Ventes immobilières 6 pièces à Paris 3ème

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PRESTANT Realty
Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par PRESTANT Realty 18/03/2023 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 142,61 m²

Prix en baisse 1 700 000 € 11 921 €/m²
Appartement • 142,61 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 3ème (75003)

Exclusivité PRESTANT REALTY - Un écrin d'élégance sur le boulevard Beaumarchais Paris 3ème. Idéalement situé sur le boulevard Beaumarchais, dans le Marais, ce bien remarquable de 142 m² Carrez occupe le premier étage d'un immeuble haussmannien de 1904, signé par l'architecte Auguste Castelin. Niché dans une copropriété intimiste et familiale, cet appartement, véritable havre de paix, bénéficie du calme et de la sérénité en pleine effervescence parisienne. Dès l'entrée, l'appartement se démarque par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres, distinction rare pour un premier étage. La lumière naturelle s'invite dans les pièces à vivre, sublimées par de grands platanes offrant une douce ombre en été, et des perspectives dégagées en automne-hiver. À travers les larges fenêtres, le spectacle du boulevard Beaumarchais se dévoile, avec ses contre-allées animées et son ambiance de quartier, sans jamais de vis-à-vis, offrant une intimité rare. Le plan en U de l'appartement, conçu avec une double exposition est-ouest, évoque une véritable ambiance-maison, avec des pièces traversantes aux atmosphères variées. Le vaste salon-salle à manger de 42 m², baigné de lumière, conserve les éléments d'époque qui font tout le charme des appartements haussmanniens : parquet en point de Hongrie, moulures délicates et cheminées en marbre. Un espace à la fois majestueux et convivial, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. La cuisine dînatoire, accessible également par une entrée de service indépendante, est un espace fonctionnel pensé pour les moments en famille. Elle reste parfaitement adaptée aux besoins du quotidien et au confort pratique, offrant ainsi une cuisine moderne et fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres, dont deux spacieuses de 16 et 18 m² pouvant être transformées en suites privatives. Donnant sur une cour intérieure et un jardin-terrasse arboré, le calme est absolu pour trois d'entre elles. De temps à autre, les notes de musique jouées par les artistes résidant dans l'immeuble viennent subtilement agrémenter l'atmosphère de ce lieu unique, créant des moments privilégiés. L'appartement comprend également une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux parfaitement agencées pour maximiser confort et fonctionnalité. À quelques pas, le marché du boulevard Richard Lenoir anime le quartier les jeudis et dimanches. Ce marché réputé, par la qualité et la diversité de ses produits, est un incontournable pour les amoureux des saveurs authentiques et du savoir-faire artisanal. Le quartier bénéficie d'une proximité enviable avec l'Opéra Bastille, de nombreux musées et salles de spectacle, ainsi que des commerces variés et de qualité. Très bien desservi par les transports en commun, il offre une qualité de vie recherchée au cœur de Paris. Ce bien bénéficie également d'une situation favorisée pour les familles, étant à moins de 15 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires de renom, dont le Lycée Charlemagne dans la rue éponyme, le Lycée des Franc-Bourgeois rue Saint-Antoine, ainsi que l'École Massillon rue du Petit Musc. Avec un appartement par étage, cette adresse de choix renforce l'impression de vivre dans une maison particulière en plein cœur de Paris. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole, garantissant une entente cordiale entre voisins et des charges maîtrisées. Ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme historique, est une véritable perle dans le Marais. Un lieu unique pour les amoureux de Paris, en quête d'un cadre de vie empreint d'élégance, de sérénité et de raffinement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 837 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640252462). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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FREDéLION Immobilier - Haut Marais
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par FREDéLION Immobilier - Haut Marais 10/11/2024
14
Appartement, 150 m²

1 490 000 € 9 933 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 3ème (75003)

Nouveauté chez Fredelion Haut-Marais ! PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES RUE BERANGER : appartement traversant de 150m2 avec balcon, ascenseur, triple exposition et une splendide vue sur la place de la république. Le bien est situé au 4ème étage : spacieuse entrée, magnifique double séjour lumineux avec moulures et cheminée, trois chambres de minimum 15m2 chacune, une grande salle de bain et une autre pouvant être rattachée à une chambre. Cuisine a créer. 2 WC sont déjà présents, un espace buanderie peut être ajouté sans perte d'espace. Balcon de 11m2 tout autour de l'appartement, offrant une vue dégagée et évitant ainsi, tout vis à vis. Très bon DPE, D ! Les amoureux de l'ancien s'y retrouveront avec le parquet point de Hongrie, les moulures, la hauteur sous plafond (3m), et cette superbe cheminée en marbre. PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 49 27 36 72 (Mr HUBERT) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

AGENCE CLARET
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE CLARET 25/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
23
Appartement, 157 m²

2 140 000 € 13 631 €/m²
Appartement • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 3ème (75003)

[EXCLUSIVITE] Le Marais. Au pied du métro Chemin Vert à Paris 3e. Magnifique 6 pièces / 4 chambres en étage élevé avec vue dégagée sur le boulevard Beaumarchais. Découvrez cet élégant appartement de 157 m² situé au 4ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien d’angle, avec ascenseur et gardienne. Il se compose d'une entrée, salle à manger, cuisine, double séjour, dégagements, placards, 3 chambres dont une de 30 m², 2 salles de bains et toilettes séparées. Plan modulable : possibilité de créer une 4ème chambre à partir du double séjour, ou au contraire de diminuer le nombre de chambres pour disposer de davantage de pièces de réception. Parquet, moulures, cheminées. Charme de l’ancien. Très beaux volumes. Hauteur sous plafond de 2,64 m. Traversant. Exposition Est et Sud. Chauffage et eau chaude individuels. Bonne performance énergétique : catégorie D. A rénover. Une grande cave de 20 m² complète l’ensemble. A 1 minute à pied du métro ligne 8 Chemin Vert et 5 minutes du métro ligne 5 Bréguet - Sabin. A 3 minutes de la Place des Vosges et 7 minutes de la Place de la Bastille avec les métros lignes 1, 5 et 8. Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés...

Hélène TOURET
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Hélène TOURET 25/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
20
Appartement, 200 m²

2 450 000 € 12 250 €/m²
Appartement • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 3ème (75003)

En plein coeur du marais, à deux pas de la rue de Turenne, de ses commerces et d'un mode de vie résolument parisien, nous vous proposons ce lieu incroyable, comme une maison en plein coeur de la capitale. Après avoir passé le porche, vous découvrirez une immense cours arborée composée d'érables et de différentes variétés végétales, vous serez bercés par le bruit des oiseaux vous faisant oublier que vous êtes en plein coeur du marais... Vous découvrirez un immense atelier, aujourd'hui à usage d'habitation il fût autrefois un bureau éditorial célèbre. Les propriétaires en ont fait un lieu magique qui offre de très grands espaces et des modularités variées. Au calme absolu, ce lieu rare est parfait pour y exercer une activité professionnelle et/ou résidentielle. A découvrir absolument! Le bien se compose comme suit : Une grande entrée Un espace bureau Une cuisine séparée et totalement équipée donne sur une cour intérieure végétalisée Un grand salon avec toit cathédrale de plus de 4,50m sous faitage Une master suite avec sa salle de bains et son dressing attenant 2 autres chambres donnant sur la cour arborée Des toilettes séparés Une cave d'environ 26m2 en sous sol de plain pied, complète le bien. Exposition Ouest Interphone, digicode Espace vélos Bien soumis au statut de copropriété 15 lots dans l'ensemble de la copropriété Vente de 4 lots de copropriété Pas de procédures à l'encontre de l'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges Chauffage individuel gaz DPE (D) : 243 - GES (E) : 55 Montant des charges : Electricité : 391,24 euros - Gaz : 302,50 euros Charges de copropriétés : 254 euros/mois soit 3050 euros /an Taxe foncière : 1667 euros Mandat 185 Superficie Loi Carrez : 171,70m2 - Superficie au sol totale : 199,50m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652 Document non contractuel Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - réclamation/ Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - -re?clamation/