Achat Loft à Paris 9ème

Thomas Bovet - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Thomas Bovet - efficity 23/05/2025

(15 avis)

730 000 € 9 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

PARIS IX - GRANDS BOULEVARDS - PARADIS - FAUBOURG POISSONNIÈRE - LOFT - CALME ET LUMINEUX - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce LOFT de 75m² en loi carrez. Idéalement situé, à proximité des stations de métros Cadet (Ligne 7) et Bonne nouvelle (Ligne 8 et 9), au cœur du Faubourg Poissonnière, de ses nombreux commerces de bouches, bars, restaurants, mais également ses lieux culturels tels que les Folies Bergère et le New Morning. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, pourvu d'une gardienne, et d'un local vélos, le bien se compose d'un séjour avec 4,5m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, dressing, des toilettes séparées, ainsi que d'une cave au sous-sol. Pour plus d'information et caler une visite, contactez Thomas Bovet par téléphone ou emails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822475216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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ARTIS PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par ARTIS PATRIMOINE 15/05/2025

2 290 000 € 14 679 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 9ème (75009)

En plein coeur du 9-ème arrondissement de Paris, au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille datant des années 1900 fraichement rénové, Artis Patrimoine vous propose en exclusivité, un somptueux loft sur deux niveaux, en parfait état, situé au 1er et 2ème étage, de 5 pièces pour une surface de 156 m² Carrez. Ce bien d'exception est composé ainsi: Un grand séjour avec fenêtre majestueuse et une hauteur sous plafond de 9 mètres, une cuisine haut de gamme, ouverte sur le séjour , entièrement aménagée et équipée. 4 chambres spacieuses avec rangements sur-mesure, 2 salles d'eau avec w.-c, une 3ème salle d'eau ainsi qu'un w.-c. indépendant. Ce loft a entièrement été rénové avec des prestations de hautes qualités. Climatisation dans tous les espaces. (2.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

(78 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 27/05/2025

(78 avis)

1 670 000 € 13 917 €/m²
Appartement • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Au sein d'un bel immeuble de 1830, à proximité immédiate du Marché Cadet, dans une cour calme et à l'abri des regards, cet appartement loft à l'esprit maison présente une surface de 112,35 m2 (110,34 m2 Carrez) ainsi qu'une terrasse de 35,5 m2. Rénové par un architecte, cet ancien atelier de photographie allie harmonieusement modernité et charme industriel, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Cet ancien atelier de photographie transformée en un élégant appartement allie harmonieusement modernité et charme industriel, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, cet appartement à l'esprit maison se distingue par son agencement élégant. Au rez-de-cour, un vaste espace de vie de 71 m2 agrémenté d'une verrière type atelier entièrement neuve se compose d'un espace dinatoire, un salon et une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle. Une salle de bain avec douche et toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau. Le choix des matériaux et des couleurs, couplé à la belle hauteur sous plafond de 3m50 lui confèrent cachet et authenticité dans une atmosphère cosy et accueillante. Au premier étage se trouve deux chambres accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes. La généreuse terrasse, accessible depuis l'une des deux chambres et du dégagement, confère à ce bien un charme rare en milieu urbain, un havre de paix en plein coeur de la capitale. Implanté dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce loft conjugue sérénité et practicité. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Cadet, Grands-Boulevards, Notre-Dame-de-Lorette (Lignes 7,8,9,12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.56 euros. PRUNE SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris. Afficher plus

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par YOUR Immobilier 29/05/2025

3 500 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 450 m² • 7 pièces • 6 chambres

Paris 9ème (75009)

Immeuble d'exception au coeur de Lisbonne – Santo Antonio Découvrez une opportunité rare dans le prestigieux quartier de Santo Antonio, à seulement 150 mètres de l'Avenida da Liberdade. Cet immeuble unique allie charme, modernité et un potentiel d'investissement exceptionnel. Caractéristiques principales des biens : -Loft spacieux de 300 m² Agencement : 4 chambres, 3 salles de bain, toilettes invités, bureau/buanderie. Espaces extérieurs : Plusieurs terrasses, piscine, et accès direct à un jardin paysager de 100 m². Séjour lumineux : Design moderne et confort optimal. -Appartement T2 indépendant de 70 m² Agencement : 2 chambres et 1 salle de bain. Situation locative : Actuellement loué à 1800 €/mois, contrat en cours jusqu'à fin 2024. Possibilité de maintenir la location pour assurer un revenu locatif stable. -Atelier/Bureau indépendant de 80 m² État : Espace brut à aménager selon vos besoins. Possibilités : Transformation en appartement, bureau ou espace créatif. Possibilitées d'Aménagement et d'Investissement : Option 1 : Résidence principale et investissement locatif Objectif : Résider dans le loft de 300 m2 tout en profitant des terrasses, de la piscine et du jardin. Rentabilité locative : Continuer la location de l'appartement T2 à 1800€/mois pour un revenu régulier. Transformer l'atelier en un appartement locatif pour augmenter le rendement. Avantages : Confort d'une résidence principale de prestige avec des revenus complémentaires et des aménagements sur mesure. Option 2 : Projet immobilier et valorisation du terrain Objectif : Exploiter le potentiel constructible de 270 m2 pour un projet immobilier ambitieux.Actions :Maximiser l'espace en convertissant le loft et l'atelier en appartements supplémentaires. Valoriser le jardin et la piscine dans le cadre d'un projet résidentiel ou locatif. Avantages : Maximisation de la rentabilité, une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet de développement immobilier dans un quartier en plein essor. Résumé et Points forts : Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement unique avec plusieurs perspectives de développement, qu'il s'agisse d'une résidence familiale de prestige ou d'un projet locatif attrayant. Sa localisation stratégique, ses équiepements et son potentiel constructible en font un bien recherché et adaptable aux besoins actuels du marché immobilier de Lisbonne. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine ou pour une famille désireuse de vivre dans un cadre exceptionnel aucoeur de Lisbonne. Visites et plans sur demande au 06 98 56 13 83. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

(78 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 19/06/2025

(78 avis)

2 500 000 € 11 905 €/m²
Appartement • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

A proximité de l'avenue Trudaine et du square d'Anvers, cette ancienne imprimerie de 210,06 m² Carrez, transformée en un élégant appartement loft, s'articule autour d'un espace extérieur arboré en jouissance exclusive de 65 m2. Rénové par un architecte, ce lieu authentique allie harmonieusement modernité et charme industriel, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. L'entrée conduit à un généreux double séjour agrémenté de larges baies vitrées s'ouvrant sur le vaste patio végétalisé. Une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle communique également avec l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain privative, toilettes séparées et dressing bénéficie d'un agréable panorama verdoyant. Elle est suivie d'un bureau / studio de musique pouvant aussi faire office de chambre. Celle-ci donne accès à une réserve de 23 m2 en sous-sol. Pour finir, une chambre supplémentaire en second jour bénéficie de sa salle de douche et de ses toilettes. Rareté sur le marché, ce bien exceptionnel soumis au régime de copropriété est une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de luxe discret tout en restant au coeur de la vie parisienne. Métro Anvers Ligne 2 Contact : Prune 06 72 07 40 95 PRUNE SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris. Afficher plus

Jesse Riquier - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Jesse Riquier - iad 05/02/2025 - mise à jour 18/06/2025

(9 avis)

1 248 000 € 7 800 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 9ème (75009)

iad France - Jesse Riquier vous propose: Loft/Atelier de 160m2 dans le 9ème. À mi-chemin entre les métros Cadet et Anvers, découvrez un loft d’exception de 160 m², niché dans une ancienne imprimerie réaménagée avec goût. Ce bien unique, à usage d’habitation et/ou commercial, est parfait pour une profession libérale. Il comprend un studio de 18 m² avec deux accès, dont un indépendant, entièrement équipé, idéal pour recevoir ou pour la location. On accède à l’espace principal par un couloir d’entrée desservant une salle d’eau avec WC, un petit salon ouvert, modulable en chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres de second jour avec salle de bain attenante. Laissez-vous séduire par le vaste double séjour baigné de lumière zénithale. Sa cuisine ouverte, sublimée par une verrière élégante, crée un cadre harmonieux pour partager des moments conviviaux. En retrait, une buanderie/zone technique abrite la chaudière, la VMC double flux et des rangements sur mesure, alliant fonctionnalité et discrétion. En prime, profitez de la jouissance partagée d’une cour arborée, véritable havre de paix au cOEur de la ville. Situé au sein de la Cité Napoléon, première cité ouvrière de Paris, ce lieu chargé d’histoire est classé monument historique depuis 2003. Investir dans cette copropriété d’exception offre des avantages fiscaux et successoraux attractifs. Un bien rare, alliant charme, histoire et optimisation patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 473.33€ par mois (soit 5680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Benoit LABONNE - Trudaines

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Benoit LABONNE - Trudaines 07/04/2025 - mise à jour 21/06/2025

1 248 000 €
Appartement • 6 pièces • 4 chambres

Paris 9ème (75009)

Appartement Loft au calme de 160m2 carrez avec 3 chambres (possibilité 4), en rez-de-chaussée dans une adresse courue - secteur Trudaine - avec un usage mixte. Entrée avec placard. Un salon TV avec dressing. Une grande pièce de vie de 75m2 avec cuisine ouverte (verrière) équipée et aménagée et salon salle à manger avec lumière zenithale. Au fond du salon une buanderie / dressing / zone technique. Deux chambres avec une salle de bains et son WC, sèche serviette, double vasque. Elle est située entre deux chambres accessibles par le salon. Une troisième chambre est indépendante (studio) avec sa propre entrée, sa kitchenette, sa salle d’eau avec WC. Cette dernière communique avec le reste du bien par une porte intérieure qui ouvre vers le couloir d'entrée principal du bien. VMC double flux. Chauffage à gaz. Hauteur sous plafond : 3,50m. Une cour / jardin partagée avec possibilité d’y installer une table et 2 chaises. Copropriété emblématique, sécurisée et bien tenue, au pied des commerces de bouche. Proximité du Lycée Rocroy (100% de réussite au bac). Eléments de plus-value : - Calme et isolé - Volume et superficie - Emplacement recherché - Copropriété emblématique - Usage mixte - Studio indépendant - Deux entrées séparées - VMC double flux - 1 salle de bain, 2 salle d’eau et 3 WC - Rénovation récente - Nombreux rangements - Bon DPE D Trudaines, l'immobilier premium propulsé par l'IA - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

(78 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 04/06/2025

(78 avis)

1 690 000 € 10 974 €/m²
Appartement • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paris 9ème (75009)

A deux pas de la très prisée rue des Martyrs, ce loft atypique de 154,29 m² (150,09 m² Carrez) prend place aux 1er et 2e étages avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1910. Ancien studio de danse réhabilité par un architecte naval, il s'organise sur plusieurs demi-niveaux et offre une expérience architecturale unique, jouant sur les volumes, la lumière et les perspectives. Le bien dispose actuellement de quatre chambres et deux grandes salles de bains. L'espace de vie principal séduit par sa grande verrière archée, sa très belle hauteur sous plafond, et sa mezzanine spectaculaire en surplomb, évoquant la proue inversée d'un navire. L'espace nuit des enfants, situé à l'étage inférieur, accueille notamment trois chambres, un grand dégagement utilisé en vaste dressing et une salle de bains. Le bien dispose de deux entrées indépendantes, toutes deux desservies par ascenseur. Ce bien à relifter, au sein d'une copropriété avec gardien, séduira les amateurs d'architecture singulière en quête d'un lieu d'expression. Une cave complète ce bien rare soumis au régime de copropriété. A noter que le chauffage est inclus dans les charges Métro Saint-Georges ou Pigalle (Lignes 2 et 12) Contact : Prune + 33 6 72 07 40 95 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9738 euros. PRUNE SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris. Afficher plus

Thomas Bovet - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Thomas Bovet - efficity 10/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

(15 avis)

745 000 € 9 198 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

PARIS X - GRANDS BOULEVARDS - PARADIS - FAUBOURG POISSONNIÈRE - LOFT - CALME ET LUMINEUX - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce LOFT de 81m² au sol dont 71,19m² en loi carrez. Idéalement situé, à proximité des stations de métros Poissonnière (Ligne 7) et Bonne nouvelle (Ligne 8 et 9), au cœur du Faubourg Poissonnière, de ses nombreux commerces de bouches, bars, restaurants, mais également ses lieux culturels tels que les Folies Bergère et le New Morning. Situé au calme, au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble bien entretenu, pourvu d'une gardienne, et d'un local vélos, le bien se compose d'un séjour avec 3m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain, dressing et coin lit sur mezzanine, d'un salon avec plafond vouté, cheminée éthanol et son bureau adjacent. Une place de parking dans le quartier peut être acheté en supplément. Pour plus d'information et caler une visite, contactez Thomas Bovet par téléphone ou emails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822475216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

COGEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par COGEPAR IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

925 000 € 14 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Duplex 3p 63m² + terrasse sur le toit Alerte aux amateurs d’espaces atypique : Loft en duplex avec terrasse rue du Faubourg Poissonnière ( côté 9ème) au 5ème et 6ème étage d’un immeuble ancien de bonne facture avec ascenseur. Venez découvrir cet espace atypique sur deux niveaux avec au 1er, une grande pièce de vie très fonctionnelle de 3m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte puis, au 2ème niveau, une grande salle de bain avec baignoire, une chambre adulte et un espace nuit pour enfant. Clou du spectacle, un espace végétalisé sur le toit d’environ 20 m² aménagé il y a 10 ans par l’actuel propriétaire (toutes autorisations nécessaire accordées à l’époque). Aspects techniques : Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 1350€/an Charges de copropriétés de 575€ par trimestre Fibre optique dans l’immeuble DPE: en cours d'établissement Afficher plus

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