être installée. Ragréage du sol Potentiel de revenu locatif attractif grâce aux possibilités d'aménagement Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une maison au fort potentiel dans un secteur recherché ! Cette annonce référence 237017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2023 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 128 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES 20/11/2024

865 000 € 3 531 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 458 m²

Colombes (92700)

Colombes idéalement située à proximité des transports (tram T2) et commerces, Vendome Exclusive Properties vous propose une maison de 245 m² sur un terrain de 458 m² constructible. Elle se compose comme suits au rez de chaussée, un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire entiérement équipée, une salle de bains avec toilette. À l\'étage quatre chambres spacieuses avec rangements, une salle d\'eau et un toilette. Possibilité d\'aménager les combles. Maison en trés bon état général, parquet en chêne d\'origine dans les chambres et dans la piéce de vie. L\'isolation de la maison a été refaite entièrement. Sous-sol aménagé en studio indépendant avec tout confort sanitaire. Aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Prix de vente : 865 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Rebecca Brossard-Zaoui 06 51 55 79 15. (gedeon_51710_29397989)

NOVELIOZ

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par NOVELIOZ 20/11/2024

988 000 € 8 165 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • Ter. 650 m²

Clamart (92140)

Parfaitement situées à Clamart (92) et édifiées sur 650M2 de terrain, ce n\'est pas une mais deux maisons dont une de plus de 91m² et l\'autre de 29 m² au calme que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente.* L\'environnement :Située au sud-ouest de Paris, Clamart est une commune de plus de 53 000 habitants.C\'est une ville avec un patrimoine riche de monuments comme l\'église Saint-Pierre, l\'Hôtel de ville, l\'Hospice Ferrari ou encore la Pierre-aux-Moines datant de la préhistoire. Par ailleurs, avec ses 230 hectares de forêt, Clamart ne manque pas de verdure et c\'est une ville-village où il fait bon vivre.Clamart est une ville avec une économie dynamique car elle abrite de nombreuses entreprises de renoms comme Coca-Cola ou Optic 2000, venues s\'implanter.Clamart est réputée pour être une ville résidentielle aux rue pavillonnaires tranquilles aux portes de Paris.De plus, grâce à de grands projets d\'aménagement urbain et la construction de la ligne 15 qui se termine en 2025, la ville sera d\'autant plus attractive et active d\'ici peu.* Les maisons :Située à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, 10 minutes à pied des écoles, des commerces, du centre médical, pharmacie, de la poste, ?. Ces maisons sont indépendantes et ont été construite en 1960.* La maison de 91 m² se distribue de la façon suivante :* Au rez-de-chaussée :- Une entrée distribuant les différentes pièces du rez de chaussée, escalier en travertin menant à l\'étage- Une salon / Séjour de près de 24M2 sur parquet massif avec double portes vitrées orientées ouest et donnant sur balcon- Une cuisine aménagée et équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle, hotte avec évacuation extérieur.- Une chambre sur parquet de plus de 11M2.- Une salle de Bain- Un WC séparéAu 1er étage :- Un palier de 5 M2- Deux chambres sur parquet de 11M2 chacune- Un bureau sur parquet avec pièce complémentaire- Un coin nuit sur parquet avec pièce complémentaire- Point d\'eau avec WC de 2.8 m².Les plus :- Emplacement idéal : au calme et proche de toutes commodités.- Une deuxième maison sur une parcelle distincte.- Fibre- Sous-sol complet avec double garage, atelier, buanderie et cave à vin (sur gravier)- Transport : 5 mns à pied de la 1ère station de bus ; gare de la ligne 15 qui se termine en 2025 à proximité.* La maison de 29 m² se distribue de la façon suivante :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie donnant sur le jardin de 23M2- Une cuisine aménagée et équipéeUne salle d\'eau avec WCLes plus :- Emplacement idéal car en retrait de la rue.- Idéal pour profession libéral, locatif avec entrée indépendante, maison d\'invités...Des travaux seront à prévoir.*** Minisite internet détaillé avec visite 3D intégrée sur demande ***Les conditions financières globales :La valeur de ces 2 maisons est de 950.000€ net vendeur.Le montant proposé honoraires d\'agence inclues est de 988.000€NOVELIOZ Transaction est une agence active de la FNAIM - Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014- Mandat N°1089.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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