Superimmo

Jean GARCIA - OPTIMHOME

(30 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Jean GARCIA - OPTIMHOME 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(30 avis)

15

480 000 € 12 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

HÔTEL DE VILLE -Charmant appartement 8 rue Saint Bon. Luminosité naturelle et ambiance paisible Appartement 2 pièces de 36m² Carrez + 12,4m² de mezzanine non Carrez situé au 1er étage d'un immeuble élevé en R+4, comprenant une belle pièce à vivre, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes séparées. Situation exceptionnelle dans le quartier du Marais à proximité immédiate de l'hôtel de ville, parfait pour ceux recherchant un espace fonctionnel et intime, Idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre. Métro Hôtel de Ville à 114m-Ligne 1 - 11 Châtelet à 212m- Ligne 1 - 4 - 7 - 11 - 14 CHATELET -LES -HALLES à 458m RER A -B et D Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 573133 )

AGENCE DUMARAIS

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par AGENCE DUMARAIS 30/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

10

410 000 € 13 927 €/m²
Appartement • 29,44 m² • 2 pièces

Paris 4ème (75004)

75004 Paris - 2 PIECES + MEZZANINE - COEUR DU MARAIS - Nous vous proposons cet appartement en EXCLUSIVITÉ de 41 m2 (29.29m2 carrez). Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, divers rangemetns, une belle mezzanine avec rangement pour votre espace nuit, une salle de bains avec toilettes. Ce bien nécessite une touche de decoratuion à votre gout. il dispose d'un réel potentiel de réamenagement global. Très belle hauteur sous plafond, belle copropriété végétalisée, belle adresse. Idéal Premier achat ou investissement locatif.

AGENCE DUMARAIS

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AGENCE DUMARAIS 04/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

15

850 000 € 16 212 €/m²
Appartement • 52,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

75004 Paris - 2 PIECES GRAND STANDING - Dans le cœur historique du Marais, nous vous proposons ce bien traversant d'une grande élégance, parfaitement rénové sous 3.20 de hauteur sous plafond. Avec une superficie de 53m2 au 2ème étage, il comporte une entrée avec ses espaces de rangement qui va accueillir un grand séjour lumineux, au charme de l'ancien, avec parquet massif et poutres. Pour cuisiner de manière optimale, une cuisine dinatoire entièrement équipée. Côté nuit, vous disposez d'une jolie chambre sur cour avec son dressing. Une salle d'eau moderne vous permettra de ranger vos affaires, vous disposez d'un espace buanderie et des toilettes séparées.Vous serez séduit par la qualité exceptionnelle de ce bien.

Rives Sainte Catherine

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Rives Sainte Catherine 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

9

595 000 € 13 818 €/m²
Appartement • 43,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Appartement de charme de 43m2 refait à neuf, au 2ème étage d'un immeuble ancien composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, toilettes séparées, une chambre sur cour et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, clair et lumineux, sans aucun vis à vis. Excellent pour pieds à terre ou investissement locatif.

BR Immobilier

(153 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par BR Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(153 avis)

10

335 000 € 12 407 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

MARAIS - RUE DE RIVOLI - À 2 pas de la RUE DES ARCHIVES - Au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, le Cabinet BR-Immobilier vous présente ce 2 pièces de 27 m2 situé au 4ème étage, sans ascenseur. Entièrement sur cour, ce bien vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Paris, vous serez séduit par son calme et son agencement bien optimisé. Proximité immédiate des commerces et des transports. Charges : 126 euros/mois (chauffage inclus)Taxe foncière : 584 euros/an Idéal pied-à-terre, primo-accédant et investisseur. Opportunité à saisir !

Archives Patrimoine Marais

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Archives Patrimoine Marais 14/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

12

530 000 € 15 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Paris 4ème (75004)

RUE DU TEMPLE PARIS IV 2 pièces de 35m2 HÔTEL DE VILLE. RUE DU TEMPLE. Situé a cinquante mètres de la sublime Place de l'Hôtel de Ville. Superbe deux pièces entièrement rénové par architecte. Situé au deuxième étage au calme d'une jolie cour. Appartement baigné de lumière exposé Sud-Ouest se composant d'une cuisine totalement équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC et une cave. Idéal investisseur. A voir rapidement.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

8

595 000 € 13 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Appartement de charme de 43m2 refait à neuf, au 2ème étage d'un immeuble ancien composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, toilettes séparées, une chambre sur cour et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, clair et lumineux, sans aucun vis à vis. Excellent pour pieds à terre ou investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villaret immobilier Saint-Paul

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Villaret immobilier Saint-Paul 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

550 000 € 14 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Rue des Lions Saint Paul : Dans une des plus belles copropriété du quartier Saint Paul, 2 pièces de 38 m² en rez de cour pavée et arborée. Salon de 22 m² sur parquet avec cuisine ouverte, chambre avec penderie et salle d'eau entièrement carrelée avec wc. Ensemble en parfait état, aménagé par Architecte. Hauteur sous plafond de 2,9 mètres. Exposition plein Sud. Double vitrage et volets extérieurs. Environnement très calme. Faibles charges de copropriété et de consommation électrique, dans les 2 cas 100 euros / mois. Quais de Seine à proximité ainsi que de nombreux transports et commerces. Villaret Saint Paul : 06.11.14.90.36 / 01.42.78.90.00 Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros.

David Luxury Properties

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par David Luxury Properties 11/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

6

1 200 000 € 23 175 €/m²
Appartement • 51,78 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Stunning one bedroom Apartment in PARIS 4eme Discover this elegant one bedroom apartment located on the third floor of a recent residence in the heart of Paris's historic 4th arrondissement. Enjoy breathtaking views of the seine from your spacious living room. the apartment is newly constructed, featuring contemporary design and high quality finishes throughout. Amenities: includes a private Garage and a cellar.

Victorine Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Victorine Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

10

598 000 €
Appartement • 2 pièces

Paris 4ème (75004)

Volumes d'exception pour une surface totale de 68m2 avec terrasse Paris 4 – En plein cœur du Marais - SAINT PAUL Idéalement situé Rue Saint Paul, à 5 minutes à pied de la Place des Vosges et quelques minutes des Quais de Seine. Au sein d’un bel immeuble ancien, cet appartement d’une surface au sol totale de 67,85 m2 et de 46,83m2 en Loi Carrez est organisé en Loft/duplex avec une hauteur sous plafond d’exception de 4M40, bénéficie d’une belle terrasse privative, en jouissance exclusive, aménagée et arborée de 16M2. Au calme absolu, ce bien atypique et de réception vous séduira par son ambiance feutrée et chaleureuse. Au rez-de-chaussée une surface de 35m2 comprenant : -Une entrée -Un grand séjour avec 3 grandes fenêtres pour une HSP de 4M40 donnant sur la terrasse. -Une cuisine équipée -Un cabinet de toilette A l’étage une surface de 16m2 et 2,16M de hauteur sous plafond comprenant : -Une chambre -Une salle de bains -Un Dressing Cet appartement, dans un immeuble au calme absolu est parfaitement adapté à un.e célibataire ou un couple pour un pied-à-terre parisien ou pour y vivre. Quelques travaux à prévoir (Cuisine, Peintures..) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Charges : 250€ /mois ( société pour le ménage et les poubelles + eau froide Taxe foncière : 802 euros (dont 175 euros pour la taxe d’ordures ménagères) DPE : E (286 kWh/m2/an et 124 kWh/m2/an en énergie finales GES : B (9kg CO2/m2/an Estimation des couts annuels : entre 850 € et 1 180 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Chauffage et eau chaude : individuel électrique Ballon d'eau chaude individuel Quartier vivant et animé, à proximité des commerces de bouches du Marais et des nombreux transports : (Métro 1 - Saint Paul ; Métros 1,5,8 - Bastille ; Métros 1,11 -Hôtel de Ville ; Métros 7, 10 Jussieu/ 7 Sully Morland) L’immeuble est bien entretenu avec des travaux effectués régulièrement : Ag 2024 voté et payé: - Travaux de réfection de la porte d'immeuble - Travaux de ravalement façade rue -Travaux conservatoires sur les toitures A et B vont -être priorisés pour 2024 et un nouveau chiffrage sera réalisé concernant les zones A et B pour la prochaine AG. - Travaux de reprise de la couverture en zinc à la corde sur les toitures A et B - Travaux de rénovation du RDC et 1 er étage des parties communes suite à l'infiltration par la copropriété voisine Ag 2021- 2023voté et payé - Réalisation des travaux conservatoires sur la toiture et les souches - Etude, conception et appel d'offre pour les travaux de réfection de la couverture et ravalement de façade sur cour et pignon en fond de parcelle. -Ravalement de la façade rue -Travaux de ravalement de la façade rue -Travaux de réfection hall et 1er étage Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 147 lots dont 113 à usage d’habitation Prix : 598 000€ Frais d’agence inclus à la charge du vendeur Contact : Florence GIRAUD 06 43 33 06 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€- TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034. Non détention de fonds

ERA

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par ERA 04/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

18

526 000 € 13 813 €/m²
Appartement • 38,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

A VENDRE SUPERBE 2P TRAVERSANT 38M2 COEUR DU MARAIS PARIS IV HÔTEL DE VILLE - SEINE ERA Beaux Repaires LUXURY PROPERTIES vous présente en exclusivité ce 2 pièces de 38,08 m2 traversant, en parfait état, en DPE D. Profitant d'une situation géographique exceptionnelle à 3 minutes de la Seine et de l'hôtel de ville dans un secteur animé piéton, il est niché dans un immeuble du début XVIIIème bien tenu. Cet appartement récemment rénové par architecte a fait l'objet de travaux et d'une décoration soignés, avec une optimisation maximale entre les espaces de vie et les pièces d'eau à ouverture à galandage. Avec des vues dégagées traversantes sur les toits parisiens et le Centre Beaubourg, il offre un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un Jeu de lumières apporté par les poutres apparentes, un dégagement qui dessert un wc indépendant avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre spacieuse avec 2 fenêtres et des rangements intégrés. Une cave complète ce bien habitable sans travaux. Possibilité de vente en meublé. + rénovation totale avec travaux d'isolation + plan traversant avec vues dégagées + totalement calme + expos. lumineuses et ensoleillées (chambre matin et séj. aprèm.) + DPE D + parquet chêne M° L1 et 11 à 1', L4, 7, 14 à 4', et RER A, B et D à 8', Hôtel de Ville et Seine à 3'. Bien soumis au statut de copropriété. Quote-part annuel du budget prévisionnel de charges : 889 €. Copropriété de 73 lots. Pas de procédure en cours.

AGENCE DUMARAIS

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AGENCE DUMARAIS 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

14

530 000 € 13 243 €/m²
Appartement • 40,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

75004 Paris - Magnifique 2 pièces - - Marais historique - Quartier Saint-Gervais - Découvrez cette véritable pépite nichée dans l'une des rues les plus convoitées du Marais. Ce bien atypiqueavec ses 3.97m de hauteur sous plafond, au charme authentique de l'ancien, se présente comme une maison en duplex de 42.22 m² (40,20 m² carrez). Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et son impressionnante hauteur sous plafond, une cuisine pratique et fonctionnelle, une salle d'eau avec douche et vasque, des toilettes séparées. À l'étage, un palier astucieusement aménagé avec des rangements vous mène vers une chambre très cosy, un bel espace mezzanine agréable, parfait pour un bureau ou un coin lecture ou chambre d'amis. En bonus, une cave complète ce bien unique en rez-de-cour, offrant à la fois cachet et fonctionnalité dans un cadre des plus recherchés. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux du Marais et des biens de caractère !

Stéphane Plaza Immobilier Paris 4

(260 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 4 19/11/2024

(260 avis)

1

630 000 € 15 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Paris 4ème - Terrasse - Charme de l'ancien et atypique - Découvrez ce bel appartement situé au 4ème étage et dernier étage au sein d'un immeuble ancien au coeur du Marais historique. Le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse d'environ 5 m2. Surface de 60.08 m2 au sol dont 33.61 m2 carrez. Nombreux commerces et transports à proximité. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 717 euros. Ikram BAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840845080 - VERSAILLES.

BR Immobilier

(153 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par BR Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

(153 avis)

13

630 000 € 11 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Parfaitement situé sur un emplacement PREMIUM, dans un immeuble ancien faisant l'angle avec la célèbre RUE DES ROSIERS, Nous vous proposons ce charmant appartement de 54m2 (53,02m2 carrez) localisé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété saine et bien tenue, composé d'une grande pièce à vivre de plus de 38m2 avec de belles poutres pouvant subtilement séparer l'espace nuit du séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec dressing ainsi qu'un wc séparé. Vous serez charmés par son espace à vivre entièrement ouvert, sa belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, sa luminosité car appartement TRAVERSANT exposé SUD. Profitez d'un calme absolu en plein coeur d'une des rues LES PLUS RECHERCHÉES de Paris ! Bien RARE sur le secteur, avec beaucoup de POTENTIEL ne tardez pas à programmer une visite ! Une cave vient compléter l'ensemble AGENCEMENT EN 2 PIÈCES AISÉMENT POSSIBLE !

Villaret immobilier Saint-Paul

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Villaret immobilier Saint-Paul 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

11

420 000 € 13 406 €/m²
Appartement • 31,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Rue Saint-Paul : En 5 ème étage sans ascenseur, appartement très lumineux exposé Ouest. L'ensemble se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc. Immeuble bien entretenu aux parties communes récemment rénovées. Idéalement situé entre les quais de Seine et la rue Saint-Antoine et ses commerces. Métro Saint-Paul (ligne 1) ou (Sully-Morland) ligne7. Sectorisation Charlemagne. Villaret Saint Paul : 06.62.32.58.56 / 01.42.78.90.00. Copropriété de 21 lots Charges annuelles : 1454 euros.

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