Achat Loft à Paris 9ème

ARTIS PATRIMOINE

Annonce publiée le 19/12/2020 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par ARTIS PATRIMOINE 19/12/2020 - mise à jour 25/03/2025

2 290 000 € 14 679 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 9ème (75009)

En plein coeur du 9-ème arrondissement de Paris, au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille datant des années 1900 fraichement rénové, Artis Patrimoine vous propose en exclusivité, un somptueux loft sur deux niveaux, en parfait état, situé au 1er et 2ème étage, de 5 pièces pour une surface de 156 m² Carrez. Ce bien d'exception est composé ainsi: Un grand séjour avec fenêtre majestueuse et une hauteur sous plafond de 9 mètres, une cuisine haut de gamme, ouverte sur le séjour , entièrement aménagée et équipée. 4 chambres spacieuses avec rangements sur-mesure, 2 salles d'eau avec w.-c, une 3ème salle d'eau ainsi qu'un w.-c. indépendant. Ce loft a entièrement été rénové avec des prestations de hautes qualités. Climatisation dans tous les espaces. (2.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Afficher plus

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PADAM IMMO

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par PADAM IMMO 08/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

364 000 € 9 835 €/m²
Appartement • 37,01 m² • 1 pièce

Paris 9ème (75009)

Rue de Paradis. paris 10 - limite 9ème. Quartier génial !! L'agence Padam immo vous présente en exclusivité, un très bel appartement type loft à vendre de 37m2 carrez. Situé au 3ème étage par ascenseur, cet appartement à rafraichir (modulation de plan / peinture...) peut avoir une super configuration en loft (plan projeté disponible) : - Entrée avec rangements ; - Coin nuit ; - Salle d'eau avec WC ; - Cuisine ouverte sur séjour de 20m2. L'appartement donne sur cour, avec du dégagement, sans vis à vis (bureaux en face). Belle hauteur sous plafond / Grande baie vitrée / Ascenseur / pas de vis à vis / Plan modulable en T1 Bis. Charges : 230 € / mois, tout collectif (Chauffage, eau froide, eau chaude) -Pompe à Chaleur (climatisation en été). DPE D.Une cave est à vendre avec le bien. Un parking peut être vendu en sus. PLANS PROJETES DISPONIBLE. A VOIR !! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

D.U. Option Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par D.U. Option Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

2 750 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 350 m² • 4 pièces

Paris 9ème (75009)

PARIS 9e / A 5min du métro Anvers / Secteur Trudaine - Martyr. Au 5e étage avec ascenseur d'une belle copropriété moderne parfaitement entretenu. Magnifique loft d'une surface d'environ 280m² + 70m² d'extérieur (répartie en 2 terrasses d'environ 35m² chacune). Jusqu'à près de 3m80 d'hauteur sous plafond; Beaucoup de cachet. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

(73 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 14/03/2025

(73 avis)

1 780 000 € 15 893 €/m²
Appartement • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Au sein d'un bel immeuble de 1830, à proximité immédiate du Marché Cadet, dans une cour calme et à l'abri des regards, cet appartement loft à l'esprit maison présente une surface de 112,35 m2 (110,34 m2 Carrez) ainsi qu'une terrasse de 35,5 m2. Rénové par un architecte, cet ancien atelier de photographie allie harmonieusement modernité et charme industriel, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Cet ancien atelier de photographie transformée en un élégant appartement allie harmonieusement modernité et charme industriel, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, cet appartement à l'esprit maison se distingue par son agencement élégant. Au rez-de-cour, un vaste espace de vie de 71 m2 agrémenté d'une verrière type atelier entièrement neuve se compose d'un espace dinatoire, un salon et une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle. Une salle de bain avec douche et toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau. Le choix des matériaux et des couleurs, couplé à la belle hauteur sous plafond de 3m50 lui confèrent cachet et authenticité dans une atmosphère cosy et accueillante. Au premier étage se trouve deux chambres accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes. La généreuse terrasse, accessible depuis l'une des deux chambres et du dégagement, confère à ce bien un charme rare en milieu urbain, un havre de paix en plein coeur de la capitale. Implanté dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce loft conjugue sérénité et practicité. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Cadet, Grands-Boulevards, Notre-Dame-de-Lorette (Lignes 7,8,9,12) Contact : Prune +33672074095 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.56 euros. PRUNE SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris. Afficher plus

L'immobilier d'Eustache

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par L'immobilier d'Eustache 26/03/2025

940 000 € 13 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Paris 9ème - Delta / Trudaine - Superbe duplex de 74,55m2 au sol, 69,50m2 pondéré et 58,23m2 carrez, en dernier étage avec ascenseur et terrasse de plus de 17m2 ! A proximité de l'avenue Trudaine, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1927, Eustache a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex composé comme suit : au premier niveau : entrée avec rangements, superbe pièce de vie bénéficiant de + de 4m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et salle d'eau avec WC.Au second niveau : une chambre, un bureau menant à une terrasse de 17,5m2 ainsi qu'une mezzanine faisant office de second couchage. Vous serez séduits par : Les prestations anciennes de caractère et le style Art Déco de cet immeuble classé, sa somptueuse pièce de vie éclairée par cette imposante et démesurée verrière, sa position en dernier étage avec ascenseur, ses volumes, sa luminosité exceptionnelle, son calme, sa spacieuse terrasse ainsi que son agencement, sans aucune pertes d'espaces. Sans oublier : sa vue ciel et partiellement dégagée et son côté loft atypique. A visiter sans hésiter et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 ! Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889241261 Afficher plus

Jesse Riquier - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Jesse Riquier - iad 05/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(7 avis)

1 290 000 € 8 063 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 9ème (75009)

iad France - Jesse Riquier vous propose: Loft/Atelier de 160m2 dans le 9ème. À mi-chemin entre les métros Cadet et Anvers, découvrez un loft d’exception de 160 m², niché dans une ancienne imprimerie réaménagée avec goût. Ce bien unique, à usage d’habitation et/ou commercial, est parfait pour une profession libérale. Il comprend un studio de 18 m² avec deux accès, dont un indépendant, entièrement équipé, idéal pour recevoir ou pour la location. On accède à l’espace principal par un couloir d’entrée desservant une salle d’eau avec WC, un petit salon ouvert, modulable en chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres de second jour avec salle de bain attenante. Laissez-vous séduire par le vaste double séjour baigné de lumière zénithale. Sa cuisine ouverte, sublimée par une verrière élégante, crée un cadre harmonieux pour partager des moments conviviaux. En retrait, une buanderie/zone technique abrite la chaudière, la VMC double flux et des rangements sur mesure, alliant fonctionnalité et discrétion. En prime, profitez de la jouissance partagée d’une cour arborée, véritable havre de paix au cOEur de la ville. Situé au sein de la Cité Napoléon, première cité ouvrière de Paris, ce lieu chargé d’histoire est classé monument historique depuis 2003. Investir dans cette copropriété d’exception offre des avantages fiscaux et successoraux attractifs. Un bien rare, alliant charme, histoire et optimisation patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 473.33€ par mois (soit 5680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

D.U. Option Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par D.U. Option Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

4 800 000 € 8 205 €/m²
Appartement • 585 m² • 6 pièces

Paris 9ème (75009)

PARIS 9e / A 5min du métro Anvers / Secteur Trudaine - Martyr. Au 5e étage avec ascenseur d'une belle copropriété moderne parfaitement entretenu. Magnifique loft d'une surface d'environ 490m² + 95m² d'extérieur (répartie en 2 terrasses d'environ 35m² et 60m²). Jusqu'à près de 3m80 d'hauteur sous plafond. Beaucoup de cachet. Afficher plus

Villaret immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Villaret immobilier 16/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

3 150 000 €
Appartement • 7 pièces

Paris 9ème (75009)

9° - MAISON / LOFT SUR 2 NIVEAUX - 212 M² - TERRASSE ET COUR INTERIEURE Quartier Chaptal / Pigalle : Idéalement situé au coeur du 9 ème arrondissement, à l'abri des regards et très au calme, véritable havre de paix pour cette maison indépendante, d'inspiration loft, entièrement et récemment rénovée par Architecte de renom. Construite sur deux niveaux, les espaces sont modulables en fonction des besoins de chacun. En rez de cour : 4 chambres dont 3 s'ouvrent sur courette privative, home cinéma, salle d'eau et de nombreux placards intégrés. A l'étage : une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 57 m² avec à l'arrière une charmante petite terrasse intimiste. Une chambre avec salle d'eau, dressing et placards. Belle ambiance élégante et feutrée pour ce bien hors du commun. Villaret Saint Paul : 06.60.62.95.42 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

(73 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 14/03/2025

(73 avis)

695 000 € 7 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Situé au calme d'une voie privée, non loin de la Rue des Martyrs, confortablement installé au rez-de-chaussée, cet appartement aménagé dans un esprit loft totalise 91,57 m2 (65,57 m2 Carrez) répartis sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 42 m2 s'agrémentant d'un poêle à bois. Cette agréable pièce de vie traversante est dotée de deux fenêtres donnant sur la voie privée et d'une fenêtre sur coursive. La cuisine équipée, attenante au salon, donne sur la voie privée. Côté nuit, une chambre s'accompagne d'une salle de bain attenante. Les toilettes sont séparées. Une partie en souplex de 26 m2 ventilée et chauffée, accessible depuis le salon par un escalier, ouvre de multiples possibilités d'aménagements, que ce soit un bureau, ou encore un atelier créatif, destiné à la musique, aux amateurs de son et d'image. Ce volume permet d'adapter le lieu à des projets de vie variés. Ce bien soumis au statut de la copropriété saura séduire par son calme et son charme, une parenthèse de tranquillité et de caractère. Métros Anvers ou Cadet (Lignes 2 et 7) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 2138 euros. PRUNE SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris. Afficher plus

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par YOUR Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

3 500 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 450 m² • 7 pièces • 6 chambres

Paris 9ème (75009)

Immeuble d'exception au coeur de Lisbonne – Santo Antonio Découvrez une opportunité rare dans le prestigieux quartier de Santo Antonio, à seulement 150 mètres de l'Avenida da Liberdade. Cet immeuble unique allie charme, modernité et un potentiel d'investissement exceptionnel. Caractéristiques principales des biens : -Loft spacieux de 300 m² Agencement : 4 chambres, 3 salles de bain, toilettes invités, bureau/buanderie. Espaces extérieurs : Plusieurs terrasses, piscine, et accès direct à un jardin paysager de 100 m². Séjour lumineux : Design moderne et confort optimal. -Appartement T2 indépendant de 70 m² Agencement : 2 chambres et 1 salle de bain. Situation locative : Actuellement loué à 1800 €/mois, contrat en cours jusqu'à fin 2024. Possibilité de maintenir la location pour assurer un revenu locatif stable. -Atelier/Bureau indépendant de 80 m² État : Espace brut à aménager selon vos besoins. Possibilités : Transformation en appartement, bureau ou espace créatif. Possibilitées d'Aménagement et d'Investissement : Option 1 : Résidence principale et investissement locatif Objectif : Résider dans le loft de 300 m2 tout en profitant des terrasses, de la piscine et du jardin. Rentabilité locative : Continuer la location de l'appartement T2 à 1800€/mois pour un revenu régulier. Transformer l'atelier en un appartement locatif pour augmenter le rendement. Avantages : Confort d'une résidence principale de prestige avec des revenus complémentaires et des aménagements sur mesure. Option 2 : Projet immobilier et valorisation du terrain Objectif : Exploiter le potentiel constructible de 270 m2 pour un projet immobilier ambitieux.Actions :Maximiser l'espace en convertissant le loft et l'atelier en appartements supplémentaires. Valoriser le jardin et la piscine dans le cadre d'un projet résidentiel ou locatif. Avantages : Maximisation de la rentabilité, une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet de développement immobilier dans un quartier en plein essor. Résumé et Points forts : Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement unique avec plusieurs perspectives de développement, qu'il s'agisse d'une résidence familiale de prestige ou d'un projet locatif attrayant. Sa localisation stratégique, ses équiepements et son potentiel constructible en font un bien recherché et adaptable aux besoins actuels du marché immobilier de Lisbonne. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine ou pour une famille désireuse de vivre dans un cadre exceptionnel aucoeur de Lisbonne. Visites et plans sur demande au 06 98 56 13 83. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

COGEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par COGEPAR IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

925 000 € 14 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Duplex 3p 63m² + terrasse sur le toit Alerte aux amateurs d’espaces atypique : Loft en duplex avec terrasse rue du Faubourg Poissonnière ( côté 9ème) au 5ème et 6ème étage d’un immeuble ancien de bonne facture avec ascenseur. Venez découvrir cet espace atypique sur deux niveaux avec au 1er, une grande pièce de vie très fonctionnelle de 3m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte puis, au 2ème niveau, une grande salle de bain avec baignoire, une chambre adulte et un espace nuit pour enfant. Clou du spectacle, un espace végétalisé sur le toit d’environ 20 m² aménagé il y a 10 ans par l’actuel propriétaire (toutes autorisations nécessaire accordées à l’époque). Aspects techniques : Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 1350€/an Charges de copropriétés de 575€ par trimestre Fibre optique dans l’immeuble DPE: en cours d'établissement Afficher plus

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