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Stéphane Plaza Immobilier Paris 4
(232 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 4 27/06/2024
(232 avis)
9
Appartement, 116,48 m²

1 260 000 € 10 817 €/m²
Appartement • 116,48 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

Paris 20ème - Rare - 5 balcons - Découvrez ce magnifique loft traversant de 126.68 m2 au sol (dont 116.48 carrez) sur cour situé au dernier étage (accès par le 3ème), comme un véritable cocon au calme absolu avec de jolies vues. Le bien se compose d'une entrée avec escalier intérieur, d'un grand séjour cathédrale avec presque 4 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte attenante avec espace dînatoire, d'une grande salle d'eau avec WC, d'un espace nuit avec 2 grandes chambres (possibilité 3) et d'une SDB avec WC. Nombreux rangements intégrés. Coup de coeur assuré pour ce bien confortable et lumineux situé dans le bas Belleville, proche des commerces et transports. Place de parking disponible dans l'immeuble en face. Proximité du Parc des Buttes Chaumont et du Parc de Belleville. Opportunité à saisir : un studio avec terrasse est à vendre au sein du même immeuble (profession libérale autorisée). Plus d'informations sur demande. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3708 euros. François FAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841626765 - BORDEAUX.

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Actia Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Actia Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
10
Appartement, 78 m²

787 000 € 10 090 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

Quartier St Georges/Notre dame de lorette. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, Loft veritable Atelier d'artiste de 78 m2, 4,80 m de hauteur sous plafond, comprend une entrée desservant un grand salon sous verrière avec cuisine ouverte, une mezzanine offrant une chambre et un coin bureau ( avec petite vue sur la Tour Eiffel ), une deuxième chambre accessible par le séjour et l'entrée, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Une troisieme chambre attenante pouvant rester indépendante ou à rattacher au bien, travaux à prevoir, agrémenté d'une cave. Bonne copropriété digicode interphonne.

PARIS SEINE IMMOBILIER
(189 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par PARIS SEINE IMMOBILIER 27/06/2024
(189 avis)
5
Appartement, 71 m²

640 500 € 9 021 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE ** TERRASSE ** CALME ** RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD ** Cet appartement, aménagé actuellement "comme un loft", est situé au rez-de-jardin/terrasse, au calme, au sein d'une copropriété ancienne, en plein coeur de la rue Jean-Pierre Timbaud. D'une superficie de 70.95 m2 loi Carrez, il comprend : un grand séjour de 33 m2 avec une cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Cet espace, à rénover et modulable en 2 chambres, est prolongé par sa grande terrasse en jouissance privative d'une superficie de 48 m2, au calme absolu. Deux caves contiguës en sous-sol complètent ce bien. .......................................................................... Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628 euros.

COS Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 28/06/2024
Proposée par COS Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 28/06/2024
9
Appartement, 97 m²

1 099 000 € 11 330 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

COS Immobilier vous propose : Paris XI ème Un Loft d'exception traversant au coeur de la célèbre Cours des Bretons, au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec vue dégagée, d'une cuisine américaine/équipée avec Ilot central, et d'un espace salle à manger. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement aux caractéristiques exceptionnelles saura vous séduire par sa vue dégagée orientée SUD/OUEST, son calme et ses matériaux de qualités. Une place de stationnement complète le bien. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON KANSO
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 19/06/2024
Proposée par MAISON KANSO 02/03/2024 - mise à jour 19/06/2024
9
Appartement, 36 m²

340 000 € 9 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces

Paris 19ème (75019)

Maison Kanso vous propose en exclusivité, ce bien esprit 'loft', un véritable havre de paix au coeur du 19ème arrondissement de Paris. Situé sur la convoitée avenue Secrétan, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des parcs verdoyants et des sites culturelles emblématiques de Paris. Situé au 2ème et dernier étage, au calme sur cour, cet espace unique, à 7 min à pieds du parc des buttes Chaumont, bénéficie d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3m50. Ses beaux volumes vous offre un espace de vie de presque 30m2, avec une cuisine ouverte et deux Mezzanines, actuellement aménagées en deux espaces de couchages (ou une chambre et un dressing). Le bien nécessite un rafraichissement de peinture. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question et/ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Procédure en cours : Contre un copropriétaire pour charges impayées. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Nos honoraires :

Boban Janevski - Efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 29/06/2024
Proposée par Boban Janevski - Efficity 28/06/2024 - mise à jour 29/06/2024
(27 avis)
19
Appartement, 92 m²

825 000 € 8 967 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

| EXCLUSIVITE / Efficity & DC | ARCHI_IMMO - Paris PARIS XVIII° / QUARTIER MARCADET-POISSONNIERS / BIEN ATYPIQUE / ATELIER D'ARTISTE - APPARTEMENT AYANT LA COMMERCIALITE / ESPRIT "LOFT" / 92 M² + 35 M² DE TERRASSE / DIFFERENTS NIVEAUX / VERRIERES / POTENTIEL ENORME DC | ARCHI_IMMO - Paris, David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous proposent en exclusivité ce superbe Atelier d'Artiste esprit "loft" de 91.32 m² carrez situé au cœur du quartier Marcadet - Poissonniers à proximité de toutes commodités dans un quartiers en pleine mutation. Atelier d'artiste / appartement ayant également la commercialité, ce bien situé dans une copropriété dynamique et bien entretenue propose aujourd'hui un espace atypique vous permettant de laisser libre cours à vos besoins et à votre imagination en terme d'usage et de confort. Situé au rez-de-chaussée, ce bien propose une succession de 4 grands espaces avec différents niveaux et demi niveaux et finissant sur un sublime atelier avec verrière et lumière zénithale et une belle hauteur sous plafond. Il se compose aujourd'hui ainsi : PREMIER ESPACE . entrée . sanitaire séparés . salle de bain . rangements . espace cuisine DEUXIEME ESPACE (Hauteur sous verrière: 5.00m) . Salon / salle a manger . Circulations verticales avec 2 escaliers intérieurs . Espace Chambre . Accès Terrasse TROISIEME ESPACE . Bureaux / chambre . Rangements QUATRIEME ESPACE (HSP : 3.60m) . Atelier avec 4 grande verrières zénithales (avec arrivée et sortie d'eau) TERRASSE de plus de 35 m² + CAGIBI de 9m² servant actuellement de réserve de costumes théâtrales La situation et l'emplacement proche de tous commerces dans un quartier dynamique de Paris sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien extrêmement rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. Tantième | 855 / 10 071 èmes Charges mensuelles | 144 € Taxe Foncière | 1 540€ Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports du quartier METRO : Ligne 4 & 12 (Marcadet - Poissonniers) BUS : 60 / 302 _ Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur si besoin (masques, gel et gestes barrières). _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACT David Cote | 06 18 14 78 98 / Pour + d'informations & de photos / plans _ Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L’EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coldwell Banker Alcapa Invest
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 18/06/2024
Proposée par Coldwell Banker Alcapa Invest 04/06/2024 - mise à jour 18/06/2024
20
Appartement, 363 m²

1 790 000 € 4 931 €/m²
Appartement • 363 m² • 9 pièces • 5 chambres

Paris 17ème (75017)

Loft d'exception aux portes de Paris et de la Défense - Cette demeure prestigieuse, un loft spacieux de 363m² (347m² loi Carrez), se distingue par son calme absolu et son agencement autour d'un charmant patio de 40 m², agrémenté d'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cuisine américaine (100 m²), un hammam avec espace détente, une chambre avec salle de douche donnant sur le patio, une salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou de cinéma, une buanderie et un cellier, ainsi que de généreux espaces de rangement. À l'étage, un deuxième salon sous une grande verrière s'ouvre sur un dressing, une luxueuse baignoire et une douche, deux chambres d'enfants, une suite parentale avec terrasse de 27 m² autour du patio, et une autre chambre avec salle de douche également donnant sur le patio. Cette résidence est équipée de la climatisation à l'étage, ainsi que d'un système d'alarme. Elle est complétée par un grand garage offrant deux places de parking fermées et deux autres en extérieur dans la cour, un avantage rare dans ce secteur. À seulement 5 minutes du quartier d'affaires de la Défense et du Mont Valérien, offrant un parcours santé, et à 10 minutes du Bois de Boulogne cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. De plus, elle est située à seulement 5 minutes à pied des commerces locaux, tels que le marché de Puteaux, des boulangeries et des supermarchés, ainsi que des services essentiels comme deux crèches, des centres médicaux et une école publique. Prix de vente : 1 790 000€ Montant moyen annuel des charges : 800 € Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 18/06/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 17/06/2024 - mise à jour 18/06/2024
3
Appartement, 85 m²

995 000 € 11 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 6ème (75006)

En EXCLUSIVITÉ | IDÉAL PIED A TERRE OU PROFESSION LIBERALE | A quelques mètres de la Place de l’Odéon, au sein d’un magnifique hôtel particulier du XVIIIème, découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces d’une surface de 85m2 (80m2 carrez). Totalement au calme, en rez de chaussée sur cour arborée et végétalisée, beaucoup de caractère pour ce lieu aux volumes généreux doté d’une belle hauteur sous plafond. Rare et unique, comme un loft, ce bien accueille en premier lieu, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée partiellement ouverte. A l'étage, une chambre à coucher donne accès à un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. Par son escalier intérieur, en entresol, vous serez séduits par ce salon de réception avec cheminée ou seconde chambre. Deux caves complètent cet ensemble. Faibles charges de copropriété | Idéal pour un pied à terre ou l'exercice d'une profession LIBÉRALE ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 29/06/2024
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 29/06/2024
8
Appartement, 186 m²

1 140 000 € 6 129 €/m²
Appartement • 186 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

Coup de coeur pour ce refuge industriel spectaculaire traité tel un loft avec double destination habitation et professionnel. Vous cherchez un lieu unique, alliant charme authentique et modernité, ce bien en triplex est fait pour vous ! Situé proche du canal de l'Ourcq avec une cour intérieure au calme, cet espace atypique de 186 m2 Carrez vous séduira dès l'entrée dans les lieux. Doté d'un cachet indéniable, de beaux volumes et rénové avec des matériaux nobles ( pierres et briques apparentes, poutres métalliques et colonne Eiffel ) Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et élégance. Au rez de chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière par une verrière zénithale ouverte sur une cuisine équipée moderne avec un ilot en marbre. L'étage surplombe le séjour et distribue une lumineuse chambre avec une salle d'eau design. Pour parfaire ce bien, 2 chambres dont une au rez de chaussée avec fenêtre sur cour, une seconde avec salle d'eau et baignoire ainsi qu'une vraie salle de cinéma. Ses atouts : - de nombreux rangements qui vous permettent d'organiser votre intérieur selon vos besoins et vos envies. - Son emplacement dans un quartier qui à le vent en poupe et d'une copropriété agréable. - Un espace bien isolé gardant les températures agréables en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce loft d'exception, mêlant histoire et modernité, dans un quartier vivant. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire ! N'hésitez pas à saisir cette opportunité de pouvoir travailler et vivre dans un même lieux (Idéal profession libérale). Provisions pour charges : 880 EUR/trimestre et la Taxe Foncière est de 2300EUR (2023). Cette copropriété est composée de 10 lots. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois, pour une visite ou des renseignements, merci de me joindre au 06.31.92.22.65 Honoraires inclus de 1.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Katia Bourgeois - Tél. 0631922265 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 634 778 RCP RCACO-17-006-295 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immopolis Marcel Aymé
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 27/06/2024
Proposée par Immopolis Marcel Aymé 21/06/2024 - mise à jour 27/06/2024
18
Appartement, 107 m²

1 370 000 € 12 804 €/m²
Appartement • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 18ème (75018)

Rue des Trois Frères - Abbesses. Immopolis, vous propose, ce magnifique loft sur deux niveaux de 106.68 m² loi Carrez et 129.17 m² au sol donnant sur jardin (7.8m²) au calme absolu. Au premier niveau nous retrouvons un atelier d'artiste avec une belle pièce de réception, une salle de bains avec des toilettes, une cuisine ouverte ainsi qu'une mezzanine (possibilité de faire une chambre ou un bureau) et une buanderie. A l'étage supérieur, une cuisine indépendante, un séjour, une véranda (4.87m²), deux chambres avec des rangements, une salle de bains, des toilettes séparées et une magnifique terrasse (7.68m²) accessible par la chambre. Calme absolu, cadre unique et rare. Végétation. Sans vis-à-vis. Secteur très recherché en plein coeur des Abbesses. Proche des commerces, des écoles et des transports.

Marc Foujols Paris Rive Droite
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 26/06/2024
Proposée par Marc Foujols Paris Rive Droite 08/06/2024 - mise à jour 26/06/2024
15
Appartement, 82,49 m²

1 260 000 € 15 275 €/m²
Appartement • 82,49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 16ème (75116)

IENA - TROCADERO. Appartement de 83m². EXCLUSIVITE. PARIS XVI. Entre la place d'Iéna et le Trocadéro, appartement traversant au 7ème étage avec ascenseur. Ce bien baigné de soleil en parfait état comprend une entrée, un grand double séjour avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées, une chambre avec son dressing et sa salle de douche à l'italienne, un espace bureau ou chambre d'appoint , de nombreux rangements et un wc indépendant avec buanderie. La décoration fait penser à un loft New-Yorkais. Une cave complète ce bien.

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
(40 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/06/2024
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 08/06/2024 - mise à jour 14/06/2024
(40 avis)
18
Appartement, 152,71 m²

Prix en baisse 1 050 000 € 6 876 €/m²
Appartement • 152,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

Découvrez ce magnifique loft niché à deux pas du Métro Gambetta, un ancien atelier transformé avec goût sur deux niveaux. Vous serez charmé par son cachet unique, rénové par un architecte renommé, Pierre AVEROUS dans l'esprit Charlotte PERRIAND. Au premier niveau, une vaste pièce à vivre une cuisine ouverte avec une fenêtre exposée au Sud, un coin buanderie, un débarras, un WC avec lave-mains, et de nombreux placards de rangement astucieusement intégrés. Au deuxième niveau, accessible par un bel escalier en colimaçon, une coursive mène à deux chambres, chacune avec sa salle de bains, sa salle d'eau et son WC séparé. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 9 m2 pour des moments de détente. La luminosité est un atout majeur grâce à une grande verrière et des fenêtres le long de la coursive. Parquet en chêne massif au sol et carrelage dans les pièces d'eau ajoutent une touche d'élégance. Vous serez séduit par les poutres en bois et métal, l'escalier, la coursive et la cheminée centrale, des éléments architecturaux qui enrichissent le charme de ce loft. Chauffage au gaz pour un confort optimal. Proximité des transports, commerces et commodités, offrant une véritable vie de quartier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce lieu unique où modernité et tradition se rencontrent. Cette annonce vous est proposée par Valérie IVALDI - EI - NoRSAC: 537 950 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYONPRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Sylvia GIARRATANA - iad FRANCE
(12 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 26/06/2024
Proposée par Sylvia GIARRATANA - iad FRANCE 23/04/2024 - mise à jour 26/06/2024
(12 avis)
7
Appartement, 50 m²

430 000 € 8 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

iad France - Sylvia Giarratana (06 20 18 88 36) vous propose : Barbès-Rochechouart : DERNIER ÉTAGE situé à l'entrée de la rue des poissonniers: Loft plein de CHARME de 70m2 au sol et 39m2 Loi Carrez. Avec poutre apparente situé au 3ème étage sur 3 sans ascenseur entièrement sur cour. Au coeur d'un quartier vivant au CALME et LUMINEUX, exposé Ouest dégagée avec vue Sacré Coeur. Il comprend une pièce principale de 25 m2 , un espace mezzanine sous pente et une cuisine. Chauffage au gaz individuel. TRAVAUX A PREVOIR Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi 7/7j de 9h à 21h. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Giarratana EI (ID 44127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Parmentier Saint Maur
Annonce publiée le 19/06/2024
Proposée par Century 21 Parmentier Saint Maur 19/06/2024
13
Appartement, 127,4 m²

1 597 000 € 12 535 €/m²
Appartement • 127,4 m² • 5 pièces

Paris 11ème (75011)

Paris XI Entre la rue Popincourt et la place Voltaire Venez découvrir ce magnifique Loft familial avec terrasse partagée au 3ème et dernier étage privatif d'un immeuble ancien complètement rénové.Totalisant une surface de 130m² au sol et 127.4m² Carrez, cet espace unique à Paris tant par son calme que par sa triple exposition sans vis-à-vis se distribue ainsi :Au premier niveau, passé l'entrée, vous arriverez sur une magnifique pièce de vie (46m² hors cuisine) bénéficiant de nombreuses ouvertures, de poutres apparentes et de généreux volumes avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond au plus haut. Ce très grand espace donne accès à la cuisine américaine aménagée et équipée. Dans le prolongement de la cuisine, vous arriverez dans un espace bureau/détente qui distribue un WC séparé, un espace buanderie et 2 grandes chambres disposant chacune de rangements sur mesure et d'une salle d'eau privée (17m² chacune).Vous accèderez au second niveau par un escalier fait sur mesure où vous trouverez un espace bureau, une chambre avec rangements et sa salle d'eau avec WC attenante.Le tout, rénové avec goût et qualité par architecte pour optimisé l'espace.Petite copropriété à taille humaine, où la bonne entente avec les voisins, la magnifique terrasse exposée sud et la proximité des commerces et des transports font que ce lieux bénéficie d'un environnement de qualité.2 caves viennent compléter la vente.

IMMO-POP
Annonce publiée le 23/06/2024
Proposée par IMMO-POP 23/06/2024
14
Appartement, 90 m²

870 000 € 9 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 20ème (75020)

Ce loft est idéalement situé dans une petite rue calme et peu fréquentée. A 5 minutes environ de Nation, dans le quartier de Métro Avron/Boulevard de Charonne (ligne 2 & 9), vous avez accès à toutes les commodités du quartier commerces, écoles, bibliothèque et de nombreux squares. Le bien est situé dans un immeuble du 19e siècle. Sa surface est de 110 m2 pondérée à 90 m2 sur 2 niveaux (souplex). Vous profitez ainsi d’un maximum d’espace pour un prix incomparable dans le quartier. Le bien est en parfait état et il a été entièrement refait avec des matériaux de qualité (parquet chêne massif, granit, pierre, double vitrage sécurisé, cuisine haut de gamme avec cave à vins, vmc sur toute la surface). Il bénéficie d’une très bonne isolation. Sa configuration vous fera sentir comme dans une maison de ville avec 5 belles pièces à votre disposition aux dimensions confortables. Vous disposez de 75 m2 au RDC et 35 m2 au niveau inférieur. Les 15 mètres de façade apportent une lumière qui baigne ce bien dans une atmosphère chaleureuse. Un puit de lumière permet de profiter de la lumière en dessous. Le loft possède 3 chambres avec la possibilité d’en réaliser une quatrième, une salle d’eau avec douche italienne et WC ainsi qu’une salle de bains. L’optimisation astucieuse des volumes intérieurs avec la création de meubles sur mesure permet de profiter du maximum d’espace pour toute la famille (Dressing familiale, bibliothèque, placards d’entrée, meubles à chaussures, nombreux rangements cachés…). La cour intérieure est équipée d’un rack à vélos. Les charges trimestrielles s'élèvent à 750€. DPE / GES : à venir (01/07/2024) Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9500 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cet appartement lors d'une visite pour apprécier pleinement ses qualités et son potentiel. Contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui.

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